A 6km de Montcel. Programme neuf premium au cœur d’Aix-les-Bains - LES NOUVEAUX THERMES propose des appartements neufs du studio au 6 pièces sur le site historique des anciens thermes. Deux ensembles contemporains sur un socle historique, vastes terrasses végétalisées, vues spectaculaires sur le grand paysage. Future adresse incontournable et centrale intégrant logements, galerie commerciale, bureaux et musée. Un investissement à forte valorisation patrimoniale et locative. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
A 6km de Montcel. [ VOTRE APPARTEMENT PROCHE DU LAC DU BOURGET ] // AIX-LES-BAINS – Découvrez La Closerie du Lac, une résidence neuve située dans un cadre privilégié, à deux pas du lac du Bourget. Implantée dans un écrin de verdure face à l’Esplanade du Lac, elle présente une architecture élégante, contemporaine et parfaitement intégrée à son environnement naturel, entre rives paisibles et sommets alpins.Du grand studio au 4 pièces, les appartements disposent de beaux espaces extérieurs, de celliers privatifs, de parkings couverts en sous-sol et de prestations de qualité : matériaux durables, équipements modernes, confort thermique renforcé, sécurité optimale — performance RE2020 niveau 2025. À proximité immédiate des berges, des thermes, des commerces et du centre-ville, la résidence conjugue qualité de vie, mobilité douce et sérénité. Transports en commun, pistes cyclables et gare toute proche assurent un accès rapide à Chambéry, Annecy, Lyon ou Genève.Un lieu de vie harmonieux, idéal pour actifs, familles, curistes ou investisseurs, au cœur du territoire du Grand Lac. La Closerie du Lac : un quotidien entre nature, bien-être et élégance.INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES ! Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Les conseillers Lamotte sont à votre disposition pour réaliser une étude fiscale personnalisée pour vous accompagner dans la création et l’optimisation de votre patrimoine, mais aussi pour étudier les meilleures solutions de financement qui s’offrent à vous pour votre résidence principale. Choisir le neuf, c’est profiter de frais de notaire réduits. Un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContactez nos conseillers commerciaux à AIX-LES-BAINS, ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR pour plus d'informations.(Ref.00000287-TC000003656/1770-351424)
Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Montcel ?
Le marché immobilier du neuf à Montcel est en plein essor, offrant de nombreuses opportunités aux acheteurs potentiels. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Montcel incluent le centre-ville historique, avec son charme pittoresque, ainsi que les quartiers résidentiels paisibles offrant un cadre de vie agréable. Montcel se distingue par son dynamisme économique, avec la présence de nombreux commerces et services de proximité. La ville compte également des établissements scolaires de qualité, tels qu'un collège et une école élémentaire, offrant un environnement propice aux familles.
Quel est l'état du parc immobilier neuf à Montcel ?
Montcel compte un total de 584 logements, dont 24.35% ont été construits entre 2006 et 2012. La majorité des résidences principales sont occupées par des propriétaires (87.56%), tandis que 11.50% sont louées. En ce qui concerne les logements neufs, on peut trouver des appartements neufs à des prix attractifs, avec un prix moyen au m2 de 5566.18 € en 2024. Montcel offre ainsi un choix varié de logements neufs, adaptés aux besoins et préférences des futurs propriétaires.
