Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Au coeur d'Entrelacs, dans un environnement calme et verdoyant composé d'habitations individuelles, Le Clos du Chêne propose des maisons 4 et 5 pièces, dont certaines en duplex.
Pensées pour la vie de famille, les maisons offrent de beaux volumes, des agencements fonctionnels et une belle luminosité grâce à des orientations optimales. Les configurations en duplex apportent confort et séparation des espaces jour/nuit.
Chaque maison bénéficie d'un jardin privatif, véritable prolongement de l'habitat, dans un cadre naturel préservé. Haies existantes, arbres plantés et chêne centenaire participent à une ambiance apaisante et durable.
À proximité immédiate : écoles, commerces, gare et axes vers Annecy et Aix les Bains facilitent le quotidien des familles.
Une copromotion NEXITY et COLIBRI.
Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Climatisation
- Parking
Découvrir LE CLOS DU CHENE LES MAISONS
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les logements neufs disponibles
- 359 000 € (4 134 € /m²)86,85 m²
- 369 000 € (4 179 € /m²)88,29 m²
- 369 000 € (4 179 € /m²)88,29 m²
- 389 000 € (3 958 € /m²)98,28 m²
- 399 000 € (4 060 € /m²)98,28 m²
- 408 000 € (4 151 € /m²)98,28 m²
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
NEXITY
Numéro d'appel : (communication au prix d'un appel local depuis un poste fixe) -
Source : batimentbascarbone.org
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Entrelacs
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Le secret pour être premier !
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
À propos de Entrelacs (73)
L'immobilier neuf à Entrelacs (73)
Découvrir la ville de Entrelacs
Entrelacs en un coup d'œil
Savoie (73)
Commune rurale i
6 465 habitants
Albens est une commune rurale, avec 6 465 habitants (124 hab./km²) sur 51,9 km², à 23 km de Chambery. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 26 780 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 657 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,3 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Albens sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Entrelacs
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
20 commerces disponibles au total
Albens propose 14 restaurants, 5 boulangeries et 1 épicerie. La commune se situe à 23 km de Chambery. Côté connexion, la fibre y couvre 97 % des foyers. Albens est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 23 km
- Chambery
- Couverture fibre
- 97%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 14
- Boulangeries (commerces) : 5
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 3
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
- Épiceries (commerces) : 1
- Gymnases (sports & loisirs) : 1
3,9 / 1000 hab. — -21 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Entrelacs
Écoles, collèges et lycées
Parcours jusqu'au collège i
9 établissements scolaires
Albens dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 2 crèches, 6 écoles élémentaires et 1 collège.
- Ménages avec enfants
- 47,2 %
Parcours scolaire
- Crèches2étab.
- Écoles élémentaires6étab.
- Collèges1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Entrelacs
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale correcte i
0,8 médecins généralistes pour 1 000 habitants
-9 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Albens compte 6 médecins généralistes, soit 0,9 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 1 EHPAD.
- Pharmacies
- 1
- EHPAD / maisons de retraite
- 1
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 22 au total :
- Médecins : 6
- Infirmiers : 7
- Dentistes : 3
- Kinésithérapeutes : 5
- Sages-femmes : 1
- Médecins
- 6
- Infirmiers
- 7
- Dentistes
- 3
- Kinésithérapeutes
- 5
- Sages-femmes
- 1
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Entrelacs
Climat tempéré i
67 j de soleil par an
Ensoleillement dans la moyenne
Le climat est tempéré à Albens, avec une température moyenne de 11,3 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 67 jours par an. Albens présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et radon.
Évolution du climat
- Température
- 11,3°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 0,2/an
- Nuits fraîches en été
- Jours ≥ 35 °C
- 7,2/an
- Canicules fréquentes
Albens présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et radon.
- Risque d'inondation
- Fréquent
- Risque de sécheresse
- Léger
- Radon *
- Modéré
* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Entrelacs
Revenus élevés i
26 780 € revenu médian annuel
+22 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 26 780 €, soit 22 % au-dessus de la médiane nationale, avec 64 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 36,75 %, représente environ 1 043 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 782 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 64 %
- Taux de chômage
- 2,5 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 668 €/hab.
- 2018 : 642 €/hab.
- 2019 : 670 €/hab.
- 2020 : 646 €/hab.
- 2021 : 652 €/hab.
- 2022 : 681 €/hab.
- 2023 : 709 €/hab.
- 2024 : 782 €/hab.
2017 : 668 €/hab.2024 : 782 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 043 € / an · ~87 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +52 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 36,75 %
- Ordures ménagères : taux de 8,33 %
- GEMAPI : taux de 1,19 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Entrelacs
Données insuffisantes i
Moins de trois indicateurs sont publiés pour Albens : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Entrelacs ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Jean-François Braissand
Maire d'Albens · Divers Droite
Albens est administrée par Jean-François Braissand (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 38 % des inscrits contre 32,7 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Albens)
- Macron
- 38 %
- Le Pen
- 33 %
- Abstention + blancs/nuls
- 29 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
73410 Entrelacs 0043 RUE DU GÉNÉRAL MOLLARD
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Entrelacs
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
