Programmes immobiliers neufs à Montcel

À 4km de Montcel. Située aux portes d&rsquo ; Aix-les-Bains , la commune de Grésy-sur-Aix séduit par sa douceur , de vivre et son environnement privilégié entre lac et montagnes . Le programme immobilier neuf s&rsquo ; inscrit au c&oelig ; ur d&rsquo ; un quartier dynamique et connecté , à proximité immédiate des commerces , écoles et équipements sportifs . Les services du quotidien , la mairie ainsi que le tiers-lieu culturel L&rsquo ; Esquisse participent pleinement à l&rsquo ; animation locale . L&rsquo ; accessibilité est facilitée par les axes routiers et les lignes de bus situées à proximité . La résidence propose 79 logements neufs du 2 au 5 pièces , répartis sur trois bâtiments à l&rsquo ; architecture élégante et contemporaine . L&rsquo ; accès est sécurisé par visiophone et système Vigik , tandis que les logements sont équipés de portes blindées 5 points , garantissant sérénité et sécurité . Chaque appartement bénéficie de prestations haut de gamme et d&rsquo ; une conception respectueuse de l&rsquo ; environnement . Le confort thermique repose sur un chauffage par géothermie complété par un plancher chauffant hydraulique et , selon la typologie , un ballon d&rsquo ; eau chaude thermodynamique . Isolation renforcée par l&rsquo ; extérieur , salles de bains équipées , carrelage en grès cérame grand format , parquet stratifié dans les chambres et volets roulants motorisés viennent parfaire l&rsquo ; ensemble . De larges terrasses ou balcons prolongent les appartements , offrant des espaces extérieurs généreux . Des stationnements en sous-sol et parkings extérieurs complètent les prestations pour un quotidien facilité . Profitez de prestations de choix pour ce programme. Découvrez également nos 44 autres résidences dans le 73 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 7 Avenue d'Albigny, Annecy 74000.

À 5km de Montcel. Située à Grésy-sur-Aix, dans le secteur résidentiel « Vers le Pont », TERRA SIERRA est une résidence contemporaine qui allie architecture sobre et élégante, matériaux durables et intégration harmonieuse dans son environnement. Ce nouveau programme immobilier de 3 bâtiments propose 58 logements neufs, du T2 au T4, adaptés à tous les styles de vie : jeunes actifs, familles, seniors ou investisseurs.Chaque logement a été conçu avec soin pour offrir des espaces lumineux, des prestations de qualité et de grandes terrasses ou jardins privatifs favorisant le bien-être au quotidien. Les bâtiments sont rythmés par un jeu de balcons dont les garde-corps offrent une alternance de pleins et de vides garantissant l’intimité.Les atouts du programme– Emplacement stratégique : à proximité immédiate des écoles, commerces et axes routiers– Environnement résidentiel calme et verdoyant en bordure du ruisseau Le Sierroz– Architecture contemporaine et matériaux durables– Balcons, terrasses, ou jardins privatifs pour chaque logement– Quelques appartements en attique– Parkings privatifs en sous-sol et locaux vélos sécurisés– Performance énergétique RE2020 pour le confort thermique et des économies d’énergie

À 5km de Montcel. TRAVAUX EN COURS Située dans le quartier de Saint-Simond, proche des commerces de proximité, la résidence neuve Flore'O se compose de 31 logements du 2 au 5 pièces. Les prestations ont été pensées pour vous : cuisine aménagée avec hotte, plaques de cuisson, évier et plan de travail ainsi qu'une salle de bains aménagée avec meuble vasque, baignoire ou bac à douche, miroir rétro-éclairé, sèche serviette et faïence murale, carrelage 60x60 cm ou parquet contrecollé, volets roulants motorisés, chauffage individuel au gaz, balcon, loggia ou jardin privatif, visiophone à l'entrée, stationnement pour tous les logements et local à vélo. En son sein, un cœur d'ilot paysager et potager complète votre futur cadre de vie. La résidence suivra la réglementation thermique RE2020* et sera certifiée NF Habitat HQE* afin de répondre aux normes récentes en matière de sobriété énergétique. Le centre-ville d'Aix-les-Bains se trouve à seulement 5 minutes** en voiture ou 10 minutes** en bus, tandis que la plage de Mémars est accessible en 15 minutes** en vélo. Il est temps de bien vivre ! Promoteur national et tout particulièrement présent en Auvergne-Rhône-Alpes depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu'expert de la promotion immobilière, la résidence Flore'O située à Aix-les-Bains. N'hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif en VEFA en Savoie. *source : Google maps, temps indicatif. * voir mention légale sur ca-immobilier/flore-o **source : Google maps Voir renseignements et conditions sur notre site www.ca-immobilier.fr. Si vous validez le formulaire ci-contre, les informations vous concernant ('données personnelles') seront collectées par Crédit Agricole Immobilier Promotion, en qualité de responsable de traitement à des fins de prospection commerciale. En savoir plus sur vos droits et le traitement de vos données : https://www.ca-immobilier.fr/mentions-legales/politique-de-protection-des-donnees

À 6km de Montcel. Le geste architectural interprète le végétal. Les appartements sont ceinturés par de vastes balcons filants à la forme organique. Consciente des enjeux climatiques, cette architecture singulière traduit également une volonté de maximiser la performance énergétique et le confort thermique optimal, notamment grâce à une protection solaire adaptée. Proche de tous les commerces, la résidence se trouve au cœur d’un quartier vivant, connecté, tourné vers l’avenir. Le programme propose 79 logements, du T2 au T5 répartis sur 3 bâtiments. Grâce à une conception architecturale soignée, la répartition des résidences a été pensée pour préserver l’harmonie du lieu : des volumes aérés, une implantation respectueuse de l’environnement existant et une densité parfaitement maîtrisée. Résultat : un cadre de vie agréable, offrant à chacun confort, intimité et convivialité !

À 6km de Montcel. Programme neuf premium au cœur d’Aix-les-Bains - LES NOUVEAUX THERMES propose des appartements neufs du studio au 6 pièces sur le site historique des anciens thermes. Deux ensembles contemporains sur un socle historique, vastes terrasses végétalisées, vues spectaculaires sur le grand paysage. Future adresse incontournable et centrale intégrant logements, galerie commerciale, bureaux et musée. Un investissement à forte valorisation patrimoniale et locative. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

À 6km de Montcel. [ VOTRE APPARTEMENT PROCHE DU LAC DU BOURGET ] // AIX-LES-BAINS – Découvrez La Closerie du Lac, une résidence neuve située dans un cadre privilégié, à deux pas du lac du Bourget. Implantée dans un écrin de verdure face à l’Esplanade du Lac, elle présente une architecture élégante, contemporaine et parfaitement intégrée à son environnement naturel, entre rives paisibles et sommets alpins.Du grand studio au 4 pièces, les appartements disposent de beaux espaces extérieurs, de celliers privatifs, de parkings couverts en sous-sol et de prestations de qualité : matériaux durables, équipements modernes, confort thermique renforcé, sécurité optimale — performance RE2020 niveau 2025. À proximité immédiate des berges, des thermes, des commerces et du centre-ville, la résidence conjugue qualité de vie, mobilité douce et sérénité. Transports en commun, pistes cyclables et gare toute proche assurent un accès rapide à Chambéry, Annecy, Lyon ou Genève.Un lieu de vie harmonieux, idéal pour actifs, familles, curistes ou investisseurs, au cœur du territoire du Grand Lac. La Closerie du Lac : un quotidien entre nature, bien-être et élégance.INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES ! Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Les conseillers Lamotte sont à votre disposition pour réaliser une étude fiscale personnalisée pour vous accompagner dans la création et l’optimisation de votre patrimoine, mais aussi pour étudier les meilleures solutions de financement qui s’offrent à vous pour votre résidence principale. Choisir le neuf, c’est profiter de frais de notaire réduits. Un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContactez nos conseillers commerciaux à AIX-LES-BAINS, ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR pour plus d'informations.(Ref.00000287-TC000003656/1770-362449)

À 7km de Montcel. [ - DERNIÈRES OPPORTUNITÉS - ] // AIX-LES-BAINS – À SEULEMENT 30 MINUTES D’ANNECYDécouvrez LA BELLE ÉPOQUE, une résidence neuve idéalement située à proximité de la gare, du lac du Bourget, du centre-ville et des établissements thermaux. Cette adresse privilégiée propose des appartements du 2 au 4 pièces, exposés Est/Ouest, offrant de larges ouvertures et une lumière naturelle généreuse. Vous profitez d’espaces lumineux, de beaux volumes, d’aménagements fonctionnels et de prestations de qualité.Vivez dans un environnement privilégié : LA BELLE ÉPOQUE offre un cadre de vie agréable et confortable, avec un accès rapide aux commerces, services et établissements scolaires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frINVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES ! Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et cumulable avec le dispositif LLI (achat en TVA à 10 % et crédit d’impôt de taxe foncière). Maximisez votre investissement avec une étude fiscale personnalisée. Les conseillers Lamotte vous accompagnent dans la création et l’optimisation de votre patrimoine. Envie de devenir propriétaire de votre résidence principale, bénéficier de toutes les garanties du neuf et du Prêt à Taux Zéro (PTZ) ? Optimisez votre financement et votre capacité d’emprunt en prenant rendez-vous. Choisir le neuf, c’est profiter de frais de notaire réduits. Un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Le dispositif LLI est proposé sur ce programme, une opportunité idéale pour investir*.*Voir les conditions sur la page mentions légales de notre site lamotte.fr.Contactez nos conseillers Lamotte à AIX-LES-BAINS, ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR pour en savoir plus et saisir cette belle opportunité !(Ref.GR_12069-TC000000581/1567-362449)

À 7km de Montcel. Située dans la charmante commune de Brison-Saint-Innocent, la résidence neuve ONAÉE est un véritable écrin ressourçant pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement paisible. Nichée au cœur de « La Nice Savoyarde », cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des eaux turquoises de la baie de Grésine.ONAÉE propose 30 logements modernes, allant du 2 au 4 pièces, répartis en deux bâtiments distincts. Chaque appartement est conçu pour offrir un confort optimal et dispose d’un espace extérieur : un jardin, une terrasse ou un balcon. Certains logements offrent même une vue imprenable sur le magnifique Lac du Bourget, le plus grand lac naturel de France.Vivre à ONAÉE : un cadre de vie exceptionnelLa résidence ONAÉE est bien plus qu’un simple lieu de vie. Elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et commodité. Les résidents peuvent profiter de la sérénité des environs tout en ayant accès aux commodités pour une vie quotidienne confortable. Les espaces verts environnants et la proximité avec le lac offrent de nombreuses possibilités de loisirs en plein air. Idéal pour les amoureux de la nature et des activités nautiques !Des logements conçus pour le confort et la modernitéLes appartements de la résidence ONAÉE sont conçus avec soin pour répondre aux attentes des futurs propriétaires. Chaque logement bénéficie d’une excellente luminosité naturelle grâce à de grandes baies vitrées et d’un agencement optimisé pour un maximum de confort et de fonctionnalité. Les finitions sont de haute qualité, avec des matériaux modernes et durables, assurant ainsi un investissement pérenne.Une localisation privilégiée en SavoieBrison-Saint-Innocent, est une commune prisée pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec les grands axes de communication. La résidence ONAÉE est idéalement située pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie professionnelle et loisirs. La proximité avec Aix-les-Bains, ville thermale réputée, et le Lac du Bourget, offre de nombreuses opportunités de détente et de bien-être.

À 7km de Montcel. OFFRE SPÉCIALE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* À 200 mètres du lac du Bourget, découvrez cette nouvelle résidence idéalement située entre nature et centre-ville. À proximité immédiate de l’esplanade, du Grand Port et des commerces, elle offre un environnement calme et recherché en bordure de coulée verte. Du 2 au 5 pièces, les appartements offrent de beaux volumes et une belle luminosité grâce à de larges ouvertures. Majoritairement traversants, ils se prolongent par des balcons, terrasses ou jardins privatifs, pour un confort de vie au quotidien. Prestations soignées, stationnements privatifs et cellier pour chaque logement complètent l’ensemble. *Conditions sur notre site

À 8km de Montcel. Du 01/04/2026 au 30/04/2026 : voir conditions sur ca-immobilier.fr. Vivez l’exception au quotidien ! LX Capital vous présente en avant-première leur nouvelle résidence Rives d’Aix. Un programme immobilier neuf situé à moins de 200m** de l’esplanade du lac du Bourget. Proche du Grand Port, des services et transports, cette nouvelle résidence propose un cadre de vie privilégié. La résidence Rives d’Aix se compose de 44 appartements de standing allant du 2 au 5 pièces. Intelligemment agencés, les volumes privilégient des espaces confortables, spacieux et ouverts sur l’extérieur. Baignés de lumières grâce à des logements traversants et de grandes terrasses avec vues dégagées sur les montagnes et des espaces verts paysagés. Chaque logement est composé d’un cellier et d’un stationnement couvert et sécurisé. Un local à vélo est également disponible. La résidence est conçue selon les critères les plus exigeants du confort. Elle bénéficie entre autres, de la certification au label NF Habitat HQE***. De la même manière, les prestations sont soignées. Chaque équipement, chaque matériau a été sélectionné avec soin afin de rendre votre quotidien unique. Séjour, cuisine, salle de bains, chambres à coucher…les espaces sont judicieusement organisés pour profiter pleinement des volumes et offrir un maximum d’intimité. Une adresse unique au cœur d’Aix-les-Bains. Entre les rives limpides du lac du Bourget, son port de plaisance, ses plages et les reliefs verdoyants des massifs des Bauges et de la Chartreuse, Aix-les-Bains est idéalement située entre Genève et Lyon. La ville est connectée et facile d’accès avec les autoroutes A41 et A43 permettant de rejoindre Genève en 50min* et Lyon en 1h30*, et à moins de 80km** de l’aéroport de Genève. La Riviera des Alpes et ses environs offre à ses résidents une qualité de vie exceptionnelle en toutes saisons. C’est aussi un large éventail d’activités de loisirs dans un cadre naturel privilégié : thermes, voile, golf, ski, vélo, randonnée… Aix-les-Bains ouvre le champ des possibles! N’attendez plus et découvrez en exclusivité, l’une des plus belles adresses résidentielles à Aix-les-Bains. *Google maps, temps indicatif **Google maps ***Voir renseignements et conditions sur notre site www.ca-immobilier.fr. Si vous validez le formulaire ci-contre, les informations vous concernant ('données personnelles') seront collectées par Crédit Agricole Immobilier Promotion, en qualité de responsable de traitement à des fins de prospection commerciale. En savoir plus sur vos droits et le traitement de vos données : https://www.ca-immobilier.fr/mentions-legales/politique-de-protection-des-donnees

À 8km de Montcel. [OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS Au coeur d'Entrelacs, dans un environnement calme et verdoyant composé d'habitations individuelles, Le Clos du Chêne propose des maisons 4 et 5 pièces, dont certaines en duplex.Pensées pour la vie de famille, les maisons offrent de beaux volumes, des agencements fonctionnels et une belle luminosité grâce à des orientations optimales. Les configurations en duplex apportent confort et séparation des espaces jour/nuit.Chaque maison bénéficie d'un jardin privatif, véritable prolongement de l'habitat, dans un cadre naturel préservé. Haies existantes, arbres plantés et chêne centenaire participent à une ambiance apaisante et durable.À proximité immédiate : écoles, commerces, gare et axes vers Annecy et Aix les Bains facilitent le quotidien des familles. Chaque logement pourra bénéficier d'un box ou d'une place de stationnement en sus.Une copromotion NEXITY et Vitton AMO.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

À 8km de Montcel. [OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS Entre Aix-les-Bains, Rumilly et Annecy, Le Clos du Chêne bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de la gare d'Albens et du centre-bourg.Du 2 au 4 pièces, les appartements offrent des espaces optimisés, lumineux et confortables, adaptés aux modes de vie actuels. Chaque appartement s'ouvre sur un extérieur : balcon, terrasse ou loggia, prolongeant agréablement les pièces de vie.La résidence met à l'honneur le végétal avec de larges espaces paysagers, des haies conservées et un chêne remarquable, créant une atmosphère sereine.Commerces, écoles, transports et axes routiers sont facilement accessibles, offrant un équilibre idéal entre tranquillité et praticité. Chaque appartement pourra bénéficier en sus d'une place de stationnement pour assurer confort au quotidien.Une copromotion NEXITY et Vitton AMO.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

À 9km de Montcel. BENEFICIEZ DES FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! *Symbiose - Appartements neufs à Saint-Félix.Située au coeur du village de Saint-Félix, entre Annecy et Aix-les-Bains, la résidence bénéficie d'un environnement naturel privilégié, entre lacs et montagnes, tout en restant proche des principaux axes et bassins de vie. La résidence propose 28 appartements du 2 au 4 pièces, répartis sur deux bâtiments à taille humaine, offrant un cadre de vie résidentiel et convivial. L'architecture sobre et épurée s'intègre harmonieusement dans l'esprit du village. Le projet privilégie une échelle résidentielle et une implantation respectueuse de son environnement, favorisant une atmosphère calme et équilibrée. Les appartements sont conçus pour le confort du quotidien, avec des espaces de vie fonctionnels et lumineux.Chaque logement bénéficie d'un extérieur privatif : jardin en rez-de-chaussée ou balcon aux étages, prolongeant les espaces de vie. Les prestations intègrent notamment : carrelage grand format dans les pièces de vie, parquet dans les chambres, volets roulants électriques et équipements sanitaires complets. Les + du programme :•Résidence à taille humaine (28 logements) •Appartements avec jardins ou balcons •Environnement naturel entre lacs et montagnes •Commerces et services accessibles à pied •Stationnements en sous-sol et extérieurs •Résidence conforme à la RE2020 Au quotidien, profitez d'un cadre de vie pratique et agréable :•Supermarché et maison de santé au pied de la résidence •Commerces de proximité accessibles à pied •Écoles, collège à quelques minutes •Accès rapide à l'autoroute A41 •Proximité d'Annecy, Aix-les-Bains et Rumilly Un cadre de vie équilibré entre nature et accessibilité, idéal pour habiter durablement dans un environnement préservé.Contactez-nous dès maintenant au 04 84 31 44 61 pour plus d'informations ou pour étudier votre projet immobilier.* Offres promotionnelles valables du 01/07/2026 au 31/08/2026 inclus, dans la limite des stocks disponibles, sous réserve de la signature d'un contrat de réservation d'un logement SPIRIT. Offres non cumulables avec toute autre offre en cours ou à venir. Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.