Acheter un Studio neuf à L'Hermitage

[EN TRAVAUX – L’HERMITAGE, Ille-et-Vilaine, Bretagne] À seulement 9 minutes de Rennes en TER et à proximité immédiate des commerces, le programme immobilier neuf JARDIN SECRET propose 36 logements neufs au sein d'une résidence à taille humaine, offrant de belles prestations. Chaque appartement neuf bénéficie d'un espace extérieur privatif, tel qu'une terrasse, un balcon ou une loggia, et dispose d'une vue sur un jardin public paysager, véritable poumon vert du quartier. Le programme neuf inclut des équipements modernes comme une pompe à chaleur individuelle, un parking en sous-sol sécurisé, un local à vélos avec borne de recharge pour VAE ainsi qu'un service d'autopartage. Certains logements sont dotés de celliers privatifs. Situé dans un quartier calme et résidentiel, ce projet d'immobilier neuf est proche de toutes les commodités. Offrez-vous un cadre de vie verdoyant, moderne et connecté ! Devenez propriétaire à L'Hermitage tout en profitant des dispositifs d'aides disponibles : Pour habiter : le Taux à Prêt Zéro (PTZ) et la Donation Familiale Exonérée jusqu’à 300.000€ ; Pour investir : le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), et le statut bailleur privé (dispositif Jeanbrun). N'hésitez pas à nous contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce programme immobilier neuf situé au cœur de L’Hermitage, dans le département Ille-et-Vilaine en région Bretagne. Ce programme neuf offre un cadre de vie paisible, moderne et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, du marché local et de la gare TER. Composé de 36 appartements neufs, allant du studio au 4 pièces, ainsi qu’une cellule commerciale, cette résidence se démarque par son architecture sobre et élégante, harmonieusement intégrée dans un environnement naturel préservé. Chaque appartement neuf a été conçu pour assurer un confort optimal, avec des volumes généreux, une belle luminosité, une salle de bain équipée, une pompe à chaleur individuelle et la conformité à la norme RE 2020, garantissant des performances énergétiques de haut niveau. Tous les logements disposent d’un espace extérieur privatif, tel qu'un balcon, une terrasse ou une loggia, offrant une vue dégagée sur le jardin public central, un véritable îlot de verdure au cœur du quartier. La résidence comprend également des stationnements en sous-sol sécurisés et un local à vélos, alliant ainsi praticité, confort et qualité environnementale. Une opportunité rare de bénéficier d'un appartement neuf à L’Hermitage, entre nature et dynamisme métropolitain. Pour découvrir nos autres programmes immobiliers neufs dans le 35, rendez-vous à notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000.

À 5km de L'Hermitage. Profitez du Pass'Proprio du 7 septembre au 4 octobre 2026 : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 3.000€ de REMISE par pièce (**) sur un grand nombre de logements neufs de cette résidence située à Le Rheu, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Inscrivez-vous dès maintenant pour obtenir plus d'informations. Aux portes de Rennes, découvrez ce programme immobilier neuf comprenant des appartements neufs avec espaces extérieurs, stationnement en sous-sol, local vélos, ascenseur, pompe à chaleur et volets roulants électriques, offrant des prestations de confort. La résidence est proche des commerces, des écoles et des services, et grâce au PTZ, au BRS et à des mensualités accessibles dès 393 €/mois*, votre projet d'achat d'immobilier neuf devient réalité dans un cadre de vie agréable et verdoyant au cœur d'un parc paysager. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre programme neuf et rencontrer nos équipes. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com.

À 8km de L'Hermitage. LANCEMENT COMMERCIAL - IDÉAL INVESTISSEURS. Découvrez notre programme immobilier neuf dédié aux étudiants et jeunes actifs à Rennes, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Ce logement neuf bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de divers campus et écoles tels que l'Institut Agro (à 2 minutes à pied), l'Université Rennes 2, le CHU, et l'EHESP, tout en étant à seulement 10 minutes en vélo du centre-ville. Parfaitement desservi par les transports en commun, avec un arrêt de bus C4 à 5 minutes de marche et le métro Villejean ainsi que la future ligne T1 du trambus à 500 mètres. L'appartement neuf comprend des studios lumineux, confortables et fonctionnels, équipés d'une cuisine et de balcons ou terrasses pour certains logements. LIV CAMPUS est conçu comme un Lieu Idéal de Vie, alliant modernité et praticité, avec de nombreuses prestations telles qu'un espace détente, une salle de coworking, une laverie, une salle de sport, des locaux pour vélos, et un agréable toit-terrasse donnant sur les espaces végétalisés environnants. Les atouts de ce programme neuf incluent une résidence sécurisée avec gardien, la labélisation NF HQE qui assure qualité et performance énergétique, et une GARANTIE 5 ANS*. Nous proposons également une offre de gestion locative ainsi qu’un pack mobilier pour une solution d'investissement clé en main. Contactez-nous pour plus d’informations ! *Le Groupe Giboire prolonge la Garantie de bon fonctionnement à 5 ans au lieu des 2 ans réglementaires pour couvrir tout dysfonctionnement des équipements du logement.

À 9km de L'Hermitage. Découvrez ce programme immobilier neuf situé à Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce logement neuf est idéal pour une habitation principale ou un investissement locatif, alliant confort et commodité. À proximité immédiate du métro Cleunay et d'une multitude de commodités, cet appartement neuf offre un équilibre parfait entre l'effervescence urbaine et la quiétude résidentielle, le tout accessible à pied. Avec des options allant du studio au 3 pièces en co-living, ce programme neuf est conçu pour favoriser la cohabitation tout en répondant aux normes modernes d'aménagement et de fonctionnalité. Les espaces sont lumineux, spacieux et bien isolés, créant une ambiance conviviale. De plus, certains appartements proposent des options meublées via le dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel). Cette résidence inclut également des services collectifs tels qu'une laverie, un service de gardiennage, une terrasse végétalisée, sans oublier des parkings souterrains et des locaux à vélos pour un cadre de vie pratique. Optez pour un investissement de qualité dans l'immobilier neuf. Programme éligible au dispositif LMNP, sous certaines conditions à vérifier en agence. Possibilités d’investissement en Bail Réel Solidaire, selon des conditions spécifiques. Découvrez également nos 173 autres résidences dans le 35 en visitant notre Agence Médicis Immobilier Neuf, située au 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000.

À 9km de L'Hermitage. Découvrez un programme immobilier neuf à Rennes, au cœur d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Ce programme neuf est idéal pour l'investissement en LMNP, situé dans une ville étudiante dynamique qui attire chaque année plus de 20 000 étudiants. Face à l'Institut Agro et à proximité immédiate du campus de Villejean, cet appartement neuf jouit d'un emplacement stratégique, proche des commerces et des transports, assurant une qualité de vie optimale pour ses habitants. La résidence, à taille humaine, s'intègre parfaitement dans un quartier résidentiel agréable, avec une architecture moderne et épurée. Vous aurez la possibilité de choisir parmi différents logements neufs, allant du studio aux 4 pièces, ces derniers étant particulièrement adaptés à la colocation. Chaque appartement est entièrement aménagé et équipé, répondant aux besoins spécifiques des étudiants, et propose des prestations de qualité comme des volets roulants électriques, une cuisine équipée et des sols contemporains. La luminosité et la modernité des espaces garantissent un confort maximal. Les espaces communs, conçus pour la vie étudiante, incluent une salle d'étude connectée, un espace détente avec cuisine et coin canapé, ainsi qu'un service de conciergerie. Un local à vélo sécurisé complète les équipements. Ce programme immobilier neuf combine fonctionnalité, modernité et emplacement idéal, faisant de cette opportunité un choix attrayant pour l'investissement locatif dans une ville à fort potentiel. N'hésitez pas à découvrir nos 173 autres résidences dans le 35 en vous rendant à notre Agence Médicis Immobilier Neuf, située au 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000.

À 9km de L'Hermitage. [ TRAVAUX EN COURS – INVESTISSEMENT LOCATIF ] PACK MEUBLES OFFERT – Ne manquez pas cette occasion ! RENNES – Résidence KLEEZI . LOUIS GUILLOUX. Découvrez un emplacement stratégique au cœur d'une métropole étudiante dynamique. Ce programme immobilier neuf vous propose un logement neuf en plein essor. La résidence KLEEZI se situe à proximité de deux grands centres universitaires : Agrocampus Ouest Rennes, avec près de 2 000 étudiants, et le campus de Villejean – Université Rennes 2, qui regroupe environ 23 000 étudiants. Investissez dans un appartement neuf conçu pour les étudiants et jeunes actifs, incluant la solution clé en main Lamotte avec : - Mobilier fourni grâce au PACK MEUBLES OFFERT - Gestion locative et comptable sur mesure - Accompagnement bancaire personnalisé - Des studios fonctionnels et innovants. Les appartements de la résidence KLEEZI sont pensés pour allier confort, qualité et performance énergétique. C'est un investissement sûr et optimisé grâce à la fiscalité avantageuse du dispositif LMNP, vous permettant de percevoir des revenus complémentaires. À proximité immédiate : Universités, transports en commun, centre-ville et commerces. Pour en savoir plus, contactez nos conseillers Lamotte à Rennes ou visitez LAMOTTE.FR pour saisir cette opportunité unique d'investissement immobilier neuf !

À 9km de L'Hermitage. Découvrez Jungle !, un programme immobilier neuf situé à Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette résidence de standing propose un assortiment de logements neufs, allant des appartements T2 aux T5, dotés de superficies généreuses et de nombreuses prestations. À l'adresse 55 Boulevard Voltaire, ce programme neuf associe dynamisme urbain et créativité, offrant 53 appartements neufs avec terrasse privative, stationnement en sous-sol, ainsi qu'un local pour vélos. Conçue avec une architecture moderne et durable, la résidence bénéficie de matériaux nobles et respecte les normes environnementales RE2020, NF HQE et Bâtiment biosourcé niveau 3. Les espaces extérieurs, incluant terrasses et jardins paysagers, encouragent la biodiversité et le bien-être, tout en mettant à disposition des potagers partagés et des corridors écologiques. Chaque logement est équipé de prestations haut de gamme telles qu'un parquet de qualité, des volets roulants électriques, ainsi qu'une salle de bains signée Jacob Delafon. Jungle ! représente ainsi une opportunité unique dans l'immobilier neuf à Rennes, alliant confort, modernité et respect de la nature.

À 10km de L'Hermitage. À Rennes, en Ille-et-Vilaine, cette destination prisée en Bretagne est idéale pour ceux qui recherchent un appartement neuf. Situé dans l'écoquartier de La Courrouze, ce programme immobilier neuf allie harmonie entre résidents, commerçants et activités variées. Composé de logements neufs, allant du studio au duplex cinq pièces, chaque appartement bénéficie d'une luminosité optimale et d'un design contemporain. Le programme neuf met en avant des prestations de qualité, avec des matériaux biosourcés pour un impact carbone réduit. Les logements sont pensés pour le confort de toute la famille et incluent des espaces extérieurs privés, tels que loggias ou terrasses. En outre, un parking souterrain est dédié aux résidents, tout en respectant les normes RE2020 en matière d'isolation thermique et phonique, ainsi que le label Haute Qualité Environnementale (NF HQE). Découvrez également nos 173 autres résidences dans le département 35 à l'Agence Médicis Immobilier Neuf, 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000.

À 10km de L'Hermitage. Découvrez CITYZEN GAITE, un programme immobilier neuf situé à Saint-Jacques-de-la-Lande (35), en Ille-et-Vilaine, Bretagne. Ce logement neuf est conçu spécialement pour les étudiants et jeunes actifs, répondant à une véritable demande dans le secteur de l'immobilier neuf. La résidence non gérée avec services propose des appartements neufs de 1 pièce, idéalement pensés pour favoriser le lien social et la convivialité. Avec 120 studios confortables, équipés d'une cuisine et offrant des espaces partagés comme un espace de co-working et un salon, ce programme neuf se distingue par ses atouts : un espace extérieur pour un tiers des logements, une sécurité renforcée, et des services collectifs comme un City Manager. La proximité avec les commodités, les pôles académiques et les transports en commun, ainsi que des options comme le pack mobilier et la gestion locative, font de CITYZEN GAITE une opportunité à ne pas manquer pour profiter d'un cadre de vie agréable tout en étant proche de Rennes.