Au c&oelig ; ur de L&rsquo ; Hermitage , , dans la métropole rennaise , ce programme immobilier neuf propose un cadre de vie paisible , moderne et verdoyant , à proximité immédiate des commerces , du marché local et de la gare TER . Une adresse privilégiée qui allie sérénité résidentielle et accessibilité urbaine . Composée de 36 appartements neufs , du studio au 4 pièces , et d&rsquo ; une cellule commerciale , la résidence séduit par son architecture sobre et élégante , parfaitement intégrée dans un environnement naturel préservé . Chaque logement a été conçu pour garantir un confort optimal , avec des volumes généreux , une belle luminosité , une salle de bain équipée , une pompe à chaleur individuelle , et une conformité à la norme RE 2020 , assurant des performances énergétiques de haut niveau . Tous les appartements bénéficient d&rsquo ; un espace extérieur privatif &ndash ; balcon , terrasse ou loggia &ndash ; offrant une vue dégagée sur le jardin public central , véritable îlot de verdure et de fraîcheur au c&oelig ; ur du quartier . La résidence est également équipée de stationnements en sous-sol sécurisés et d&rsquo ; un local à vélos , pour un quotidien alliant praticité , confort et qualité environnementale . Une opportunité rare de vivre dans un logement neuf à L&rsquo ; Hermitage , entre nature et dynamisme métropolitain . Notre programme L'hermitage est labellisé : . Découvrez également nos 156 autres résidences dans le 35 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000.
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de 159 000 à 303 000 €Calculez vos mensualités
15 appartements disponiblesde 1 à 3 pièces
Disponible au 4e trimestre 2027
JeanbrunZone B1
Prix moyen au m² du programme4240€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Balcon
Parking
Terrasse
l'hermitage à 350 m de la gare ter
Découvrir l'hermitage à 350 m de la gare ter
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
159 000 €
- 159 000 €(4870 € /m²)32.65 m²3e étage
Appartements 2 pièces
à partir de 184 000 €
- 184 000 €(4061 € /m²)45.31 m²
- 187 000 €(4048 € /m²)46.2 m²1er étage
- 205 000 €(4066 € /m²)50.42 m²3e étage
- 205 000 €(4039 € /m²)50.76 m²3e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 268 000 €
- 268 000 €(4197 € /m²)63.86 m²1er étage
- 275 000 €(3952 € /m²)69.59 m²
- 281 000 €(4070 € /m²)69.05 m²1er étage
- 281 000 €(4111 € /m²)68.36 m²1er étage
- 286 000 €(4476 € /m²)63.89 m²2e étage
- 287 000 €(4156 € /m²)69.06 m²1er étage
- 295 000 €(4462 € /m²)66.12 m²3e étage
- 299 000 €(4330 € /m²)69.05 m²2e étage
- 299 000 €(4308 € /m²)69.4 m²3e étage
- 303 000 €(4455 € /m²)68.01 m²2e étage
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à L'Hermitage
Prix moyen de ce programme
4240 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf L'Hermitage à 350 m de la gare TER à L'Hermitage est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À L'Hermitage, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - L'Hermitage
L'Hermitage, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2025 en Zone B1 - L'Hermitage
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de L'Hermitage (35)
L'immobilier neuf à L'Hermitage (35)
Découvrir la ville de L'Hermitage
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
25 items
5 boulangerie(s)
9 épicerie(s)
1 supermarché(s)
1 quincaillerie(s)
9 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
22 items
7 garage(s)
1 banque(s)
1 garde(s) d'enfants
3 électricien(s)
5 salon(s) de coiffure
1 maison(s) de retraite
4 maçon(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
16 items
3 dentiste(s)
1 pharmacie(s)
5 médecin(s)
7 médecin(s) spécialisé(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
3 items
1 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
1 gymnase(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
3 items
1 maternelle(s)
2 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
12 Rue de Rennes
35590 L'Hermitage12 Rue de Rennes
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Préparez votre déménagement à L'Hermitage
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
