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- 159 000 € (4 870 € /m²)32,65 m²3e étageAscenseur Exposition Ouest
- 184 000 € (4 061 € /m²)45,31 m²Ascenseur Exposition Ouest
- 187 000 € (4 048 € /m²)46,2 m²1er étageAscenseur Exposition Ouest
- 205 000 € (4 039 € /m²)50,76 m²3e étageAscenseur Exposition Est
- 268 000 € (4 197 € /m²)63,86 m²1er étageAscenseur Exposition Est
- 275 000 € (3 952 € /m²)69,59 m²Ascenseur Exposition Est
- 281 000 € (4 070 € /m²)69,05 m²1er étageAscenseur Exposition Est
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MEDICIS IMMOBILIER NEUF
43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000
77%
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À propos de L'Hermitage (35)
L'immobilier neuf à L'Hermitage (35)
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L'Hermitage en un coup d'œil
Ille-et-Vilaine (35)
Commune péri-urbaine i
4 683 habitants
L'Hermitage est une commune péri-urbaine, avec 4 683 habitants (693 hab./km²) sur 6,83 km², à 10 km de Rennes. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 24 040 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 215 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,7 °C à l'année. En matière de sécurité, L'Hermitage affiche un score de 4,5/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de L'Hermitage sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 4,5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à L'Hermitage
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
17 commerces disponibles au total
L'Hermitage propose 9 restaurants, 5 boulangeries, 1 supermarché et 2 épiceries. La commune se situe à 10 km de Rennes. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 10 km
- Rennes
- Couverture fibre
- 98%
- Couverture complète
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 9
- Boulangeries (commerces) : 5
- Épiceries (commerces) : 2
- Supermarchés (commerces) : 1
- Gymnases (sports & loisirs) : 1
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
3,6 / 1000 hab. — -28 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à L'Hermitage
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
4 établissements scolaires
L'Hermitage dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 1 maternelle et 2 écoles élémentaires.
- Ménages avec enfants
- 39,2 %
Parcours scolaire
- Crèches1étab.
- Maternelles1étab.
- Écoles élémentaires2étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à L'Hermitage
Médecins, pharmacies et urgences
Bonne offre médicale i
0,8 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+1 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
L'Hermitage compte 5 médecins généralistes, soit 1,1 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 1 EHPAD.
- Pharmacies
- 1
- EHPAD / maisons de retraite
- 1
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 15 au total :
- Médecins : 5
- Infirmiers : 3
- Dentistes : 3
- Kinésithérapeutes : 4
- Médecins
- 5
- Infirmiers
- 3
- Dentistes
- 3
- Kinésithérapeutes
- 4
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à L'Hermitage
Climat tempéré i
65 j de soleil par an
Ensoleillement dans la moyenne
Le climat est tempéré à L'Hermitage, avec une température moyenne de 12,7 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 65 jours par an. L'Hermitage présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 12,7°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 0,8/an
- Nuits fraîches en été
- Jours ≥ 35 °C
- 1,8/an
- Quelques jours de forte chaleur
L'Hermitage présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Rare
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à L'Hermitage
Revenus corrects i
24 040 € revenu médian annuel
+9 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 24 040 €, soit 9 % au-dessus de la médiane nationale, avec 56 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 35,64 %, représente environ 864 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 586 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 56 %
- Taux de chômage
- 2,6 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Stable
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 561 €/hab.
- 2018 : 565 €/hab.
- 2019 : 571 €/hab.
- 2020 : 571 €/hab.
- 2021 : 525 €/hab.
- 2022 : 527 €/hab.
- 2023 : 565 €/hab.
- 2024 : 586 €/hab.
2017 : 561 €/hab.2024 : 586 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~864 € / an · ~72 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +26 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 35,64 %
- Ordures ménagères : taux de 9,85 %
- GEMAPI : taux de 0,229 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à L'Hermitage
Vigilance recommandée i
4,5/10 score de sécurité i
L'Hermitage affiche un score de sécurité de 4,5 sur 10, vigilance recommandée.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne L'Hermitage ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Vincent le Borgne
Maire de L'Hermitage · Divers Gauche
L'Hermitage est administrée par Vincent Le Borgne (Divers gauche). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 52,5 % des inscrits contre 19,4 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (L'Hermitage)
- Macron
- 53 %
- Le Pen
- 19 %
- Abstention + blancs/nuls
- 28 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
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35590 L'Hermitage 12 Rue de Rennes
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
