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De 159 000 à 303 000 €
14 appartements disponibles
Disponible au 4e trimestre 2027
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Au cœur de L’Hermitage, dans la métropole rennaise, ce programme immobilier neuf propose un cadre de vie paisible, moderne et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, du marché local et de la gare TER. Une adresse privilégiée qui allie sérénité résidentielle et accessibilité urbaine. Composée de 36 appartements neufs, du studio au 4 pièces, et d’une cellule commerciale, la résidence séduit par son architecture sobre et élégante, parfaitement intégrée dans un environnement naturel préservé. Chaque logement a été conçu pour garantir un confort optimal, avec des volumes généreux, une belle luminosité, une salle de bain équipée, une pompe à chaleur individuelle, et une conformité à la norme RE 2020, assurant des performances énergétiques de haut niveau. Tous les appartements bénéficient d’un espace extérieur privatif – balcon, terrasse ou loggia – offrant une vue dégagée sur le jardin public central, véritable îlot de verdure et de fraîcheur au cœur du quartier. La résidence est également équipée de stationnements en sous-sol sécurisés et d’un local à vélos, pour un quotidien alliant praticité, confort et qualité environnementale. Une opportunité rare de vivre dans un logement neuf à L’Hermitage, entre nature et dynamisme métropolitain. Découvrez également nos 168 autres résidences dans le 35 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Ascenseur
- Balcon
- Parking
- Terrasse
L'Hermitage à 350 m de la gare TER
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Les logements neufs disponibles
- 159 000 € (4 870 € /m²)32,65 m²3e étageAscenseur Exposition Ouest
- 184 000 € (4 061 € /m²)45,31 m²Ascenseur Exposition Ouest
- 187 000 € (4 048 € /m²)46,2 m²1er étageAscenseur Exposition Ouest
- 205 000 € (4 039 € /m²)50,76 m²3e étageAscenseur Exposition Est
- 268 000 € (4 197 € /m²)63,86 m²1er étageAscenseur Exposition Est
- 275 000 € (3 952 € /m²)69,59 m²Ascenseur Exposition Est
- 281 000 € (4 070 € /m²)69,05 m²1er étageAscenseur Exposition Est
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MEDICIS IMMOBILIER NEUF
43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à L'Hermitage
Prix moyen de ce programme
4 252 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf L'Hermitage à 350 m de la gare TER à L'Hermitage est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À L'Hermitage, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementales
À propos de L'Hermitage (35)
L'immobilier neuf à L'Hermitage (35)
Découvrir la ville de L'Hermitage
ÉducationUn bon choix d'établissements pour grandir
3 établissements
1 maternelle2 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
3 établissements
1 court de tennis1 terrain (football, rugby)1 gymnase
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
16 établissements
7 médecins spécialisés1 pharmacie5 médecins3 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
25 établissements
1 quincaillerie9 restaurants9 épiceries5 boulangeries1 supermarché
ServicesTout est là, sans exception
22 établissements
7 garages1 maison de retraite5 salons de coiffure3 électriciens4 maçons1 banque1 garde d'enfants
À proximité du programme
12 Rue de Rennes
35590 L'Hermitage 12 Rue de Rennes
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
