Acheter un Studio neuf à Guichen

2 résultats

Analyse du marché :

Zone dynamique !

De nouveaux programmes ce mois-ci

Soyez averti par email des nouveaux programmes !

BOUYGUES IMMOBILIER

Offre spéciale

Livraison 4^e trim. 2027

Programme immobilier neuf 1 pièce My Campus Rennes Ker Lann à Bruz (35)

my campus rennes ker lann

Appartements neufs 1 pièce à Bruz

A 9km de Guichen. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*)Du 03 avril au 23 mai 2026, Bouygues Immobilier vous offre les FRAIS DE NOTAIRE (*) sur une sélection de logementsMy Campus Rennes Ker Lann à Bruz, au sud de Rennes, propose des appartements neufs du studios au 2 pièces, au pied du Campus Ker Lann avec ses 6000 étudiants répartis sur 17 écoles et organismes de formation et 55 entreprises. Située à 5kms de gros employeurs comme l’usine Stellantis-PSA et l’aéroport Rennes Bretagne. Bien desservie par les transports en commun, la résidence sera d'ici 2027 accessible via le TRAMBUS T4. Conçue pour répondre aux besoins des étudiants et jeunes actifs, elle est idéale pour un investissement avec le dispositif de défiscalisation LMNP (Location meublée non Professionnelle), et la récupération de la TVA.(*) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

1 p.
PTZ
LMP / LMNP
Terrasse
Balcon
Parking

À partir de 143 880 €

Calculez vos mensualités

LAMOTTE

Livraison 2^e trim. 2029

kleezi . ker lann - prochainement

Appartement neuf 1 pièce à Bruz

A 10km de Guichen. [ PROCHAINEMENT – INVESTIR AU MEILLEUR PRIX ]Découvrez KLEEZI . KER LANN, une résidence étudiants et jeunes actifs idéalement située au cœur du campus de Ker Lann, au 35 rue Louis Blériot.Implantée dans un environnement étudiant dynamique, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles, établissements d’enseignement supérieur, services et transports du campus.Avec Kleezi, découvrez un concept d’investissement locatif meublé clé en main, alliant rentabilité, liberté et sérénité.Tout en étant propriétaire de votre logement, vous vous appuyez sur des professionnels de la gestion locative pour gérer le quotidien de votre investissement : recherche de locataires, gestion locative, garantie de loyers impayés et de vacance, accompagnement fiscal personnalisé.Une solution clé en main, conçue pour investir sans contrainte.Les studios, tous meublés et équipés, sont complétés par des espaces partagés : cuisine et salle commune, terrasse paysagée et laverie.Un placement sûr et porteur sur un marché étudiant dynamique, au sein d’un campus reconnu pour son attractivité auprès des étudiants et jeunes actifs.Kleezi – investissez simple, serein et durable.Contactez nos conseillers Lamotte à Rennes, ou rendez-vous sur lamotte.fr, pour en savoir plus et profiter de cette opportunité d’investissement.* Voir conditions de l’offre sur Lamotte.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr(Ref.00000261-TC000003161/1875-351293)

1 p.
Terrasse

À partir de 95 000 €

Calculez vos mensualités

Derniers programmes immobiliers neufs vendus à Guichen (35)

Découvrez nos programmes neufs vendus récemment à Guichen (35), n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à côté des prochains biens en vente !

Programme vendu en mai 2026

Terrain

Programme vendu en avril 2026

Terrain

Programme vendu en février 2026

Terrain

Affiner votre recherche à Guichen (35)

Logement neuf par nombre de pièces

Acheter un programme neuf 1 pièce autour de Guichen (35)

FAQ - Questions Fréquentes

Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Guichen ?

La ville de Guichen propose 1 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Guichen sont disponibles à partir de 171 000€, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.

Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :

Appartements

Nombre de pièces	Quantité disponible
Appartement neuf 2 pièces	8
Appartement neuf 3 pièces	2

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Guichen ?

Le marché immobilier du neuf à Guichen est particulièrement dynamique, avec une forte demande pour l'achat de biens immobiliers neufs. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Guichen sont le centre-ville, le quartier de la gare, et le quartier résidentiel de la pépinière. Guichen se distingue également par son dynamisme économique avec de nombreux commerces et services de proximité. La ville dispose également de plusieurs écoles primaires, permettant aux familles de trouver un environnement propice à l'éducation de leurs enfants.

Quel est l'état du parc immobilier neuf à Guichen ?

A Guichen, on compte un total de 4003 logements, dont 72,36% sont occupés par des propriétaires et 26,42% par des locataires. Environ 24,67% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les types de logements neufs que l'on peut acheter à Guichen sont variés, allant des appartements aux maisons individuelles. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement neuf à Guichen en 2024 est de 2931,22 €, en légère hausse par rapport aux années précédentes.