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De 198 000 à 322 500 €
13 maisons et appartements disponibles
Disponible au 2e trimestre 2027
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Propriétaire dans une commune recherchée à des conditions exceptionnelles, c’est possible ! Le Taillan Médoc, ville recherchée à 13 kilomètres du centre de Bordeaux. Découvrez le “BRS“ (Bail Réel et Solidaire) : la nouvelle manière de devenir propriétaire de votre appartement du T3 au T4. Accédez à la propriété à des conditions exceptionnelles grâce à une TVA réduite à 5.5%. Cadre de vie idéal et très résidentiel au cœur d'un domaine entièrement paysager avec un accès direct aux commerces, services, écoles et équipements. Découvrez un cadre de vie idéal et très résidentiel, à seulement 6 minutes à vélo du centre-bourg de Taillan-Médoc, où vous pourrez profiter des commerces et des services. Contactez-nous dès à présent au pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Parking
- Terrasse
- Balcon
Les Jardins de Braude
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Les logements neufs disponibles
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- Plus disponible
- 198 000 € (2 970 € /m²)66,66 m²1er étageBalconParking Exposition Est
- 199 000 € (2 961 € /m²)67,2 m²1er étageBalconParking Exposition Est
- 313 000 € (3 255 € /m²)96,15 m²2e étageTerrasseParking Exposition Sud
- 322 500 € (3 265 € /m²)98,78 m²2e étageTerrasseParking Exposition Est
- 290 000 € (3 103 € /m²)93,47 m²Parking Exposition Est
- 290 000 € (3 114 € /m²)93,12 m²Parking Exposition Est
- 290 000 € (3 114 € /m²)93,12 m²Parking Exposition Ouest
- 295 000 € (3 162 € /m²)93,3 m²Parking Exposition Ouest
- 295 000 € (3 175 € /m²)92,92 m²Parking Exposition Ouest
- 295 000 € (3 174 € /m²)92,94 m²Parking Exposition Ouest
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Bouygues Immobilier
Quai de Bacalan - Hangar 18 33000 BORDEAUX Le lundi au samedi : 10h-12h30 et de 14h30-19h Le mardi de 14h30 à 19h.
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Le Taillan-Médoc
Prix moyen de ce programme
3 126 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Les Jardins de Braude à Le Taillan-Médoc est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Le Taillan-Médoc, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Le Taillan-Médoc (33)
L'immobilier neuf à Le Taillan-Médoc (33)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
8 établissements
1 lycée3 maternelles4 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
8 établissements
1 centre équestre1 stade d'athlétisme2 gymnases3 terrains (football, rugby)1 court de tennis
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
81 établissements
8 dentistes59 médecins spécialisés3 pharmacies11 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
43 établissements
1 supermarché1 boucherie2 quincailleries17 restaurants13 épiceries7 boulangeries2 librairies
ServicesTout est là, sans exception
59 établissements
1 maison de retraite2 gardes d'enfants15 électriciens7 banques11 salons de coiffure1 bureau(x) de poste15 garages7 maçons
À proximité du programme
29 avenue de Braude
33320 Le Taillan-Médoc 29 avenue de Braude
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
