Propriétaire dans une commune recherchée à des conditions exceptionnelles, c’est possible ! Faites le choix d’un appartement ou d’une maison ! Le Taillan Médoc, ville recherchée à 13 kilomètres du centre de Bordeaux. Découvrez le “BRS“ (Bail Réel et Solidaire) : la nouvelle manière de devenir propriétaire de votre appartement du T2 au T4. Accédez à la propriété à des conditions exceptionnelles grâce à une TVA réduite à 5.5%. Cadre de vie idéal et très résidentiel au cœur d'un domaine entièrement paysager avec un accès direct aux commerces, services, écoles et équipements. Quelques maisons clés en main T4 et T5 avec jardins orientés Sud. Découvrez un cadre de vie idéal et très résidentiel, à seulement 6 minutes à vélo du centre-bourg de Taillan-Médoc, où vous pourrez profiter des commerces et des services.4497203 Contactez-nous dès à présent au 01 55 38 … pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
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les jardins de braudeà Le Taillan-Médoc (33)
de 179 000 à 453 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
20 appartements et maisons disponiblesde 3 à 5 pièces
Disponible au 4e trimestre 2026
Prix moyen au m² du programme3925€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
Balcon
Terrasse
les jardins de braude
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Les logements neufs disponibles
Un bien vous intéresse ? Réservez un rendez-vous
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 179 000 €
- 179 000 €(2661 € /m²)67.28 m²Rez-de-chaussée
- 188 000 €(2808 € /m²)66.94 m²1er étage
- 188 000 €(2814 € /m²)66.81 m²Rez-de-chaussée
- 189 000 €(2809 € /m²)67.28 m²1er étage
- 198 000 €(2964 € /m²)66.81 m²1er étage
- 199 000 €(2958 € /m²)67.28 m²1er étage
Appartements 4 pièces
à partir de 313 000 €
- 313 000 €(3262 € /m²)95.95 m²2e étage
- 322 500 €(3262 € /m²)98.88 m²2e étage
Maisons 4 pièces
à partir de 378 000 €
- 378 000 €(4043 € /m²)93.5 m²
- 399 000 €(4267 € /m²)93.5 m²
- 419 000 €(4481 € /m²)93.5 m²
- 419 000 €(4481 € /m²)93.5 m²
- 419 000 €(4481 € /m²)93.5 m²
Maisons 5 pièces
à partir de 431 000 €
- 431 000 €(4610 € /m²)93.5 m²
- 431 000 €(4610 € /m²)93.5 m²
- 431 000 €(4610 € /m²)93.5 m²
- 453 000 €(4845 € /m²)93.5 m²
- 453 000 €(4845 € /m²)93.5 m²
- 453 000 €(4845 € /m²)93.5 m²
- 453 000 €(4845 € /m²)93.5 m²
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Bouygues Immobilier
Quai de Bacalan - Hangar 18 33000 BORDEAUX
Le lundi au samedi : 10h-12h30 et de 14h30-19h
Le mardi de 14h30 à 19h.
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Bouygues Immobilier est lauréat du Palmarès BBCA Maîtres d'ouvrage 2023.
Cette distinction récompense les acteurs qui ont engagé ou déjà livré le plus d'opérations bas carbone BBCA.
Source : https://www.batimentbascarbone.org/
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Le Taillan-Médoc
Prix moyen de ce programme
3925 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Les Jardins de Braude à Le Taillan-Médoc est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Le Taillan-Médoc, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Le Taillan-Médoc
Le Taillan-Médoc en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Le Taillan-Médoc (33)
L'immobilier neuf à Le Taillan-Médoc (33)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
8 items
2 gymnase(s)
3 terrain(s) (football, rugby)
1 centre(s) équestre(s)
1 stade(s) d'athlétisme
1 court(s) de tennis
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
42 items
13 épicerie(s)
17 restaurant(s)
6 boulangerie(s)
1 boucherie(s)
2 quincaillerie(s)
1 supermarché(s)
2 librairie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
60 items
39 médecin(s) spécialisé(s)
3 pharmacie(s)
11 médecin(s)
7 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
60 items
17 électricien(s)
2 garde(s) d'enfants
7 maçon(s)
5 banque(s)
1 bureau(x) de poste
14 garage(s)
13 salon(s) de coiffure
1 maison(s) de retraite
Education
Des options éducatives pour tous les âges
7 items
1 lycée(s)
3 école(s) élémentaire(s)
3 maternelle(s)
A proximité du programme
29 avenue de Braude
33320 Le Taillan-Médoc29 avenue de Braude
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
