FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* ! APPARTEMENTS ET MAISONS DE VILLE : DERNIÈRES OPPORTUNITÉS 3 PIÈCES ! TRAVAUX EN COURS – LIVRAISON 2026 : Visites possibles sur RDV ! Dans un quartier résidentiel calme à proximité immédiate de l’hypercentre dynamique de CHOLET, rue Barjot, au sein d’une petite résidence neuve, choisissez un APPARTEMENT et ou une MAISON DE VILLE avec jardin privatif, pour votre futur chez vous ! APPARTEMENTS 3 PIÈCES profitant tous d'un espace extérieur (jardin, terrasse ou balcon). MAISONS DE VILLE traversantes de plain-pied de 73 m² avec entrée privative. Elles se composent d’une généreuse pièce de vie de 40 m², prolongée par un jardin et une terrasse à jouissance privative, idéal pour profiter des beaux jours ! Dans la partie nuit, 2 belles chambres avec placard, une salle d’eau avec WC séparés ainsi qu’un cellier. Premier achat ? Sous conditions de ressources et d'éligibilité, bénéficier du PRÊT À TAUX ZÉRO 0%, jusqu’à 75 600 € à 0% un réel coup de pouce pour habiter à Cholet ! ORGANZA une opération AETHICA filiale de DEMATHIEU BARD IMMOBILIER *Voir conditions de l'offre sur organza-cholet.fr
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organzaà Cholet (49)
de 219 000 à 259 900 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
8 maisons et appartements disponibles3 pièces
Disponible au 2e trimestre 2026
Estimation rendement locatif3.45 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T3 de 60.75 m² à 223 100 €
Prix moyen au m² du programme3571€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
Balcon
Terrasse
organza
Découvrir organza
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 219 000 €
- 219 000 €(3605 € /m²)60.75 m²1er étage
- 223 100 €(3672 € /m²)60.75 m²
- 223 300 €(3676 € /m²)60.75 m²1er étage
- 225 200 €(3707 € /m²)60.75 m²2e étage
- 241 500 €(3430 € /m²)70.4 m²1er étage
Maisons 3 pièces
à partir de 249 900 €
- 249 900 €(3423 € /m²)73 m²
- 254 900 €(3492 € /m²)73 m²
- 259 900 €(3560 € /m²)73 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Cholet
Prix moyen de ce programme
3571 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf ORGANZA à Cholet est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Cholet, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Cholet
Cholet en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Cholet en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Cholet (49)
L'immobilier neuf à Cholet (49)
Découvrir la ville de Cholet
Education
Des options éducatives pour tous les âges
65 items
9 lycée(s)
9 école(s) d'enseignement supérieur
23 école(s) élémentaire(s)
11 maternelle(s)
4 université(s)
9 collège(s)
Services
Tout est là, sans exception
377 items
3 bureau(x) de poste
111 maçon(s)
52 électricien(s)
24 banque(s)
89 garage(s)
12 garde(s) d'enfants
75 salon(s) de coiffure
1 tribunaux
9 maison(s) de retraite
1 poste(s) de police & gendarmerie
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
236 items
127 médecin(s) spécialisé(s)
45 médecin(s)
7 établissement(s) de santé
41 dentiste(s)
16 pharmacie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
86 items
19 terrain(s) (football, rugby)
12 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 musée(s)
10 stade(s) d'athlétisme
2 parcours de golf
23 gymnase(s)
1 conservatoire(s)
2 théâtre(s)
1 cinéma(s)
3 piscine(s)
6 court(s) de tennis
5 centre(s) équestre(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
387 items
41 boulangerie(s)
107 épicerie(s)
16 librairie(s)
20 supermarché(s)
26 boucherie(s)
9 quincaillerie(s)
168 restaurant(s)
A proximité du programme
36 Rue Barjot 49300 Cholet
49300 Cholet36 Rue Barjot 49300 Cholet
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
