OFFRE EXCEPTIONNELLE POUR INVESTIR EN LOCATION-MEUBLÉ ! Livraison juin 2026 : Derniers appartements et maison 3 pièces - APPARTEMENT TÉMOIN À VISITER SUR RDV ! Dans un quartier résidentiel calme à proximité immédiate de l’hypercentre dynamique de CHOLET, rue Barjot, au sein d’une petite résidence neuve, choisissez un APPARTEMENT et ou une MAISON DE VILLE avec jardin privatif.APPARTEMENTS 3 PIÈCES profitant tous d'un espace extérieur (jardin, terrasse ou balcon).DERNIÈRE MAISON DE VILLE traversante de plain-pied de 73 m² avec entrée privative. Elle se compose d’une généreuse pièce de vie de 40 m², prolongée par un jardin et une terrasse à jouissance privative, idéal pour profiter des beaux jours ! Dans la partie nuit, 2 belles chambres avec placard, une salle d’eau avec WC séparés ainsi qu’un cellier. Prix exprimé hors taxes (HT) dans le cadre d'un investissement locatif en location-meublé. La récupération de la TVA est possible sous réserve du respect des conditions fixées par l’article 261 D 4° b bis du Code général des impôts, pour l’exploitation du bien en location meublée incluant au moins 3 des 4 prestations para-hôtelières. Engagement de conservation et d’exploitation sur une durée minimale de 20 ans, sous peine de remise en cause de l’avantage fiscal.*Voir conditions de l'offre sur organza-cholet.fr
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de 164 666 à 187 500 €Calculez vos mensualités
2 maisons et appartements disponibles3 pièces
Disponible au 2e trimestre 2026
Prix moyen au m² du programme2633€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
164 666 €
- 164 666 €(2706 € /m²)60.85 m²
Maisons 3 pièces
187 500 €
- 187 500 €(2560 € /m²)73.25 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Cholet
Prix moyen de ce programme
2633 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf ORGANZA à Cholet est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Cholet, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Cholet
Cholet, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Cholet, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Cholet (49)
L'immobilier neuf à Cholet (49)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
388 items
109 épicerie(s)
21 supermarché(s)
44 boulangerie(s)
25 boucherie(s)
16 librairie(s)
11 quincaillerie(s)
162 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
374 items
88 garage(s)
104 maçon(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
1 tribunaux
22 banque(s)
3 bureau(x) de poste
77 salon(s) de coiffure
9 maison(s) de retraite
57 électricien(s)
12 garde(s) d'enfants
Education
Des options éducatives pour tous les âges
78 items
9 lycée(s)
11 maternelle(s)
8 collège(s)
4 université(s)
23 école(s) élémentaire(s)
23 école(s) d'enseignement supérieur
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
82 items
10 stade(s) d'athlétisme
10 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 parcours de golf
1 cinéma(s)
5 centre(s) équestre(s)
6 court(s) de tennis
22 gymnase(s)
18 terrain(s) (football, rugby)
2 musée(s)
4 piscine(s)
1 conservatoire(s)
2 théâtre(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
240 items
135 médecin(s) spécialisé(s)
7 établissement(s) de santé
40 médecin(s)
16 pharmacie(s)
42 dentiste(s)
A proximité du programme
36 Rue Barjot
49300 Cholet36 Rue Barjot
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
