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De 223 000 à 341 000 €
6 appartements disponibles
Disponible au 4e trimestre 2027
Travaux en cours
Combien ça coûte ?
LMP / LMNP, BRS, PTZ, Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
[Travaux en cours]. Jusqu'à 15 000 €* offerts pour les 5 premiers réservataires ! Entre Annecy et Genève, découvrez une résidence contemporaine nichée dans un écrin de verdure dans un quartier prisé à La Roche-sur-Foron. Du studio au 3 pièces, chaque appartement s'ouvre sur un bel extérieur privatif. Commune historique au charme médiéval, La Roche-sur-Foron est plébiscitée par les travailleurs frontaliers pour sa proximité avec Genève et Annecy. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec tous les services et commerces à proximité, une gare à 15 minutes de marche et les stations de ski à 35 minutes en voiture. *Voir conditions sur cogedim.com, hors logements en BRS. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Terrasse
- Box
- Balcon
- Parking
Oréade
Découvrir Oréade
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Les logements neufs disponibles
- 223 000 € (6 294 € /m²)35,43 m²TerrasseParking
- 247 000 € (6 169 € /m²)40,04 m²2e étageTerrasseParking
- 251 000 € (6 269 € /m²)40,04 m²3e étageTerrasseParking
- 308 000 € (5 279 € /m²)58,34 m²1er étageBalconBox
- 323 000 € (5 537 € /m²)58,34 m²2e étageBalconParking
- 341 000 € (5 512 € /m²)61,87 m²3e étageBalconParking
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COGEDIM
Cogedim Boulevard du Lycée 74000 AnnecyOuverture uniquement sur rendez-vous, du lundi au samedi de 10h à 12h et de 14h à 19h.
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à La Roche-sur-Foron
Prix moyen de ce programme
5 843 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Oréade à La Roche-sur-Foron est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À La Roche-sur-Foron, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
NF HabitatCertification de confiance et de qualité
RE 2020Normes françaises environnementales
À propos de La Roche-sur-Foron (74)
L'immobilier neuf à La Roche-sur-Foron (74)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
14 établissements
4 écoles élémentaires2 lycées2 collèges3 écoles d'enseignement supérieur3 maternelles
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
13 établissements
3 gymnases3 terrains (football, rugby)3 terrains (basket-ball, handball)1 court de tennis1 cinéma1 stade d'athlétisme1 piscine
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
56 établissements
31 médecins spécialisés1 établissement de santé17 dentistes3 pharmacies4 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
69 établissements
17 épiceries2 supermarchés6 boucheries35 restaurants5 boulangeries4 librairies
ServicesTout est là, sans exception
71 établissements
2 maisons de retraite1 gendarmerie1 bureau(x) de poste10 banques10 maçons11 électriciens14 salons de coiffure20 garages2 gardes d'enfants
À proximité du programme
449 Avenue de la Bénite Fontaine
74800 La Roche-sur-Foron 449 Avenue de la Bénite Fontaine
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
