Acheter un terrain à Tharon plage

Découvrez ce magnifique terrain constructible viabilisé de 800 m² situé à Saint Michel-Chef-Chef, plus précisément dans le charmant secteur de Tharon-Plage. Avec seulement deux minutes à vélo de la plage de La Source, et des commerces, cet emplacement vous offre la tranquillité d’un cadre naturel tout en restant proche des commodités de la ville. Ce terrain bénéficie d’une partie constructible d’environ 650 m², avec un potentiel de couverture au sol de 60%. Les règles du PLU en vigueur permettent la construction de votre projet unique, tout en respectant l’environnement naturel qui entoure cet espace. C’est une opportunité rare de bâtir la maison de vos rêves dans un cadre idyllique. Le quartier de Tharon-Plage est connu pour ses balades pittoresques, ses baignades revitalisantes, et son marché animé en été. Vous profiterez d’un cadre de vie privilégié avec toutes les activités de bord de mer à votre porte. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans cet environnement exceptionnel ! Terrain non soumis au DPE. Terrain en second rideau avec réseaux en limite de propriété. Tabouret d'assainissement et compteur électrique déjà en place. Raccordements à la future construction et compteur d'eau à prévoir par l'acquéreur. Valérie Aubron(EI) La Côte de Jade, en exclusivité de confiance, à votre disposition pour vous accompagner, vous renseigner, pour organiser une visite, pour cela appelez-moi afin d'échanger ensemble autour de votre projet. Les honoraires sont à la charge vendeur. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisques sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Valérie Aubron au +33630351619 Annonce publiée par Valérie Aubron (EI) votre agent commercial en immobilier Valérie Aubron (EI) à Saint-Brevin-Les-Pins, 44250 immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le n°888 696 515 000 12. Consultez nos tarifs sur le site Valérie Aubron (EI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À moins de 1km de Tharon plage. A 700m de la plage et des commerces, terrain constructible de 609m², en second rideau, au calme d'une impasse . Situé en zone UBb du Plu de Saint Michel C/C permettant une emprise au sol de 60%. (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À moins de 1km de Tharon plage. 700m de la plage et des commerces, au calme d'une impasse, terrain constructible d'une surface de 468m² , exposé Sud Ouest, situé en zone UBb du PLU de Saint Michel Chef -Chef , permettant une emprise au sol de 60% . (4.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À moins de 1km de Tharon plage. 700m de la plage et commerces ,au calme d'une impasse , terrain constructible d'une surface de 468m² , exposé Sud Ouest, situé en zone UBb du PLU de Saint Michel Chef -Chef , permettant une emprise au sol de 60% . En partie viabilisé. (4.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À moins de 1km de Tharon plage. L'agence immobilière L'Effet Halgand Immobilier, 02 85 95 92 83 [email protected], vous propose de découvrir : Situé à Saint-Michel-Chef-Chef, dans le secteur recherché de Tharon-Plage, ce terrain constructible bénéficie d'un emplacement idéal. Vous êtes à environ 800 mètres des commerces et à environ 1,5 km de la mer, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, tout en restant proche de toutes les commodités. Un emplacement parfait pour un projet de construction sur la côte. Ce terrain est entièrement viabilisé : eau potable, électricité et tout-à-l'égout sont déjà en place. Classé en zone UB du PLU, il bénéficie d'un coefficient d'emprise au sol maximal de 75 %, permettant la réalisation d'une construction de plain-pied selon vos besoins. Une belle opportunité pour concrétiser un projet immobilier dans un secteur très prisé. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 6 % TTC de 135 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 144 450 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.leffethalgandimmo.fr. Ref : V10000009. Votre agence immobilière L'Effet Halgand Immobilier, inscrite au RSC de Saint-Nazaire sous le no 991 454 350.

À moins de 1km de Tharon plage. L'agence immobilière L'Effet Halgand Immobilier, 02 85 95 92 83 [email protected], vous propose de découvrir : Situé sur la commune de Saint-Michel-Chef-Chef, ce terrain constructible de 465 m2 bénéficie d'un environnement calme, à seulement 600 mètres des commerces et à environ 900 mètres de la mer. Un emplacement idéal pour profiter du cadre de vie agréable de la côte tout en restant proche des commodités. Classé en zone UBB du Plan Local d'Urbanisme, ce terrain offre un coefficient d'emprise au sol de 60 %, permettant de nombreuses possibilités de construction selon vos envies.Le terrain est non viabilisé, mais les réseaux (tout-à-l'égout, eau, électricité et fibre) passent en façade, facilitant les raccordements. Une belle opportunité pour concrétiser un projet de résidence principale ou secondaire dans un secteur recherché de Saint-Michel-Chef-Chef. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Honoraires : 7 % TTC de 145 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 155 150 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.leffethalgandimmo.fr.Ref : V10000038Votre agence immobilière L'Effet Halgand Immobilier, inscrite au R.S.C. de Saint-Nazaire sous le no 991 454 350.

À moins de 1km de Tharon plage. Idéalement situé à seulement 800 mètres de la plage, ce foncier vous permet de profiter pleinement des joies de l'océan. Le terrain est entièrement viabilisé pour un démarrage rapide des travaux, et sa belle façade offre d'excellentes perspectives de conception architecturale. Situé dans un environnement résidentiel prisé, ce bien représente l'équilibre parfait entre proximité balnéaire et calme. Contactez-nous sans tarder pour concrétiser votre rêve de bord de mer ! Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de partenaires fonciers pour la construction d'une maison neuve par ALLIANCE CONSTRUCTION (non mandatée pour réaliser la vente du terrain), sous réserve de disponibilité.

À moins de 1km de Tharon plage. Iad France - Sylvie DUJARDIN vous propose : Dans un secteur recherché de St Michel, AU CALME proche centre et océan, terrain constructible en zone UB du PLU, à viabiliser, 1 puits, libre de constructeur. Contactez moi pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie DUJARDIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le numéro 792 867 335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33202424)

À moins de 1km de Tharon plage. Terrains viabilisés de 405 m² à 570 m², libres de constructeur sur la commune de Saint-Michel-Chef-Chef, en Loire-Atlantique. Découvrez notre nouvelle opération de 5 lots

À moins de 1km de Tharon plage. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 561 M² PROCHE DE SAINT-NAZAIRE Situé à Saint-Michel-Chef-Chef, ce terrain vous offre la possibilité de bâtir une maison sur mesure avec un extérieur agréable, proche de la mer. Profitez d'un espace bien dimensionné pour réaliser votre projet. Il s'agit d'une parcelle de 561 m² qui invite à créer un cadre de vie adapté à vos envies, dans un environnement proche de l'océan Atlantique. Ce terrain est vendu en vente par un partenaire de Maisons Tradilignes Pornic, au prix de 183000 euros. ENVIRONNEMENT Saint-Michel-Chef-Chef est une commune proche de la mer offrant un cadre naturel appréciable. La ville de Saint-Nazaire se situe à 15 km. Le terrain bénéficie de la proximité d'une nationale située à 16 km, facilitant les déplacements. La gare de Pornic est à moins de 8 km, offrant un accès aux transports en commun. Deux écoles primaires sont implantées à proximité : l'école primaire publique de l'Horizon et l'école primaire privée Sainte Bernadette. Des commerces sont également présents dans les environs. Nous vous invitons à contacter Maisons Tradilignes Pornic pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet. Dylan Ouisse se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre démarche.

À moins de 1km de Tharon plage. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 449 M² SAINT-MICHEL-CHEF-CHEF, PROXIMITÉ SAINT-NAZAIRE Ce terrain situé à Saint-Michel-Chef-Chef vous offre la possibilité de bâtir une maison sur mesure. Profitez d'un cadre proche de la mer pour imaginer un projet pleinement adapté à vos besoins au coeur d'un environnement naturel. Cette parcelle n'est pas encore aménagée, ce qui vous permet de concevoir librement votre future habitation et d'aménager un extérieur selon vos souhaits. NOUS CONTACTER Le terrain est vendu par un partenaire de Maisons Tradilignes Pornic au prix de 158 000 euros. ENVIRONNEMENT Saint-Michel-Chef-Chef est une commune offrant un cadre de vie proche de l'océan Atlantique, situé à environ 7 kilomètres. Saint-Nazaire, grande ville la plus proche, se trouve à 15 kilomètres. La nationale N171 est accessible à 16 kilomètres, facilitant vos déplacements. La gare de Pornic est à proximité, à 7,7 kilomètres. Deux écoles primaires se trouvent dans la commune : l'école primaire publique de l'Horizon et l'école primaire privée Sainte Bernadette. Des bibliothèques sont également implantées à moins de 10 minutes à pied. Vous trouverez des commerces autour de la commune. N'hésitez pas à contacter Dylan Ouisse chez Maisons Tradilignes Pornic pour toute information complémentaire ou pour démarrer votre projet. Leur expertise vous accompagnera dans la concrétisation de cette acquisition.

À moins de 1km de Tharon plage. Nous vous présentons un terrain exceptionnel à vendre, situé dans le charmant lotissement de Saint-Michel-Chef-Chef, d’une surface de 453 m². Ce terrain, entièrement viabilisé, bénéficie d’une exposition ensoleillée et se trouve dans un quartier privilégié, idéal pour réaliser votre projet de construction de maison. Son environnement paisible et sécurisé en fait un lieu de vie de choix pour les familles et les professionnels en quête de tranquillité. Sur ce terrain, nous vous proposons cette superbe maison de plain-pied au plan optimisé, pensée pour offrir confort et convivialité à toute la famille. D’une superficie de 85 m², la maison se compose d’une vaste pièce de vie baignée de lumière, où se côtoient salon, salle à manger et cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments chaleureux au quotidien. Côté nuit, trois chambres spacieuses et lumineuses vous attendent, chacune permettant d’installer rangements et bureau selon vos envies. Une salle de bain moderne et un WC complètent cet agencement astucieux, facilitant l’organisation de la vie de famille. Un garage attenant de près de 21 m² permet de stationner votre véhicule en toute sécurité, tout en laissant de la place pour un atelier ou du rangement supplémentaire. Saint-Michel-Chef-Chef, situé dans le département de la Loire-Atlantique, est une commune dynamique qui offre une multitude d’attractions locales. À proximité, vous trouverez des plages magnifiques, des sentiers côtiers et une variété de commerces et de services. La ville est également bien desservie par les transports, facilitant l’accès aux grandes agglomérations environnantes. Ce cadre de vie agréable et ses commodités font de ce terrain une opportunité à ne pas manquer. Ce terrain représente un potentiel considérable pour tous ceux qui souhaitent investir dans leur avenir. N’hésitez pas à considérer cette opportunité d’achat unique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente d

À moins de 1km de Tharon plage. Découvrez cette opportunité rare à Saint-Michel-Chef-Chef, dans le département de la Loire-Atlantique, avec ce terrain viabilisé de 453 m², idéal pour la construction de votre maison. Profitez d’un emplacement ensoleillé offrant une qualité de vie exceptionnelle, tout en étant à proximité de la mer. Ce lotissement promet un cadre de vie agréable et serein pour votre futur projet immobilier. Située en Pays de la Loire, Saint-Michel-Chef-Chef est une ville dynamique qui bénéficie d’attractions locales variées, notamment des plages magnifiques et des activités de loisirs en plein air. Les commodités, telles que les commerces, les écoles et les services de santé, sont facilement accessibles, garantissant ainsi un confort au quotidien. Ce cadre enchanteur et son environnement naturel en font une destination de choix pour les familles et les amoureux de la nature. Ce terrain offre un potentiel incroyable pour réaliser votre rêve immobilier. N’attendez plus pour envisager cette opportunité d’achat unique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À moins de 1km de Tharon plage. Nous vous proposons un terrain viabilisé de 570 m², idéalement situé dans un lotissement à Saint-Michel-Chef-Chef. Ce terrain plat et ensoleillé est parfait pour la construction de votre future maison, offrant ainsi une opportunité unique d’investir dans un cadre de vie agréable. La maison que nous vous proposons sur ce terrain est la Sorinière, une maison moderne de 90 m². Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, et est conçue pour répondre aux normes RE2025, assurant un excellent confort thermique et acoustique. Saint-Michel-Chef-Chef, située en Loire-Atlantique, est à proximité de la mer, permettant un accès rapide aux plages et aux activités nautiques. Vous profiterez également de diverses commodités, telles que des commerces, des écoles et des infrastructures sportives. La région est connue pour ses paysages pittoresques et ses nombreuses pistes cyclables, offrant ainsi un cadre de vie dynamique et agréable. Ne manquez pas cette occasion d’acquérir un terrain au potentiel remarquable dans un environnement attrayant. Ce terrain représente une opportunité d’achat unique pour les futurs bâtisseurs. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À moins de 1km de Tharon plage. Découvrez cette offre exceptionnelle comprenant un terrain de 570 m² et une maison neuve, la Lucéenne, située dans un lotissement prisé de Saint-Michel-Chef-Chef, en Loire-Atlantique. Ce terrain viabilisé et ensoleillé, parfaitement plat, présente une opportunité idéale pour votre projet de construction. La maison de 70 m², conçue par Maisons Privat, offre un confort optimal avec une chambre spacieuse et deux pièces bien agencées, idéale pour les couples et les jeunes familles. Saint-Michel-Chef-Chef, charmante ville côtière, est réputée pour ses plages magnifiques et ses sentiers de randonnée. Elle dispose d’une multitude de commodités, telles que des commerces, des écoles et des infrastructures sportives. Avec son ambiance conviviale, cette ville attire les familles et les amateurs de nature, offrant un cadre de vie dynamique et apaisant. Ce terrain et cette maison représentent une opportunité unique à ne pas manquer. N’hésitez pas à envisager cet achat pour réaliser votre projet de rêve. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À moins de 1km de Tharon plage. Nous vous proposons un terrain à bâtir d’une surface de 453 m², situé dans un lotissement viabilisé à Saint-Michel-Chef-Chef, dans le département de la Loire-Atlantique. Ce terrain bénéficie d’une exposition ensoleillée, offrant une qualité de vie exceptionnelle, tout en étant à proximité de la mer. Idéal pour un projet de construction de maison, il représente une opportunité rare dans un cadre de vie privilégié. Sur ce terrain, nous vous proposons cette superbe maison de plain-pied, alliant confort, modernité et praticité. Avec son agencement optimisé, cette maison de 85 m² vous offre une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte fonctionnelle, parfaite pour des moments en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de trois belles chambres, offrant confort et sérénité, d’une salle d’eau moderne et de WC séparés pour plus de praticité. Un garage intégré vient compléter ce bien, idéal pour stationner un véhicule ou disposer d’un espace de rangement supplémentaire. Saint-Michel-Chef-Chef est une charmante ville des Pays de la Loire, réputée pour ses plages et ses activités nautiques. Les habitants profitent d’un environnement convivial, avec des commerces de proximité, des écoles et des infrastructures sportives. La ville est également proche des attractions touristiques locales, garantissant un cadre de vie agréable et dynamique. Ce terrain est idéalement situé pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et accessibilité aux commodités. Ne manquez pas cette occasion d’acquérir un terrain au potentiel prometteur. Nous vous invitons à envisager cette opportunité d’achat unique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À moins de 1km de Tharon plage. Découvrez ce terrain exceptionnel de 570 m², situé dans un charmant lotissement à Saint-Michel-Chef-Chef, dans la Loire-Atlantique. Viabilisé et ensoleillé, ce terrain offre une qualité de vie incomparable, idéal pour un projet de construction de maison qui saura combiner confort et modernité. Sur ce terrain, nous vous proposons l’INNOVA, une maison contemporaine de plain-pied d’une surface de 70 m². Cette demeure d’architecte comprend 4 pièces, dont 3 chambres, une salle d’eau et un WC. Vous apprécierez son porche accueillant et son garage accolé, parfait pour protéger votre véhicule des intempéries. Également conforme à la norme RE2025, cette maison basse consommation garantit une performance énergétique optimale. Saint-Michel-Chef-Chef est une commune dynamique, renommée pour sa proximité avec la mer et ses magnifiques plages. Vous bénéficierez à proximité de toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles et espaces de loisirs. Les attractions locales, telles que les sentiers côtiers et les marchés animés, font de cette ville un lieu de vie prisé. Investir dans ce terrain, c’est s’assurer une qualité de vie exceptionnelle et un cadre idyllique pour votre futur chez-vous. Ne manquez pas cette opportunité d’achat unique qui pourrait devenir le lieu de vos rêves. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 2km de Tharon plage. Pour que votre projet devienne réalité, je vous propose, ce terrain à bâtir d’une surface d’environ 1 081 m², situé secteur 'La Roussellerie' à Saint-Michel-Chef-Chef, dans un environnement recherché, à proximité du littoral et d’espaces boisés. Le terrain est issu d’un permis d’aménager accordé le 5 décembre 2025, portant sur un lotissement composé d’un seul lot. Le dossier du permis d’aménager est consultable en mairie. Implanté en zone Uh, le terrain est destiné à un projet d’habitation. La surface de plancher maximale autorisée est de 200 m², incluant la construction principale et ses annexes, conformément aux règles d’urbanisme en vigueur et au permis d’aménager. La viabilisation du terrain n’est pas réalisée à ce jour (eau, électricité, tout à l'égout). Il est précisé que les vendeurs prendront en charge le coût de la viabilisation dans le cadre d’un projet de construction classique, sans particularité technique spécifique. Les modalités de cette prise en charge seront précisées et formalisées dans le cadre de la promesse de vente. Conformément au permis d’aménager, le permis de construire pourra être délivré après l’achèvement des travaux du lotissement. - PLU zone Uh , CES 75 % (emprise au sol), - Libre de constructeurs. Terrain non soumis au DPE. Valérie Aubron (EI) La Côte de Jade, en exclusivité de confiance, à votre disposition pour vous accompagner, vous renseigner, pour organiser une visite, pour cela appelez-moi afin d'échanger ensemble autour de votre projet. Les honoraires sont à la charge vendeur. Les superficies sont indiquées à titre informatif et non contractuel. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisques sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Valérie Aubron au +33630351619 Annonce publiée par Valérie Aubron (EI) votre agent commercial en immobilier Valérie Aubron (EI) à Saint-Brevin-Les-Pins, 44250 immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le n°888 696 515 000 12. Consultez nos tarifs sur le site Valérie Aubron (EI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 2km de Tharon plage. Iad France - Karine Mariau vous propose : Opportunité à saisir - Terrain à Bâtir de 561 m² à Saint-Michel-Chef-Chef, dans le lieu-dit La Mouraudière du Sud, à 2 kms de l'océan et des commerces. Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un environnement privilégié et paisible ? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir de 561 m² situé à Saint-Michel-Chef-Chef est l'opportunité dont vous avez toujours rêvé. Niché dans un cadre naturel, ce terrain offre de multiples avantages pour concrétiser votre projet de construction. Avec une exposition sud-est, vous profiterez d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, idéal pour créer un espace extérieur harmonieux et lumineux. Imaginez-vous profiter de votre futur jardin aménagé selon vos envies, d'une terrasse accueillante pour les moments de détente en famille ou entre amis, avec pourquoi pas vue sur la piscine, et créer un jardin potager pour cultiver vos propres produits frais. Situé à proximité des réseaux existants d'électricité, d'eau potable et de Télécom, ce terrain offre une viabilité immédiate pour démarrer rapidement vos travaux de construction. De plus, une facilité d'accès pour les camions est garantie, donc pas besoin de prévoir des travaux d'aménagement supplémentaires. Seul l'assainissement autonome est à prévoir. Ne ratez pas cette rare opportunité de construire votre futur chez-vous sur mesure à Saint-Michel-Chef-Chef. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Mariau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 892064130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32753477)

À 4km de Tharon plage. Situé au coeur du quartier des Rochelets, venez découvrir ce terrain qui se trouve à environ 500m des plages de Saint Brevin l'Océan. Terrain d'une superficie de 978m2, il se trouve en zone Ubb du plan Local d'Urbanisme, coefficient d'emprise au sol de 20%. Prévoir la viabilisation (réseaux passent dans la rue). Contactez votre Agent Immobilier - Anthony BURBAN – 07 81 24 55 84 - [email protected]

À 5km de Tharon plage. Au coeur de Saint Brevin l'Océan, à seulement 200m du centre-ville et des plages, découvrez ce terrain d'une superficie d'environ 798 m2. Emprise au sol de 20%. Terrain viabilisé. Emplacement exceptionnel ! Contactez votre Agent Immobilier - Anthony BURBAN – 07 81 24 55 84 - [email protected]

À 6km de Tharon plage. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 430 M² À LA PLAINE-SUR-MER, PROCHE DE SAINT-NAZAIRE. Situé à La Plaine-sur-Mer, ce terrain propose un cadre idéal pour bâtir votre future maison sur mesure, avec un espace extérieur suffisamment généreux pour profiter du grand air. La proximité de la mer ajoute un atout naturel à ce lieu. Il bénéficie d'une parcelle de 430 m² offrant une belle possibilité d'aménagement extérieur pour accompagner votre projet de construction. Ce terrain est accessible via la nationale N171 située à 19 km. Le bien se trouve à proximité d'une gare à Pornic. Deux écoles primaires sont à quelques minutes à pied : l'école primaire publique René Cercle à 10 minutes et l'école primaire privée Notre-Dame accessible en moins de 10 minutes. Des commerces, des restaurants et une épicerie se situent à proximité immédiate. Des infrastructures sportives comme un court de tennis, ainsi qu'une bibliothèque, sont également facilement accessibles à pied. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons Tradilignes Pornic pour un prix de 167 000 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Dylan OUISSE, votre interlocuteur chez Maisons Tradilignes Pornic, constructeurs de maisons à votre écoute.

À 6km de Tharon plage. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 945 M² À LA PLAINE-SUR-MER, PROCHE DE SAINT-NAZAIRE. Construisez la maison de vos rêves sur cette parcelle de 945 m² située à La Plaine-sur-Mer, à proximité de la mer. Profitez d'un cadre propice à la création d'un domicile personnalisé, avec un bel espace extérieur pour aménager selon vos envies. Il s'agit d'un terrain prêt à accueillir votre projet. Il offre une surface généreuse, idéale pour un aménagement extérieur agréable. Ce terrain bénéficie d'une surface importante de 945 m², offrant un beau terrain d'expression pour votre future habitation. ENVIRONNEMENT La commune de La Plaine-sur-Mer vous place à moins de 20 km de Saint-Nazaire, une grande ville offrant de nombreux services. La mer se trouve à un peu plus de 2 km, apportant un cadre naturel proche. Les transports incluent une gare à Pornic à une distance notable, ainsi qu'un accès à la nationale 171 située à 19 km. Vous trouverez deux écoles primaires dans la commune, l'École Primaire Publique René Cercle accessible en quelques minutes à pied, ainsi que l'École Primaire Privée Notre-Dame à proximité. Autour du terrain, plusieurs commerces, commerces de proximité et restaurants sont facilement accessibles en quelques minutes. Pour les activités sportives et culturelles, un tennis et une bibliothèque se situent à quelques pas. NOUS CONTACTER Cette parcelle est vendue par un partenaire de Maisons Tradilignes. Le prix est de 140 000 euros. N'hésitez pas à prendre contact avec Maisons Tradilignes Pornic pour en savoir plus. Dylan OUISSE reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions.

À 6km de Tharon plage. Venez construire votre future maison à 100 m de l'océan sur ce terrain viabilisé de 367 m². Zone UB du PLU de la Plaine sur Mer, avec une emprise au sol maxi de 40% (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 6km de Tharon plage. Terrain constructible proposé par Nathalie Provost SAFTIDans un quartier calme et arboré, proche de la plage de Joalland _ La Tara et à seulement 2 km du centre de la Plaine sur Mer, ce terrain en second rideau est idéal pour votre projet de construction avec une emprise au sol de 40%.Sa façade de17m vous permet de réaliser aussi bien une maison plain pied, garage tout en bénéficiant d'un jardin ensoleillé et sans vis à vis.A bientôt pour une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 162 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie PROVOST, Tél. : 0658142525, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 819 284 217

À 6km de Tharon plage. Christel Lefort, vous propose en exclusivité, un terrain de 1400 m2 semi-viabilisé avec eau et électricité, classé en zone UB du Plan Local d’Urbanisme. Il bénéficie d’une emprise au sol autorisée jusqu’à 40 %, offrant un fort potentiel de construction. La hauteur maximale autorisée pour une habitation est de 6 mètres à l’égout, permettant la réalisation d’une maison familiale confortable ou d’une résidence secondaire de standing.Sa superficie généreuse permet une implantation harmonieuse de la future construction tout en conservant de beaux espaces extérieurs pour jardin, terrasse ou piscine.Une belle opportunité pour concrétiser un projet sur la Côte de Jade, dans un secteur agréable et proche du littoral.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 370 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christel LEFORT, Tél. : 0640251684, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 820 360 030

À 6km de Tharon plage. Immobilier.notaires® et l’office notarial SARL NATHALIE GUILLET - NOTAIRE vous proposent :Terrain à vendre - LA PLAINE SUR MER (44770)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -A vendre - Terrain à bâtir viabilisé situé à LA PLAINE SUR MER.Ce terrain constructible a une superficie de 604m² avec une emprise au sol de 40% et comprend un mobil-home et un cabanon.Situé dans un environnement calme, découvrez ce terrain libre tous constructeurs situé à seulement 1km de la mer et à 1.3km du centre de la Plaine sur Mer.Viabilisé en eau et électricité (raccordement au tout à l'égout à prévoir), il constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou secondaire.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 02.51.18.36.30- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SARL NATHALIE GUILLET - NOTAIRE - Notaires à la Plaine-sur-Mer - N° SIRET : 90458410900014- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

À 6km de Tharon plage. EXCLUSIVITÉ DISTINCTION IMMOBILIER. À proximité immédiate de la mer cette belle parcelle de 312 m2 au calme absolu vous offre un cadre de vie idéal. Une belle opportunité à deux pas de l'océan pour bâtir la maison qui vous ressemble. Libre de constructeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 140 400 EUR FAI, les honoraires agence de 8% sont à la charge de l'acquéreur soit un prix de vente net vendeur de 130 000 EUR. Distinction immobilier (RCS. Saint-Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77

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À 6km de Tharon plage. Votre conseillère Noovimo Antonine Fouché 06 50 30 07 29 [email protected] vous présente : À seulement quelques minutes des plages et des commerces de La Plaine-sur-Mer, venez découvrir ce terrain à bâtir viabilisé d'environ 392 m2, une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement recherché. Situé en zone UB du Plan Local d'Urbanisme, ce terrain bénéficie d'une emprise au sol maximale de 40 %, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour réaliser la maison qui correspond à vos envies. Le terrain est situé en zone d'assainissement non collectif. Un système d'assainissement autonome sera à prévoir. Son accès privatif et sa proximité avec le littoral, les commerces et les écoles en font un emplacement idéal, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement. Une belle opportunité de construire dans une commune dynamique et appréciée de la Côte de Jade. Honoraires : 5,10 % TTC de 130 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 136 630 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Réf : AFE-0026525 Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le no 801756743 Cette annonce vous est proposée par Fouché Antonine - EI - NoRSAC: 52457878, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 6km de Tharon plage. Iad France - Fabienne Goncalves (06 19 40 85 37) vous propose : Imaginez votre futur chez-vous sur cette belle parcelle de 793 m² environ constructible située hors lotissement, à La Plaine-sur-Mer, proche de la plage du Cormier. Vous profiterez d'un cadre paisible, tout en restant à quelques minutes en voiture des commerces, du centre-bourg de la Plaine-sur-mer et du marché de Tharon-Plage. Zone ub du plu en vigueur. Ce terrain d'une surface de 793 m² environ, disposant d'un puits, est libre de constructeur. Il est à viabiliser (raccordement à prévoir pour l'eau, l'électricité et l'assainissement). Pour plus d'informations ou pour recevoir le plan de bornage, je suis à votre disposition. Contactez-moi dès maintenant pour échanger sur votre projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Goncalves EI (ID 22411), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 797860350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32084429)

À 6km de Tharon plage. Iad France - Sylvie Leray vous propose : À SAISIR. Proche mer. Terrain constructible de 958 m² environ, viabilisé. Sur lequel se situe, chalet en bois, puits. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Leray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 751660978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33513263)