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144 450 €
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
L'agence immobilière L'Effet Halgand Immobilier, [email protected], vous propose de découvrir :
Situé à Saint-Michel-Chef-Chef, dans le secteur recherché de Tharon-Plage, ce terrain constructible bénéficie d'un emplacement idéal. Vous êtes à environ 800 mètres des commerces et à environ 1,5 km de la mer, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, tout en restant proche de toutes les commodités. Un emplacement parfait pour un projet de construction sur la côte.
Ce terrain est entièrement viabilisé : eau potable, électricité et tout-à-l'égout sont déjà en place. Classé en zone UB du PLU, il bénéficie d'un coefficient d'emprise au sol maximal de 75 %, permettant la réalisation d'une construction de plain-pied selon vos besoins. Une belle opportunité pour concrétiser un projet immobilier dans un secteur très prisé.
À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 6 % TTC de 135 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 144 450 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.leffethalgandimmo.fr. Ref : V10000009.
Votre agence immobilière L'Effet Halgand Immobilier, inscrite au RSC de Saint-Nazaire sous le no 991 454 350.
Les atouts du programme
Terrain 340 m² à Saint-Michel-Chef-Chef (44)
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Les terrains disponibles
- 144 450 € (425 € /m²)340 m² Exposition Non précisé
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L'EFFET HALGAND IMMOBILIER
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Michel-Chef-Chef (44)
L'immobilier neuf à Saint-Michel-Chef-Chef (44)
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ÉducationLe nécessaire pour bien démarrer
2 établissements
2 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
8 établissements
1 cinéma1 stade d'athlétisme2 terrains (football, rugby)2 courts de tennis1 centre équestre1 gymnase
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
23 établissements
3 dentistes5 médecins13 médecins spécialisés2 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
35 établissements
1 supermarché3 boulangeries19 restaurants8 épiceries1 quincaillerie3 boucheries
ServicesTout est là, sans exception
36 établissements
6 garages7 maçons12 salons de coiffure1 bureau(x) de poste1 garde d'enfants9 électriciens
À proximité du programme
44730 Saint-Michel-Chef-Chef Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
