L'agence immobilière L'Effet Halgand Immobilier, 02 85 95 … [email protected], vous propose de découvrir :
Situé à Saint-Michel-Chef-Chef, dans le secteur recherché de Tharon-Plage, ce terrain constructible bénéficie d'un emplacement idéal. Vous êtes à environ 800 mètres des commerces et à environ 1,5 km de la mer, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, tout en restant proche de toutes les commodités. Un emplacement parfait pour un projet de construction sur la côte.
Ce terrain est entièrement viabilisé : eau potable, électricité et tout-à-l'égout sont déjà en place. Classé en zone UB du PLU, il bénéficie d'un coefficient d'emprise au sol maximal de 75 %, permettant la réalisation d'une construction de plain-pied selon vos besoins. Une belle opportunité pour concrétiser un projet immobilier dans un secteur très prisé.
À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 6 % TTC de 135 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 144 450 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.leffethalgandimmo.fr. Ref : V10000009.
Votre agence immobilière L'Effet Halgand Immobilier, inscrite au RSC de Saint-Nazaire sous le no 991 454 350.
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terrain 340 m²à Saint-Michel-Chef-Chef (44)
144 450 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible340 m2
Prix moyen au m² du programme425€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 340 m² à saint-michel-chef-chef
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Combien ça coûte ?
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Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Saint-Michel-Chef-Chef
Saint-Michel-Chef-Chef, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Saint-Michel-Chef-Chef, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Michel-Chef-Chef (44)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
23 items
3 dentiste(s)
13 médecin(s) spécialisé(s)
2 pharmacie(s)
5 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
35 items
8 épicerie(s)
1 supermarché(s)
3 boucherie(s)
1 quincaillerie(s)
3 boulangerie(s)
19 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
36 items
12 salon(s) de coiffure
1 garde(s) d'enfants
9 électricien(s)
6 garage(s)
7 maçon(s)
1 bureau(x) de poste
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
8 items
1 stade(s) d'athlétisme
1 gymnase(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
1 centre(s) équestre(s)
2 court(s) de tennis
1 cinéma(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
2 items
2 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
44730 Saint-Michel-Chef-ChefAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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