A l'écart de toute nuisance sonore, Terrain de 705 m2 (non viabilisé) au sein d'un hameau Pornicais (secteur du gros cailloux). Nous sommes à 5 km des premières commodités et à 10 mn du Port. Ce terrain hors lotissement est issu d'une division sur un secteur calme. L'environnement est déjà construit, paysager et vous garanti un ensemble maîtrisé. Nous sommes sur une Zone U du plu avec CU positif et le terrain est libre de constructeur.
Pas de vis à vis. Façade de 15 m pour ce terrain dont une partie est déjà boisée de différentes essences et protégée.
Nantes et son aéroport sont à 40 mn et Saint Nazaire à 30 mn.
Ce bien vous est présenté par EI Fabrice Merle - Agent Commercial immatriculé au registre de commerce Marseille-Provence sous le numéro RSCA 534499975 Ce bien vous est présenté par Fabrice Merle, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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135 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible705 m2
Prix moyen au m² du programme191€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 705 m² à pornic
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135 000 €
- 135 000 €(191 € /m²)705 m²
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Combien ça coûte ?
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Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Pornic
Pornic, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Pornic, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Pornic (44)
L'immobilier neuf à Pornic (44)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
13 items
2 école(s) d'enseignement supérieur
7 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
2 collège(s)
1 lycée(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
20 items
3 gymnase(s)
2 piscine(s)
2 stade(s) d'athlétisme
3 court(s) de tennis
2 terrain(s) (football, rugby)
1 parcours de golf
2 cinéma(s)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 centre(s) équestre(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
165 items
9 supermarché(s)
1 boucherie(s)
16 boulangerie(s)
37 épicerie(s)
5 quincaillerie(s)
92 restaurant(s)
5 librairie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
121 items
64 médecin(s) spécialisé(s)
25 médecin(s)
5 pharmacie(s)
3 établissement(s) de santé
24 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
104 items
33 salon(s) de coiffure
3 maison(s) de retraite
2 bureau(x) de poste
12 électricien(s)
21 garage(s)
1 garde(s) d'enfants
11 banque(s)
1 gendarmerie(s)
20 maçon(s)
A proximité du programme
8 LA COLINDRIE
44210 Pornic8 LA COLINDRIE
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
