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- 255 000 € (381 € /m²)669 m² Exposition Non précisé
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À propos de Préfailles (44)
L'immobilier neuf à Préfailles (44)
Découvrir la ville de Préfailles
Préfailles en un coup d'œil
Loire-Atlantique (44)
Commune rurale i
1 246 habitants
Préfailles est une commune rurale, avec 1 246 habitants (271 hab./km²) sur 4,88 km², à 51 km de Nantes. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 26 510 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 4 938 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,9 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Préfailles sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Préfailles
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces très riche i
19 commerces disponibles au total
Préfailles propose 15 restaurants, 3 boulangeries et 1 épicerie. La commune se situe à 51 km de Nantes. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers. Préfailles est par ailleurs labellisée Pavillon Bleu.
- Ville la plus proche
- 51 km
- Nantes
- Couverture fibre
- 100%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 15
- Boulangeries (commerces) : 3
- Épiceries (commerces) : 1
- Piscines (sports & loisirs) : 1
- Gymnases (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
- Cinémas (sports & loisirs) : 1
14,9 / 1000 hab. — +198 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Préfailles
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
2 établissements scolaires
Préfailles dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche et 1 école élémentaire.
- Ménages avec enfants
- 16,6 %
Parcours scolaire
- Crèches1étab.
- Écoles élémentaires1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Préfailles
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale très riche i
1,6 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+88 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Préfailles compte 1 médecin généraliste, soit 0,8 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 1 EHPAD.
- Pharmacies
- 1
- EHPAD / maisons de retraite
- 1
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 7 au total :
- Médecins : 1
- Infirmiers : 4
- Kinésithérapeutes : 2
- Médecins
- 1
- Infirmiers
- 4
- Kinésithérapeutes
- 2
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Préfailles
Climat tempéré i
Ensoleillement : données non disponibles
Le climat est tempéré à Préfailles, avec une température moyenne de 12,9 °C et un ensoleillement faible de 12 jours par an. Préfailles présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 12,9°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 0,6/an
- Nuits fraîches en été
- Jours ≥ 35 °C
- 0/an
- Fortes chaleurs rares
Préfailles présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Rare
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Préfailles
Revenus élevés i
26 510 € revenu médian annuel
+20 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 26 510 €, soit 20 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 30,26 %, représente environ 885 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 515 € par habitant d’impôts locaux.
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 1 129 €/hab.
- 2018 : 1 149 €/hab.
- 2019 : 1 161 €/hab.
- 2020 : 1 067 €/hab.
- 2021 : 1 107 €/hab.
- 2022 : 1 122 €/hab.
- 2023 : 1 398 €/hab.
- 2024 : 1 515 €/hab.
2017 : 1 129 €/hab.2024 : 1 515 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~885 € / an · ~74 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +29 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 30,26 %
- Ordures ménagères : taux de 13,17 %
- GEMAPI : taux de 1,07 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Préfailles
Données non disponibles i
Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Préfailles : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Préfailles ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Claude Caudal
Maire de Préfailles
Préfailles est administrée par Claude Caudal (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 52,7 % des inscrits contre 20,4 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Préfailles)
- Macron
- 53 %
- Le Pen
- 20 %
- Abstention + blancs/nuls
- 27 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
44770 Préfailles Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
