Acheter un terrain à Saint-Rogatien

TERRAIN A BATIR A VENDRE A SAINT-ROGATIEN (17220) AUX PORTES DE LA ROCHELLE UN CADRE DE VIE PRIVILEGIE AU SEIN D'UN LOTISSEMENT PRIVE HAUT DE GAMME ! Découvrez le lot 24, une magnifique parcelle de 388 m² bénéficiant d'une exposition plein Sud, située au sein du programme résidentiel "Esprit Village" à Saint-Rogatien. Conçu dans l'esprit d'un clos privé, ce lotissement haut de gamme de seulement 45 terrains offre un environnement résidentiel privilégié, alliant tranquillité, intimité et qualité des aménagements. Avec sa belle superficie et son exposition plein Sud, ce terrain constitue une opportunité idéale pour réaliser une maison lumineuse, avec une agréable terrasse et un jardin profitant d'un ensoleillement optimal. Prix : 187 900 € Terrain entièrement viabilisé Libre de constructeur : imaginez et réalisez la maison qui vous ressemble ! Lot numéro 24 Superficie : 388 m² Exposition plein Sud, particulièrement recherchée pour profiter d'un excellent ensoleillement tout au long de la journée. Belle parcelle permettant d'imaginer un projet de construction confortable avec des espaces extérieurs agréables. Lotissement privé haut de gamme, aménagé dans l'esprit d'un clos résidentiel. Un environnement soigné, pensé pour préserver la tranquillité et offrir un cadre de vie de qualité. SAINT-ROGATIEN : UNE ADRESSE PRIVILEGIEE AUX PORTES DE LA ROCHELLE ! Située au sein de la Communauté d'Agglomération de La Rochelle, Saint-Rogatien est une commune particulièrement appréciée pour son cadre de vie paisible, son authenticité et sa situation géographique idéale. Elle séduit les familles et les actifs à la recherche d'un environnement résidentiel calme, tout en restant à proximité immédiate des principaux pôles économiques, commerciaux et culturels de l'agglomération rochelaise. Education et vie familiale : la commune dispose d'écoles maternelle et élémentaire, de services périscolaires et de structures dédiées à l'accueil des enfants. Un environnement id

TERRAIN A BATIR A VENDRE A SAINT-ROGATIEN (17220) AUX PORTES DE LA ROCHELLE UN CADRE DE VIE PRIVILEGIE AU SEIN D'UN LOTISSEMENT PRIVE HAUT DE GAMME ! Découvrez le lot 1, un terrain à bâtir de 312 m² situé au sein du programme résidentiel "Esprit Village" à Saint-Rogatien. Conçu dans l'esprit d'un clos privé, ce lotissement haut de gamme de seulement 45 terrains offre un environnement résidentiel privilégié, alliant tranquillité, intimité et qualité des aménagements. Un cadre idéal pour réaliser votre projet de construction dans une commune particulièrement recherchée de l'agglomération rochelaise. Prix : 152 900 € Terrain entièrement viabilisé Libre de constructeur : imaginez et réalisez la maison qui vous ressemble ! Lot numéro 1 Superficie : 312 m² Exposition Ouest, idéale pour profiter d'un bel ensoleillement en après-midi et en soirée. Lotissement privé haut de gamme, aménagé dans l'esprit d'un clos résidentiel. Un environnement soigné, pensé pour préserver la tranquillité et offrir un cadre de vie de qualité. SAINT-ROGATIEN : UNE ADRESSE PRIVILEGIEE AUX PORTES DE LA ROCHELLE ! Située au sein de la Communauté d'Agglomération de La Rochelle, Saint-Rogatien est une commune particulièrement appréciée pour son cadre de vie paisible, son authenticité et sa situation géographique idéale. Elle séduit les familles et les actifs à la recherche d'un environnement résidentiel calme, tout en restant à proximité immédiate des principaux pôles économiques, commerciaux et culturels de l'agglomération rochelaise. Education et vie familiale : la commune dispose d'écoles maternelle et élémentaire, de services périscolaires et de structures dédiées à l'accueil des enfants. Un environnement idéal pour une vie de famille épanouie. Commerces et services : profitez des commerces de proximité, des services du quotidien et de l'ensemble des équipements disponibles sur les communes voisines, notamment Périgny. Sports et loisirs : Saint-Rogatien bénéficie d'une vie

TERRAIN A BATIR A VENDRE A SAINT-ROGATIEN (17220) AUX PORTES DE LA ROCHELLE UN CADRE DE VIE PRIVILEGIE AU SEIN D'UN LOTISSEMENT PRIVE HAUT DE GAMME ! Découvrez le lot 38, une belle parcelle de 291 m² bénéficiant d'une exposition Sud-Est, située au sein du programme résidentiel "Esprit Village" à Saint-Rogatien. Conçu dans l'esprit d'un clos privé, ce lotissement haut de gamme de seulement 45 terrains offre un environnement résidentiel privilégié, alliant tranquillité, intimité et qualité des aménagements. Avec son exposition Sud-Est, ce terrain constitue une belle opportunité pour réaliser une maison lumineuse, bénéficiant d'un agréable ensoleillement dès le matin et d'une belle luminosité au cours de la journée. Prix : 144 000 € Terrain entièrement viabilisé Libre de constructeur : imaginez et réalisez la maison qui vous ressemble ! Lot numéro 38 Superficie : 291 m² Exposition Sud-Est, idéale pour profiter de la lumière naturelle et d'un agréable ensoleillement dès les premières heures de la journée. Belle parcelle permettant d'imaginer un projet de construction confortable avec une terrasse et un jardin agréablement exposés. Lotissement privé haut de gamme, aménagé dans l'esprit d'un clos résidentiel. Un environnement soigné, pensé pour préserver la tranquillité et offrir un cadre de vie de qualité. SAINT-ROGATIEN : UNE ADRESSE PRIVILEGIEE AUX PORTES DE LA ROCHELLE ! Située au sein de la Communauté d'Agglomération de La Rochelle, Saint-Rogatien est une commune particulièrement appréciée pour son cadre de vie paisible, son authenticité et sa situation géographique idéale. Elle séduit les familles et les actifs à la recherche d'un environnement résidentiel calme, tout en restant à proximité immédiate des principaux pôles économiques, commerciaux et culturels de l'agglomération rochelaise. Education et vie familiale : la commune dispose d'écoles maternelle et élémentaire, de services périscolaires et de structures dédiées à l'accueil des enfants

Découvrez ce terrain exceptionnel de 302 m², situé dans un lotissement prisé à Saint-Rogatien, en Charente-Maritime. Ce terrain viabilisé offre de nombreuses caractéristiques uniques, notamment son ensoleillement optimal, son environnement arboré et son emplacement dans un quartier privilégié. Idéal pour concrétiser votre projet de construction de maison, ce terrain représente une opportunité rare sur le marché. Saint-Rogatien est une commune dynamique de la région Nouvelle-Aquitaine, réputée pour ses commodités et son cadre de vie agréable. À proximité, vous trouverez divers commerces, ainsi que des infrastructures scolaires et de loisirs. La ville bénéficie également d’un accès facile aux grands axes routiers, facilitant ainsi vos déplacements vers les villes environnantes. Ce cadre paisible, agrémenté de ses attractions locales, fait de ce terrain un choix judicieux pour votre futur projet immobilier. N’attendez plus pour envisager cette opportunité d’achat unique qui pourrait donner vie à votre rêve immobilier. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain. Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : l’Innova, une maison contemporaine absolument unique. Cette maison de plain-pied, d’une surface de 90 m², a tout de la demeure d’architecte. La composition de ses différents corps en fait une maison d’un aspect magnifique tout en permettant une disposition intérieure extrêmement intéressante. L’Innova, le rêve d’une maison unique réalisable, est proposée par Maisons Privat, constructeur centenaire avec les meilleurs avis clients de la région. Ce modèle dispose de trois chambres, d’une salle d’eau et de w.c., ainsi que d’un garage accolé accessible par un petit préau. Les caractéristiques principales de cette maison incluent un porche accueillant et un garage accolé. De plus, cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant

À vendre, terrain viabilisé de 252 m² situé dans un lotissement attrayant à Saint-Rogatien, en Charente-Maritime. Ce terrain ensoleillé et arboré est l’endroit idéal pour réaliser votre projet de construction de maison. Profitez d’une qualité de vie exceptionnelle dans une ville où le cadre naturel se marie parfaitement avec les commodités modernes. Sur ce terrain, nous vous proposons cette superbe maison de plain-pied, alliant confort, modernité et praticité, idéale pour une famille en quête de bien-être. Avec son agencement optimisé, cette maison de 85 m² vous offre une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte fonctionnelle, parfaite pour des moments en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de trois belles chambres offrant confort et sérénité, d’une salle d’eau moderne et de WC séparés pour plus de praticité. Un garage intégré vient compléter ce bien, idéal pour stationner un véhicule ou disposer d’un espace de rangement supplémentaire. Saint-Rogatien, nichée en Nouvelle-Aquitaine, offre un cadre de vie privilégié avec ses commerces à proximité, garantissant ainsi un quotidien pratique et agréable. La ville est également bien desservie et se trouve à proximité de nombreuses attractions locales, permettant de bénéficier d’un accès facile à la culture et aux loisirs. Ce terrain représente une opportunité unique d’investir dans un environnement dynamique et convivial. Ne manquez pas cette chance de concrétiser votre rêve immobilier. Ce terrain offre un potentiel exceptionnel pour construire la maison de vos rêves. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Nous vous présentons une offre unique combinant un terrain exceptionnel et une superbe maison dans le charmant lotissement de Saint-Rogatien, en Nouvelle-Aquitaine. Ce terrain viabilisé de 273 m² bénéficie d’un ensoleillement optimal et d’un environnement arboré, idéal pour construire votre foyer dans un cadre paisible et privilégié. La maison de plain-pied, d’une superficie de 85 m², est conçue pour offrir confort et convivialité. Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, et un espace de vie lumineux avec salon, salle à manger et cuisine ouverte. L’agencement astucieux inclut également une salle de bain moderne et un garage attenant de 21 m², parfait pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Saint-Rogatien, situé dans le département de la Charente-Maritime, est une ville dynamique qui allie la tranquillité de la campagne aux commodités urbaines. Les résidents profitent de nombreuses attractions locales, telles que des parcs, des commerces de proximité et des services essentiels. De plus, la proximité avec des sites touristiques renommés et les plages de la côte atlantique renforce l’attrait de cette localisation. Ce terrain et cette maison représentent une opportunité rare pour ceux qui souhaitent s’installer dans un environnement agréable et bien desservi. Ne manquez pas cette chance d’acquérir un terrain et une maison au potentiel immense dans un cadre idyllique. Pour toute demande d’information ou visite, n’hésitez pas à nous contacter. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

TERRAIN À VENDRE à SAINT ROGATIEN- 252M² Terrain viabilisé, idéal pour concrétiser un projet de construction personnalisé, dans un environnement agréable et à proximité des commodités. Prix : 125000 € Projet de construction accompagné par Maisons ACCO - Groupe HEXAOM. Pour plus d'informations ou pour étudier votre projet de maison, contactez Julie chez Maisons ACCO.

Terrain à bâtir de 390 m² exposé Sud - Saint-Rogatien - Clos privé Esprit Village À Saint-Rogatien, au sein du programme Esprit Village, découvrez ce superbe terrain à bâtir de 390 m², bénéficiant d'une exposition plein Sud, idéal pour réaliser votre projet de construction dans un environnement calme, qualitatif et recherché. Situé dans un clos privé viabilisé, ce terrain offre un cadre de vie privilégié, à la fois paisible et proche de toutes les commodités. Il est viabilisé en eau, électricité, tout-à-l'égout, téléphone et internet. Le terrain est libre de constructeur et permet la construction d'une maison jusqu'à 230 m² de surface plancher, offrant de belles possibilités pour une maison familiale, contemporaine ou de standing. Saint-Rogatien est une commune très appréciée de la Communauté d'Agglomération de La Rochelle, offrant un cadre de vie agréable, entre esprit village, nature et proximité immédiate de La Rochelle, Aytré et Périgny. La commune dispose d'écoles, de services et de commerces de proximité, accessibles rapidement, ce qui en fait une adresse idéale pour une résidence principale familiale. Les atouts du terrain : Terrain de 390 m² Exposition Sud Libre de constructeur Jusqu'à 230 m² de surface plancher Terrain viabilisé : eau, électricité, tout-à-l'égout, téléphone, internet Environnement calme et prestigieux Clos privé Proximité immédiate de La Rochelle Commune dynamique de la CDA de La Rochelle Une opportunité rare sur Saint-Rogatien pour construire votre maison dans un cadre privilégié, au coeur d'un programme pensé pour une vie familiale, calme et conviviale. Plus d'informations sur notre site : https://lotisseursdelouest.com/esprit-village/

À vendre, un terrain à bâtir situé dans la charmante commune de Saint-Rogatien (17220) en Charente-Maritime, Poitou-Charentes. Ce terrain constructible et viabilisé s'étend sur une superficie de 876 m² et bénéficie d'un cadre de vie paisible, propice aux familles et aux amoureux de la nature, tout en étant à proximité des commodités telles que les écoles et les commerces. Avec des champs à perte de vue et un environnement calme sans vis-à-vis, ce terrain à bâtir à acheter à Saint-Rogatien constitue une opportunité rare pour concrétiser votre projet résidentiel. La situation stratégique de ce bien permet un accès facile aux principaux axes routiers, facilitant vos déplacements quotidiens. Laissez libre cours à votre imagination pour bâtir la maison de vos rêves, profitant de toutes les infrastructures nécessaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 442 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 415 480 €. Honoraires : 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Fabien COURTOIS, au 0650190752 ou par e-mail à [email protected], agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 445280670.

Découvrez ce terrain à bâtir à vendre à Saint-Rogatien, situé dans la commune attrayante de Saint-Rogatien (17220) en Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Ce terrain viabilisé de 439 m² est idéalement situé dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commerces et des écoles, ce qui en fait un cadre de vie pratique et agréable. Avec un accès facile aux grands axes routiers, il permet de rejoindre La Rochelle et Châtelaillon rapidement. Ce terrain à bâtir à acheter à Saint-Rogatien représente une opportunité fabuleuse pour réaliser un projet de construction sur mesure. Profitez de cette superficie généreuse pour créer la maison de vos rêves ou pour investir dans un bien immobilier de qualité. De plus, il n'y a pas de vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur un champ et un chemin à l'arrière. Notez que l'ensemble des deux terrains, totalisant 876 m², est également en vente. Pour plus d'informations sur les risques éventuels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 221 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 207 740 €. Honoraires : 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller SAFTI, Fabien Courtois, au 0650190752 ou par e-mail à [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 445280670.

À vendre, un terrain à bâtir à Saint-Rogatien, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Ce terrain viabilisé, situé dans une ville paisible de 2000 habitants, offre un cadre agréable, idéal pour les amateurs de tranquillité. Il est proche de toutes les commodités, facilitant l'accès aux commerces locaux et aux établissements scolaires, assurant ainsi un quotidien pratique. Grâce à sa proximité avec des espaces verts, cet emplacement est parfait pour profiter de promenades en plein air, sans vis-à-vis, ce qui garantit une certaine intimité. Avec une superficie de 437 m², ce terrain à bâtir représente une occasion unique de réaliser un projet de construction personnalisé. Il est situé dans un lotissement haut de gamme, et son histoire, liée à la seconde guerre mondiale, lui confère un caractère particulier. Un autre terrain jumeau de 439 m² est également disponible à proximité. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 221 000 €, prix hors honoraires d'agence : 207 740 €, avec des honoraires de 6,38 % TTC sur la valeur hors honoraires. Pour l'achat d'un terrain à bâtir à Saint-Rogatien, contactez votre conseiller SAFTI, Fabien COURTOIS au 0650190752 ou par email à [email protected], agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 445280670.

À 1km de Saint-Rogatien. TERRAIN À BÂTIR DE 358 M² À PÉRIGNY - AUX PORTES DE LA ROCHELLE Réalisez votre projet de construction sur ce terrain constructible de 358 m², idéalement situé à Périgny, à seulement 10 minutes de La Rochelle et à proximité du littoral. Vous profiterez d'un cadre de vie recherché avec écoles, commerces, services, transports et accès rapides aux grands axes à quelques minutes. Prix : 218 500 € (terrain proposé par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité). Pour plus d'informations ou pour étudier votre projet, contactez Julie HOLDRY Maisons ACCO La jarne.

À 1km de Saint-Rogatien. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1 437 M² DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À PÉRIGNY, PROCHE DE LA ROCHELLE AVEC VUE SUR UN ESPACE VERT. Parcelle constructible de 1 437 m², offrant un cadre avec un bel espace vert. Profitez d'un emplacement privilégié pour bâtir votre maison sur mesure, au calme tout en restant proche d'une grande ville et de la mer. Cette parcelle s'adapte parfaitement à vos projets de construction et vous permettra de profiter pleinement de la proximité avec la nature. Le terrain est situé dans un emplacement privilégié offrant une vue dégagée sur un espace vert, idéal pour profiter d'un environnement apaisant. ENVIRONNEMENT La parcelle se trouve à Périgny, commune résidentielle dynamique et proche de la mer. La Rochelle, grande ville à 8 km, propose de nombreuses commodités et services. Les transports à proximité incluent plusieurs gares accessibles à moins de 10 km, notamment celles de La Rochelle, Aytré Plage et Châtelaillon-Plage. Le terrain bénéficie également d'un réseau routier efficace avec plusieurs nationales à proximité. Sur le plan scolaire, l'école maternelle et l'école élémentaire de Périgny sont accessibles à pied en quelques minutes. Pour vos loisirs et sorties, vous trouvez un bassin de natation, une bibliothèque ainsi que divers restaurants à proximité. Des commerces variés se situent dans l'environnement immédiat, facilitant vos achats quotidiens. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Saintes. Son prix est fixé à 460 000 euros. N'hésitez pas à prendre contact avec Patrick Olivré de Maisons de la Côte Atlantique Saintes pour obtenir plus d'informations et discuter de votre projet. Il saura vous accompagner tout au long de votre démarche et répondre à vos questions.

À 1km de Saint-Rogatien. À Périgny, dans un secteur prisé aux abords de La Rochelle, profitez de cette opportunité unique avec ce terrain à bâtir à vendre d'environ 2 650 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. Situé en zone UL2, ce terrain présente une configuration avantageuse pour les promoteurs, constructeurs et aménageurs, tout en étant idéal pour un particulier souhaitant concrétiser un projet résidentiel et valoriser une partie du foncier. Une esquisse de division a été réalisée par un géomètre, facilitant l'exploration du potentiel du terrain et les options de découpage. Le terrain n'étant pas encore borné, le bornage définitif sera effectué ultérieurement, permettant d'étudier la division selon le projet de l'acquéreur, sous réserve des autorisations d'urbanisme requises. C'est une opportunité rare dans le département de Charente-Maritime, offrant un réel potentiel de développement et de valorisation foncière, à proximité immédiate de La Rochelle. Les atouts incluent une grande superficie, un potentiel de division, une esquisse de géomètre existante, diverses possibilités de projet, un secteur recherché et la proximité de La Rochelle. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 499 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour l'achat d'un terrain à bâtir à Périgny, contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia AIMÉ, Tél. : 0632687869, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 815213343.

À 2km de Saint-Rogatien. Bienvenu à LA JARNE ! Ce terrain à bâtir de 600m2 environ, libre de constructeur et hors lotissement est situé sur cette commune de la CDA de La Rochelle et à proximité des commerces, école, cabinet médical et arrêt de bus. Un bel emplacement pour un cadre de vie privilégié. Venez le découvrir. Il propose en plus une dépendance et un forage. Vous êtes à 9 km de La Rochelle et de la plage de Chatêlaillon. UNE OPPORTUNITÉ pour concrétiser votre projet de vie ou un investissement immobilier ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 978 109 - Greffe de LA ROCHELLE) Estelle HUMBERT Entrepreneur Individuel 07 60 45 02 21 - Réf.946445

À 2km de Saint-Rogatien. Découvrez ce terrain à LA JARNE, hors lotissement, libre de constructeur et viabilisé. Terrain à bâtir de 400m2 environ. Vous aimerez la localisation sur la CDA de La Rochelle et pourrez créer votre projet immobilier. Ce terrain bénéficie d'un emplacement idéal et offre un cadre de vie privilégié, à PROXIMITÉ immédiate des commerces, école, cabinet médical et arrêt de bus. Vous êtes à 9 km de La Rochelle et de la plage de Chatêlaillon. Découvrez cette opportunité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 978 109 - Greffe de LA ROCHELLE) Estelle HUMBERT Entrepreneur Individuel 07 60 45 02 21 - Réf.946442

À 2km de Saint-Rogatien. Bienvenus aux particuliers et aux investisseurs ! A découvrir à LA JARNE, ce terrain CLOS de plus de 1000m2 où vous laisserez exprimer votre créativité pour concevoir votre ou vos projets de maisons. Cette parcelle est LIBRE DE TOUT CONSTRUCTEUR et DIVISIBLE si vous le souhaitez; c'est idéal pour votre résidence principale et pour y ajouter un investissement locatif éventuellement ou une autre habitation. Vous pourrez apprécier la DÉPENDANCE avec son FORAGE et les quelques arbres pour un côté plus ''Nature''. Situé HORS LOTISSEMENT et au COEUR de la commune, ce terrain bénéficie d'un emplacement idéal et offre un cadre de vie privilégié, à PROXIMITÉ immédiate des commerces, école, cabinet médical et arrêt de bus. Vous êtes à 9 km de La Rochelle et de la plage de Chatêlaillon. UNE OPPORTUNITÉ pour concrétiser votre projet de vie ou un investissement immobilier ! Pour résumer : Plus de 1000m2 Terrain viabilisé et libre de tout constructeur Divisible Hors lotissement Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,82% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 978 109 - Greffe de LA ROCHELLE) Estelle HUMBERT Entrepreneur Individuel 07 60 45 02 21 - Réf.929578

À 2km de Saint-Rogatien. Nous vous présentons une offre exceptionnelle alliant un terrain viabilisé de 325 m², situé dans un lotissement calme et ensoleillé au cœur de La Jarne, ainsi qu’une maison moderne et confortable. Cette maison de plain-pied, modèle Althea, vous séduira par ses 85 m² optimisés, comprenant un lumineux séjour, une cuisine ouverte conviviale, 3 chambres spacieuses, une salle d’eau contemporaine et des WC séparés. Un garage intégré complète cet ensemble, offrant un espace pratique pour votre véhicule ou pour du rangement. La Jarne, située en Charente-Maritime dans la région Nouvelle-Aquitaine, bénéficie d’un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité. Vous trouverez des écoles, des commerces locaux et des espaces verts, parfaits pour les familles. La proximité avec La Rochelle et l’accès aux plages de la Côte Atlantique ajoutent un attrait supplémentaire à cette localisation. Profitez d’un environnement paisible tout en étant à deux pas des attractions de la région. Cette offre unique représente une opportunité à ne pas manquer pour les acheteurs en quête d’une maison moderne et bien située. N’hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus sur cette belle opportunité d’achat. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 2km de Saint-Rogatien. Découvrez cette offre exceptionnelle comprenant un terrain de 228 m², idéalement situé dans un lotissement à La Jarne, en Nouvelle-Aquitaine. Ce terrain viabilisé représente une opportunité parfaite pour concrétiser votre projet de construction. Vous aurez également la possibilité d’acquérir la maison contemporaine modèle Capella, d’une superficie de 90,57 m², offrant 4 pièces dont 3 chambres. Bien isolée et conforme à la norme RE2025, cette maison allie modernité, confort et fonctionnalité, avec un espace de vie lumineux de 37 m², une suite parentale et un garage de 22,55 m². La Jarne bénéficie d’une localisation privilégiée, à proximité de La Rochelle, célèbre pour ses plages et son vieux port. Les commodités locales incluent des écoles, des commerces et des espaces verts, garantissant un quotidien pratique et agréable. La richesse culturelle et historique de la région, ainsi que ses activités de plein air, rehausse l’attrait de cette commune dynamique, faisant de cet emplacement un choix judicieux pour les familles et les investisseurs. N’attendez plus pour saisir cette occasion unique d’investir dans un terrain au potentiel exceptionnel et une maison conçue pour le bien-être. Contactez-nous pour plus d’informations et envisagez de réaliser votre projet dans ce cadre idyllique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 3km de Saint-Rogatien. [ - TERRAINS À BÂTIR - ] à La Jarne UN CADRE DE VIE RECHERCHÉ AUX PORTES DE LA ROCHELLE : Découvrez 'Les 4 Chevaliers', un programme de terrains libres à bâtir de 267 à 450 m², situé à La Jarne. À seulement 9 km du centre-ville de La Rochelle, cette commune séduit par son environnement calme et authentique, tout en offrant un accès rapide au littoral atlantique. Entre campagne, plages et dynamisme de l'agglomération rochelaise, La Jarne constitue une adresse idéale pour concrétiser votre projet de construction. UN LOTISSEMENT PENSÉ POUR CONSTRUIRE LA MAISON QUI VOUS RESSEMBLE : Situé rue Pierre de Coubertin, 'Les 4 Chevaliers' s'organise autour d'une coulée verte d'environ 0,5 hectare, offrant un environnement paysager agréable et propice à la convivialité. Les terrains, aux surfaces variées et aux orientations soigneusement étudiées, permettent de concevoir une maison adaptée à vos envies tout en profitant d'un espace extérieur confortable. UN QUOTIDIEN FACILITÉ ENTRE NATURE ET SERVICES : Les futurs habitants bénéficieront de la proximité des commerces de proximité, des écoles maternelles et élémentaires, des professionnels de santé ainsi que des équipements sportifs et culturels de la commune. Les déplacements sont facilités grâce au réseau de bus Yélo, aux transports scolaires, à la gare d'Aytré située à 4 km ainsi qu'à la gare TGV et à l'aéroport de La Rochelle. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la qualité de vie du territoire rochelais. Profitez également de tous les avantages du nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.*Contactez nos conseillers Lamotte pour en savoir plus, ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr pour concrétiser votre projet de vie ! * Valable pour les offres de Prêt à Taux Zéro (PTZ) émises entre 1er avril 2025 et le 31 décembre 2027, pour l’acquisition d'une résidence principale neuve en tant que primo-accédant. Le PTZ est accessible dans toutes les communes du territoire français, quelle que soit leur zone A, B ou C, pour les logements collectifs et individuels neufs, dans les conditions d’application prévues par la loi de finances pour 2025 et selon les modalités définies par le décret n°2025-299 du 29/03/2025. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr(Ref.11551-1/1407-380722)

À 3km de Saint-Rogatien. Terrain constructible ( non viabilisé) sur la commune d'Aytré à La Lizardière d'une surface de 1500 m². A 500 m de la mer Prix du bien 250 000 EUROS en charges vendeurs. . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie ROCOLLE, au 0695397272 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ROCOLLE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 434261 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 3km de Saint-Rogatien. À AYTRE, dans le secteur très prisé de La Courbe, proche des commodités telles qu'une école, une boulangerie et un arrêt de bus, nous vous proposons un terrain à bâtir à vendre d'environ 520m2, hors lotissement et libre de constructeur. Ce terrain est arboré et déjà clos de murs sur trois côtés. Il est vendu borné et viabilisé en eau uniquement. Avec une façade sur rue d'environ 21m et une profondeur de 25m, il se situe en zone UV4 du PLUi, permettant un R+1. La superficie constructible au sol est de 246m2, hors étage. Si vous envisagez un projet de construction, n'hésitez pas à me contacter pour en discuter. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 225 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Contactez votre conseiller SAFTI : Damien GIRARD, Tél. : 06 44 24 65 93, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 838035608, Charente-Maritime, Poitou-Charentes.

À 3km de Saint-Rogatien. Votre agence Laforêt vous propose en exclusivité ce terrain constructible d'une surface de 726m², non viabilisé, dans un environnement calme et bucolique, sur la commune de Dompierre sur Mer, zone UV3, terrain non divisible. A proximité des commerces tout en gardant le calme de la campagne, La Rochelle étant à seulement 9 minutes en voiture. A visiter sans tarder!

À 3km de Saint-Rogatien. Nous vous proposons un terrain à vendre d’une superficie de 583 m², situé à Puilboreau, en Charente-Maritime. Ce terrain, viabilisé et prêt à accueillir votre projet de construction, bénéficie d’un emplacement de choix au cœur de la ville. Avec ses caractéristiques uniques, il représente une opportunité exceptionnelle pour réaliser la maison de vos rêves. Sur ce terrain, nous vous proposons la maison neuve Blainium, une habitation moderne et fonctionnelle. D’une superficie de 110 m², elle dispose de 3 chambres et de 4 pièces, offrant un espace de vie lumineux et agréable. Puilboreau est une ville dynamique, offrant une multitude d’attractions locales et de commodités. À proximité, vous trouverez des commerces, des écoles et des espaces verts, idéaux pour les familles. La région de la Nouvelle-Aquitaine est réputée pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec des sites touristiques remarquables. Ce terrain et la maison associée représentent une chance à saisir pour ceux qui souhaitent s’installer dans un environnement alliant confort et accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien au potentiel exceptionnel. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 3km de Saint-Rogatien. TERRAIN À BÂTIR DE 327 M² À DOMPIERRE-SUR-MER - PROCHE DE LA ROCHELLE Un beau potentiel pour concrétiser votre projet de maison ! Situé à Dompierre-sur-Mer, dans un secteur agréable à proximité de La Rochelle et de l'océan, ce terrain de 327 m² orienté sud-ouest offre une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction. Son orientation vous permettra de profiter d'une belle luminosité et d'imaginer un extérieur adapté à vos envies : terrasse, jardin ou espace de détente. LES ATOUTS DU TERRAIN Surface de 327 m² Orientation sud-ouest Environnement résidentiel agréable À moins de 9 km de La Rochelle À environ 7,5 km de l'océan Prix du terrain : 149 000 € UN EMPLACEMENT PRATIQUE AU QUOTIDIEN Dompierre-sur-Mer bénéficie d'une situation privilégiée, entre tranquillité et proximité des commodités. La commune dispose d'établissements scolaires, tandis que les commerces et restaurants des environs facilitent la vie quotidienne. Les axes routiers et les gares des communes voisines permettent également de rejoindre les villes alentour. DONNONS VIE À VOTRE PROJET ! Terrain proposé par un partenaire de Maisons ACCO La Jarne. Pour plus d'informations ou pour étudier votre projet de maison, contactez Yann TRUFFY. Je vous accompagne dans les différentes étapes de votre projet de construction.

À 3km de Saint-Rogatien. Découvrez cette offre exceptionnelle comprenant un terrain viabilisé de 337 m², situé dans le charmant lotissement de Dompierre-sur-Mer, en Nouvelle-Aquitaine. Ce bien rare est une opportunité idéale pour réaliser votre projet de construction. La maison de plain-pied, d’une superficie de 85 m², allie confort et modernité. Avec son agencement optimisé, elle propose une spacieuse pièce de vie lumineuse, un séjour convivial et une cuisine ouverte fonctionnelle. L’espace nuit comprend trois belles chambres, une salle d’eau moderne et des WC séparés, le tout complété par un garage intégré pour un stationnement pratique. Située dans le département de la Charente-Maritime, Dompierre-sur-Mer offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate des commerces et des services. La ville est réputée pour sa qualité de vie, ses espaces verts et son ambiance conviviale. Les activités de plein air et les infrastructures de loisirs disponibles font de cet emplacement un choix privilégié pour les familles et les jeunes professionnels. Ce terrain vous permettra de bénéficier d’un cadre harmonieux tout en étant proche de toutes les commodités essentielles. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un terrain au potentiel prometteur dans un secteur en pleine expansion. Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 3km de Saint-Rogatien. Découvrez cette offre exceptionnelle comprenant un terrain viabilisé de 252 m², idéalement situé au sein d’un lotissement prisé à Saint-Rogatien en Charente-Maritime. Ce terrain ensoleillé est parfait pour la construction de votre maison et offre une opportunité unique d’édifier votre projet dans un environnement agréable et dynamique. La maison proposée, le modèle Innova, est une demeure contemporaine de plain-pied d’une superficie de 90 m², comprenant trois chambres, un espace de vie lumineux, une salle d’eau, et un garage accolé. Conformément à la norme RE2020, cette maison est conçue pour garantir une efficacité énergétique optimale. Saint-Rogatien, située en Nouvelle-Aquitaine, jouit d’une localisation stratégique avec un accès facile aux commodités locales et aux commerces. Les résidents apprécieront la proximité des services, des écoles, et des infrastructures sportives, tout en profitant des paysages verdoyants qui entourent la ville. L’ambiance conviviale et le cadre de vie de qualité font de Saint-Rogatien un lieu privilégié pour les familles et les professionnels. Ce terrain représente une occasion rare d’investir dans un secteur en pleine expansion. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un terrain au potentiel exceptionnel, accompagné d’une maison moderne et économe en énergie. Pour toute demande d’information, n’hésitez pas à nous contacter. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 3km de Saint-Rogatien. Découvrez cette offre exceptionnelle comprenant un terrain de 496 m², idéalement situé dans un lotissement calme à Dompierre-sur-Mer, en Charente-Maritime. Ce terrain viabilisé présente une façade de 20 mètres, offrant un cadre parfait pour réaliser votre projet de construction. Accompagnée d’une maison neuve de 153 m², le modèle ANGOULINS, cette propriété allie confort et modernité. La maison se compose de 4 pièces, dont 4 chambres, et bénéficie d’un vaste espace de vie de plus de 60 m², d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi que d’un grand garage de plus de 50 m². Située en Nouvelle-Aquitaine, Dompierre-sur-Mer se distingue par ses attraits locaux, incluant des commerces de proximité, des écoles et des espaces verts. La proximité avec La Rochelle, avec ses activités culturelles et ses plages, renforce l’intérêt de cette localisation. Ce terrain bénéficie ainsi d’un environnement serein tout en restant à quelques minutes des commodités essentielles et des loisirs variés qu’offre la région. Ce terrain représente une opportunité rare pour les acheteurs souhaitant s’installer dans un cadre idyllique. N’attendez plus pour envisager ce projet ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 3km de Saint-Rogatien. Découvrez cette offre exceptionnelle comprenant un terrain de 345 m², idéalement situé au cœur de Dompierre-sur-Mer, une charmante commune de la Charente-Maritime. Avec une façade de 14 mètres, ce terrain non viabilisé ouvre la voie à la construction de la maison de vos rêves. Profitez d’un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité des commerces, écoles et commodités. Ce quartier recherché promet une qualité de vie inégalée avec un ambiance conviviale et dynamique. Dompierre-sur-Mer se distingue par sa proximité avec divers commerces, facilitant ainsi votre quotidien tout en vous permettant de bénéficier des avantages d’une ville animée. Les écoles à proximité en font un lieu de choix, particulièrement apprécié par les familles. En outre, la ville offre un cadre naturel séduisant et un riche patrimoine culturel, le tout dans une ambiance qui marie tranquillité et accessibilité. Ne manquez pas cette chance d’acquérir un terrain au potentiel incroyable ! Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve, modèle Golf, conçue par Elysees Ocean, le constructeur aux meilleurs avis clients de la profession. Avec une surface de 114 m², cette maison cubique et design est idéale pour une petite famille. L’architecture ciselée de cette maison réjouira les amateurs de lignes contemporaines harmonieuses. Les grandes pièces de vie sont baignées de lumière grâce aux baies vitrées orientées au Sud, apportant confort et économies d’énergie à ses habitants. La maison Golf dispose de 3 chambres, dont une suite parentale, et de 4 pièces au total. Les menuiseries en aluminium, option très demandée par nos clients, ajoutent une touche de modernité et de durabilité à l’ensemble. Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la réglementation environnementale RE2020, garantissant une performance énergétique optimale et un respect de l’environnement. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant design contemporain, confort e

À 3km de Saint-Rogatien. Découvrez ce terrain exceptionnel de 670 m², situé dans un lotissement prisé à Dompierre-sur-Mer, en Nouvelle-Aquitaine. Viabilisé et offrant une largeur de façade de 20 mètres, ce terrain représente une opportunité rare pour réaliser votre projet de construction de maison. Le quartier, réputé pour sa qualité de vie, bénéficie d’une situation idéale, alliant tranquillité et dynamisme. Dompierre-sur-Mer, dans le département de la Charente-Maritime, se distingue par ses nombreuses attractions locales et ses commodités accessibles. Profitez de la proximité des commerces, des écoles et des espaces verts, tout en étant à quelques minutes des plages et des activités nautiques. Cette localisation stratégique vous permettra de vivre dans un cadre enchanteur tout en ayant un accès facile aux grandes villes environnantes. Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve de 150 m², un modèle à étage qui conjugue architecture contemporaine, volumes spectaculaires et prestations haut de gamme pour offrir un cadre de vie d’exception. Dès l’entrée, la pièce de vie de plus de 54 m² impressionne par son volume cathédrale et son vide sur séjour, qui baignent les espaces de lumière naturelle et créent une agréable sensation d’ouverture. La cuisine indépendante, le cellier attenant et la terrasse prolongent naturellement les espaces de réception vers l’extérieur. Au rez-de-chaussée, une vaste suite parentale avec salle de bains privative permet de profiter d’un véritable espace de vie indépendant. À l’étage, deux chambres, un dressing, une salle d’eau et une belle mezzanine ouverte sur le séjour offrent des espaces parfaitement adaptés à la vie de famille, au télétravail ou à un coin détente. Un garage attenant, un vestiaire dès l’entrée et des prestations soignées complètent cette maison conforme à la norme RE2025, pensée pour allier élégance, confort et qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un terrain avec un potentiel remarq

À 3km de Saint-Rogatien. A vendre terrain hors lotissement viabilisé de 773 m² à l'Est de la Rochelle. Zone UD3. Emprise au sol : 27.9% max. Hauteur max : RDC. Prévoir 2 places de stationnement. Pas de division envisageable. Prévoir fosse (tout à l'égout mis en place sous 3 ans). (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 3km de Saint-Rogatien. Terrain à vendre à Dompierre-sur-Mer sur le secteur des Brandes. Superficie de 690m² hors lotissement. Construction possible de 118m² libre de constructeur. Uniquement de plain pied. Proximité des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un cadre paisible. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 173

À 3km de Saint-Rogatien. A Dompierre sur mer, sur le secteur des Brandes, a vendre terrain constructible à viabiliser de 400m² dans un environnement calme. Situé en zone UD2 du PLUi. Référence agence : 215

À 3km de Saint-Rogatien. Découvrez ce terrain exceptionnel à vendre, situé dans le charmant lotissement de Dompierre-sur-Mer, en Nouvelle-Aquitaine. Avec une surface de 583 m², cette parcelle viabilisée représente une opportunité unique pour réaliser votre projet de construction de maison. Profitez d’un emplacement ensoleillé et sans vis-à-vis, idéal pour créer un espace de vie confortable et agréable. Sur ce terrain, nous vous proposons la maison neuve Blainium, une maison moderne et singulière de plain-pied. Avec une superficie de 110 m², elle se compose de 3 chambres et de 4 pièces, incluant un vaste séjour, une cuisine ouverte et un garage accolé. Cette maison est conforme à la norme RE2025, garantissant ainsi une habitation éco-responsable et économique. Dompierre-sur-Mer, dans le département de la Charente-Maritime, est une ville dynamique qui offre une variété d’attractions locales et de commodités. Vous trouverez à proximité des commerces, des écoles et des espaces verts, tout en bénéficiant de l’accessibilité aux plages et aux activités nautiques. Ce cadre de vie privilégié assure un équilibre parfait entre tranquillité et animation, rendant ce terrain d’autant plus attractif pour les futurs acquéreurs. Ne manquez pas cette opportunité d’investir dans un terrain au potentiel remarquable. Contactez-nous pour envisager ce projet et découvrir toutes les possibilités qu’il offre. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 3km de Saint-Rogatien. Nous vous proposons un terrain à vendre d’une superficie de 496 m², situé à Dompierre-sur-Mer, dans le département de la Charente-Maritime. Ce terrain viabilisé se distingue par son ensoleillement optimal et l’absence de vis-à-vis, offrant ainsi un cadre idéal pour la construction de votre future maison. Sur ce terrain, nous vous proposons cette superbe maison de plain-pied, alliant confort, modernité et praticité, idéale pour une famille en quête de bien-être. Avec son agencement optimisé, cette maison de 85 m² vous offre une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte fonctionnelle. L’espace nuit se compose de trois belles chambres offrant confort et sérénité, d’une salle d’eau moderne et de WC séparés pour plus de praticité. Un garage intégré vient compléter ce bien, idéal pour stationner un véhicule ou disposer d’un espace de rangement supplémentaire. Dompierre-sur-Mer, dans la région Nouvelle-Aquitaine, est une ville appréciée pour sa proximité avec l’océan Atlantique et ses nombreuses commodités. Les résidents bénéficient de services variés, tels que des écoles, des commerces, et des espaces verts, favorisant un cadre de vie agréable. De plus, la ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant l’accès aux grandes agglomérations environnantes. Ce terrain représente une opportunité unique de réaliser vos projets dans un environnement alliant tranquillité et accessibilité. Ne manquez pas cette chance d’acquérir un terrain au potentiel exceptionnel à Dompierre-sur-Mer. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 3km de Saint-Rogatien. À Dompierre-sur-Mer, en Charente-Maritime (17), découvrez ce terrain à bâtir de 400 m², entièrement clos de murs et borné, à vendre. Ce terrain non viabilisé présente une excellente exposition et permet la construction d'une maison à étage. Situé en zone UD2 du PLUI de la CDA de La Rochelle, il est libre de constructeurs. Les honoraires de 6.67% TTC sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 120 000 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 3km de Saint-Rogatien. À vendre, un terrain à bâtir de 333 m² situé en plein centre-bourg de Dompierre-sur-Mer, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce terrain à bâtir à DOMPIERRE-SUR-MER bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 10 minutes de La Rochelle, et permet un accès facile aux commerces, écoles, services et transports, le tout à moins de 2 minutes à pied. Avec une surface de plancher autorisée allant jusqu'à 200 m², cette parcelle est idéalement exposée et dispose d'une façade de plus de 13 mètres avec un accès direct sur rue, ce qui représente un atout considérable pour concevoir une maison sur mesure selon vos envies. Libre de constructeur, vous avez toute latitude pour réaliser votre projet. Ce terrain à bâtir DOMPIERRE-SUR-MER offre un potentiel pour construire une maison familiale avec jusqu'à 5 chambres, ainsi que des aménagements comme un garage, un jardin, une terrasse, des stationnements et potentiellement une piscine. C'est une opportunité rare de construire la maison de vos rêves dans l'une des communes les plus recherchées de l'agglomération rochelaise. Terrain non viabilisé. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 200 000 € - Honoraires à la charge du vendeur.

À 4km de Saint-Rogatien. EXCLUSIVITÉ - PROCHE LA ROCHELLE A 10 min du Centre Ville de LA ROCHELLE, à PERIGNY (17180) votre agence Orpi vous propose ce terrain à vendre sur une parcelle de 754 m². Référence agence : 8096

À 4km de Saint-Rogatien. EXCLUSIVITÉ - RARE À PUILBOREAU !! Il est des terrains qui offrent bien plus qu'une simple adresse... Celui-ci offre la possibilité de créer un véritable projet de vie. En exclusivité à Puilboreau, découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 659 m², une opportunité rare sur le secteur. Situé dans un environnement calme et résidentiel, ce terrain bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché : les commerces sont accessibles à pied ou à vélo, et le réseau de bus permet de profiter facilement des commodités et des services alentours. Un terrain qui laisse place à vos envies ! Viabilisé et offrant de nombreuses possibilités de construction, ce terrain constitue une belle opportunité pour imaginer une maison entièrement adaptée à votre mode de vie. Maison contemporaine, architecture familiale, beaux volumes, espaces extérieurs généreux... laissez libre cours à votre projet. Côté jardin, l'exposition Ouest vous permettra de profiter des magnifiques journées ensoleillées et d'imaginer un extérieur conçu pour vivre pleinement les beaux jours : terrasse, jardin paysager, piscine. Avec ses 659 m², son environnement paisible et sa proximité immédiate des commodités, ce terrain réunit des qualités devenues particulièrement recherchées à Puilboreau. Pour plus de renseignement, contactez Léa JAULARD à l'agence Maisons MCA de Dompierre-Sur-Mer.

À 4km de Saint-Rogatien. Iad France - Jean Saulnier vous propose : Exceptionnel Terrain de 3685 m² dont 1879 m² constructibles à Bourgneuf (17), à 10mn de La Rochelle. Rare opportunité d'acquérir un magnifique terrain à bâtir en toute proximité de La Rochelle offrant une exposition plein sud pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Situé dans un environnement calme et préservé, ce terrain offre un cadre idéal pour la construction d'une à trois résidences ou plus. Avec une surface généreuse, vous pourrez aménager les lieux selon vos souhaits : jardin spacieux, piscine, terrasse ensoleillée, verger. Bénéficiant de tous les réseaux nécessaires à la construction, vous pourrez profiter de l'électricité, de l'eau potable et des réseaux d'assainissement existants pour faciliter les travaux. Idéalement situé à Bourgneuf, proche des principaux axes de circulation (N11 à 5 km), ce terrain vous offre de multiples possibilités. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en étant à quelques minutes de La Rochelle (hyper centre à 12 km). Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain d'exception à Bourgneuf. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Saulnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 888824141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32546943)

À 4km de Saint-Rogatien. TERRAIN à BOURGNEUF de 802 m2 Opportunité Richard BOURGET Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard BOURGET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°982 679 110 Greffe de LA ROCHELLE) 06 80 15 91 38 (réf. 602491 )

À 4km de Saint-Rogatien. A vendre à Bourgneuf, beau terrain constructible de 651 m², entièrement clos de murs, offrant un environnement agréable et au calme. La parcelle dispose également d'un garage existant d'environ 45 m², véritable atout pour un futur projet. Situé en zone UV2, le terrain permet d'envisager différents projets de construction, avec une obligation de conserver 40 % de surface en biotope. Le règlement autorise une construction en R+1 avec attique possible, offrant ainsi un potentiel intéressant pour optimiser la surface habitable tout en préservant des espaces extérieurs. Une belle opportunité pour réaliser une maison contemporaine ou un projet immobilier adapté à la configuration de la parcelle. Les possibilités de construction restent soumises au règlement d'urbanisme en vigueur et à l'obtention des autorisations administratives nécessaires.

À 4km de Saint-Rogatien. En Exclusivité, Au cœur du village de Bourgneuf, à proximité immédiate de l'église et à quelques kilomètres de La Rochelle, découvrez ce terrain de 1 078 m² bénéficiant d'un emplacement privilégié. Ce terrain offre une belle opportunité de concrétiser un projet de construction, avec un permis de construire déjà accordé pour une maison d'environ 220 m², avec piscine, pool house et garage. Les plans et l'ensemble du dossier sont disponibles pour vous permettre de découvrir le projet et de vous y projeter. Un chai d'environ 50 m² offrant des possibilités d'aménagement, ainsi qu'un puits complètent la propriété. LES ATOUTS DU BIEN Un emplacement rare au cœur de Bourgneuf, une parcelle de belle superficie et surtout un projet architectural déjà étudié, avec un permis de construire accordé. Un cadre plein de charme, au cœur d'un village recherché pour sa proximité avec La Rochelle. Vous souhaitez découvrir le terrain et les plans de la future maison ? Contactez moi pour une présentation complète du projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 753 627 - Greffe de LA ROCHELLE) Christel JEGOU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 82 11 29 - Réf.972396