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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
UN CADRE DE VIE RECHERCHÉ AUX PORTES DE LA ROCHELLE :
Découvrez 'Les 4 Chevaliers', un programme de terrains libres à bâtir de 267 à 450 m², situé à La Jarne. À seulement 9 km du centre-ville de La Rochelle, cette commune séduit par son environnement calme et authentique, tout en offrant un accès rapide au littoral atlantique. Entre campagne, plages et dynamisme de l'agglomération rochelaise, La Jarne constitue une adresse idéale pour concrétiser votre projet de construction.
UN LOTISSEMENT PENSÉ POUR CONSTRUIRE LA MAISON QUI VOUS RESSEMBLE :
Situé rue Pierre de Coubertin, 'Les 4 Chevaliers' s'organise autour d'une coulée verte d'environ 0,5 hectare, offrant un environnement paysager agréable et propice à la convivialité. Les terrains, aux surfaces variées et aux orientations soigneusement étudiées, permettent de concevoir une maison adaptée à vos envies tout en profitant d'un espace extérieur confortable.
UN QUOTIDIEN FACILITÉ ENTRE NATURE ET SERVICES :
Les futurs habitants bénéficieront de la proximité des commerces de proximité, des écoles maternelles et élémentaires, des professionnels de santé ainsi que des équipements sportifs et culturels de la commune. Les déplacements sont facilités grâce au réseau de bus Yélo, aux transports scolaires, à la gare d'Aytré située à 4 km ainsi qu'à la gare TGV et à l'aéroport de La Rochelle. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la qualité de vie du territoire rochelais.
Profitez également de tous les avantages du nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.*
Contactez nos conseillers Lamotte pour en savoir plus, ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr pour concrétiser votre projet de vie !
* Valable pour les offres de Prêt à Taux Zéro (PTZ) émises entre 1er avril 2025 et le 31 décembre 2027, pour l’acquisition d'une résidence principale neuve en tant que primo-accédant. Le PTZ est accessible dans toutes les communes du territoire français, quelle que soit leur zone A, B ou C, pour les logements collectifs et individuels neufs, dans les conditions d’application prévues par la loi de finances pour 2025 et selon les modalités définies par le décret n°2025-299 du 29/03/2025. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(Ref.11551-1/1407-380722)
Les atouts du programme
Découvrir LES 4 CHEVALIERS - Terrains à La Jarne (17)
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les terrains disponibles
- 88 000 € (447 € /m²)197 m²
- 96 000 € (421 € /m²)228 m²
- 104 000 € (385 € /m²)270 m²
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LAMOTTE
2, rue Flora Tristan 17000 La Rochelle
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Normes & environnement
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À propos de La Jarne (17)
Découvrir la ville de La Jarne
La Jarne en un coup d'œil
Charente-Maritime (17)
Commune rurale i
2 591 habitants
La Jarne est une commune rurale, avec 2 591 habitants (313 hab./km²) sur 8,42 km², à 7 km de La Rochelle. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 25 270 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 238 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,6 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de La Jarne sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à La Jarne
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
8 commerces disponibles au total
La Jarne propose 5 restaurants et 3 boulangeries. La commune se situe à 7 km de La Rochelle. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 7 km
- La Rochelle
- Couverture fibre
- 98%
- Couverture complète
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 5
- Boulangeries (commerces) : 3
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
- Gymnases (sports & loisirs) : 1
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
4,2 / 1000 hab. — -17 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à La Jarne
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
1 établissements scolaires
La Jarne dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.
- Ménages avec enfants
- 37,1 %
Parcours scolaire
- Écoles élémentaires1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à La Jarne
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale correcte i
0,8 médecins généralistes pour 1 000 habitants
-10 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
La Jarne compte 3 médecins généralistes, soit 1,2 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 1 EHPAD.
- Pharmacies
- 1
- EHPAD / maisons de retraite
- 1
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 21 au total :
- Médecins : 3
- Infirmiers : 5
- Dentistes : 3
- Kinésithérapeutes : 6
- Ophtalmologues : 2
- Sages-femmes : 2
- Médecins
- 3
- Infirmiers
- 5
- Dentistes
- 3
- Kinésithérapeutes
- 6
- Ophtalmologues
- 2
- Sages-femmes
- 2
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à La Jarne
Climat chaud i
74 j de soleil par an
Bon ensoleillement
Le climat est chaud à La Jarne, avec une température moyenne de 13,6 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 74 jours par an. La Jarne présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 13,6°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 4,8/an
- Étés chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 1,2/an
- Quelques jours de forte chaleur
La Jarne présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Risque de sécheresse
- Léger
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à La Jarne
Revenus élevés i
25 270 € revenu médian annuel
+15 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 25 270 €, soit 15 % au-dessus de la médiane nationale, avec 65 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 45,81 %, représente environ 1 148 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 570 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 65 %
- Taux de chômage
- 3 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 428 €/hab.
- 2018 : 444 €/hab.
- 2019 : 453 €/hab.
- 2020 : 465 €/hab.
- 2021 : 477 €/hab.
- 2022 : 509 €/hab.
- 2023 : 548 €/hab.
- 2024 : 570 €/hab.
2017 : 428 €/hab.2024 : 570 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 148 € / an · ~96 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +67 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 45,81 %
- Ordures ménagères : taux de 9,88 %
- GEMAPI : taux de 0,408 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à La Jarne
Données non disponibles i
Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour La Jarne : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne La Jarne ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Jean-Louis Terrade
Maire de La Jarne
La Jarne est administrée par Jean-Louis Terrade (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 47,6 % des inscrits contre 25,1 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (La Jarne)
- Macron
- 48 %
- Le Pen
- 25 %
- Abstention + blancs/nuls
- 27 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
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17220 La Jarne LES 4 CHEVALIERS
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
