Acheter un terrain à Saint-Jean-d'Angély

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 600 M² IDÉALEMENT SITUÉ À SAINT-JEAN-D'ANGÉLY. Construisez la maison BERMAX de vos rêves sur cette parcelle de 600 m² environ idéalement située à Saint-Jean-d'Angély. Profitez d'un terrain qui vous offre la liberté de créer un habitat sur mesure avec un bel espace extérieur. Ce terrain présente une surface généreuse d'environ 600 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement pour votre futur projet BERMAX Construction. Il s'agit d'un terrain en vente par un partenaire de BERMAX Construction Saintes, situé dans une zone recherchée à proximité de Saintes. ENVIRONNEMENT Situé à Saint-Jean-d'Angély, ce terrain bénéficie d'un cadre où vous trouverez des commerces à proximité. La gare de Saint-Jean-d'Angély se trouve à moins de 10 minutes. Le secteur est également desservi par l'autoroute A10, accessible à 3 km. Vous disposez de nombreuses écoles à proximité, parmi lesquelles des maternelles, écoles élémentaires, collèges et lycées, tous situés entre 3 et 9 minutes. Les cinémas et théâtres sont également accessibles rapidement pour vos loisirs. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente au prix de 60 000 euros par un partenaire de BERMAX Construction Saintes. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec Pascal DECOU chez BERMAX Construction Saintes, spécialiste en construction sur mesure, qui se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

En exclusivité, pour particulier ou investisseur, venez découvrir ce terrain situé à moins de 10mn à pied du marché et centre ville historique. Terrain d'environ 1450m² avec quelques arbres et arbustes Terrain à viabiliser Terrain éloignés des voies de circulation, uniquement riverain Possibilité d'augmenter la surface d'environ 650m² pour une surface totale d'environ 2000m² A venir découvrir pour imaginer votre projet de construction Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 944 338 - Greffe de SAINTES) Regis GOLEBIOWSKI Entrepreneur Individuel 06 36 37 45 12 - Réf.971734

Terrain d'environ 640m² situé en centre-ville de St jean d'Angély à 10mn à pied du marché et cœur de ville historique Terrain plat à viabiliser, à l'abris des voies de circulation, uniquement riverain Terrain clos et arboré de fruitiers Possibilité d'acquérir une surface supplémentaire pour un total d'environ 2100m² Pour projet de construction pour particulier ou investisseur Venez découvrir ce lieu sans vis à vis proche, pouvant accueillir votre projet de construction Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 944 338 - Greffe de SAINTES) Regis GOLEBIOWSKI Entrepreneur Individuel 06 36 37 45 12 - Réf.971777

Terrain à bâtir à vendre à Saint-Jean-d'Angély, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Sur un terrain constructible clôturé de 2 929 m², cette annonce met en avant un ensemble immobilier avec un atelier semi-enterré de 161 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le bâtiment est équipé d'un sol béton et d'électricité, et le toit en dalle béton hourdis permet la construction d'une habitation au-dessus. L'atelier pourrait servir de garage ou d'espace de stockage, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Le terrain inclut également un forage avec une pompe récente pour l'alimentation en eau et un compteur électrique. Ce bien représente une opportunité pour un projet résidentiel, une activité artisanale ou un projet mixte professionnel et résidentiel. Prix de vente hors honoraires : 115 000 €, avec des honoraires de 8,7% TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

Au sein d'un village dans le triangle Saint jean d'Angély/ Loulay/ Surgéres Terrain d'environ 1150m² à viabiliser Réseaux Electricité, Eau, Fibre en bord de voirie Tout à l'égout sur la commune en bord de terrain Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 944 338 - Greffe de SAINTES) Regis GOLEBIOWSKI Entrepreneur Individuel 06 36 37 45 12 - Réf.948361

Terrain à bâtir à vendre à Saint-Jean-d'Angély, situé en zone UC, non viabilisé et borné. Ce terrain bénéficie d'une exposition SUD, avec les réseaux eau, électricité, tout à l'égout et fibre en façade. Il est possible de diviser la parcelle en deux lots, d'environ 1293 m2 et 1780 m2, nécessitant la création d'une servitude pour le chemin d'accès de 425 m2. Situé dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, ce terrain à bâtir est idéal pour un projet immobilier. Les honoraires de 6.67% TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 120 000 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier, Nathanaëlle ANTONELLI, agent commercial (RSAC 821692795, RCP 59661778), est à votre disposition.

À 4km de Saint-Jean-d'Angély. À 5 minutes de Saint-Jean-d'Angély, votre projet de construction prend forme ! Situé à La Vergne (17400), ce terrain plat de 897 m² offre un cadre agréable et paisible, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de Saint-Jean-d'Angély et de ses commodités. Clôturé et facile à aménager, il constitue une belle opportunité pour réaliser une maison à votre image et profiter d'un extérieur généreux. Les atouts du terrain : Terrain plat de 897 m² Eau, électricité, assainissement et fibre disponibles en limite de propriété Terrain entièrement clôturé Puits présent sur la parcelle Environnement calme et résidentiel À seulement 5 minutes de Saint-Jean-d'Angély Proximité des commerces, écoles et principaux axes routiers La configuration du terrain permet d'envisager différents projets d'aménagement : maison familiale, terrasse, jardin, espace détente ou encore piscine. Viabilisation à prévoir, avec des raccordements facilités par la présence des réseaux en bordure de propriété. La Vergne – 17400 897 m² Un terrain offrant à la fois tranquillité, espace et proximité des commodités. À découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 25,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 620 858 - Greffe de LA ROCHELLE) Mickaël BOYER Entrepreneur Individuel 06 43 54 12 65 - Réf.947751

À 4km de Saint-Jean-d'Angély. TERRAIN DE 890 M² IDÉALEMENT SITUÉ À LA VERGNE, PROCHE DE SAINT JEAN D'ANGELY. Idéal pour un projet BERMAX Construction. Donnez vie à votre maison BERMAX sur mesure tout en profitant d'un terrain spacieux offrant un cadre extérieur agréable, déjà clos et les réseaux en bordure. Ce terrain vous offre un espace étendu pour imaginer votre future habitation selon vos envies. Il est vendu par un partenaire de BERMAX Construction Saintes. ENVIRONNEMENT La Vergne est une commune à proximité de la ville de Saintes, située à 26 km. Le terrain bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A10, distante d'un kilomètre. Les gares les plus proches, dont celle de Saint-Jean-d'Angély, sont situées à 4,8 km. À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez un court de tennis et un restaurant, complétant un cadre de vie avec diverses activités de loisirs. Des commerces se trouvent également dans les environs. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de BERMAX Construction Saintes au prix de 27 000 euros. Pour plus d'informations sur cette opportunité, n'hésitez pas à contacter Pascal DECOU agence BERMAX Construction Saintes. Il saura vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions.

À 5km de Saint-Jean-d'Angély. À Ternant (17400), en Charente-Maritime, aux abords de Saint Jean d'Angely, ce terrain à bâtir de 1500 m² est une opportunité à saisir pour un projet de construction. Avec des dimensions de 42,5 m de long sur 35,31 m de large, ce terrain constructible bénéficie d'un environnement calme et serein. Les réseaux d'eau et d'électricité sont disponibles en bordure de rue, offrant un cadre idéal pour imaginer votre future maison. La parcelle spacieuse permet de créer un espace extérieur à votre goût, et la délimitation claire du terrain assure une acquisition sans ambiguïté. Ce terrain à bâtir à acheter à Ternant est rare sur le marché. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 51 000 €, prix hors honoraires : 45 000 €. Honoraires : 13,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Philippe CREAC'H, Tél. : 06 81 36 92 00, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 803452051.

À 5km de Saint-Jean-d'Angély. Idéalement situé sur la commune de Mazeray, à quelques minutes de Saint Jean d'Angély (axe SAINTES), découvrez ce terrain de 743m², parfait pour concrétiser votre projet de construction. Caractéristiques principales : Surface : 743m² offrant un espace généreux pour accueillir votre future maison. Borné et partiellement clôturé : Le terrain est borné et clôturé sur deux côtés, garantissant un début d'aménagement sécurisé et pratique. Libre de constructeur : Vous avez toute liberté pour choisir le constructeur et le projet qui vous ressemblent. Le certificat d'urbanisme est fait. Environnement : Situé dans un cadre paisible et verdoyant, le terrain bénéficie de la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités de Saint Jean d'Angély. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place. Ne laissez pas passer cette opportunité d'un terrain prêt à accueillir votre projet ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 513 701 - Greffe de SAINTES) Aurélie TRANQUARD Entrepreneur Individuel 07 49 21 41 88 - Réf.952912

À 5km de Saint-Jean-d'Angély. LE TERRAIN EST LÀ... À VOUS D'IMAGINER LA MAISON ! Terrain + projet de construction Maison aux normes RE2020 Projet personnalisable selon vos envies BERMAX CONSTRUCTEUR Laetitia Parlons de votre projet !

À 6km de Saint-Jean-d'Angély. Terrain à bâtir à vendre à Voissay, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Découvrez ce grand terrain constructible offrant un double accès sur rue, idéal pour un projet de développement. Avec une superficie d'environ 2 000 m² en zone AU et UC, ce terrain à bâtir à Voissay présente un fort potentiel d'aménagement, que ce soit pour une construction de maison individuelle, une opération de division ou un projet de lotissement (sous réserve d'autorisations d'urbanisme). Ce bien est une occasion rare pour un investisseur, un promoteur ou un marchand de biens. Le classement en zone AU et UC permet d'envisager différentes options d'aménagement et une valorisation intéressante à moyen terme. N'attendez plus pour réaliser votre achat terrain à bâtir à Voissay. Pour plus d'informations, contactez Nadège FRANTZ au 0783834456 ou par email à [email protected]. Prix de vente : 149 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

À 6km de Saint-Jean-d'Angély. À VOISSAY, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes, nous vous proposons un terrain à bâtir à vendre. Situé à seulement 6 km de Saint-Jean-d'Angély, ce terrain constructible est libre de tout constructeur et est borné. Les commodités locales, les établissements scolaires et les transports scolaires se trouvent à proximité. L'eau et l'électricité sont disponibles en façade, facilitant ainsi votre projet de maison à VOISSAY. Pour plus d'informations, nous vous invitons à visiter le terrain. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 26 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 0634240736, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984326223.

À 6km de Saint-Jean-d'Angély. Iad France - Anne Thebault vous propose : À 8 minutes de SAINT JEAN D'ANGELY, 23 de SAINTES, proche du centre de ASNIERES LA GIRAUD, village avec quelques commerces dont une boulangerie et une école, joli terrain à bâtir non viabilisé d'une surface approximative de 2868 m² (parcelle en drapeau) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Thebault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 522 244 151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33386230)

À 6km de Saint-Jean-d'Angély. Iad France - Anne Thebault vous propose : À 8 minutes de Saint Jean d'Angély et 23 de Saintes, sur la commune de Asnières la Giraud, commune avec école et quelques commerces, joli terrain à bâtir d'une surface approximative de 1230 m², non viabilisé, avec grande parcelle d'accès, plat. Pour plus de renseignements et faire une visite, veuillez me contacter au téléphone SVP. Réf : AT Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Thebault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 522 244 151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33404706)

À 7km de Saint-Jean-d'Angély. Iad France - Philippe Neveu vous propose : Terrain constructible de 1 150 m² en bordure de route, offrant une proximité des réseaux (eau, électricité, télécommunications). Parcelle adaptée à une construction individuelle, soumise aux règles d'urbanisme locales. Viabilisation à prévoir et noter que le raccordement à l'assainissement individuel (fosse septique) est à prévoir, ce qui est courant dans ce secteur rural et permet une grande liberté d'implantation. Le règlement du lotissement ainsi que le plan d'aménagement est disponible sur demande. Terrain libre de tout constructeur pour un projet sur mesure. Visite et informations complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Neveu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 429030653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33846003)

À 7km de Saint-Jean-d'Angély. Iad France - Philippe Neveu vous propose : Terrain constructible de 1 420 m² en bordure de route, offrant une proximité des réseaux (eau, électricité, télécommunications). Parcelle adaptée à une construction individuelle, soumise aux règles d'urbanisme locales. Viabilisation à prévoir et noter que le raccordement à l'assainissement individuel (fosse septique) est à prévoir, ce qui est courant dans ce secteur rural et permet une grande liberté d'implantation. Le règlement du lotissement ainsi que le plan d'aménagement est disponible sur demande. Terrain libre de tout constructeur pour un projet sur mesure. Visite et informations complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Neveu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 429030653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33845999)

À 7km de Saint-Jean-d'Angély. À vendre, terrain à bâtir de 1 028 m² situé à LANDES, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Ce terrain constructible est idéal pour un projet de construction de maison individuelle. Il est prêt à construire, avec une parcelle bornée et viabilisée. Une étude de sol a été réalisée et un certificat d’urbanisme est disponible. L'accès direct à la parcelle facilite le lancement rapide de votre projet de maison neuve, sans contraintes techniques supplémentaires. Ce terrain à bâtir à acheter à LANDES est parfait pour : construire votre résidence principale, établir une maison familiale avec un grand jardin, un projet pour primo-accédants ou un investissement immobilier. Quatre parcelles de terrain constructible sont disponibles, offrant une opportunité rare de choisir votre terrain. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 37 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour toute demande, contactez votre consultant megAgence : Nadège FRANTZ, Tél. : 0783834456, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 503166670.

À 7km de Saint-Jean-d'Angély. Situé au cœur de la commune de Landes, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, ce terrain à bâtir de 944 m² est une opportunité à saisir pour votre projet immobilier. La parcelle, classée en zone UA du PLU, présente une largeur d'environ 25 mètres et une profondeur d'environ 37 mètres, permettant diverses possibilités d'implantation. Le terrain est plat et non viabilisé, clos sur trois côtés, et se trouve à proximité immédiate des commerces de proximité tels qu'une boulangerie et une supérette, rendant le centre-bourg facilement accessible à pied. Il dispose actuellement d'un accès piéton, mais la création d'un accès véhicule nécessitera l'ouverture du mur en façade. Il s'agit d'un bien rare sur le marché, avec un emplacement central et de nombreuses commodités à proximité. À visiter rapidement. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 30 000 €. Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Nadège FRANTZ, Tél. : 0783834456, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 503166670.

À 7km de Saint-Jean-d'Angély. À vendre, beau terrain à bâtir de 939 m² situé au cœur de la commune de Landes, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce terrain à bâtir à vendre se trouve dans un environnement calme et agréable. La parcelle, entièrement close de murs et équipée d'un portail, offre une façade d'environ 44 mètres pour une profondeur d'environ 20 mètres, permettant de nombreuses possibilités d'aménagement. Zone UA du PLU. Réseaux à proximité (terrain non viabilisé). Au centre-bourg, vous aurez un accès facile à des commerces de proximité, tels qu'une boulangerie et une supérette. Cet emplacement est idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes de Saint-Jean-d'Angély. À découvrir rapidement ! Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 34 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Nadège FRANTZ, Tél. : 0783834456, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 503166670.

À 7km de Saint-Jean-d'Angély. À VENDRE - Terrain + Maison Natilia à Bignay ! Concrétisez votre projet de construction avec Natilia, le spécialiste de la maison environnementale à ossature bois. Situé sur la commune paisible et agréable de Bignay, ce terrain bénéficie d'une situation idéale : à proximité immédiate des commodités et des écoles de Saint-Jean-d'Angély, et à seulement 40 minutes des plages de la côte atlantique. Profitez de l'expertise Natilia pour réaliser une maison moderne, très bien isolée et économe en énergie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour concevoir votre projet sur mesure !

À 7km de Saint-Jean-d'Angély. À vendre : terrain à bâtir à Bignay, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Ce terrain de 3430 m², situé dans la charmante commune de Bignay (17400), offre un cadre de vie paisible au cœur de la campagne. Il présente des possibilités de division de parcelle, ce qui en fait une opportunité idéale pour un projet de construction. Bien que non viabilisé, les réseaux sont accessibles juste devant le terrain, permettant une connexion facile aux futurs aménagements. Notez qu'il n'y a pas de tout à l'égout disponible dans la commune. Malgré son ambiance rurale, des commodités telles que des arrêts de bus sont à proximité, facilitant les déplacements vers les écoles locales. Ce terrain à bâtir à Bignay dispose d'un vaste espace de 49m de large sur 70m de long, propice à la réalisation de divers projets immobiliers, offrant la liberté de concevoir une résidence personnalisée. Sa superficie généreuse ouvre la voie à de multiples possibilités d'aménagement, tandis que sa localisation assure tranquillité et sérénité à ses occupants. Avec la possibilité de division de parcelle, ce terrain représente une opportunité d'investissement attractive pour ceux qui envisagent d'acheter un lieu où bâtir leur futur chez-soi, sans contrainte de constructeur. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 77 500 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Virginie VRIGNAUD, Tél. : 0785813912, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 531942639.

À 8km de Saint-Jean-d'Angély. La Fabrique Immobilier a le plaisir de vous proposer un joli terrain constructible de 866 m². Ce terrain, entièrement viabilisé, est idéalement situé dans un lotissement calme et agréable à Asnières La Giraud, à seulement 10 minutes de Saint-Jean-d'Angély et 28 minutes de Saintes. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre serein et bien desservi. Pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Sophie au 06 83 05 37 87. Prix 38 900 euros honoraires inclus 35 200 euros hors honoraires Honoraires : 3 700 euros TTC à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Léo Jolly Entrepreneur individuel Agent commercial RSAC Angoulême : 931 533 673 L'Agence NE PEUT NI RECEVOIR NI DETENIR D'AUTRES FONDS, EFFETS OU VALEURS QUE CEUX REPRESENTATIFS DE SA REMUNERATION dans le cadre de son activité de transaction. (10.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 9km de Saint-Jean-d'Angély. Découvrez ce magnifique terrain constructible de 1022 m2, idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commerces et services du village de Ste Même. Ce terrain borné offre une belle façade d'environ 28 mètres et une profondeur de 44 mètres, permettant de concrétiser de nombreux projets de construction. La parcelle bénéficie d'une configuration avantageuse, avec les réseaux en bordure pour faciliter les raccordements. Vous apprécierez le cadre paisible tout en restant proche des commodités. Atout supplémentaire : il est également possible d'acquérir la parcelle attenante, offrant ainsi un potentiel rare pour un projet plus vaste ou une double construction. À noter : le terrain n'est pas viabilisé et l'assainissement individuel sera à prévoir. Les frais de raccordement et d'aménagement dépendront de votre projet. Ne manquez pas cette opportunité à Sainte-Même, que ce soit pour un projet individuel ou pour réunir deux terrains et donner vie à une réalisation d'envergure. Pour plus de renseignements et pour visiter ce bien, contactez moi sans attendre : Justine DELPEYRAT 07.56.89.63.84 5000EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur. La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de Mme DELPEYRAT Justine, agent commercial en immobilier, immatriculée au RSAC de Saintes sous le numéro 805139706. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez des biens similaires sur notre site internet. Vous vendez ? Demandez votre estimation gratuite et sans engagement sur notre site ou contactez-nous pour échanger sur votre projet immobilier.

À 9km de Saint-Jean-d'Angély. Imaginez la maison de vos rêves dans un environnement calme et agréable, à seulement quelques minutes des commerces et services de Sainte-Même (17770). Ce terrain constructible de 900 m2, borné, bénéficie d'une belle façade d'environ 21 mètres et d'une profondeur de 50 mètres, offrant de nombreuses possibilités pour concrétiser votre projet de construction. Les réseaux sont en bordure de parcelle et l'assainissement individuel est à prévoir. Non viabilisé, ce terrain vous permettra de concevoir une maison entièrement à votre image. Et si vous avez un projet plus ambitieux, sachez que le terrain attenant est également disponible à la vente, une belle opportunité pour agrandir votre espace ou réaliser un investissement. Un cadre paisible, un beau potentiel et une belle qualité de vie vous attendent. Venez le découvrir ! Pour plus de renseignements et pour visiter ce bien, contactez-moi sans attendre : Justine DELPEYRAT 07.56.89.63.84 5000EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur. La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de Mme DELPEYRAT Justine, agent commercial en immobilier, immatriculée au RSAC de Saintes sous le numéro 805139706. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez des biens similaires sur notre site internet. Vous vendez ? Demandez votre estimation gratuite et sans engagement sur notre site ou contactez-nous pour échanger sur votre projet immobilier.

À 9km de Saint-Jean-d'Angély. Iad France - Hugo Benon vous propose : Terrain à bâtir non viabilisé de 6 428 m² environ. Idéal investisseur. Venez découvrir ce magnifique terrain à bâtir situé sur la petite commune de Taillant (17350). Celle-ci est située à seulement 5 km de Saint-Savinien et de ses commodités, à 9 km de Saint-Jean-d'Angély et de l'autoroute A10, et pour finir à 45 km du front de mer (Royan). Dans un cadre calme et idéal, au milieu de la campagne, ce terrain est vendu avec une partie non-constructible de 1 200 m² environ. Sa configuration étant idéale pour accueillir une habitation. Assainissement à prévoir. Un Certificat d'Urbanisme Opérationnel à été délivré par la mairie de Taillant en date du 18 Juillet 2022. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Benon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 889298527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34043398)

À 9km de Saint-Jean-d'Angély. Iad France - Hugo Benon vous propose : Terrain à bâtir non viabilisé de 3 323 m² environ. Idéal investisseur ou primo-accédants. Venez découvrir ce magnifique terrain à bâtir situé sur la petite commune de Taillant (17350). Celle-ci est située à seulement 5 km de Saint-Savinien et de ses commodités, à 9 km de Saint-Jean-d'Angély et de l'autoroute A10, et pour finir à 45 km du front de mer (Royan). Dans un cadre calme et idéal, au milieu de la campagne, ce terrain est vendu avec une partie non-constructible de 600 m² environ. Sa configuration étant idéale pour accueillir une habitation. Assainissement à prévoir. Un Certificat d'Urbanisme Opérationnel à été délivré par la mairie de Taillant en date du 18 Juillet 2022. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Benon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 889298527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34043399)

À 9km de Saint-Jean-d'Angély. Iad France - Hugo Benon vous propose : Terrain à bâtir non viabilisé de 3 105 m² environ. Idéal investisseur ou primo-accédants. Venez découvrir ce magnifique terrain à bâtir situé sur la petite commune de Taillant (17350). Celle-ci est située à seulement 5 km de Saint-Savinien et de ses commodités, à 9 km de Saint-Jean-d'Angély et de l'autoroute A10, et pour finir à 45 km du front de mer (Royan). Dans un cadre calme et idéal, au milieu de la campagne, ce terrain est vendu avec une partie non-constructible de 600 m² environ. Sa configuration étant idéale pour accueillir une habitation. Assainissement à prévoir. Un Certificat d'Urbanisme Opérationnel à été délivré par la mairie de Taillant en date du 18 Juillet 2022. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Benon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 889298527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34043401)

À 10km de Saint-Jean-d'Angély. Terrain a bâtir divisible de 4 992 m² à vendre – Saint-Loup (17) Opportunité d'investissement – Terrain a bâtir de 4 992 m² Situé sur la commune de Saint-Loup (Charente-Maritime), ce terrain à bâtir de 4 992 m² représente une excellente opportunité pour une opération d'investissement ou un projet de développement immobilier. Vous bénéficierez d'un environnement calme et verdoyant tout en restant à proximité immédiate des principaux services et infrastructures. Un emplacement stratégique À quelques minutes de Saint-Jean-d'Angély, avec ses commerces, artisans, zones commerciales et services administratifs. À proximité des professionnels de santé : médecins, praticiens et centre hospitalier. Accès rapide à l'autoroute A10 (Paris – Bordeaux), facilitant les déplacements vers Rochefort, La Rochelle, Niort, Poitiers, Tours et les grandes agglomérations de la région. Les atouts du bien Terrain à bâtir de 4 992 m² divisible Cadre paisible, au cœur de la campagne. Proximité immédiate des commodités et des axes de communication. Fort potentiel pour un projet d'investissement ou d'aménagement. Le compromis idéal entre la tranquillité de la campagne et les avantages de la ville. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thierry NOMIDIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°753 162 882 Greffe de LA ROCHELLE) 06 13 11 64 08 (réf. 613106 )