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Description du programme neuf
Atelier semi-enterré sur terrain constructible clôturé de 2 929 m² – Saint-Jean-d'Angély
À Saint-Jean-d'Angély, ensemble immobilier implanté sur un terrain constructible de 2 929 m², offrant un réel potentiel d'aménagement.
Le bien comprend un atelier principal semi-enterré d'environ 161 m², avec sol béton et électricité, ainsi qu'un second espace d'environ 16,80 m².
Le toit de l'atelier est constitué d'une dalle béton hourdis, permettant d'envisager la construction d'une habitation au-dessus du bâtiment existant. L'atelier semi-enterré pourrait alors être conservé en sous-sol et faire notamment office de garage, atelier ou espace de stockage, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires.
Le terrain dispose également d'un forage avec pompe récente pour l'alimentation en eau ainsi que d'un compteur électrique.
Un ensemble offrant de nombreuses possibilités pour un projet d'habitation, une activité artisanale ou un projet mixte professionnel et résidentiel.
Honoraires inclus de 8.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nathanaëlle ANTONELLI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 821692795
RCP 59661778.
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Les atouts du programme
Terrain 2 929 m² à Saint-Jean-d'Angély (17)
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- 125 000 € (43 € /m²)2929 m² Exposition Non précisé
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Normes & environnement
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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Jean-d'Angély (17)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
13 établissements
2 lycées4 écoles d'enseignement supérieur2 maternelles2 collèges3 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
14 établissements
1 stade d'athlétisme1 terrain (basket-ball, handball)1 piscine5 gymnases1 court de tennis1 musée1 théâtre1 cinéma2 terrains (football, rugby)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
54 établissements
6 médecins5 pharmacies32 médecins spécialisés3 établissements de santé8 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
82 établissements
12 boulangeries19 épiceries2 quincailleries4 librairies35 restaurants8 supermarchés2 boucheries
ServicesTout est là, sans exception
68 établissements
1 garde d'enfants11 électriciens4 maisons de retraite22 garages7 maçons1 bureau(x) de poste9 banques1 gendarmerie12 salons de coiffure
À proximité du programme
17400 Saint-Jean-d'Angély Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
