terrain 1 022 m²à Sainte-Même (17)

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1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Découvrez ce magnifique terrain constructible de 1022 m2, idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commerces et services du village de Ste Même. Ce terrain borné offre une belle façade d'environ 28 mètres et une profondeur de 44 mètres, permettant de concrétiser de nombreux projets de construction. La parcelle bénéficie d'une configuration avantageuse, avec les réseaux en bordure pour faciliter les raccordements. Vous apprécierez le cadre paisible tout en restant proche des commodités. Atout supplémentaire : il est également possible d'acquérir la parcelle attenante, offrant ainsi un potentiel rare pour un projet plus vaste ou une double construction. À noter : le terrain n'est pas viabilisé et l'assainissement individuel sera à prévoir. Les frais de raccordement et d'aménagement dépendront de votre projet. Ne manquez pas cette opportunité à Sainte-Même, que ce soit pour un projet individuel ou pour réunir deux terrains et donner vie à une réalisation d'envergure. Pour plus de renseignements et pour visiter ce bien, contactez moi sans attendre : Justine DELPEYRAT 5000EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur. La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de Mme DELPEYRAT Justine, agent commercial en immobilier, immatriculée au RSAC de Saintes sous le numéro 805139706. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez des biens similaires sur notre site internet. Vous vendez ? Demandez votre estimation gratuite et sans engagement sur notre site ou contactez-nous pour échanger sur votre projet immobilier.

Les atouts du programme

Terrain 1 022 m² à Sainte-Même (17)

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Les terrains disponibles

  • 29 528 € (29 € /m²)
    1022 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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122 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Sainte-Même (17)

Découvrir la ville de Sainte-Même

Sainte-Même en un coup d'œil

Charente-Maritime (17)

Commune rurale i

225 habitants

Sainte-Même est une commune rurale, avec 225 habitants (36 hab./km²) sur 6,15 km², à 61 km de La Rochelle. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 19 460 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 493 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Sainte-Même sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Sainte-Même

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

0 commerces disponibles au total

La commune se situe à 61 km de La Rochelle. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
61 km
La Rochelle
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Aucun commerce ni équipement recensé dans cette commune.

0 / 1000 hab. — -100 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Sainte-Même

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

Sainte-Même dispose d’une offre scolaire limitée, sans établissement scolaire recensé sur la commune.

Ménages avec enfants
27,9 %

Parcours scolaire

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Sainte-Même

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Sainte-Même, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à La Rochelle (61 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Sainte-Même

Climat chaud i

75 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est chaud à Sainte-Même, avec une température moyenne de 13 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 75 jours par an. Sainte-Même présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
13°C
Climat chaud
Nuits tropicales
3,8/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
4,4/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition modéréei

Sainte-Même présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Sainte-Même

Revenus modestes i

19 460 € revenu médian annuel

-12 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 19 460 €, soit 12 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 41,99 %, représente environ 749 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 467 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 310 €/hab.
  • 2018 : 347 €/hab.
  • 2019 : 359 €/hab.
  • 2020 : 386 €/hab.
  • 2021 : 399 €/hab.
  • 2022 : 415 €/hab.
  • 2023 : 457 €/hab.
  • 2024 : 467 €/hab.

2017 : 310 €/hab.2024 : 467 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~749 € / an · ~62 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +9 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 41,99 %
  • Ordures ménagères : taux de 9,1 %
  • GEMAPI : taux de 0,482 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Sainte-Même

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Sainte-Même : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages0‰-100 %

5,6‰

Vols de véhicule0‰-100 %

1,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Sainte-Même ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Danielle Pertus

Maire de Sainte-Même · Sans étiquette

Sainte-Même est administrée par Danielle Pertus (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 39,9 % des inscrits contre 27,1 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Sainte-Même)
Macron
27 %
Le Pen
40 %
Abstention + blancs/nuls
33 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

17770 Sainte-Même Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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