Acheter un terrain à Saint-Etienne-de-Montluc

Iad France - Céline DE ABREU CAPITAO vous propose : Centre bourg, terrain à bâtir viabilisé en premier rideau. Toutes commodités à pied. Libre de constructeur. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 140000 euros. Prix hors honoraires : 135000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,70% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline DE ABREU CAPITAO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 899884514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 135 000 €. (gedeon_6727_33278827)

Iad France - Arnaud Boucheteil vous propose : À SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, Chemin De La Clunais, Terrain à bâtir 561 m² à vendre. Dans un environnement calme (impasse) et proche du bourg (10min à pied), découvrez cette belle parcelle parfaitement plate qui peut être facilement raccordé au réseau d'eau, à l'électricité, au gaz, au tout à l'égout et à la fibre. Terrain rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Boucheteil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 913125332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32566221)

À 6km de Saint-Etienne-de-Montluc. Iad France - Séverine Ceriani vous propose : VIGNEUX DE BRETAGNE - SECTEUR CALME Terrain constructible de 498 m², proposant une facade de 22 m², borné et entièrement viabilisé. Ce terrain comprend 1 bâtiment d'environ 70 m² environ. 1 box de 37 m² environ et 1 box est de 32 m² environ, avec portails électriques. Certificat d'urbanisme réalisé. Situé à 5 min de la voie express N165, contactez moi vite pour plus amples renseignements et se rendre sur place ! N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements Séverine CERIANI Joignable 7 / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Ceriani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 949398044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33524452)

À 6km de Saint-Etienne-de-Montluc. Iad France - Pierre-Jacques Huchet vous propose : À vendre - terrain à bâtir de 426 m² à Cordemais (44) et autre superficie Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement paisible tout en restant proche de Nantes ? Découvrez ce terrain à bâtir de426 m², situé au sein du lotissement Les Bleuets à Cordemais. Une localisation pratique au quotidien Bourg de Cordemais accessible rapidement Écoles, commerces et services à proximité Gare SNCF à quelques minutes Accès facile vers Nantes, Savenay et Saint-Étienne-de-Montluc - Les atouts du terrain - Terrain entièrement viabilisé (eau, électricité, télécom et tout-à-l'égout) - Terrain prêt à construire - Belle superficie de 426 m² permettant de nombreux projets de maisons individuelles - Environnement résidentiel recherché - Le lotissement Les Bleuets vous offre l'opportunité de réaliser votre projet de vie dans une commune dynamique, appréciée pour sa qualité de vie entre ville et nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Jacques Huchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 101918910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33525662)

À 6km de Saint-Etienne-de-Montluc. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 306 M² IDÉALEMENT SITUÉ CENTRE-BOURG DE COUERON ! Idéal pour un projet de construction. Cette parcelle orientée sud-ouest vous offre un espace extérieur agréable pour imaginer votre future habitation. Profitez d'un terrain idéalement placé à Couëron, proche de l'océan Atlantique, pour bâtir une maison sur mesure qui correspond à vos besoins. Ce terrain d'une surface de 306 m² propose un cadre propice à la création de votre habitat, avec une exposition sud-ouest qui permet de bénéficier d'un bon ensoleillement naturel tout au long de la journée. Il bénéficie d'un emplacement recherché, avec une vue dégagée sur un jardin. Son orientation favorise la luminosité pour un extérieur valorisant votre projet personnel. ENVIRONNEMENT Couëron est une commune idéale pour votre construction, située à proximité de l'océan Atlantique à seulement 3 km. Vous trouverez plusieurs gares accessibles à moins de 8 km, notamment les gares de Couëron, La Basse Indre - Saint-Herblain et Saint-Étienne-de-Montluc, facilitant les déplacements. Les grandes routes nationales telles que la N444, la N165 et la N844 se situent à environ 4 à 7 km, offrant un accès pratique aux axes principaux. Pour les enfants et adolescents, un large choix d'établissements scolaires est disponible à proximité, avec des écoles maternelles et élémentaires, des collèges, ainsi qu'un lycée professionnel. On compte parmi eux : école élémentaire publique Paul Bert, école maternelle publique Jean Macé, collège privé Sainte Philomène, lycée professionnel Jean-Jacques Audubon et d'autres écoles publiques variées réparties dans la commune. Des commerces sont également présents autour du terrain, facilitant vos achats au quotidien. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons de l'Avenir Rezé dans le cadre d'une vente. Son prix est fixé à 105000 euros. N'hésitez pas à prendre contact avec Maisons de l'Avenir Rezé pour en savoir plus sur ce terrain et débuter votre projet.

À 7km de Saint-Etienne-de-Montluc. Iad France - Stéphane Geffroy vous propose : Rare sur le marché, ce terrain à bâtir de 428 m², situé à Couëron dans le nouveau quartier Ouest Centre Ville, offre une occasion unique de construire la maison de vos rêves dans un cadre verdoyant et calme. Ce terrain est idéalement situé à proximité du centre-bourg, d'une boulangerie située à 100m, d'une école à 200m et des transports en commun (ligne 71), offrant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Sa viabilité est déjà assurée, avec un raccordement aux réseaux d'électricité, d'eau potable, d'assainissement et d'eaux pluviales déjà établi. Vous pourrez donc entamer la construction de votre future maison en toute sérénité. Avantages financiers : frais de notaire réduits à environ 3% et absence de Taxe d'Aménagement et PFAC (environ 11500 € d'économie pour une construction de 100 m²). Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un terrain à bâtir de qualité à Couëron. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 123128 euros. Prix hors honoraires : 118128 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,23% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Geffroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 917856015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 118 128 €. (gedeon_6727_32729907)

À 7km de Saint-Etienne-de-Montluc. Iad France - Delphine Coussaud vous propose : En exclusivité - Totalement LIBRE DE CONSTRUCTEUR Enfin un terrain constructible à un prix abordable ! Plat et exposé plein sud, cette parcelle constructible se situe 32 rue des Alouettes à Couëron dans un secteur ultra calme et à proximité des bus 91 et E1. Vous trouverez ci-joint une suggestion pour un projet de maison en plain-pied de 80 m² avec deux chambres, implantée sur ce terrain. La parcelle est en longueur (façade de 7.1m) mais permet vraiment d'implanter une chouette maison, même à étage. D'ailleurs un projet similaire s'est construit juste à côté avec 3 chambres. Alors, on visite ? . Partage inter-agence toujours accepté. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Coussaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 897642104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33376106)

À 7km de Saint-Etienne-de-Montluc. VGNEUX DE BRETAGNE - A 3km du Bourg , Au calme en hameau Terrain clos et arboré, exposé SUD de 936m2. Libre de constructeur. Non viabilisé Profitez d'une façade de 25m de long et d'une profondeur d'environ 40m. Référence 1278SN. Honoraires agence 5.56% à la charge de l' acquéreur (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 7km de Saint-Etienne-de-Montluc. NOUVEAUTE - VIGNEUX DE BRETAGNE - BOURG - TERRAIN LIBRE DE CONSTRUCTEUR A seulement 6 minutes à pieds du bourg et du U express, beau terrain à bâtir d'une superficie de 936 m² Le terrain est viabilisé, exposition SUD/OUEST Façade 40 mètres largeur 28 mètres Coup de coeur pour l' emplacement Référence 1287SN. Honoraires agence 6.18% charge acquéreurs (6.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 7km de Saint-Etienne-de-Montluc. À vendre, un terrain à bâtir à Vigneux-de-Bretagne, situé dans un hameau paisible et bénéficiant d'un emplacement privilégié. Ce bien, d'une superficie de 580 m², offre le calme de la campagne tout en restant proche des commodités urbaines. La commune de Vigneux-de-Bretagne, dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, promet un cadre de vie agréable, entouré de verdure et à proximité de divers commerces et services du quotidien. Idéalement situé, le terrain permet un accès rapide aux principaux axes routiers : à 5 minutes du centre-bourg, 3 minutes du complexe sportif, de l'U Express et de l'école primaire publique de Saint-Exupéry, ainsi que 2 minutes de l'axe Nantes - Savenay, facilitant les déplacements vers des villes comme Saint-Herblain et Savenay. Ce terrain à bâtir à Vigneux-de-Bretagne est à viabiliser, avec assainissement autonome, et offre la possibilité de créer un projet de construction unique selon vos besoins et vos envies. N'attendez plus pour réaliser votre achat terrain à bâtir à Vigneux-de-Bretagne et profiter d'un cadre de vie serein, propice à l'épanouissement familial. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Mme LUCAS Nina, conseillère SAFTI, au 06.33.73.37.71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 139 500 €, honoraires à la charge du vendeur.

À 7km de Saint-Etienne-de-Montluc. Nouveauté Noovimo!   Votre conseiller en immobilier Jérémy Lavéant, vous propose ce très beau terrain dans le centre de Vigneux de Bretagne. Viabilisé (eau et électricité), Tout à légout. Libre de constructeur! Avec une superficie rare, 936m2   Idéalement situé, au centre de Vigneux de Bretagne.   Contactez moi au 0647950696 pour vite venir découvrir ce beau terrain.   Honoraires : 4,47 % TTC de 170000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 177600 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.  Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.   Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 884 014 408. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.   Cette annonce vous est proposée par LAVEANT JEREMY - - NoRSAC: RSAC, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de NANTES Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 7km de Saint-Etienne-de-Montluc. L'office notarial Office Notarial des bords de Loire, SELARL, vous propose un terrain à bâtir à vendre à Couëron, dans la Loire-Atlantique (44), en région Pays de la Loire. Situé en exclusivité dans le hameau de La Sinière, ce terrain à bâtir de 385 m² est en premier rideau et se trouve en zone UMD1 selon le PLUM. Non viabilisé et libre de constructeur, il est à proximité de la ligne de bus 71. Pour toute demande de visite, merci de prendre rendez-vous. Contactez-nous au 06.82.68.57.86. Profitez de cette opportunité d'achat de terrain à bâtir à Couëron.

À 7km de Saint-Etienne-de-Montluc. Donnez vie à votre projet de maison dans un environnement recherché. Ce terrain à bâtir d'environ 380 m², entièrement viabilisé, constitue une belle opportunité pour réaliser une maison adaptée à vos envies et à votre mode de vie. Situé dans un cadre agréable, il bénéficie d'un emplacement idéal alliant tranquillité et praticité. Vous profiterez d'un environnement résidentiel de qualité tout en restant à proximité immédiate de Nantes, des transports en commun, des commerces et de la zone Atlantis. Un terrain prêt à accueillir votre future maison, dans un secteur où les opportunités se font rares. réf SEPA2178-1 Severine PARCIGNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2016AC00191 - NANTES.

À 7km de Saint-Etienne-de-Montluc. Terrain situé en zone UME du PLUM proche bourg, transports et commerces, découvrez cette parcelle libre de constructeur, d'une superficie de 613 m², assainissement tout à l'égout, nombreuses possibilitées de construction, belle façade ! Contactez nous pour visiter ! Honoraires à charge acquéreur : 7.32% . Prix hors honoraires : 110000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À 7km de Saint-Etienne-de-Montluc. Iad France - Christophe Sudre vous propose : Opportunité Rare à Sautron : Terrain à Bâtir de 3447 m² exposé plein Sud issu d'un permis d'aménager (pas de possibilité de projet d'aménagement foncier pour division). Rare sur le marché, ce magnifique terrain à bâtir de 3447 m², situé à La Joallière, offre un potentiel de construction exceptionnel libre de constructeur dans un cadre de vie privilégié. Exposé plein Sud, ce terrain bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée, idéal pour créer un espace de vie en harmonie avec la nature environnante. Ce terrain en second rideau est entièrement viabilisé, offrant toutes les commodités nécessaires pour la construction d'un projet résidentiel de qualité. Les réseaux d'électricité, d'eau potable, d'assainissement (eaux usées et pluviales) et fibre sont déjà connectés au terrain, ce qui facilite grandement le processus de construction. De plus, aucun accès par camions n'est requis, rendant le chantier plus pratique et accessible. Situation idéale : Le terrain est idéalement situé à Sautron, proche des commodités et des axes routiers. Vous pourrez profiter de la proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun. Ce terrain à bâtir est une opportunité rare sur le marché, offrant un cadre de vie privilégié pour réaliser votre projet de construction dans un environnement préservé et ensoleillé. N'attendez plus, saisissez cette occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain d'exception à Sautron. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Sudre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 422332718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33051606)

À 7km de Saint-Etienne-de-Montluc. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 360 M² IDÉALEMENT SITUÉ À VIGNEUX-DE-BRETAGNE SANS VIS À VIS EN PROXIMITÉ DE NANTES. Construisez la maison de vos rêves sur cette parcelle orientée sud. Offrez-vous la possibilité de concevoir une habitation sur mesure et profitez d'un cadre calme sans vis à vis. Il bénéficie d'une exposition favorable au sud, idéal pour envisager un aménagement lumineux et agréable, dans un secteur résidentiel. Il dispose d'une surface de terrain de 360 m² qui vous permettra d'imaginer différents projets. ENVIRONNEMENT Vigneux-de-Bretagne, commune recherchée proche de Nantes, située à 14,7 km de la grande ville et à 13 km de la mer. Les accès aux axes routiers N165 et N137 se trouvent à proximité respectivement à 3 et 9 km. Deux gares se situent aux alentours : Saint-Étienne-de-Montluc et Cordemais, toutes deux accessibles à moins de 9 km. Une école primaire, l'école primaire privée Sainte Anne, se trouve à quelques minutes à pied, favorisant ainsi un cadre de vie pratique pour les familles. Des commerces et services divers sont également implantés autour du secteur. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons de l'Avenir. Le prix est de 114000 euros. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Maisons de l'Avenir Orvault. L'agence se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction de maison. N'hésitez pas à appeler pour en savoir plus et commencer à réaliser votre maison.

À 7km de Saint-Etienne-de-Montluc. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 739 M² À VIGNEUX-DE-BRETAGNE, IDÉALEMENT SITUÉ À PROXIMITÉ DE NANTES Ce terrain de 739 m² exposé sud-ouest est idéalement situé à Vigneux-de-Bretagne. Profitez d'un espace important pour imaginer votre future maison sur mesure, avec la possibilité d'aménager un beau jardin. Il n'y a pas de pièce à décrire car il s'agit d'une parcelle prête à bâtir. Il bénéficie d'une orientation sud-ouest, ce qui vous permettra de profiter pleinement du soleil. Il offre également une vue dégagée sur un jardin. Il se trouve à moins de 15 km de Nantes et à environ 13 km de l'océan Atlantique. Deux nationales, la N165 et la N137, sont accessibles à 3 et 9 km. La gare de Saint-Étienne-de-Montluc est située à 7 km, celle de Cordemais à 9 km. L'école primaire privée Sainte Anne est à seulement quelques minutes à pied. Enfin, on trouve des commerces dans les environs. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons de l'Avenir Rezé pour un prix de 135000 euros. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à prendre contact avec Océane BARP, votre interlocutrice chez Maisons de l'Avenir Rezé, constructeur de maisons. Elle saura vous guider et répondre à toutes vos questions concernant cette parcelle.

À 7km de Saint-Etienne-de-Montluc. Iad France - Clarisse Legrand vous propose : Terrain constructible d'une superficie de 715 m² situé sur la commune du PELLERIN, en premier rideau et non viabilisé - 11 Mètres de façade. Situé en zone zone UMe. Ce terrain est libre de tout constructeur. Réseaux et tout à l'égout situés en façade. A VISITER SANS TARDER Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clarisse Legrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 882569676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33695385)

À 8km de Saint-Etienne-de-Montluc. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 720 M² IDÉALEMENT SITUÉ À SAUTRON Ce terrain permet de bâtir une maison sur mesure dans un cadre agréable, exposé sud-ouest et offrant une vue sur jardin. Il se situe dans un secteur résidentiel, à proximité de Nantes Cette parcelle développe une surface de 720 m², orientée sud-ouest, idéale pour profiter pleinement des extérieurs. L'emplacement offre un cadre propice à la création d'une maison adaptée à vos souhaits. Il est vendu par un partenaire de Maisons de l'Avenir Rezé au prix de 175000 euros. ENVIRONNEMENT Situé à Sautron, dans une commune calme et résidentielle à environ 10 km de Nantes. Les autoroutes A82, A11 et A844 se trouvent à proximité, facilitant les déplacements. Plusieurs lignes de bus desservent le secteur, notamment la ligne 69 avec plusieurs arrêts proches. La commune dispose également de plusieurs établissements scolaires de niveau primaire accessibles à pied en moins de 15 minutes. Des équipements sportifs tels que des terrains de tennis et des bibliothèques sont présents à proximité. Des commerces sont également implantés autour de la parcelle. Pour obtenir plus d'informations ou discuter de votre projet, prenez contact avec Thibault DUPONT de Maisons de l'Avenir Rezé. Il se fera un plaisir de vous accompagner dans la concrétisation de votre future construction.

À 8km de Saint-Etienne-de-Montluc. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 715 M² PROCHE DE NANTES Parcelle constructible de 715 m² située au Pellerin, offrant la possibilité de bâtir une maison sur mesure et de profiter d'un extérieur généreux proche de la mer. Ce terrain se prête parfaitement à la création d'un projet personnalisé dans un cadre agréable avec un grand espace extérieur. Il est vendu par un partenaire de Maisons Tradilignes Pornic. Le prix est de 136000 euros. ENVIRONNEMENT Le Pellerin est une commune calme et résidentielle à proximité de Nantes, située à environ 2 km de la mer. Vous trouverez plusieurs établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied, parmi lesquels des écoles maternelles, élémentaires et un collège. Le réseau de bus dessert la commune avec plusieurs lignes accessibles rapidement. Des routes nationales sont accessibles à moins de 10 km. Des commerces de proximité sont également présents pour faciliter le quotidien. Pour toute information complémentaire sur ce terrain, n'hésitez pas à contacter Dylan OUISSE de Maisons Tradilignes Pornic. Il saura vous accompagner dans votre projet de construction.

À 8km de Saint-Etienne-de-Montluc. ANP IMMOBILIER VOUS PROPOSE Pour votre projet de construction neuve, à proximité du centre dans un environnement paisible et proche des commodités, deux terrains à bâtir de 184 et 197 m2, vendu NON-VIABILISE à l'exception du compteur d'eau pour le terrain de 184 m2 ; façade 10 ml et emprise au sol possible entre 55 et 60 m2 - réseaux en façade dont assainssement collectif - Prix de vente 59 900 EUR dont 8.91% TTC d'honoraire charge acquéreur (Prix 55 000 EUR hors honoraires).

À 8km de Saint-Etienne-de-Montluc. A vendre à LE PELLERIN, Loire-Atlantique (44), ce terrain à bâtir d'environ 700m2 situé en zone UMe du PLUM. Ce terrain borné, bien que non viabilisé, offre la liberté de choisir votre constructeur et possède une façade de 11m. Pour toute information complémentaire concernant cet achat terrain à bâtir LE PELLERIN, n'hésitez pas à contacter Romain Pivet, votre conseiller du Sud-Loire, au 06 78 04 70 12. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 136 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Votre conseiller SAFTI : Romain PIVET, Tél. : 0678047012, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 980 374 474.

À 8km de Saint-Etienne-de-Montluc. Découvrez votre futur havre de paix au coeur du Pellerin ! Situé au 1 rue de l'Hôtel, ce magnifique terrain constructible de 715 m² est une opportunité unique pour réaliser votre rêve de construire la maison de vos rêves. Imaginez-vous entouré de nature, avec un espace généreux pour créer un jardin enchanteur, une terrasse accueillante et une maison qui reflète votre style de vie. Ce terrain est idéalement situé, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités essentielles. En seulement 5 minutes en voiture, vous accéderez à 2 crèches, 2 maternelles, 3 écoles élémentaires et 1 collège. Vos enfants pourront grandir dans un environnement sécurisé et épanouissant. Pour vos besoins quotidiens, une alimentation générale se trouve à 5 minutes en voiture, tandis qu'un restaurant charmant est accessible en 15 minutes à pied. Profitez de moments de détente en famille ou entre amis dans le parc et jardin situé à 10 minutes en voiture. La santé de vos proches est également une priorité. Vous trouverez 6 médecins généralistes à 5 minutes en voiture, et plusieurs hôpitaux accessibles en voiture. De plus, le terrain est éligible à la fibre optique, vous assurant une connexion internet rapide et fiable. Ne manquez pas cette occasion unique de construire votre nid douillet dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce terrain exceptionnel. Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Maggie GENDRON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842889818 RCP ALLIANZ IARD 59661778 Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À 8km de Saint-Etienne-de-Montluc. Opportunité exceptionnelle Terrain à bâtir 1300m2 - emplacement de choix et potentiel important pour créer un lieu de vie de rêve ! Ce terrain de 1300m2 est à proximité à pied de toutes les commodités, écoles et infrastructures sportives ou culturelles de la ville et surtout de la ligne de bus vers le tram et Nantes. Ce terrain bénéficie d'un emplacement et d'un environnement exceptionnels, au calme, sans vis-à-vis, avec une orientation ouest et sud idéale pour un projet plein de lumière. Le terrain est libre de constructeur permettant toutes les possibilités de conception et la réalisation de la maison de vos rêves. Il est partiellement viabilisé (compteur d'eau en place) et l'accès aux divers autres réseaux est simple. Ce terrain est une opportunité unique en regard de son potentiel et de son emplacement de qualité, dans un secteur prisé de standing - Venez et imaginez la maison dont vous rêvez et l'architecture qui vous correspond. Sautron est une commune à l'ouest de Nantes, à taille humaine, vivante et commerçante avec une dynamique économique certaine. Elle dispose d' infrastrutures importantes pour la vie de tous au quotidien, notamment sportives avec de nombreuses associations. Qu'elle que soit votre étape de vie, vous vivrez sereinement à Sautron. Sur la commune, 3 écoles primaires et à 20mn en bus collèges et lycées de qualité (St dominique, Appert). Les grands axes de circulation ne sont pas loin et la première plage est à 40mn. Vous rejoignez Nantes en 20mn en voiture, St Nazaire en 1/2 heure ou encore Savenay facilement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Hélène FERRARI, Conseillère indépendante à l'Atelier Immobilier au 06 16 07 51 54 RSAC Nantes n° 898 908 678. Instagram : @atelier_immobilier_ouest

À 8km de Saint-Etienne-de-Montluc. À deux pas du bourg, avec ses commerces et ses services. Terrain à bâtir d’une surface 268m2 . Ne manquez pas l'opportunité d'emménager dans ce cadre idyllique à Sautron.

À 8km de Saint-Etienne-de-Montluc. Dans un environnement recherché, à proximité immédiate du bourg de Sautron : écoles (350m) et commerces (700m), découvrez ce terrain de 1200m² offrant un cadre de vie privilégié, alliant calme et qualité résidentielle. Implanté dans un secteur verdoyant, il bénéficie d’un cadre naturel préservé. Le terrain est viabilisé en eau, électricité er télécommunication, garantissant une mise en œuvre simplifiée de votre future construction. Un projet de maison a déjà été réfléchi afin d’aider les acquéreurs à se projeter et à imaginer le potentiel du lieu, tout en conservant une totale liberté de constructeur. Une opportunité rare sur le secteur, alliant emplacement, tranquillité et potentiel architectural. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf du bien : 3298. Les honoraires d'agence sont à la charge de l’acquéreur Julia Jego Montfort Entreprise Individuelle 06 52 83 51 21 - Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 908 978 018

À 8km de Saint-Etienne-de-Montluc. Nouveauté dans votre agence Vivre Ici A seulement quelques minutes de Nantes, découvrez ce terrain à bâtir d'exception de 2 756 m², situé au coeur du très prisé lotissement de La Joallière. Dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette propriété offre un cadre privilégié pour concevoir une résidence sur mesure. Sa généreuse superficie permet d'imaginer de vastes espaces extérieurs : jardin paysager, piscine, terrasses ou dépendances. Bénéficiant d'une double exposition est-ouest, le terrain profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Partiellement viabilisé (eau et électricité), il constitue une base idéale pour un projet de construction haut de gamme. Une adresse recherchée pour sa qualité de vie, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Une opportunité rare de réaliser une propriété d'exception aux portes de Nantes. (4.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 9km de Saint-Etienne-de-Montluc. Iad France - David De Muylder vous propose : Très jolie terrain à Sautron de près de 725 m², viabilisé en eau et électricité, en premier rideau, bien exposé, à proximité de toutes les commodités (transports, commerces, services) dans un cadre pavillonnaire verdoyant. Terrain de qualité. Modélisation disponible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David De Muylder mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 531240562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33385660)

À 9km de Saint-Etienne-de-Montluc. Iad France - Elodie Olivier vous propose : COUERON Terrain à bâtir de 327 m², non viabilisé et libre de constructeur. Belle parcelle de 327 m², non viabilisé mais possédant tous les réseaux nécessaires en bordure de terrain. Situé en premier rideau, entièrement clos. A proximité des commerces, arrêt de bus et différentes commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Olivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 882 636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32425553)