Acheter un terrain à Saint-Brévin-l'Océan

Découvrez ce terrain d'une surface d'environ 860 m2 situé à environ 900 m des plages. Cadre boisé et en impasse. Le terrain est vendu libre de constructeur. Il se situe en zone Ubb du plan local d'urbanisme et bénéficie d'une emprise au sol de 20%. Prévoir viabilisation. Contactez votre Agent Immobilier - Anthony BURBAN – 07 81 24 55 84 - [email protected]

Au coeur de Saint Brevin l'Océan, à seulement 200m du centre-ville et des plages, découvrez ce terrain d'une superficie d'environ 798 m2. Emprise au sol de 20%. Terrain viabilisé. Emplacement exceptionnel ! Contactez votre Agent Immobilier - Anthony BURBAN – 07 81 24 55 84 - [email protected]

À 2km de Saint-Brévin-l'Océan. L'un des rares terrains à bâtir face mer et idéalement situé sur SAINT BREVIN LES PINS de 610 m². Centre ville et commerces à pied. Certificat d'urbanisme accordé. A découvrir absolument ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Franck WATTIEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844810275 - SAINT BREVIN LES PINS.

À 2km de Saint-Brévin-l'Océan. A 400 m de la plage de l'Océan et 250 m des commerces du centre ville, dans un environnement exceptionnel, beau terrain de 1000 m² en zone Ubb. Bâtiment à usage de garage à conserver ou démolir. CES : 0.2 Façade : environ 20 m (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 2km de Saint-Brévin-l'Océan. Situé en plein centre ville de SAINT BREVIN LES PINS à proximité des commerces du marché de la plage et des écoles ce terrain en cours de division est idéal pour une future maison résidence principale ou secondaire. Photos de projet de construction non contractuelles. Renseignement à l'agence AJP STBREVIN LES PINS. PROJET AVEC UN PARTENAIRE TERRAIN ET CONSTRUCTION A PARTIR DE 288 000 euros. EXCLUSIVITE FRANCK LERAY 0781562634. (6.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 2km de Saint-Brévin-l'Océan. EXCLUSIVITE, contactez Nathalie Le Berre 06.12.36.12.38 Terrain idéalement situé en plein coeur de Saint-Brevin-les-Pins. Vous profiterez d'un bel emplacement permettant de tout faire à pied : plage, commerces, marché..... Ce terrain est libre de constructeur. Mandat à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LE BERRE Nathalie, au 0612361238 ou par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LE BERRE Nathalie, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 458655LEB Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 2km de Saint-Brévin-l'Océan. Alphore Immobilier - Saint Brevin Les Pins - Terrain à bâtir de 1678m² Seulement chez Alphore Immobilier, je vous propose un terrain à bâtir d'environ 1670m². Ce grand terrain se trouve en zone Uba, dans un quartier pavillonnaire situé sur le secteur très convoité des Sylphes. Il est arboré et dispose d'une façade d'environ 30m sur environ 55m de profondeur. L'assainissement sera de type tout à l'égout et tous les réseaux sont à proximité immédiate du terrain. Un certificat d'urbanisme favorable pour une construction de 125m² environ à été délivré récemment. Possibilité de construire un petit immeuble en R+1 + combles sous réserve d'un C.U valide. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. A visiter sans tarder. Thomas FRETE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00202 - SAINT NAZAIRE.

À 2km de Saint-Brévin-l'Océan. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 725 M² À SAINT-BREVIN-LES-PINS, PROXIMITÉ DE SAINT-NAZAIRE Réalisez votre projet de construction sur cette parcelle située à Saint-Brevin-les-Pins, proche de la mer. Profitez de la possibilité de créer une maison entièrement personnalisée dans un cadre agréable. Ce terrain offre une belle superficie de 725 m² pour développer votre future maison dans un secteur calme et proche de toutes les commodités. Il s'agit d'une parcelle prête à accueillir votre projet, située à proximité de l'océan Atlantique, offrant un environnement privilégié. Avec une surface confortable, il permet d'aménager un espace extérieur selon vos envies, idéal pour votre futur jardin ou terrasse. ENVIRONNEMENT Saint-Brevin-les-Pins est une commune agréable située à proximité immédiate de la mer. La ville de Saint-Nazaire se trouve à 9 km, accessible rapidement pour vos déplacements. Les gares de Penhoët, Saint-Nazaire, La Croix de Méan, Montoir-de-Bretagne et Donges sont à moins de 9 km. La nationale N171 se trouve à 8 km, facilitant les déplacements en voiture. Vous trouverez plusieurs établissements scolaires à proximité : école maternelle Max Jacob, écoles primaires Pierre Attelée, Paul Fort, François Dallet - les Pins, école primaire privée Saint Joseph, collège privé Saint Joseph ainsi que le collège Hélène et René Guy Cadou. Un cinéma, le Cinejade, est accessible en environ 10 minutes à pied. Le secteur dispose également de commerces et de plusieurs restaurants à proximité. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Tradilignes Pornic. Le prix est de 187 800 euros. N'hésitez pas à contacter Dylan Ouisse chez Maisons Tradilignes Pornic pour obtenir davantage d'informations et discuter de votre futur projet personnalisé. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les étapes.

À 2km de Saint-Brévin-l'Océan. Dans quartier résidentiel, parcelle de terrain viabilisée (eau, électricité, télécom et tout à l'égout) d'environ 438 m². Zone UC, accès rapide à SAINT-NAZAIRE et aux plages. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 2km de Saint-Brévin-l'Océan. Saint-Brévin-les-Pins - À 140 m de la mer À seulement 140 mètres de la plage et environ 800 mètres du centre de Saint-Brévin-les-Pins, ce terrain de 750 m² profite d'un environnement boisé et d'un emplacement privilégié. Situé en second rideau, il bénéficie d'une façade d'environ 24 mètres et se trouve en zone UBa. Le terrain est à viabiliser et dispose déjà de deux bâtiments indépendants, dont l'un est raccordé à l'électricité. Une parcelle offrant de belles possibilités pour un projet de construction, avec la mer accessible en quelques minutes à pied et le centre-ville à proximité.Ce bien vous est présenté par Johan Vincent - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le numéro 912414232.

À 2km de Saint-Brévin-l'Océan. Nous vous présentons un terrain exceptionnel de 976 m², idéal pour un projet de construction de maison dans le cadre verdoyant de Saint-Brevin-les-Pins (secteur Saint Brévin l’Océan). Ce terrain plat, situé dans un secteur calme et sécurisé, offre un cadre champêtre propice à l’épanouissement familial. Avec son emplacement diffus, il permet de profiter d’une intimité appréciable tout en étant proche des commodités. Sur ce terrain, nous vous proposons la maison neuve Longium, un modèle contemporain de plain-pied alliant élégance, confort et fonctionnalité. Avec ses 96 m² habitables, elle offre un agencement optimisé pour répondre aux besoins d’une famille en quête d’un cadre de vie agréable et lumineux. La Longium se compose de trois belles chambres, d’une salle de bains et d’une spacieuse pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Son garage intégré et son cellier ajoutent un véritable confort au quotidien. Saint-Brevin-l’Océan, située dans le département de la Loire-Atlantique, est une ville dynamique qui allie nature et modernité. Vous y découvrirez de magnifiques plages, des sentiers côtiers et une multitude d’activités de loisirs. Le centre-ville propose divers commerces, restaurants et services, garantissant un cadre de vie agréable et pratique. Ses attractions locales, telles que les marchés et événements culturels, en font un lieu de vie particulièrement attractif. Ce terrain représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent construire leur maison dans un environnement paisible et verdoyant. N’hésitez pas à considérer cette offre pour réaliser votre projet immobilier. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 2km de Saint-Brévin-l'Océan. Découvrez ce terrain exceptionnel de 976 m² situé à Saint-Brevin-l’océan, une commune prisée du département de la Loire-Atlantique. Ce terrain, idéal pour un projet de construction de maison, se distingue par son environnement arboré et calme, garantissant sécurité et tranquillité pour vos futurs projets. Sur ce terrain, nous vous proposons la maison neuve Vertium, une magnifique demeure contemporaine de plain-pied, offrant 85 m² de confort avec 4 pièces, dont 3 chambres. Conçue pour s’adapter à différents modes de vie, cette maison est conforme à la norme RE2025, vous assurant ainsi un logement économe en énergie. Saint-Brevin-l’océan, avec son accès direct aux plages et ses paysages naturels, offre un cadre de vie agréable. La ville est dotée de toutes les commodités nécessaires, telles que commerces, services de santé et écoles, tout en étant à proximité des attractions locales comme le parc naturel et les sentiers de randonnée. Son emplacement diffus vous permet de bénéficier d’une tranquillité appréciable tout en restant proche des animations de la côte. Ce terrain représente une opportunité unique pour les acheteurs souhaitant construire dans un cadre privilégié. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d’une maison Vertium, alliant design contemporain et performance énergétique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour planifier une visite. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 2km de Saint-Brévin-l'Océan. Nous vous présentons une offre exceptionnelle alliant un terrain viabilisé de 438 m², situé dans le lotissement du secteur Prinais à Saint-Brevin-les-Pins, en Loire-Atlantique, et une maison moderne, la Coueronnaise. Cette maison de 90 m², conçue pour le confort familial, répond aux normes RE2025 et se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses. Son architecture traditionnelle et sa façade décrochée apportent charme et élégance, tandis que le vaste séjour-cuisine-salon lumineux, agrémenté de baies coulissantes, assure une belle connexion avec l’extérieur. Saint-Brevin-les-Pins, charmante ville des Pays de la Loire, est prisée pour ses plages de sable fin et ses forêts verdoyantes. Le secteur offre toutes les commodités nécessaires : commerces, services de santé et écoles à proximité. Les nombreuses activités de plein air et événements culturels contribuent à l’attrait de cette destination. Ce terrain et la maison Coueronnaise représentent une opportunité unique pour ceux souhaitant s’installer dans un cadre agréable et dynamique. Ne laissez pas passer cette chance d’acquérir un terrain et une maison aux multiples atouts. Contactez-nous pour plus d’informations et envisagez cette opportunité d’achat unique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 2km de Saint-Brévin-l'Océan. Découvrez ce terrain exceptionnel de 438 m², situé dans un lotissement prisé de Saint-Brevin-les-Pins, dans le département de la Loire-Atlantique. Ce terrain plat, entièrement viabilisé, représente une opportunité unique pour la réalisation de votre projet de construction de maison. Profitez de la qualité de vie offerte par cette charmante ville, qui allie tranquillité et dynamisme, idéale pour les familles et les primo-accédants. Sur ce terrain, nous vous proposons la maison neuve Lucéenne. Conçue par Maisons Privat, cette demeure de 80 m² est idéale pour les couples et les jeunes familles. Avec ses 2 chambres et ses 3 pièces, cette maison basse consommation est conforme à la norme RE2025, garantissant des économies d’énergie et un respect de l’environnement. Le grand et lumineux séjour-salon-cuisine partiellement cloisonné vous promet de beaux moments en famille, tandis que les baies coulissantes apportent une luminosité naturelle exceptionnelle. Saint-Brevin-les-Pins est réputée pour ses plages magnifiques et son ambiance conviviale. La ville offre une multitude d’attractions locales, notamment des sentiers côtiers et des espaces naturels préservés, parfaits pour les activités de plein air. Les commodités sont à proximité, avec des écoles, des commerces et des services de santé, garantissant un cadre de vie agréable au quotidien. Ce terrain, étant le dernier lot à saisir, représente donc une occasion à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s’installer dans cette région en pleine expansion. Ne laissez pas passer cette chance de concrétiser votre rêve immobilier dans un environnement exceptionnel. Contactez-nous pour plus d’informations sur ce terrain prometteur. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 2km de Saint-Brévin-l'Océan. SOUS COMPROMIS - L'ATELIER IMMOBILIER ! Découvrez ce terrain situé dans un environnement calme et résidentiel, à environ 3km du centre-ville de Saint Brevin les Pins. Surface d’environ 512 m2, il bénéficie d'une emprise au sol de 30%. Viablisé en eau, électricté, telecom et tout à l'égout. Libre de constructeur. Contactez votre Agent Immobilier - Anthony BURBAN – 07 81 24 55 84 - [email protected]

À 2km de Saint-Brévin-l'Océan. EXCLUSIVITE - L'ATELIER IMMOBILIER - Maisons de l'Atlantique ! Terrain situé à 1,2 km du centre-ville des Pins. Surface d’environ 335 m2, emprise au sol de 30%. Viabilisé en Eau, Electricité et Tout à l'égout. Construction de votre maison par Maisons de l'Atlantique. Contactez votre Agent Immobilier - Anthony BURBAN – 07.81.24.55.84 - [email protected]

À 2km de Saint-Brévin-l'Océan. Découvrez ce terrain situé dans un environnement calme et résidentiel, à environ 3km du centre-ville de Saint Brevin les Pins. Surface d’environ 511 m2, il bénéficie d'une emprise au sol de 30%. Viablisé en eau, électricté, telecom et tout à l'égout. Libre de constructeur. Contactez votre Agent Immobilier - Anthony BURBAN – 07 81 24 55 84 - [email protected]

À 6km de Saint-Brévin-l'Océan. Terrains viabilisés de 405 m² à 570 m², libres de constructeur sur la commune de Saint-Michel-Chef-Chef, en Loire-Atlantique. Découvrez notre nouvelle opération de 5 lots

À 6km de Saint-Brévin-l'Océan. A 700m de la plage et des commerces, terrain constructible de 609m², en second rideau, au calme d'une impasse . Situé en zone UBb du Plu de Saint Michel C/C permettant une emprise au sol de 60%. (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 6km de Saint-Brévin-l'Océan. 700m de la plage et commerces ,au calme d'une impasse , terrain constructible d'une surface de 468m² , exposé Sud Ouest, situé en zone UBb du PLU de Saint Michel Chef -Chef , façade 17.44m permettant une emprise au sol de 60% . En partie viabilisé. (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 6km de Saint-Brévin-l'Océan. Votre projet de construction sur le littoral ! Dans un secteur recherché, à seulement 1.2 km de la mer et des commerces de Tharon-Plage, découvrez cette belle parcelle à bâtir de 600 m² env., offrant 27.5 m de façade et 22 m. de profondeur à viabiliser. Située au calme d'une impasse, en second rideau, plate et parfaitement entretenue, elle est déjà close de murs. Elle bénéficie également d'un garage existant de 45 m² en très bon état, ainqi que d'un puits artésien. Un emplacement rare à découvrir sans tarder ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 6km de Saint-Brévin-l'Océan. Nous vous proposons un terrain d’une surface de 570 m², idéalement situé dans un charmant lotissement à Saint-Michel-Chef-Chef, dans le département de la Loire-Atlantique. Ce terrain viabilisé bénéficie d’un cadre champêtre et offre une qualité de vie exceptionnelle, tout en étant à proximité de la mer. C’est l’emplacement parfait pour concrétiser votre projet de construction de maison et profiter d’un environnement paisible et agréable. Sur ce terrain, nous vous proposons la Vairoise, une maison traditionnelle de plain-pied familiale d’une superficie de 100 m². Ce pavillon en forme de V, caractérisé par de beaux volumes, accueille confortablement votre famille avec ses 3 chambres et ses 4 pièces. Sa pièce de vie traversante de plus de 50 m², baignée de lumière, est un atout indéniable, et vous pourrez personnaliser l’agencement intérieur selon vos préférences. La ville de Saint-Michel-Chef-Chef est réputée pour ses magnifiques plages et ses paysages côtiers, attirant ainsi de nombreux visiteurs chaque année. Vous y trouverez une gamme d’attractions locales, des commerces de proximité et des infrastructures adaptées aux familles. Grâce à son ambiance conviviale et aux services disponibles, cette commune offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent à s’installer dans un environnement dynamique et accueillant. Ce terrain présente un potentiel remarquable pour un futur propriétaire. Ne manquez pas cette opportunité d’achat unique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 6km de Saint-Brévin-l'Océan. À vendre, un terrain de 453 m², idéalement situé dans un lotissement à Saint-Michel-Chef-Chef, dans le département de la Loire-Atlantique. Ce terrain viabilisé offre une qualité de vie exceptionnelle et se trouve à proximité de la mer, ce qui en fait l’emplacement parfait pour réaliser votre projet de construction de maison. Son emplacement privilégié garantit un cadre de vie agréable et dynamique. Sur ce terrain, nous vous proposons la maison neuve Pirmiloise, construite par Maisons Privat, un constructeur centenaire reconnu pour ses excellents avis clients. D’une surface de 80 m², cette maison de plain-pied dispose de 3 chambres et de 4 pièces, optimisant l’espace pour le confort de votre famille. Le séjour-salon-cuisine lumineux, accentué par des baies coulissantes, vous offre un cadre de vie moderne et accueillant. Saint-Michel-Chef-Chef est une ville charmante qui combine le calme de la nature et l’animation des activités côtières. À proximité, vous trouverez des plages de sable fin, des restaurants réputés et des commerces variés, ainsi que des services de qualité qui rendent la vie quotidienne facile et agréable. Ce terrain représente une opportunité unique d’investir dans un environnement favorable, alliant confort et commodités. Ne manquez pas cette chance d’acquérir un terrain au potentiel indéniable et de devenir propriétaire d’une maison moderne, basse consommation et conforme à la norme RE2025, garantissant ainsi une performance énergétique optimale. Nous vous invitons à envisager cette opportunité d’achat unique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 6km de Saint-Brévin-l'Océan. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 561 M² À SAINT-MICHEL-CHEF-CHEF, PROCHE DE SAINT-NAZAIRE. Réalisez votre projet de construction. Cette parcelle de 561 m² vous offre la possibilité de bâtir une maison personnalisée dans un cadre proche de la mer, à Saint-Michel-Chef-Chef. Il s'agit d'un terrain qui vous laisse toute la liberté pour concrétiser vos idées et profiter d'un extérieur généreux. ENVIRONNEMENT Situé à Saint-Michel-Chef-Chef, à proximité immédiate de la mer. La grande ville de Saint-Nazaire est accessible à 15 km. Une gare se trouve à environ 7,7 km, ainsi qu'une nationale à 16 km desservant la région. L'environnement propose également des écoles primaires à proximité, telles que l'école primaire publique de l'Horizon et l'école primaire privée Sainte Bernadette. Des commerces sont présents autour du secteur pour faciliter votre quotidien. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Tradilignes Pornic pour un prix de 183 000 euros. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à contacter Dylan OUISSE de Maisons Tradilignes Pornic. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction et répondre à vos questions.

À 6km de Saint-Brévin-l'Océan. Découvrez cette offre unique alliant un terrain exceptionnel de 497 m² et une maison moderne, idéale pour concrétiser votre projet de construction. Situé dans le charmant lotissement de Saint-Michel-Chef-Chef, dans le département de la Loire-Atlantique, ce terrain plat et entièrement viabilisé vous garantit une qualité de vie incomparable. La maison, la Sorinière, offre une superficie de 90 m², comprenant 4 pièces dont 3 chambres spacieuses. Conçue pour répondre aux normes RE2025, elle assure un confort thermique optimal et une faible consommation d’énergie. Saint-Michel-Chef-Chef est une commune dynamique, réputée pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec la mer. Vous apprécierez les magnifiques plages, les sentiers côtiers et une multitude d’activités nautiques. À proximité, vous trouverez également des commerces, des écoles et des services de santé, rendant votre quotidien pratique et épanouissant. Ce cadre privilégié fait de cette ville un lieu de choix pour ceux qui recherchent un équilibre entre nature et commodités. Ce terrain et cette maison représentent une opportunité unique de devenir propriétaire dans un environnement séduisant. N’hésitez pas à envisager cette offre et à nous contacter pour plus d’informations. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 6km de Saint-Brévin-l'Océan. Nous vous présentons un terrain exceptionnel à vendre, situé dans le charmant lotissement de Saint-Michel-Chef-Chef, dans le département de la Loire-Atlantique. Avec une surface de 453 m², cette parcelle viabilisée offre une opportunité unique pour votre projet de construction de maison. Le quartier privilégié et la qualité de vie qu’il propose en font un choix idéal pour les familles et les couples souhaitant s’installer dans un environnement paisible, à proximité de la mer. Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Pouzaugeaise. Conçue par Maisons Privat, cette maison contemporaine de plain-pied allie modernité et élégance. Avec une surface habitable de 90 m², elle dispose de 3 chambres et de 4 pièces, idéale pour les familles en quête d’espace et de confort. Saint-Michel-Chef-Chef est une ville dynamique qui allie charme et modernité. Vous y trouverez de nombreuses attractions locales, notamment des plages idylliques, des marchés animés et des activités en plein air. Les commodités telles que les écoles, les commerces et les services de santé sont facilement accessibles, renforçant ainsi l’attrait de cette localisation. Ce terrain représente une opportunité rare d’investir dans un cadre de vie privilégié, tout en bénéficiant des atouts d’une ville en pleine croissance. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’une maison Pouzaugeaise, alliant confort, modernité et respect de l’environnement. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 6km de Saint-Brévin-l'Océan. L'agence immobilière L'Effet Halgand Immobilier, 02 85 95 92 83 [email protected], vous propose de découvrir : Situé à Saint-Michel-Chef-Chef, dans le secteur recherché de Tharon-Plage, ce terrain constructible bénéficie d'un emplacement idéal. Vous êtes à environ 800 mètres des commerces et à environ 1,5 km de la mer, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, tout en restant proche de toutes les commodités. Un emplacement parfait pour un projet de construction sur la côte. Ce terrain est entièrement viabilisé : eau potable, électricité et tout-à-l'égout sont déjà en place. Classé en zone UB du PLU, il bénéficie d'un coefficient d'emprise au sol maximal de 75 %, permettant la réalisation d'une construction de plain-pied selon vos besoins. Une belle opportunité pour concrétiser un projet immobilier dans un secteur très prisé. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 6 % TTC de 135 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 144 450 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.leffethalgandimmo.fr. Ref : V10000009. Votre agence immobilière L'Effet Halgand Immobilier, inscrite au RSC de Saint-Nazaire sous le no 991 454 315

À 6km de Saint-Brévin-l'Océan. L'agence immobilière L'Effet Halgand Immobilier, 02 85 95 92 83 [email protected], vous propose de découvrir : Situé sur la commune de Saint-Michel-Chef-Chef, ce terrain constructible de 465 m2 bénéficie d'un environnement calme, à seulement 600 mètres des commerces et à environ 900 mètres de la mer. Un emplacement idéal pour profiter du cadre de vie agréable de la côte tout en restant proche des commodités. Classé en zone UBB du Plan Local d'Urbanisme, ce terrain offre un coefficient d'emprise au sol de 60 %, permettant de nombreuses possibilités de construction selon vos envies. Le terrain est non viabilisé, mais les réseaux (tout-à-l'égout, eau, électricité et fibre) passent en façade, facilitant les raccordements. Une belle opportunité pour concrétiser un projet de résidence principale ou secondaire dans un secteur recherché de Saint-Michel-Chef-Chef. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 7 % TTC de 145 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 155 150 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.leffethalgandimmo.fr. Ref : V10000038 Votre agence immobilière L'Effet Halgand Immobilier, inscrite au R.S.C. de Saint-Nazaire sous le no 991 454 315

À 6km de Saint-Brévin-l'Océan. Iad France - Cécile Blanchard vous propose : TERRAIN À BÂTIR DE 565 m² - SAINT-MARC-SUR-MER Situé dans un environnement résidentiel recherché, au calme et en second rideau, ce terrain à bâtir de 565 m² offre un cadre privilégié pour réaliser un projet de vie sur mesure. Libre de constructeur, cette belle parcelle vous permettra d'imaginer une maison à votre image et de profiter d'un agréable espace extérieur : terrasse, jardin paysager, piscine, carport... autant de possibilités pour créer un lieu qui vous ressemble. Plusieurs projets ont d'ores et déjà été étudiés et réalisés avec différents constructeurs, offrant ainsi de premières pistes pour vous accompagner dans la conception de votre future maison. UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Saint-Marc-sur-Mer est un secteur particulièrement recherché de Saint-Nazaire, apprécié pour son cadre de vie entre mer et nature. ? Plage de Monsieur Hulot : 900 m à pied ? Gare de Pornichet : environ 7 km ? La Baule-les-Pins : environ 9 km ? Commerces, écoles et transports à proximité Une belle opportunité, rare dans ce secteur ! À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Blanchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 883979346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34049590)

À 6km de Saint-Brévin-l'Océan. Terrain en lotissement dans l'hypercentre de l'immaculée de 370m2, proche des commerces, viabilisé en eau, télécome et électricité. Libre de construction. Exposé SUD-OUEST. Zone UBa1 Avec une façade d'environ 23.30m2. Prix : 158 500EUR frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur de 6.60% soit un prix net vendeur de 149 000.00EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 6km de Saint-Brévin-l'Océan. Saint Nazaire, 44600 , terrain constructible 446 M2 , au calme, dans un quartier résidentiel, vous pouvez réaliser une maison de plain-pied, emprise au sol de 70 %. Ecole maternelle et primaire à proximité , 300 mètres environ. Boulangerie et supermarché 300 mètres Budget 115 000 euros Honoraires inclus à la charge de l acquéreur, prix net 109 000 euros . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NIVAL, au 0609208073 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NIVAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf 450243 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 6km de Saint-Brévin-l'Océan. Découvrez ce terrain de 921 m² secteur Immaculée Idéalement situé à mi-chemin entre L'Immaculée et Pornichet. Dans le secteur de '' La ville HEULIN'' Vous profiterez d'un emplacement verdoyant et d'un environnement agréable et calme. La façade de 25 M offre de belles possibilités d'aménagement selon votre projet. Sa configuration offre la possibilité d'implanter aussi bien une maison de plain-pied qu'une maison à étage. Le terrain est non-viabilisé et libre de constructeur. Contactez-MOI pour plus d'informations ! ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ PRIX → Honoraires à la charge du vendeur : 147 500 € (honoraires à la charge du vendeur) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ RISQUES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ MANDATAIRE Annonce rédigée et diffusée par Christopher TASCON, agent commercial, inscrit(e) au RSAC de NANTES sous le n° 814 577 771. Mandataire indépendant. Le Niid — Carte professionnelle T n° CPI 4402 2024 000 000 008 délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire, RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271.

À 6km de Saint-Brévin-l'Océan. Terrain à bâtir de 1361 m² – Secteur L'Immaculée / Pornichet. Belle opportunité pour votre projet de construction : ce terrain de 1361 m² vous séduira par son emplacement idéal, à mi-chemin entre L'Immaculée et Pornichet, dans le secteur recherché de La Ville Heulin. Un cadre de vie privilégié Environnement verdoyant, calme et résidentiel, à l'abri de l'agitation tout en restant proche des commodités. Un beau potentiel d'aménagement Ce terrain offre de réelles possibilités pour concevoir la maison de vos rêves selon vos envies et votre projet architectural. Les points clés: Surface : 1361 m². Façade : 15 m. Terrain non viabilisé. Libre de constructeur : vous choisissez qui construit votre maison. Un secteur prisé entre deux communes dynamiques et proches du littoral. Intéressé(e) ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir toutes les informations et organiser une visite ! Tascon Immobilier ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ PRIX → Honoraires à la charge du vendeur : 152 500 € (honoraires à la charge du vendeur) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ RISQUES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ MANDATAIRE Annonce rédigée et diffusée par Christopher TASCON, agent commercial, inscrit(e) au RSAC de NANTES sous le n° 814 577 771. Mandataire indépendant. Le Niid — Carte professionnelle T n° CPI 4402 2024 000 000 008 délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire, RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271.

À 6km de Saint-Brévin-l'Océan. Découvrez ce terrain de 677 m² secteur Immaculée Idéalement situé à mi-chemin entre L'Immaculée et Pornichet. Dans le secteur de '' La ville HEULIN'' Vous profiterez d'un emplacement verdoyant et d'un environnement agréable et calme. La façade de 25 M offre de belles possibilités d'aménagement selon votre projet. Projet de construction possible avec une surface habitable estimée à 140 m², selon les plans et caractéristiques du projet. Le terrain est non-viabilisé et libre de constructeur. Contactez-nous pour plus d'informations ! ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ PRIX → Honoraires à la charge du vendeur : 164 500 € (honoraires à la charge du vendeur) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ RISQUES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ MANDATAIRE Annonce rédigée et diffusée par Christopher TASCON, agent commercial, inscrit(e) au RSAC de NANTES sous le n° 814 577 771. Mandataire indépendant. Le Niid — Carte professionnelle T n° CPI 4402 2024 000 000 008 délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire, RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271.