Acheter un terrain à Rouffiac

Terrain constructible d'une surface de 1000m² environ, situé sur la commune de ROUFFIAC (17), à 20 min de SAINTES (17) centre-ville et sortie 35 Autoroute A10 (Axe Bordeaux-Paris) , à 1h de LA ROCHELLE (17), 1h de l'ILE D'OLERON (17), 1h20 de BORDEAUX (33) (Aéroport) et 1h45 POITIERS (86) (Futuroscope) Terrain à viabiliser. Les réseaux sont proches. Assainissement tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement www.georisques.gouv.fr Guillaume CARROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A découvrir entre Saintes et Cognac, au coeur d'un environnement calme et agréable, ce beau terrain viabilisé de 611 m², situé dans un lotissement intimiste de seulement 6 lots. Entièrement viabilisée (eau, électricité, télécommunications et tout-à-l'égout), la parcelle est plate et prête à accueillir votre projet de construction. Sa configuration et sa belle façade permettent d'envisager facilement l'implantation d'une maison confortable, avec jardin et espaces extérieurs. Les atouts : Terrain de 611 m² Parcelle entièrement viabilisée Terrain plat et prêt à construire Lotissement à taille humaine de seulement 6 lots Environnement calme et résidentiel Situation idéale entre Saintes et Cognac Accès rapide aux principaux axes et commodités Un emplacement idéal pour concrétiser votre projet de maison dans un secteur attractif, tout en profitant d'un cadre de vie paisible. Une belle opportunité à saisir ! Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite sur place, contactez-nous au 05 46 90 36 56 ou au 06 62 51 59 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Guillaume CARROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À 1km de Rouffiac. 17800 MONTILS - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1522.0 M² - IDÉAL POUR PROJET DE CONSTRUCTION efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique terrain constructible de 1522.0 m² situé à Montils. Ce terrain offre une opportunité rare pour concrétiser votre projet de construction sur mesure, dans un environnement calme et préservé. La surface généreuse de 1522.0 m² vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves, entourée d'un jardin spacieux. Situé dans un quartier paisible, ce terrain bénéficie d'une exposition idéale et d'une vue dégagée sur la nature environnante. Vous pourrez ainsi profiter du calme et de la sérénité offerts par ce cadre enchanteur, tout en étant à proximité des commodités essentielles. Que vous envisagiez de construire une maison familiale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce terrain saura répondre à toutes vos attentes. Laissez libre cours à votre créativité pour concevoir l'espace de vie qui vous ressemble, dans un environnement naturel préservé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d'un terrain constructible de qualité à Montils. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Malik Benoueddane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°834561946. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 2km de Rouffiac. Sur la commune de Dompierre-Sur-Charente, entre Saintes et Cognac Venez découvrir ce terrain e 1826 m², ce terrain offre un beau potentiel d'aménagement, dans un environnement agréable. La viabilisation est à prévoir, les réseaux se trouvant à proximité, le terrain est raccordable à l'assainissement collectif. Libre de constructeur. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Référence agence : 4579

À 4km de Rouffiac. Nous vous proposons une offre exceptionnelle alliant un terrain de 1090 m², idéal pour concrétiser votre projet d’avenir, et une maison moderne inspirée par l’architecture provençale, la Provencière de 134 m². Cette maison spacieuse comprend 4 chambres et 4 pièces, offrant un confort optimal et un agencement réfléchi pour accueillir toute votre famille. Le terrain, non viabilisé, bénéficie d’une vue dégagée, d’un ensoleillement optimal et d’un cadre champêtre, vous promettant un cadre de vie serein et agréable. Avec un Plan Local d’Urbanisme (PLU) non contraignant, ce lieu devient le canvas parfait pour donner vie à vos rêves de construction. Située à Chérac, dans le département de la Charente-Maritime, cette propriété est à proximité des villes historiques de Cognac et Saintes. Vous profiterez d’un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commerces, écoles, et autres services essentiels. Les magnifiques paysages de la région et les activités de plein air à proximité sauront séduire tous les amateurs de nature comme d’histoire. Chérac est une commune qui mérite d’être découverte, apportant ainsi un véritable plus à ce projet de vie. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir un terrain et une maison alliant charme, modernité et confort. Contactez-nous sans tarder pour explorer cette offre exceptionnelle et vous projetter dans votre futur habitat. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 4km de Rouffiac. Notre agence immobilière, Maison de l'Immobilier à COGNAC, vous propose à la vente sur la commune de CHÉRAC, entre COGNAC et SAINT-BRIS-DES-BOIS, un joli terrain à bâtir de 1054m2, plat et situé dans un hameau.

À 4km de Rouffiac. Notre agence immobilière, Maison de l'Immobilier à COGNAC, vous présente sur la commune de CHERAC entre COGNAC et SAINT-BRIS-DES-BOIS, un joli terrain à bâtir plat de 1092m2 situé dans un hameau.

À 6km de Rouffiac. MAISON NEUVE - PROCHE DE COGNAC ET SAINTES Laissez vous charmer par cette maison de 165 m² à vendre à Saint-Laurent-de-Cognac (16100). Elle compte quatre chambres, une cuisine et trois salles de bains spacieuse, une grande pièce de vie lumineuse, un cellier et garage. MODE MODULABLE. MODE DE CHAUFFAGE ECONOMIQUE. RE2020. MATERIAUX ET PRESTATIONS DE QUALITES. Le terrain de la propriété s'étend sur 1 350 m². Il y a l'École Élémentaire Saint-Laurent-Laurent-Laurent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la gare de Cognac à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à la nationale N141 à 3 km. Accès rapide Cognac et Saintes. Contactez Tony DAIGRE (tél : O6-15-20-16-38) pour plus de renseignements sur cette maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Alpha Constructions Cognac.

À 6km de Rouffiac. Au centre bourg de SAINT SEURIN DE PALENNE à 10 min de PONS. Terrain constructible de 779 m² non viabilisé. Accès à l'ensemble des réseaux en façade du terrain dont l'accès au tout à l'égout. Façade de 39 mètres. Secteur de construction libre, hors périmètre protégé (bâtiments de France). (20.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 6km de Rouffiac. Laforêt GEMOZAC vous propose à la vente un terrain constructible de 924 m² non viabilisé (avec viabilité à proximité et assainissement collectif) situé à Saint Seurin de Palenne (17800) entre PONS (17800), SAINTES (17100) et COGNAC (16100). Pour ce terrain, référencé sous le numéro 4438. La construction est libre, hors périmètre protégé, offrant une belle opportunité pour réaliser votre projet immobilier dans un cadre agréable. Un chemin d'accès (18 mètres) est à aménager. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À 6km de Rouffiac. Laforêt GEMOZAC vous propose à la vente un terrain constructible de 581 m² non viabilisé (avec viabilité à proximité et assainissement collectif) situé à Saint Seurin de Palenne (17800) entre PONS (17800), SAINTES (17100) et COGNAC (16100). Pour ce terrain, référencé sous le numéro 4437. La construction est libre, hors périmètre protégé, offrant une belle opportunité pour réaliser votre projet immobilier dans un cadre agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À 6km de Rouffiac. Dept 17 - 17800 Saint Seurin de Palenne 18 kms de Saintes Rare et à saisir rapidement, Evans Delmas vous propose un joli terrain à bâtir de 581 m² non inondable!! et non viabilisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté au prix de 18515 euros, dont honoraires inclus en charges acquéreur de 27,47% soit 3 990 euros. Pour le visiter me contacter Evans Delmas au 06.08.46.02.03 ou [email protected], ayant la statut d'agent commercial pour la sas propriétés-privées.com, RCS 424895795. RC PRO Galian police N°127124335. DPE non soumis, . SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Rappelez la Réf :Mandat n°441614DPE? GES? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Evans DELMAS, au 0608460203 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Evans DELMAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 424895795 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 441614 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (27.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Evans DELMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 424895795 - .

À 6km de Rouffiac. Dept 17 - 17800 Saint Seurin de Palenne 18 kms de Saintes Rare et à saisir rapidement, Evans Delmas vous propose un joli terrain à bâtir de 924 m² non inondable!! et non viabilisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté au prix de 27090 euros, dont honoraires inclus en charges acquéreur de 17,27% soit 3 990 euros. Pour le visiter me contacter Evans Delmas au 06.08.46.02.03 ou [email protected], ayant la statut d'agent commercial pour la sas propriétés-privées.com, RCS 424895795. RC PRO Galian police N°127124335. DPE non soumis, . SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Rappelez la Réf :Mandat n°441615 (17.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Evans DELMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 424895795 - .

À 6km de Rouffiac. La Fabrique immobilier vous présente un terrain idéalement situé pour les amoureux de la nature. Vous avez soif de liberté optez pour une habitation amovible (ou habitat léger, mobile et réversible) ! Un logement sans fondation en béton qui peut être déplacé, démonté ou transporté facilement. Elle inclut les tiny houses, les yourtes, les roulottes et les caravanes, offrant une alternative écologique et économique à l'immobilier traditionnel SES ATOUTS : - terrain de 3 351 m2 sans taxe foncière, selon la situation, - lieux paisible : voisins et forêt, - à seulement 8 min de Cognac, 242m2 en zone NGDV, permettant d'installer une ou plusieurs habitations amovibles. Vous aimez l'espace ? Ce jardin de 3 108m2 est pour vous ? Ce cadre naturel protégé offre une vie paisible, pour ceux qui souhaitent vivre en harmonie avec la nature, tout en profitant des commodités de la ville. Terrain parfait pour un projet de vie au vert ! A noter : ce dispositif est mis en place pour favoriser la sédentarisation. Une visite ? Contactez Marilyne au 07 52 05 03 28 Surface Totale : 3 351 m2 dont ZNGDV : 242 m2, pour habitation amovible Jardin protégé : 1 638 m2 Terrain naturel protégé : 1470 m2 Prix du bien : 29 000 euros Prix du bien hors honoraires : 26 500 euros Honoraires TTC exclusifs : 5,5 % soit 2 500 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Marilyne Ferreira, Entrepreneur individuel Agent commercial RSAC Angoulême : 420 990 152 L'Agence NE PEUT NI RECEVOIR NI DETENIR D'AUTRES FONDS, EFFETS OU VALEURS que ceux représentatifs de sa rémunération dans le cadre de son activité de transaction. (9.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marilyne Ferreira (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 420990152 - Angoulême.

À 6km de Rouffiac. Situé au centre de Colombiers, entre PONS et SAINTES. Terrain hors lotissement de 1 204 m². Il possède une façade de 12 m. Les réseaux passe juste devant le terrain pour raccordement en toute facilité. Cu disponible. (19.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 6km de Rouffiac. Terrain constructible d'une surface de 600m² environ, situé sur la commune de COLOMBIERS (17), à 10 min de PONS, à 20 min de SAINTES (17) centre-ville et sortie 35 Autoroute A10 (Axe Bordeaux-Paris), à 25 min de COGNAC, à 1h de LA ROCHELLE (17), 1h de l'ILE D'OLERON (17), 1h10 de BORDEAUX (33) (Aéroport) et 1h30 POITIERS (86) (Futuroscope) Terrain non viabilisé. Les réseaux sont proches. Assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques-gouv.fr David THEILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À 6km de Rouffiac. Nous vous proposons un magnifique terrain de 1 000 m² au coeur de Louzac-Saint-André (16100), une commune paisible offrant un cadre de vie privilégié. Idéalement placé, ce terrain bénéficie d'une proximité remarquable avec plusieurs commodités essentielles. Parfaitement adapté pour un projet familial, ce terrain se trouve à moins de 10 minutes à pied de l'École Élémentaire, à seulement 19 km de Saintes et à seulement 7 km de Cognac. Les amateurs de sports apprécieront la présence d'un tennis à proximité, tandis que les accès routiers sont facilités par la nationale N141 à 3 km. Prix de vente : 30 000 €. Pour toute information complémentaire, contactez notre conseiller Tony DAIGRE au O6-15-20-16-38.

À 7km de Rouffiac. SAINT LAURENT DE COGNAC - Terrain à construire, l'ensemble des fluides sont présent dans la rue accédant au terrain et également l'assainissement collectif. Calme et tranquillité assuré à une quinzaine de minutes de Cognac et de Saintes. RV sur mon site Jean Philippe Fargeas Capifrance Immobilier Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 13,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°399 253 715 - Greffe de ANGOULEME) Jean-Philippe FARGEAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 23 40 42 - Réf.941086

À 7km de Rouffiac. SAINT LAURENT DE COGNAC - Terrain à construire, l'ensemble des fluides sont présent dans la rue accédant au terrain et également l'assainissement collectif. Calme et tranquillité assuré à une quinzaine de minutes de Cognac et de Saintes. RV sur mon site Jean Philippe Fargeas Capifrance Immobilier Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 13,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°399 253 715 - Greffe de ANGOULEME) Jean-Philippe FARGEAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 23 40 42 - Réf.941089

À 7km de Rouffiac. Iad France - Astrid Marchegay vous propose : AM / 1744743 - En exclusivité, je vous propose ce superbe terrain à bâtir d'environ 1000 m² au coeur du village de Louzac Saint André. Un permis d'aménager vient d'être validé pour cette parcelle qui sera divisée en deux lots. Hors lotissement, hors zone inondable, réseaux en bordure (y compris assainissement collectif et fibre). Partenariat possible avec ALPHA CONSTRUCTIONS. Vous cherchez à construire votre futur nid douillet ou avez un projet d'investissement près de Cognac ? Contactez-moi rapidement pour plus d'informations sur cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Astrid Marchegay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 888296597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33714440)

À 7km de Rouffiac. Terrain constructible, situé dans un lotissement, d'une surface de 445 m² environ situé sur la commune de CHANIERS (17), proche école, à 5 minutes de Saintes (17) à 10 minutes centre-ville de SAINTES (17) et sortie 35 Autoroute A10 (Axe BORDEAUX-PARIS), 1h LA ROCHELLE (17) et 1h20 BORDEAUX (33) Terrain viabilisé, Assainissement tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques-gouv.fr (11.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guillaume CARROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À 7km de Rouffiac. Terrain constructible d'une surface de 690 m² environ, hors lotissement, situé sur la commune de CHANIERS (17). Commerces et écoles à proximité. A 5 mn de Saintes. Terrain non viabilisé, eau et électricité dans la rue. Assainissement tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Guillaume CARROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À 7km de Rouffiac. Terrain constructible, situé dans un lotissement, d'une surface de 485 m² environ situé sur la commune de CHANIERS (17), proche école, à 5 minutes de Saintes (17) à 10 minutes centre-ville de SAINTES (17) et sortie 35 Autoroute A10 (Axe BORDEAUX-PARIS), 1h LA ROCHELLE (17) et 1h20 BORDEAUX (33) Terrain viabilisé, Assainissement tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques-gouv.fr (10.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guillaume CARROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À 7km de Rouffiac. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 445 M² À CHANIERS, PROCHE SAINTES. Construisez la maison de vos rêves sur cette parcelle offrant 445 m², idéalement située à Chaniers. Vous pourrez imaginer un projet personnalisé qui valorisera vos espaces extérieurs. Il n'y a pas encore de construction sur ce terrain qui vous permet de partir d'une page blanche pour créer votre cadre de vie. Cette parcelle bénéficie d'une belle surface de terrain qui invite à profiter pleinement des extérieurs. ENVIRONNEMENT Chaniers est une commune calme située à proximité de Saintes, à environ 7 km. Vous pourrez rejoindre facilement Saintes et ses commodités. Le terrain est à une trentaine de kilomètres de la mer, offrant un cadre paisible et naturel. Les transports sont accessibles grâce à deux gares dans les environs. Les accès routiers comprennent notamment l'autoroute A10 ainsi que les nationales N141 et N137, toutes situées à environ 5 à 10 km. L'éducation est présente à proximité avec l'école primaire Pierre de Ronsard à Chaniers. Autour de la parcelle, vous trouverez des commerces et autres services tels que bureaux de poste et épiceries à quelques minutes à pied, ainsi que plusieurs restaurants et un club de tennis pour vos loisirs. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Saintes. Le prix est fixé à 48 550 euros. N'hésitez pas à contacter Samuel Kammoun chez Maisons de la Côte Atlantique Saintes pour obtenir plus d'informations et discuter de votre projet. Il saura vous guider et vous accompagner dans la concrétisation de votre future maison.

À 7km de Rouffiac. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 800 M² IDÉALEMENT SITUÉ À CHANIERS, PROCHE DE SAINTES. Faites construire sur ce terrain et profitez de la possibilité de créer une maison sur mesure avec des espaces extérieurs adaptés à vos envies. Cette parcelle de 800 m² offre un cadre pour réaliser un projet personnalisé. Cette parcelle est une opportunité pour construire selon vos besoins et votre imagination, en profitant d'un terrain de bonne superficie. Il est vendu par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Saintes au prix de 70000 euros. ENVIRONNEMENT Chaniers, commune où se situe la parcelle, offre un cadre proche de la ville de Saintes à 7 km. La mer est accessible à environ 37 km. Plusieurs transports sont disponibles, incluant deux gares situées à environ 3,1 km et 5,8 km. Les écoles sont accessibles à environ 36 minutes de marche. De nombreux commerces et services sont présents dans les environs. N'hésitez pas à prendre contact avec Maisons de la Côte Atlantique Saintes pour en savoir plus. Samuel KAMMOUN se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

À 7km de Rouffiac. Iad France - Faustine Bonneaud vous propose : iad France - Faustine BONNEAUD vous présente : Un terrain à vendre à Chaniers - situé à seulement 10 minutes de Saintes. Belle opportunité pour votre projet de construction à Chaniers, avec un terrain situé en zone UC et à proximité immédiate des commodités. Urbanisme : Le coefficient maximum d'emprise au sol est fixé à 60%. En l'absence de réseau public d'assainissement, la superficie de la parcelle devra toutefois être suffisante pour permettre la réalisation d'un dispositif d'assainissement individuel, conformément aux règles applicables. Commerces et services à seulement 400 m à pied environ : Boulangerie, Pharmacie, Écoles, Pizzeria, Coopérative. Un emplacement pratique, permettant de profiter de la vie du bourg à pied tout en concrétisant votre projet de construction. Contactez moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Faustine Bonneaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 878097112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33630491)

À 8km de Rouffiac. ORPI SAINT CESAIRE Terrain constructible d'une surface d'environ 4 923 m2 avec accès voirie, eau, électricité et tout à l'égout. Division possible Idéale pour entreprise ou investisseurs Référence agence : 3560

À 8km de Rouffiac. EXCLUSIVITE Dans le bourg de COULONGES 17800 Terrain constructible viabilisé de 743 m2 VIABILISE Prévoir assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Intéressé par ce bien, contactez Fabrice TURPIN, au 0677079010 ou par courriel à [email protected]. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice TURPIN, au 06 77 07 90 10 ou par courriel à [email protected] Budget :29990 euros honoraires charges vendeurs. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice TURPIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 847803657 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 459162 Le professionnel agrée FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier. Fabrice TURPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 847803657 - .

À 8km de Rouffiac. Iad France - Nelly Brunet vous propose : EN EXCLUSIVITÉ ! Situé à ARS, village agréable et calme, proche Cognac 10mn, vous y trouverez : cabinet médical, pharmacie, Epicerie / Tabac, poste, école primaire, différentes associations sportives et culturelles, venez découvrir ce terrain à bâtir d'une superficie de 650 m² non viabilisé, plat, réseaux en limite de propriété, hors ABF. Bornage et Etude G1 en cours de réalisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angouleme sous le numéro 442246997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32084304)

À 8km de Rouffiac. Venez saisir cette opportunité sur la commune de ARS, un village paisible et recherché. Idéalement située entre Cognac, Pons. Imaginez votre projet de construction dans un cadre authentique, à seulement quelques minutes des axes principaux, tout en bénéficiant de la tranquillité du village. Commerces, écoles et services accessibles à proximité, raccordement en bordure de terrain. N'hésitez pas à contacter notre agence ALPHA CONSTRUCTIONS Cognac (Tony DAIGRE O6 15 20 16) pour plus de renseignements.

À 8km de Rouffiac. Nous avons le plaisir de vous présenter une offre unique qui combine un terrain constructible de 548 m² et une maison neuve du modèle Aubetière Sud, un plain-pied traditionnel prisé. Avec une surface habitable de 89 m², cette maison spacieuse comprend 4 pièces dont 3 chambres lumineuses, parfaites pour accueillir votre famille dans un cadre chaleureux. Le terrain, viabilisé et ensoleillé, est idéalement situé et offre de multiples possibilités pour concrétiser le projet de vos rêves. Située à Saint-Césaire, dans le département de la Charente-Maritime, cette propriété bénéficie d’une localisation privilégiée. La commune est dotée de toutes les commodités nécessaires au quotidien, allant des commerces aux établissements scolaires, le tout à portée de main. Tout en offrant un cadre de vie tranquille, Saint-Césaire est également valorisée par sa proximité avec un axe routier important, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes. Profitez d’un cadre de vie épanouissant entre nature et dynamisme, tout en ayant accès à des espaces verts et une riche vie communautaire. Ne laissez pas passer cette opportunité de construire la maison de vos rêves dans un environnement attractif et convivial. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir le potentiel de cette offre exceptionnelle. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 8km de Rouffiac. Découvrez cette offre unique qui combine un terrain agréable et une maison moderne au cœur de Saint-Césaire. Sur un terrain plat de 360 m², viabilisé en eau et électricité, nous vous présentons la maison « Focus Tiny city », avec ses 74 m² parfaitement agencés. Cette charmante maison comprend 4 pièces au total, dont 3 chambres spacieuses, offrant un espace confortable et fonctionnel pour toute la famille. La luminosité naturelle inonde le grand séjour, parfait pour vos moments de convivialité, tandis que la cuisine ouverte renforce l’ambiance chaleureuse de votre futur foyer. Idéalement située dans la belle région de Nouvelle-Aquitaine, la ville de Saint-Césaire, dans le département de la Charente-Maritime, offre un cadre de vie exceptionnel. À seulement 10 minutes de Saintes et 20 minutes de Cognac, vous profiterez d’un accès rapide aux commodités essentielles tout en vous imprégnant de la tranquillité de la campagne environnante. Les paysages pittoresques et les activités locales vous séduiront, tout en garantissant un équilibre parfait entre vie urbaine et nature. C’est l’emplacement rêvé pour ceux qui cherchent à allier confort moderne et sérénité. Cette propriété représente une occasion rare pour les investisseurs et familles souhaitant s’établir dans une région en pleine expansion. Ne laissez pas passer cette opportunité d’acquérir un bien alliant modernité et qualité de vie. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 8km de Rouffiac. Situé au Moulin Vieux, sur la commune d'Ars en Charente (16), ce terrain à bâtir ARS est à vendre. Offrant un cadre calme et préservé, il se trouve en deuxième ligne, profitant d'une exposition plein sud pour un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Non viabilisé et implanté hors zone inondable, ce terrain constitue un emplacement de choix pour réaliser votre projet de construction dans la région Poitou-Charentes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de terrain à bâtir ARS ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 32 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LAHOUN, Tél. : 06 86 52 63 68, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULEME sous le numéro 884 519 612.

À 8km de Rouffiac. Terrain à Construire à Vendre ARS (16) - Terrain Plat d'une superficie de 1508 M2, à proximité du centre du village. Commerces et services à quelques minutes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°399 253 715 - Greffe de ANGOULEME) Jean-Philippe FARGEAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 23 40 42 - Réf.942897