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40 000 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Faustine Bonneaud vous propose : iad France - Faustine BONNEAUD vous présente : Un terrain à vendre à Chaniers - situé à seulement 10 minutes de Saintes.
Belle opportunité pour votre projet de construction à Chaniers, avec un terrain situé en zone UC et à proximité immédiate des commodités.
Urbanisme :
Le coefficient maximum d'emprise au sol est fixé à 60%.
En l'absence de réseau public d'assainissement, la superficie de la parcelle devra toutefois être suffisante pour permettre la réalisation d'un dispositif d'assainissement individuel, conformément aux règles applicables.
Commerces et services à seulement 400 m à pied environ :
Boulangerie, Pharmacie, Écoles, Pizzeria, Coopérative.
Un emplacement pratique, permettant de profiter de la vie du bourg à pied tout en concrétisant votre projet de construction.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Faustine Bonneaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 878097112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33630491)
Les atouts du programme
Terrain 484 m² à Chaniers (17)
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Les terrains disponibles
- 40 000 € (83 € /m²)484 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Chaniers (17)
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ÉducationUn bon choix d'établissements pour grandir
3 établissements
2 écoles élémentaires1 maternelle
Sports et LoisirsNombreuses installations sportives
3 établissements
1 court de tennis2 terrains (football, rugby)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
18 établissements
13 médecins spécialisés1 pharmacie4 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
20 établissements
2 boulangeries5 épiceries1 boucherie2 quincailleries10 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
26 établissements
7 électriciens4 salons de coiffure4 maçons1 banque9 garages1 bureau(x) de poste
À proximité du programme
35 Avenue du 8 Mai 1945
17610 Chaniers 35 Avenue du 8 Mai 1945
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
