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787 500 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
PORNICHET, les amoureux du quartier de Sainte Marguerite / Cavaro seront faire la différence!
Dans un cadre exceptionnel, découvrez ce terrain à bâtir arboré de 1587 m2 avec une emprise au sol de 40 % en R + combles situé au calme absolu, en fond d'impasse (possibilité de faire 2 lots à bâtir).
Ce terrain rare à la vente bénéficie d'un emplacement stratégique entre nature, plage et commodités, idéal pour une résidence principale comme pour une maison de vacances.
? à 15 mn à pied : commerces et services du centre de Sainte-Marguerite.
? à 10 min à pied : arrêt de bus pour des déplacements simplifiés.
? à 15 min à pied : écoles maternelle et élémentaire.
? à 10 min en voiture : centre-ville de Pornichet et gare.
? à 10 min à pied / 5 min à vélo : plage et bord de mer.
Un projet 100% personnalisé, que vous imaginiez une maison de plain-pied ou avec étage, ce terrain à viabiliser est la toile parfaite pour votre futur foyer. idéal pour vous offrir un environnement naturel, préservé, propice à la détente et la sérénité.
Terrain libre de tout constructeur.
Contactez nous dès maintenant.
787 500 € honoraires inclus / 750 000 € hors honoraires / honoraires à 5% à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwwgéorisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller COCON IMMOBILIER : Caroline GENDRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Les atouts du programme
Terrain 1 587 m² à Pornichet (44)
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Les terrains disponibles
- 787 500 € (496 € /m²)1587 m² Exposition Non précisé
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Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Pornichet (44)
L'immobilier neuf à Pornichet (44)
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ÉducationUn bon choix d'établissements pour grandir
5 établissements
4 écoles élémentaires1 collège
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
10 établissements
1 terrain (basket-ball, handball)2 terrains (football, rugby)1 centre équestre1 stade d'athlétisme1 théâtre2 gymnases1 court de tennis1 parcours de golf
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
83 établissements
17 médecins52 médecins spécialisés10 dentistes4 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
120 établissements
5 supermarchés3 boucheries66 restaurants11 boulangeries3 librairies32 épiceries
ServicesTout est là, sans exception
56 établissements
2 gardes d'enfants1 maçon20 salons de coiffure12 garages2 maisons de retraite8 banques1 bureau(x) de poste10 électriciens
À proximité du programme
44380 Pornichet Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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