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310 500 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Sylvie Gloaguen vous propose : Rare sur le marché ! Terrain nu viabilisé à bâtir de 650 m² à Pornichet.
Vous rêvez de construire la maison de vos rêves sur un terrain idéalement situé et offrant de nombreuses possibilités ? Ce terrain est l'opportunité à ne pas manquer !
Situé dans un quartier prisé de Pornichet, ce terrain offre un environnement calme, résidentiel et convivial.
La proximité des différents points d'intérêt est un véritable atout. À seulement 800m du centre de Sainte-Marguerite, 200 m des transports en commun, et à moins d'1km de la plage, vous bénéficierez d'une qualité de vie exceptionnelle au quotidien. Les commerces sont également facilement accessibles, vous offrant ainsi tout le confort nécessaire à votre bien-être.
La possibilité de construire une maison sur ce terrain bien placé en fait une opportunité rare à Pornichet. Ne laissez pas passer cette chance unique de concrétiser votre projet immobilier dans un cadre idyllique !
La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102.5€ par mois (soit 1230 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Gloaguen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 524126166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 13. Quote part annuelle(moyenne) : 1230 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33099560)
Les atouts du programme
Terrain 650 m² à Pornichet (44)
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Les terrains disponibles
- 310 500 € (478 € /m²)650 m² Exposition Non précisé
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Combien ça coûte ?
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
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de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Pornichet (44)
L'immobilier neuf à Pornichet (44)
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ÉducationUn bon choix d'établissements pour grandir
5 établissements
4 écoles élémentaires1 collège
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
10 établissements
1 théâtre1 stade d'athlétisme1 parcours de golf2 gymnases1 court de tennis2 terrains (football, rugby)1 terrain (basket-ball, handball)1 centre équestre
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
83 établissements
52 médecins spécialisés4 pharmacies10 dentistes17 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
120 établissements
3 librairies5 supermarchés11 boulangeries3 boucheries66 restaurants32 épiceries
ServicesTout est là, sans exception
56 établissements
10 électriciens1 maçon2 maisons de retraite8 banques1 bureau(x) de poste20 salons de coiffure2 gardes d'enfants12 garages
À proximité du programme
Avenue Des Arbousiers, 44380 Pornichet, France
44380 Pornichet Avenue Des Arbousiers, 44380 Pornichet, France
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
