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310 500 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Sylvie Gloaguen vous propose : Rare sur le marché ! Terrain nu viabilisé à bâtir de 650 m² à Pornichet.
Vous rêvez de construire la maison de vos rêves sur un terrain idéalement situé et offrant de nombreuses possibilités ? Ce terrain est l'opportunité à ne pas manquer !
Situé dans un quartier prisé de Pornichet, ce terrain offre un environnement calme, résidentiel et convivial.
La proximité des différents points d'intérêt est un véritable atout. À seulement 800m du centre de Sainte-Marguerite, 200 m des transports en commun, et à moins d'1km de la plage, vous bénéficierez d'une qualité de vie exceptionnelle au quotidien. Les commerces sont également facilement accessibles, vous offrant ainsi tout le confort nécessaire à votre bien-être.
La possibilité de construire une maison sur ce terrain bien placé en fait une opportunité rare à Pornichet. Ne laissez pas passer cette chance unique de concrétiser votre projet immobilier dans un cadre idyllique !
La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102.5€ par mois (soit 1230 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Gloaguen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 524126166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 13. Quote part annuelle(moyenne) : 1230 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33099560)
Les atouts du programme
Terrain 650 m² à Pornichet (44)
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Les terrains disponibles
- 310 500 € (478 € /m²)650 m² Exposition Non précisé
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Pornichet (44)
L'immobilier neuf à Pornichet (44)
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ÉducationUn bon choix d'établissements pour grandir
5 établissements
4 écoles élémentaires1 collège
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
10 établissements
1 centre équestre1 parcours de golf1 stade d'athlétisme1 terrain (basket-ball, handball)1 théâtre2 gymnases2 terrains (football, rugby)1 court de tennis
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
83 établissements
17 médecins52 médecins spécialisés10 dentistes4 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
120 établissements
32 épiceries66 restaurants11 boulangeries5 supermarchés3 boucheries3 librairies
ServicesTout est là, sans exception
56 établissements
12 garages1 bureau(x) de poste1 maçon2 maisons de retraite10 électriciens8 banques2 gardes d'enfants20 salons de coiffure
À proximité du programme
44380 Pornichet Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
