Iad France - Sylvie Gloaguen vous propose : Rare sur le marché ! Terrain nu à bâtir de 650 m² à Pornichet, idéalement situé.
Vous rêvez de construire la maison de vos rêves sur un terrain idéalement situé et offrant de nombreuses possibilités ? Ce terrain est l'opportunité à ne pas manquer !
Situé dans un quartier prisé de Pornichet, ce terrain offre un environnement calme, résidentiel et convivial.
La proximité des différents points d'intérêt est un véritable atout. À seulement 1,5 km de la Gare SNCF, à 200 m des écoles et des transports en commun, et à 500 m de la plage, vous bénéficierez d'une qualité de vie exceptionnelle au quotidien. Les commerces sont également facilement accessibles, vous offrant ainsi tout le confort nécessaire à votre bien-être.
La possibilité de construire une maison neuve sur ce terrain bien placé en fait une opportunité rare à Pornichet. Ne laissez pas passer cette chance unique de concrétiser votre projet immobilier dans un cadre idyllique !
La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102.5€ par mois (soit 1230 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Gloaguen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 524126166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 13. Quote part annuelle(moyenne) : 1230 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33099560)
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terrain 650 m²à Pornichet (44)
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1 terrain disponible650 m2
Prix moyen au m² du programme477€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
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Les atouts du programme
terrain 650 m² à pornichet
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310 000 €
- 310 000 €(477 € /m²)650 m²
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Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
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€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Pornichet
Devenez propriétaire à Pornichet grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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À propos de Pornichet (44)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
83 items
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52 médecin(s) spécialisé(s)
10 dentiste(s)
17 médecin(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
10 items
2 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
1 centre(s) équestre(s)
1 stade(s) d'athlétisme
2 terrain(s) (football, rugby)
1 parcours de golf
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 théâtre(s)
Services
Tout est là, sans exception
56 items
1 maçon(s)
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2 garde(s) d'enfants
1 bureau(x) de poste
20 salon(s) de coiffure
2 maison(s) de retraite
12 garage(s)
10 électricien(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
5 items
1 collège(s)
4 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
120 items
66 restaurant(s)
32 épicerie(s)
3 librairie(s)
5 supermarché(s)
3 boucherie(s)
11 boulangerie(s)
A proximité du programme
44380 PornichetAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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