Acheter un terrain à Naintre

Découvrez cette offre exceptionnelle combinant un terrain de 480 m² et une maison neuve, le modèle Flavière Sud. Situé au cœur de Naintré, dans la région Nouvelle-Aquitaine, ce terrain non-viabilisé présente une façade de 18 mètres, offrant une belle opportunité pour votre projet de construction. La maison, d’une superficie de 65 m², est conçue de plain-pied et comprend 3 pièces, dont 2 chambres confortables, ainsi qu’un garage intégré pour un maximum de praticité. Bien isolée et conforme à la norme RE2025, cette maison garantit un confort de vie inégalé. Naintré, au sein du département de la Vienne (86530), offre un cadre de vie agréable avec de nombreuses commodités à proximité. Les habitants bénéficient de commerces, d’écoles et d’infrastructures sportives qui ajoutent à la qualité de vie de la ville. De plus, la proximité avec la nature permet de profiter d’activités de loisirs en plein air. Ce secteur en pleine expansion allie tranquillité et accessibilité, faisant de cet emplacement un choix de premier plan pour votre futur chez-vous. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un terrain au potentiel indéniable avec une maison moderne et économique. Contactez-nous pour explorer cette opportunité d’investissement dans votre avenir. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

L'agence NOVIO vous propose à la vente un terrain à bâtir à Naintré, dans le département de la Vienne (86), en région Poitou-Charentes. Ce terrain à bâtir d'une superficie de 835 m² est situé dans un quartier résidentiel calme avec un accès direct sur la route. Il est déjà raccordé à l'eau et au tout-à-l'égout, tandis que le raccordement électrique et télécom est disponible en bordure de parcelle. La fibre optique est également présente dans la rue. À l'arrière, le terrain donne sur des champs agricoles non constructibles, offrant un cadre de vie agréable tourné vers la nature. Le prix de vente de ce bien est de 38 990 € HAI, incluant 2 990 € TTC d'honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, en sus du prix net vendeur de 36 000 €. Ne manquez pas cette opportunité ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site georisques.gouv.fr. Découvrez tous nos biens en vente sur notre site internet : https://www.novio-immobilier.fr. REF 491. Honoraires inclus de 8.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 36 000 €.

CAPIFRANCE JEAN PIERRE GRATTEAU vous propose à Naintré centre entre Poitiers & Châtellerault, un terrain à bâtir de 643 m2 clos & arboré, non viabilisé, les raccordements sont sur le trottoir, borné récemment, proche de toutes les commodités, pharmacie, école, commerces etc.…. Un constructeur sera réaliser la maison de vos rêves sur ce terrain. Proche des grands axes (A10) et de la gare TGV de Châtellerault Un emplacement idéal au cœur du village. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,76% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 370 427 - Greffe de POITIERS) Jean-Pierre GRATTEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 08 86 98 77 - Réf.968637

Samuel VANDIER de l'agence NOVIO H&P vous propose un terrain à bâtir à vendre situé sur la commune de Naintré dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. D'une superficie d'environ 480 m², cette parcelle, accessible directement depuis la rue, représente une opportunité intéressante pour la réalisation de votre projet de construction. Les raccordements aux réseaux (eau potable, électricité, télécommunications et assainissement) sont à prévoir et seront à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est idéalement situé, à proximité des commerces et des services, à seulement 15 minutes de Châtellerault et 20 minutes de Chasseneuil-du-Poitou (Futuroscope), offrant ainsi un cadre de vie agréable. Ce bien est proposé au prix de 28 333 € HAI, comprenant 25 000 € net vendeur et 3 333 € TTC d'honoraires d'agence. Réf. : 0447 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : https://www.novio-immobilier.fr. Ce bien vous est présenté par Samuel VANDIER, agent commercial indépendant pour le compte de NOVIO CONSEILS & TRANSACTIONS, immatriculé au RSAC de Poitiers sous le n° 2024AT00098, SIRET n° 750 144 750 00031. Honoraires inclus de 13.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 25 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sous compromis : Samuel Vandier de l'agence NOVIO H&P vous présente à la vente : Sur la commune de Naintré (86), dans un quartier résidentiel calme : Un terrain constructible d'une superficie totale de 750 m² (lot C sur plan) Ce terrain est proche des commodités. Les réseaux (eau, électricité, tout à l'égout, télécom) sont en bordure de la parcelle. Il sera très simple à viabiliser. La fibre optique est également présente dans la rue. Il permettra de construire une maison de 60 à 100 m². Prix de vente de ce bien : 34 500€ HAI, dont 4500 € TTC d'honoraires d'agence forfaitaires à charge acquéreur. Opportunité à saisir ! REF: 0347 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : https://www.novio-immobilier.fr Ce bien vous est proposé par Samuel VANDIER, agent commercial indépendant pour le compte de NOVIO CONSEILS & TRANSACTIONS, N° RSAC POITIERS 2024AT00098, Siret n° 75014475000031 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. RSAC 2024AT00095. Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : https://www.novio-immobilier.fr

Samuel Vandier de l'agence NOVIO H&P vous présente à la vente : Sur la commune de Naintré (86), dans un quartier résidentiel calme : Un terrain constructible d'une superficie totale de 450 m² (lot A sur plan) Ce terrain offre un accès direct sur la route et est proche des commodités. Les réseaux (eau, électricité, tout à l'égout, télécom) sont en bordure de la parcelle. Il sera très simple à viabiliser. La fibre optique est également présente dans la rue. Il permettra de construire une maison de 60 à 100 m². Prix de vente de ce bien : 24 000€ HAI, dont 3000 € TTC d'honoraires d'agence forfaitaires à charge acquéreur. Opportunité à saisir ! REF: 0349 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : https://www.novio-immobilier.fr Ce bien vous est proposé par Samuel VANDIER, agent commercial indépendant pour le compte de NOVIO CONSEILS & TRANSACTIONS, N° RSAC POITIERS 2024AT00098, Siret n° 75014475000031 Honoraires inclus de 14.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 21 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. RSAC 2024AT00095. Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : https://www.novio-immobilier.fr

Sous compromis : Samuel Vandier de l'agence NOVIO H&P vous présente à la vente : Sur la commune de Naintré (86), dans un quartier résidentiel calme : Un terrain à bâtir d'une superficie totale de 650 m² hors chemin d'accès, soit le lot B du plan présenté. Ce terrain offre un accès direct sur la route et est proche des commodités. Ce terrain est vendu non viabilisé, les réseaux (eau, électricité et gaz, tout à l'égout) sont en bordure de la parcelle. La fibre optique est également présente dans la rue. Prix de vente de ce bien : 34 500€ HAI, dont 4500 € TTC d'honoraires d'agence forfaitaires à charge acquéreur en plus du prix de vente net vendeur (30 000€) Opportunité à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : https://www.novio-immobilier.fr Ce bien vous est proposé par Samuel VANDIER, agent commercial indépendant pour le compte de NOVIO CONSEILS & TRANSACTIONS, N° RSAC POITIERS 2024AT00098, Siret n° 75014475000031 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. RSAC 2024AT00095. Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : https://www.novio-immobilier.fr

Construisez votre future maison sur ce terrain de 455 m² situé à Naintré. Cette commune de la Vienne, proche de Châtellerault, séduit par son cadre de vie agréable, ses commerces, ses écoles, ses équipements et sa proximité avec les grands axes de circulation. Naintré offre un équilibre recherché entre tranquillité résidentielle et accès rapide aux services essentiels. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans une commune dynamique et bien située. Contactez-nous pour étudier ensemble votre future maison.

Construisez votre future maison sur ce terrain de 379 m² situé à Naintré. Cette commune de la Vienne, proche de Châtellerault, séduit par son cadre de vie agréable, ses commerces, ses écoles, ses équipements et sa proximité avec les grands axes de circulation. Naintré offre un équilibre recherché entre tranquillité résidentielle et accès rapide aux services essentiels. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans une commune dynamique et bien située. Contactez-nous pour étudier ensemble votre future maison.

À 4km de Naintre. L'agence NOVIO vous propose à la vente un terrain à bâtir à Colombiers, situé dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Idéalement positionné entre Châtellerault et Chasseneuil-du-Poitou, ce terrain constructible offre une surface d'environ 930 m², entièrement constructible avec un accès direct à la voirie. Les réseaux sont disponibles sur la rue, mais il est important de noter que le terrain est vendu non viabilisé, un système d'assainissement individuel devant être prévu. Le prix de vente est de 30 000 € HAI, incluant 5 000 € TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 25 000 € net vendeur. REF : 0436. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Découvrez toutes nos offres sur notre site internet.

À 4km de Naintre. L'agence NOVIO vous propose à la vente un terrain à bâtir situé sur la commune de Colombiers, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Ce terrain à bâtir à acheter à Colombiers se trouve dans un emplacement idéal, entre Châtellerault et Chasseneuil-du-Poitou. Il présente une surface totale d'environ 1 780 m², ce qui est rare sur le marché actuellement. Le terrain est entièrement constructible et dispose d'un accès direct à la voirie. Les réseaux sont disponibles en bordure de la rue, mais le terrain est vendu non viabilisé. Un système d'assainissement individuel est à prévoir. Le prix de vente est fixé à 30 000 € HAI, incluant 5 000 € TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 25 000 € net vendeur. REF : 0437 Vous avez un projet immobilier ? N’hésitez plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site internet : https://www.novio-immobilier.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 4km de Naintre. L'agence NOVIO vous propose à la vente un terrain à bâtir situé à Colombiers, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Idéalement placé, ce terrain constructible bénéficie d'une localisation stratégique entre Châtellerault et Chasseneuil-du-Poitou.D'une surface totale d'environ 724 m², ce bien est entièrement constructible et dispose d'un accès direct à la voirie. Les réseaux sont accessibles depuis la rue, mais le terrain est vendu non viabilisé. Un système d'assainissement individuel est à prévoir.Le prix de vente pour cet achat de terrain à bâtir à Colombiers est fixé à 23 333 € HAI, dont 3 333 € TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 20 000 € net vendeur.REF : 0434Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.Pour découvrir l'ensemble de nos offres, rendez-vous sur notre site internet.

À 4km de Naintre. L'agence NOVIO vous propose à la vente un terrain à bâtir à Colombiers, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Ce vaste terrain constructible, idéalement situé entre Châtellerault et Chasseneuil-du-Poitou, offre une surface rare d'environ 2 683 m². La parcelle est entièrement constructible, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement et de construction. Ce terrain dispose d'un accès direct à la voirie. Les réseaux sont disponibles en bordure, bien que le terrain soit vendu non viabilisé et qu'un système d'assainissement individuel soit à prévoir. Une division parcellaire est envisageable selon vos besoins. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter ou à consulter les dossiers référence 0436 et 0437 relatifs à cette division. Le prix de vente est de 53 000 € HAI, comprenant 5 000 € TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 48 000 € net vendeur. REF : 0435. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

À 5km de Naintre. Iad France - Albino Machado vous propose : Terrain de loisir de 2136 m² au bord de la Vienne sur la commune de Cenon sur Vienne Situé sur la commune de Cenon sur Vienne, en bordure directe de la Vienne, ce terrain de loisirs non constructible d'environ 2136 m² offre un cadre naturel privilégié, idéal pour les amateurs de pêche et de détente en pleine nature. Le terrain est entièrement clôturé, il dispose deux portails d'accès ainsi que d'une allée aménagée permettant de descendre facilement les véhicules, barque, bateau ou canoé sur le terrain. Le bien comprend un coin arborée clôturée idéal pour nos petit amies de compagnie. Avec un accès direct à la rivière, un véritable atout pour les passionnés de pêche et pour les promenade en barque où en canoés. Une table extérieure, un barbecue complètent cet ensemble, parfait pour profiter de calme et d'un environnement verdoyant au bord de l'eau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Albino Machado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 489782466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33441482)

À 6km de Naintre. Nous vous présentons une offre exceptionnelle alliant un terrain et une maison neuve. Le terrain, d’une superficie de 310 m², est situé à Beaumont, dans la Vienne, en Nouvelle-Aquitaine. Avec une largeur de façade de 15 mètres, ce terrain, bien que non viabilisé, représente une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction. Sa situation diffuse vous garantit un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commerces et services locaux. Beaumont est une commune dynamique, appréciée pour ses attraits touristiques et ses infrastructures variées. Vous y trouverez des commerces de proximité qui facilitent votre quotidien, ainsi que des espaces verts propices aux activités de plein air. La ville bénéficie d’un bon réseau de transport, offrant un accès facile aux grandes agglomérations environnantes. Ce terrain est une occasion unique d’investir dans un environnement agréable et accessible. Sur ce terrain, nous vous proposons la maison Flavière Sud, un modèle compact et économique d’une superficie de 65 m². Cette maison de plain-pied comprend 3 pièces, dont 2 chambres confortables, ainsi qu’un garage intégré pour plus de praticité. La Flavière Sud se distingue par son design moderne et ses tuiles Canal, tout en respectant la réglementation environnementale RE2020, garantissant des performances énergétiques optimales. N’hésitez pas à envisager cette opportunité d’achat unique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 6km de Naintre. Coup de cœur pour ce magnifique terrain de 2599 m² sur la commune de Beaumont St Cyr. Avec une vue imprenable , de nombreux arbres fruitiers , laissez vous charmer par ce terrain champêtre et bucolique . La façade du terrain fait approximativement 38 m de long. A l'arrière du terrain , vous pourrez y découvrir une ancienne maisonnette en tuffeaux ainsi qu'une vieille grange. Ce terrain est clos sur 3 côtés. Non viabilisé , mais réseaux en bord de route. Etude de sol faite. CU Ok Au plaisir de vous montrer ce très beau terrain !Ce bien vous est présenté par Sandrine Guillet - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 428994743.

À 6km de Naintre. L'agence NOVIO vous présente un terrain à bâtir à vendre sur la commune de Beaumont-Saint-Cyr, située dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette parcelle constructible de 319 m² (lot n°2) est idéalement située en sortie du centre-bourg, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Le terrain est vendu non viabilisé, mais les réseaux nécessaires (eaux usées, eau potable, électricité et télécom) sont à proximité immédiate. Le prix de vente est de 24 333 € HAI, incluant 3 333 € TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (prix net vendeur : 21 000 €). Beaumont-Saint-Cyr bénéficie de commerces de proximité, d'écoles, de restaurants et de services de santé, situés entre Poitiers et Châtellerault. Une belle opportunité d'achat terrain à bâtir à Beaumont-Saint-Cyr ! REF : 0415

À 6km de Naintre. L'agence NOVIO vous propose à la vente un terrain à bâtir à Beaumont Saint-Cyr, situé en sortie du centre-bourg, offrant un cadre de vie agréable dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette parcelle de 438 m² (lot n°1) est entièrement constructible, idéale pour la construction de votre future maison. Bien que le terrain soit vendu non viabilisé, les réseaux (eaux usées, eau potable, électricité et télécom) sont à proximité immédiate. Le prix de vente s'élève à 31 333 € HAI, comprenant 3 333 € TTC d'honoraires d'agence forfaitaires à la charge de l'acquéreur (prix net vendeur : 28 000 €). La commune de Beaumont Saint-Cyr bénéficie de commerces de proximité et de services publics, tels que des écoles, boulangeries, restaurants, professionnels de santé et pharmacies. Une belle opportunité pour un projet d'achat de terrain à bâtir à Beaumont Saint-Cyr vous attend ! REF : 0414 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

À 6km de Naintre. L'agence NOVIO vous propose en vente un terrain à bâtir à Beaumont-Saint-Cyr, situé en sortie du centre-bourg, garantissant ainsi un cadre de vie agréable. Cette parcelle de 477 m² (lot n°3) est entièrement constructible et idéale pour la construction de votre future maison. Le terrain est non viabilisé, mais les réseaux (eaux usées, eau potable, électricité et télécommunications) sont à proximité immédiate. Le prix de vente est de 34 333 € HAI, incluant 3 333 € TTC d'honoraires d'agence forfaitaires à la charge de l'acquéreur (prix net vendeur : 31 000 €). Beaumont-Saint-Cyr, situé dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, offre une excellente qualité de vie avec des commerces de proximité et des services publics tels que des écoles, boulangeries, restaurants et professionnels de santé. Une belle opportunité à saisir ! REF : 0416

À 6km de Naintre. Iad France - Walid Djeddou vous propose : Opportunité Rare ! Superbe Terrain à Bâtir de 910 m² à Châtellerault, Exposition Nord Saisissez l'occasion unique de construire la maison de vos rêves sur ce magnifique terrain à bâtir de 910 m², situé dans la charmante ville de Châtellerault. Son exposition nord vous offrira une luminosité agréable tout au long de la journée, idéale pour profiter d'un jardin ensoleillé et d'espaces extérieurs conviviaux. Ce terrain, classé en zone constructible, est un véritable canvas pour concrétiser tous vos projets immobiliers. Avec une surface suffisamment généreuse, vous pourrez laisser libre cours à votre créativité et concevoir la maison qui correspond parfaitement à vos besoins et à vos envies. Implanté dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commodités et des infrastructures essentielles, ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique pour vous offrir un cadre de vie agréable, proche de tout ce dont vous avez besoin au quotidien. La viabilité du terrain est déjà bien avancée avec une connexion au réseau d'eau potable existant, vous garantissant ainsi des conditions optimales pour démarrer votre projet de construction dans les meilleures conditions. Vous pourrez laisser libre cours à vos envies d'aménagement extérieur avec la possibilité d'installer un jardin, une terrasse, une piscine ou tout autre espace de détente pour profiter pleinement des beaux jours à venir. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un terrain à bâtir de qualité à Châtellerault. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et débuter votre projet immobilier dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Walid Djeddou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 897999587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33869626)

À 6km de Naintre. Iad France - Walid Djeddou vous propose : Opportunité Rare à Châtellerault : Terrain Constructible de 758 m² Exposé Sud-Ouest Saisissez l'opportunité unique d'acquérir un terrain constructible de 758 m² dans un cadre paisible et verdoyant à Châtellerault. Ce terrain, idéalement situé, bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée pour réaliser votre projet immobilier sur-mesure. Situé dans un quartier résidentiel, ce terrain offre un cadre de vie calme et agréable tout en étant proche des commodités et des principaux axes de communication. Vous pourrez profiter d'un environnement privilégié, à l'abri de l'agitation urbaine, tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des services essentiels. Libre de toute construction, ce terrain vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves. Imaginez-vous installer votre future résidence dans un environnement verdoyant, à l'abri des regards, et profiter d'un jardin ensoleillé pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. La parcelle est viabilisée grâce aux réseaux d'électricité déjà existants, facilitant ainsi la mise en place des raccordements nécessaires. De plus, l'accès pour les camions est aisé, ce qui simplifie les éventuels travaux de construction. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de construire la maison qui vous ressemble dans un cadre de vie privilégié à Châtellerault. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et réaliser votre projet immobilier sur ce terrain d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Walid Djeddou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 897999587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33839492)

À 7km de Naintre. Situé à VOUNEUIL-SUR-VIENNE (86210), ce terrain de loisir arboré de 1 300 m² offre un cadre paisible et verdoyant, propice à la détente et aux activités de plein air.Niché dans un environnement naturel préservé, ce terrain bénéficie d'une atmosphère sereine, idéale pour échapper à l'agitation urbaine.À proximité des rives de la Vienne, des possibilités de balades et de nombreux espaces verts vous inviteront à la découverte de la nature environnante.Les commerces et services essentiels de la commune sont accessibles en quelques minutes, offrant un équilibre entre tranquillité et commodités.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 19 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Wolfgang DAZY, Tél. : 0684760431, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 528087554

À 7km de Naintre. LAMIRAULT IMMOBILIER, votre agence immobilière indépendante basée à Poitiers, est fière de vous présenter son tout nouveau programme exclusif à Lencloitre. Vous avez pour projet de faire construire votre future maison individuelle ? Nous vous proposons une sélection de 3 superbes terrains constructibles à vendre, spécialement conçus pour accueillir vos plus beaux projets de vie. Ces parcelles d'exception représentent l'opportunité idéale pour concrétiser la construction de votre future demeure dans un environnement à la fois calme, verdoyant et particulièrement agréable au quotidien. En choisissant ce lotissement à taille humaine, vous bénéficierez d'un cadre de vie paisible et privilégié, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités indispensables au quotidien, notamment les commerces locaux et les structures scolaires de la commune. C'est une localisation géographique à la fois stratégique et recherchée dans le secteur, parfaite pour allier le confort d'une vie de famille sereine à une excellente accessibilité. De plus, vous disposez ici de terrains d'ores et déjà prêts à bâtir, vendus non viabilisés. Cette configuration vous offre une totale liberté d'aménagement pour concevoir et implanter votre future habitation, tout en vous permettant de démarrer les démarches de votre projet de construction dans les meilleures conditions possibles. Pour s'adapter parfaitement à toutes vos envies architecturales, à vos besoins d'espace et à la superficie de maison souhaitée, notre liste de lots disponibles propose des surfaces généreuses et variées. Le Lot numéro 1 offre une belle superficie de 706 m2, idéale pour un aménagement optimisé. Le Lot numéro 2 dispose quant à lui d'un espace de 1 137 m2, parfait pour les amoureux de grands jardins. Enfin, le Lot numéro 3 affiche une superbe surface de 1 296 m2, offrant de multiples possibilités. Ne manquez pas cette opportunité et contactez dès aujourd'hui l'agence LAMIRAULT IMMOBILIER pour concrétiser votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 7km de Naintre. Nous vous présentons une offre exceptionnelle comprenant un terrain situé dans le charmant lotissement de Thuré, en Nouvelle-Aquitaine. D’une superficie de 627 m² et entièrement viabilisé, ce terrain est idéal pour la réalisation de votre projet de construction. Avec une largeur de façade de 22 mètres, il offre de belles perspectives pour l’architecture de votre future maison. Ce cadre paisible et convivial fait de Thuré un choix de premier ordre pour les acheteurs souhaitant s’installer dans un environnement dynamique. Située dans le département de la Vienne, Thuré bénéficie d’une localisation privilégiée à proximité de commerces et de commodités essentielles. La ville allie le charme rural à un accès facile aux attractions locales. Les services de transport, les écoles et les espaces verts environnants en font un lieu de vie idéal pour les familles et les professionnels, apportant une qualité de vie appréciable. Ce terrain représente une opportunité unique de construire votre maison dans un cadre agréable et accessible. Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Prunière Sud, un modèle de plain-pied qui allie confort, modernité et économies d’énergie. Avec une superficie de 71 m², cette maison comprend 3 pièces, dont 2 chambres confortables. Conçue par Babeau-Seguin, constructeur reconnu pour son excellent rapport qualité/prix, la Prunière Sud garantit une basse consommation énergétique, conforme aux normes RE2025. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien qui combine qualité, confort et prix attractif. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 7km de Naintre. Nous vous proposons un terrain à vendre de 750 m², idéal pour un projet de construction de maison. Situé à Thuré, dans la belle région de la Nouvelle-Aquitaine, ce terrain offre une façade de 19 mètres. Bien que la parcelle ne soit pas viabilisée, ses caractéristiques uniques et son emplacement en font une opportunité à ne pas manquer pour les futurs propriétaires souhaitant établir leur résidence dans un cadre agréable. Sur ce terrain, nous vous proposons la maison neuve Focus Cosy Sud, conçue par Babeau-Seguin. Avec une surface de 79 m², cette maison dispose de 3 chambres, d’une salle de bain, d’un WC indépendant, d’un cellier et d’un garage intégré de 15 m². Son plan bien pensé et sa taille compacte lui permettent de s’adapter à tous types de terrains, même les plus étroits. Cette version Sud se distingue par son toit à faible pente et ses tuiles Canal, parfaitement adaptées aux régions ensoleillées. L’enduit bi-ton ajoute une touche d’élégance, rendant cette maison aussi esthétique que fonctionnelle. Thuré, dans le département de la Vienne (86540), est une ville dynamique offrant un accès facile aux commerces et commodités locales. Les résidents pourront profiter de l’atmosphère paisible de la commune tout en étant à proximité des attraits régionaux. Les services de proximité et les infrastructures de qualité contribuent à un cadre de vie appréciable, faisant de ce lieu un choix judicieux pour votre futur projet immobilier. En plus de son design moderne et de ses équipements complets, la Focus Cosy Sud est une maison basse consommation, conforme à la réglementation environnementale RE2020. Vous bénéficierez ainsi d’un confort optimal tout en réalisant des économies d’énergie. Ce terrain représente un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent investir dans un cadre de vie privilégié. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’une maison neuve, performante et accessible. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’inform

À 7km de Naintre. TERRAIN À BÂTIR 950 M² – TARGÉ – LIBRE DE CONSTRUCTEUR – BELLE VUE SUR CHÂTELLERAULT Targé – secteur recherché Vous recherchez un terrain pour construire votre future maison dans un environnement agréable, tout en restant à proximité des commodités et des écoles ? Découvrez ce terrain à bâtir d'environ 950 m², situé dans le secteur recherché de Targé, à deux pas des écoles. Le terrain est libre de constructeur, vous permettant de choisir librement votre projet et le professionnel qui vous accompagnera dans sa réalisation. Il est actuellement non viabilisé. Les réseaux étant à proximité, les modalités et coûts de raccordement seront à prévoir selon le projet envisagé. Son véritable atout : une très belle vue dégagée sur Châtellerault, offrant un cadre particulièrement agréable pour votre future maison. Les + : ● Environ 950 m² ● Terrain à bâtir ● Libre de constructeur ● Non viabilisé ● À proximité immédiate des écoles ● Secteur recherché de Targé ● Belle vue sur Châtellerault ● Idéal pour un projet de construction personnalisé Un emplacement recherché pour celles et ceux qui souhaitent construire leur maison à proximité de Châtellerault, dans un environnement agréable et avec une belle ouverture sur la ville. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 21,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 637 503 - Greffe de POITIERS) Anais FARVAULT Entrepreneur Individuel 06 76 12 59 35 - Réf.970042

À 7km de Naintre. CHATELLERAULT - TARGÉ --- TERRAIN A BATIR non viabilisé de 916m2 - réseaux devant - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 7km de Naintre. CHATELLERAULT - TARGÉ --- TERRAIN A BATIR non viabilisé - réseaux devant - surface de 3601m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 7km de Naintre. Nous vous présentons une offre exceptionnelle combinant un terrain et une maison dans le charmant lotissement de Scorbé-Clairvaux, en Nouvelle-Aquitaine. Le terrain d’une superficie de 327 m², viabilisé et avec une largeur de façade de 15 mètres, offre un potentiel remarquable pour la réalisation de votre projet de construction. La maison, modèle Flavière Sud, est une construction neuve de plain-pied de 65 m² et se compose de 3 pièces, dont 2 chambres confortables. Bien isolée et conforme à la norme RE2025, elle garantit des performances énergétiques optimales et un confort de vie inégalé. Scorbé-Clairvaux, située dans le département de la Vienne (86140), bénéficie d’une localisation idéale avec un accès facile aux commerces et services nécessaires au quotidien. La ville se distingue par sa qualité de vie paisible, entourée de paysages pittoresques et offrant diverses activités de loisirs. Les infrastructures scolaires et de transport à proximité ajoutent une valeur significative à cet emplacement, le rendant attrayant pour les familles et les professionnels. Ce terrain associé à la maison Flavière Sud représente une opportunité d’achat unique pour ceux souhaitant établir leur résidence dans un environnement agréable et bien desservi. N’hésitez pas à envisager cette chance de concrétiser votre projet immobilier. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 7km de Naintre. Réalisez votre projet de construction avec ce terrain de 770 m² situé à Scorbé-Clairvaux. Cette commune de la Vienne séduit par son cadre de vie paisible, son patrimoine et son environnement verdoyant. Proche de Châtellerault, elle offre un équilibre idéal entre tranquillité d'une commune à taille humaine et accès rapide aux commerces, services et infrastructures essentielles. Profitez d'un secteur agréable pour imaginer votre future maison dans un environnement convivial et préservé. Contactez-nous pour étudier ensemble votre projet de construction et donner vie à vos envies.

À 8km de Naintre. Nous vous présentons une offre rare alliant un terrain de 1567 m² et une maison neuve, l’Intimity L de la gamme Evasihome. Situé dans un lotissement au calme à Availles-en-Châtellerault, ce terrain viabilisé dispose d’une façade de 30 mètres, idéal pour la construction de votre future maison. La maison, d’une superficie de 94 m², comprend 4 pièces dont 3 chambres, et est conçue pour garantir un confort optimal avec une excellente isolation conforme à la norme RE2025. Availles-en-Châtellerault, dans le département de la Vienne, offre un cadre de vie privilégié avec des commerces, des écoles et des services de santé à proximité. Vous apprécierez l’accès facile aux transports et les nombreuses activités de loisirs entre nature et culture, rendant cette ville particulièrement attrayante pour les familles. Ce terrain et cette maison représentent une belle opportunité d’investissement dans un environnement dynamique. Ne manquez pas cette chance unique de réaliser votre projet immobilier dans un lieu de vie de qualité. Contactez-nous pour discuter de cette offre exceptionnelle. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 8km de Naintre. Nous vous proposons un terrain viabilisé de 1 224 m² situé dans un lotissement paisible à Availles-en-Châtellerault, dans la belle région de Nouvelle-Aquitaine. Ce terrain, avec une large façade de 20 mètres, offre un cadre de vie idéal pour un projet de construction de maison, alliant tranquillité et qualité de vie. Sur ce terrain, nous vous proposons la maison neuve Aubetière Sud, un modèle traditionnel plain-pied de 89 m², qui se distingue par ses 3 chambres spacieuses et sa pièce de vie lumineuse. Cette maison bien isolée répond à la norme RE2025, garantissant confort et économies d’énergie. Availles-en-Châtellerault, située dans le département de la Vienne, bénéficie d’une proximité avec des commodités essentielles, des écoles, et des commerces locaux. Les paysages environnants et les activités de plein air, telles que la randonnée et les promenades au bord de la rivière, renforcent l’attrait de cette localité. La situation géographique permet également un accès facile aux principales villes de la région, offrant à ses habitants un cadre de vie agréable et pratique. Ce terrain représente une opportunité unique d’investir dans un environnement privilégié. N’hésitez pas à envisager cette chance de réaliser votre projet de rêve. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 8km de Naintre. L'agence NOVIO H&P vous propose en exclusivité ce beau terrain constructible d'environ 650 m², idéalement situé en entrée de ville à Châtellerault, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. Vous profiterez d'un environnement agréable, à quelques minutes seulement du centre-ville. Le terrain est déjà raccordé aux réseaux d'eau. Le raccordement à l'assainissement, l'électricité et la télécom sont à prévoir. Un permis de construire avait déjà été obtenu par les vendeurs, (ayant renoncé à leur projet). Le terrain est affiché au prix de vente 44 500 € HAI (incluant 4 500 € TTC forfaitaires d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, prix net vendeur : 40 000 €) Une belle opportunité à saisir pour construire votre futur chez-vous à proximité des commerces ! Référence annonce : 0327 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr Retrouvez l'ensemble de nos biens sur : www.novio-immobilier.fr Honoraires inclus de 11.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 40 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : https://www.novio-immobilier.fr

À 8km de Naintre. Situé à Chatellerault dans un environnement calme et résidentiel, il offre un beau potentiel, le terrain de 3236 m² sera vous séduire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Marie GAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°428 121 834 Greffe de POITIERS) 06 87 84 29 16 (réf. 603784 )

À 8km de Naintre. CHATELLERAULT EST - ANTOIGNÉ - TERRAIN CONSTRUCTIBLE de 973 m2 non viabilisé - tous les réseaux devant. Façade de 16 m. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 8km de Naintre. CHATELLERAULT, EXCLUSIVITÉ, Terrain dans le secteur LE SANITAL, Pôle historique dynamique d'activités industrielles, artisanales et tertiaires de l'agglomération. Terrain avec une excellente visibilité en angle de 2191 m². Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°347 659 567 - Greffe de POITIERS) Laurent HERVE Entrepreneur Individuel 06 80 66 33 03 - Réf.965357

À 8km de Naintre. A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ A TARGÉ (86100 ) TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1080 M2 VIABILISÉ EAU POTABLE , ASSAINISSEMENT TOUT A L'ÉGOUT ET ÉLECTRICITÉ CU OK DANS QUARTIER TRANQUILLE ET AGRÉABLE ... PRIX ; 62 000 Euros ( Honoraires charges vendeur ). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter : Pascal VAREILLE au 06.66.76.48.90 ou par courriel à : [email protected] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite , la présentation d'une piéce d'identité vous sera demandée . Cette présente à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de : Pascal VAREILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 883 262 834 auprès de SAS PROPRIETES PMRIVEES , au capital de 44920 euros ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 777 00040 , RCS Nantes . Carte professionnelle Transaction sur immeuble et fond de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivré par la CCI Nantes - Saint Nazaire . Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT SEBASTIEN - SUR - LOIRE ( 44230 ) . Garantire GALIAIN - SMABTP - 89 rue de la Boétie , 75008 Paris n° 28137 J pour 2 000 000 pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN) SMABTP n° de police 28137 J. Mandat exclusif 447263 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier . Pascal VAREILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 883 262 834 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 8km de Naintre. Découvrez 7 belles parcelles entièrement constructibles, prêtes à accueillir votre projet de construction, situées dans le quartier prisé et calme de Targé. Les surfaces des terrains varient de 853 m² à 1 177 m², offrant de nombreuses possibilités selon votre projet et votre budget. Profitez d'une vue dégagée sur les champs et d'un environnement paisible, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités. Les terrains se trouvent à proximité immédiate de l'école primaire de Targé, des transports en commun, et à moins de 10 minutes du centre-ville de Châtellerault, constituant un parfait équilibre entre campagne et ville. Tous les réseaux sont disponibles en bordure de route : eau, électricité, tout-à-l'égout, gaz et fibre optique, facilitant les raccordements pour votre future maison. Prix : de 30€/m² à 35€/m², soit un budget allant de 29 850 € à 41 200 € selon le lot choisi. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre naturel et recherché. Contactez moi dès maintenant pour obtenir la liste des lots disponibles et organiser une visite sur placeCe bien vous est présenté par Julien Longeau - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 949342661.

À 8km de Naintre. Découvrez deux belles parcelles entièrement constructibles de 1056 m² et 943 m², prêtes à accueillir votre projet de construction dans le quartier prisé et calme de Targé. Profitez d'une vue sur les champs et d'un environnement calme, parfait pour ceux en quête de tranquillité sans sacrifier les commodités de la ville. Situés à proximité immédiate de l'école primaire de Targé, des transports en commun et à moins de 10 min du centre ville de Châtellerault, ces terrains constituent un compromis parfait entre campagne et ville. Tous les réseaux (eau, électricité, tout-à-l'égout, gaz), ainsi que l'accès à la fibre optique, sont accessibles en bordure de route, facilitant les raccordements pour votre future maison. Proposés chacun au prix de vente de 30 000 €, ces deux terrains représentent une belle opportunité pour bâtir la maison de vos rêves dans un cadre naturel et privilégié. Contactez-moi dès maintenant, pour plus d'informations et organiser une visite !Ce bien vous est présenté par Julien Longeau - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 949342661.

À 8km de Naintre. À vendre, ensemble terrain et maison dans la charmante ville de Châtellerault, au cœur de la région Nouvelle-Aquitaine. Ce terrain d’une superficie généreuse de 2000 m² est viabilisé et offre une large façade de 30 mètres, parfait pour réaliser le projet de vos rêves. La maison proposée, modèle Intimity L de la gamme Evasihome, vous séduira par ses 94 m² bien agencés, comprenant 4 pièces et 3 chambres. Bien isolée et conforme à la norme RE2025, elle garantit un confort optimal pour toute la famille. Châtellerault, située dans le département de la Vienne, est reconnue pour sa qualité de vie et son dynamisme. La ville dispose de nombreuses attractions locales, de commerces variés, d’écoles et d’espaces verts propices aux loisirs. De plus, elle est parfaitement desservie par les transports, facilitant ainsi l’accès aux grandes agglomérations environnantes. Ce cadre de vie convivial et riche en activités fait de ce terrain un choix idéal pour ceux qui souhaitent s’installer dans un environnement agréable. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un terrain et une maison d’un potentiel exceptionnel. Nous vous invitons à envisager cet achat unique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 8km de Naintre. Réalisez votre projet de construction avec ce terrain de 1011 m² situé à Châtellerault. Ville dynamique de la Vienne, Châtellerault séduit par son patrimoine, ses commerces, ses établissements scolaires, ses équipements et son bassin d'emploi. Idéalement située entre Poitiers et Tours, la commune offre un cadre de vie pratique alliant services urbains et qualité de vie. Profitez de cette opportunité pour imaginer une maison adaptée à vos envies dans un secteur attractif. Contactez-nous pour étudier ensemble votre projet de construction et donner vie à votre future maison.