Acheter un terrain à Buxerolles

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Découvrez cette offre exceptionnelle comprenant un terrain et une maison, idéalement située dans un lotissement prisé de Poitiers. Le terrain, d’une surface de 469 m², est viabilisé et présente une largeur de façade de 15 mètres, offrant un potentiel remarquable pour la construction de votre maison. Nous vous proposons de construire la maison neuve Focus Tiny Sud, conçue par Babeau-Seguin, un constructeur reconnu pour son rapport qualité/prix. Avec une surface habitable de 73 m², cette maison familiale comprend 3 chambres, un grand séjour-cuisine traversant, un WC indépendant, un cellier et un garage intégré de 15 m². Son design moderne et fonctionnel respecte la norme RE2025, garantissant confort et économies d’énergie. Poitiers, située dans le département de la Vienne en Nouvelle-Aquitaine, est une ville dynamique qui offre de nombreuses attractions locales, des services de qualité et une vie culturelle riche. Vous trouverez à proximité des commerces, des écoles et des espaces verts, contribuant ainsi à une qualité de vie exceptionnelle. Le secteur est également bien desservi par les transports, facilitant vos déplacements vers les grandes villes environnantes. Ce terrain et cette maison représentent une opportunité unique pour réaliser votre projet de construction dans un environnement privilégié. N’attendez plus pour envisager cette chance d’investir dans une maison neuve, performante et accessible. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Nous vous proposons un terrain viabilisé de 426 m², situé dans un lotissement prisé à Poitiers, en Nouvelle-Aquitaine. Ce terrain se distingue par sa largeur de façade de 14 mètres, offrant un cadre idéal pour un projet de construction de maison. Son emplacement privilégié vous garantit un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Poitiers, dans le département de la Vienne, est une ville dynamique qui allie histoire et modernité. Vous y trouverez de nombreuses attractions locales, des commerces variés, ainsi que des établissements scolaires de qualité. La ville est également réputée pour ses espaces verts et ses infrastructures sportives, contribuant ainsi à une qualité de vie exceptionnelle. Ce terrain, idéalement situé, vous permet de bénéficier de l’effervescence de la ville tout en jouissant d’un environnement calme et serein. Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve Aubetière Sud, un modèle traditionnel plain-pied qui fait partie du top 3 des modèles préférés de nos clients. Avec une surface de 59 m², cette maison dispose d’une chambre et de deux pièces, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. L’Aubetière Sud se distingue par son toit à faible pente et ses tuiles canal, disponibles en version 2 pans ou 4 pans. Vous avez également la possibilité de personnaliser votre maison avec un garage intégré ou un sous-sol, ainsi qu’un porche accueillant. Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la réglementation environnementale RE2020, garantissant des performances énergétiques optimales et un confort de vie sous le soleil. Les options les plus demandées par nos clients, telles qu’une deuxième salle de bains, des menuiseries en aluminium, et un garage ou un sous-sol, sont disponibles pour personnaliser votre Aubetière Sud selon vos besoins et vos envies. Ce terrain représente une opportunité d’achat unique pour réaliser votre projet de vie. N’hésitez pas à envisa

Nous vous proposons un terrain à vendre d’une superficie généreuse de 658 m², idéalement situé dans un lotissement prisé de Poitiers. Ce terrain, entièrement viabilisé, offre une façade de 23 mètres, permettant de concevoir un projet de construction de maison qui correspond à vos aspirations. Sa situation dans une ville dynamique de la Nouvelle-Aquitaine, réputée pour sa qualité de vie, en fait une opportunité rare pour les acheteurs souhaitant bâtir leur résidence dans un cadre agréable. Poitiers, située dans le département de la Vienne, est une ville riche en histoire et en culture, offrant une multitude d’attractions locales comme le Parc de Blossac et la célèbre Église Notre-Dame-la-Grande. Les commodités sont à proximité, incluant commerces, écoles et services de santé, facilitant ainsi le quotidien des futurs occupants. L’environnement paisible et les infrastructures modernes contribuent à faire de ce secteur un lieu de vie particulièrement attractif. Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Focus Family Sud. Conçue par Babeau-Seguin, cette maison de 89 m² est idéale pour les familles à la recherche d’un logement moderne et économique. Elle dispose de 4 chambres et de 4 pièces, offrant un espace de vie optimisé pour votre confort. Le garage intégré de près de 15 m², l’enduit bi-ton et les tuiles Canal ajoutent une touche de charme et de fonctionnalité à cette habitation. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un terrain au potentiel exceptionnel avec une maison adaptée à vos besoins. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Nous vous proposons un terrain à vendre d’une surface généreuse de 742 m², idéalement situé dans un lotissement viabilisé à Poitiers, en Nouvelle-Aquitaine. Ce terrain présente une façade de 22 mètres, offrant ainsi de belles possibilités pour la construction de votre future maison. En plus de sa qualité de vie remarquable, Poitiers est reconnue pour son cadre verdoyant, ce qui en fait un emplacement privilégié pour un projet de construction. Située dans le département de la Vienne, Poitiers est riche en attractions locales, notamment son patrimoine historique, ses commerces variés et ses services de proximité. Les habitants bénéficient d’un accès facile aux transports en commun, ainsi qu’à de nombreux espaces verts et équipements sportifs. Ce secteur est particulièrement recherché pour son ambiance conviviale et sa proximité avec les commodités essentielles, garantissant ainsi un cadre de vie agréable. Cette offre inclut également la maison neuve Mézière Sud, conçue par Babeau-Seguin. D’une superficie de 88 m², elle se compose de 4 pièces dont 3 chambres, et est conforme à la norme RE2025, offrant ainsi des performances énergétiques optimales. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations et découvrir le potentiel de ce bien. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

A Vendre, Terrain d'environ 2412 m². Rare et recherché sur la commune de Buxerolles dans un secteur privilégié. Ce terrain divisible, reste à viabiliser. EXCLUSIVITÉ Laurent HERVÉ Capifrance. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,95% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°347 659 567 - Greffe de POITIERS) Laurent HERVE Entrepreneur Individuel 06 80 66 33 03 - Réf.949342

Construisez votre future maison sur ce terrain de 528 m² à Buxerolles, une commune dynamique de Grand Poitiers. Très recherchée pour sa proximité immédiate avec Poitiers, Buxerolles offre un cadre de vie agréable avec de nombreux commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et services de proximité. Son excellente desserte et son accès rapide aux principaux axes en font un emplacement privilégié pour allier confort, praticité et qualité de vie. Contactez-nous pour étudier ensemble votre projet de construction et imaginer une maison qui vous ressemble.

Construisez votre future maison sur ce terrain de 175 m² à Buxerolles, une commune dynamique de Grand Poitiers. Très recherchée pour sa proximité immédiate avec Poitiers, Buxerolles offre un cadre de vie agréable avec de nombreux commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et services de proximité. Son excellente desserte et son accès rapide aux principaux axes en font un emplacement privilégié pour allier confort, praticité et qualité de vie. Contactez-nous pour étudier ensemble votre projet de construction et imaginer une maison qui vous ressemble.

Iad France - Marie Girault vous propose : TERRAIN A BÂTIR A BUXEROLLES 86180 LA DINIERE RARE ! Terrain constructible viabilisé de 953 m² Lot n°2. Niché dans un environnement de qualité, verdoyant et au calme. Situé en deuxième rideau avec vue sur la campagne, il ne peut que vous plaire. Terrain plat et hors lotissement dans un quartier recherché de Buxerolles. Certificat d'urbanisme opérationnel validé, Permis d'aménager. Proches de toutes les commodités. Non divisible. Vous avez envie de construction élégante vue sur la campagne ? Vous êtes au bon endroit. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Girault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 522218700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33504967)

Iad France - Marie Girault vous propose : RARE ! TERRAIN A BÂTIR A BUXEROLLES 86180 LA DINIERE Lot N°1 de 975 m² Terrain constructible viabilisé. Niché dans un environnement de qualité, verdoyant et au calme. Situé en deuxième rideau avec vue sur la campagne, il ne peut que vous plaire ! Terrain plat et hors lotissement dans un quartier recherché de Buxerolles. Certificat d'urbanisme opérationnel validé, Permis d'aménager. Proches de toutes les commodités. Non divisible. Vous avez envie de construction élégante vue sur la campagne ? Vous êtes au bon endroit. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Girault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 522218700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33504966)

Iad France - Marie Girault vous propose : TERRAIN A BÂTIR A BUXEROLLES 86180 LA DINIERE RARE ! Terrain constructible viabilisé de 925 m² Lot n°3. Niché dans un environnement de qualité, verdoyant et au calme. Situé en deuxième rideau avec vue sur la campagne, il ne peut que vous plaire ! Terrain plat et hors lotissement dans un quartier recherché de Buxerolles. Certificat d'urbanisme opérationnel validé, Permis d'aménager. Proches de toutes les commodités, libre de toutes constructions. Non divisible. Vous avez envie de construction élégante vue sur la campagne ? Vous êtes au bon endroit. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Girault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 522218700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33504969)

A Vendre, Terrain d'environ 2412 m². Rare et recherché sur la commune de Buxerolles dans un secteur privilégié. Ce terrain divisible, reste à viabiliser. EXCLUSIVITÉ Laurent HERVÉ Capifrance. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,95% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°347 659 567 - Greffe de POITIERS) Laurent HERVE Entrepreneur Individuel 06 80 66 33 03 - Réf.949342

Situé dans un secteur résidentiel de Buxerolles, ce terrain à bâtir d'environ 817 m² offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Le terrain est non viabilisé, ce qui vous permet de l'aménager selon vos besoins et vos envies. Un garage déjà existant est présent sur la parcelle, un atout pratique et rare. Vous apprécierez le calme des environs, tout en profitant de la proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Que vous soyez particulier ou investisseur, c'est un emplacement de choix pour bâtir sereinement. Pour en savoir plus ou planifier une visite, contactez-nous au 05 16 69 01 57. Référence agence : 1261

Situé dans un environnement résidentiel calme et recherché de Buxerolles, ce terrain constructible de 849 m² est idéal pour concrétiser votre projet immobilier. Le terrain est non viabilisé, vous offrant la liberté de l'aménager selon vos besoins. Vous bénéficierez d'un cadre paisible, tout en étant proche des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités. Que vous soyez un particulier ou un investisseur, c'est une belle opportunité dans un secteur apprécié. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-nous au 05 16 69 01 57. Référence agence : 1260

À 2km de Buxerolles. Iad France - Ludovic Seguy vous propose : Ref 1903698-LS - POITIERS (86000), RARE ! Terrain constructible de 373 m² environ non viabilisé. Ensemble des réseaux disponibles devant. Secteur avenue de Nantes. 2 Terrains de même surface disponibles. Ideal investisseurs. Possibilité de vendre en un seul lot de 746 m² au prix de 130 000 E. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Seguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 843399973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32276369)

À 2km de Buxerolles. Iad France - Ludovic Seguy vous propose : Ref 1903687-LS - POITIERS (86000), RARE ! Terrain constructible de 746 m² environ non viabilisé. Ensemble des réseaux disponibles devant. Secteur avenue de Nantes. Ideal également pour la construction de bureaux / commerces / Crèche. Demandes importantes de locaux pour professions libérales. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Seguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 843399973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32276366)

À 2km de Buxerolles. Iad France - Laure Tartarin vous propose : POITIERS Les Prés, proche de la porte de Paris : idéalement posé à quelques pied du Clain, vous recherchez un petit coin de nature pour vous poser ou cultiver votre potager ? Vous tomberez sous le charme de cette parcelle de loisir de 596 m². qui sera embellie car la nature a repris ses droits. Vous êtes plutôt pêcheur ? une petite berge à quelques pieds du terrain pour vous poser. le coin est trés calme, vous y croiserez sans aucun doute de oiseaux et le bruit de l'eau. Une opportunité trés facile d accès (parking public à proximité). un point Gps vous sera envoyé pour connaître rapidement l'endroit de votre petit coin nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Tartarin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 813968419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33600996)

À 3km de Buxerolles. A vendre, terrain constructible de 1118 m² situé à Vouneuil-sous-Biard, dans le quartier Précharaux. Environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de Poitiers. Le terrain est accessible par une voie privée, offrant tranquillité et peu de passage. Vous bénéficiez de la proximité des commerces et des transports en commun. L'autoroute A10 est accessible à 4 km. Caractéristiques du terrain : -Surface : 1118 m² -Terrain plat - Dimension: 44x25 mètres -Zone PLU : U2r1 .pas de limite d'emprise au sol . pas de coefficient maximal d'occupation du sol . construction autorisée avec un étage - Viabilisation en bordure de terrain Un terrain idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre paisible, proche de la ville. Étude de sol G1 faite. Prix de vente : 99 500 euros FAI (Honoraires d'agence à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stephane LALAURETTE, au 0676325059 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephane LALAURETTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 2025AC00084 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 450351- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stephane LALAURETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00084 - .

À 3km de Buxerolles. L'agence NOVIO vous propose à la vente, au nord de Poitiers, sur l'axe circulant n°1 de ce secteur en direction du Futuroscope et de la zone d'activité et commerciale de Chasseneuil du Poitou : Un grand terrain à bâtir de plus de 9 000 m², bénéficiant d'un linéaire en façade de route de 160 m. Ce dernier, permettant les activités professionnelles et commerciales, vous permettra de bâtir jusqu'à 3 000 m² de bâti de plain pied. Bénéficiant d'un tourne à droite déjà opérationnel en direction du nord, les flux véhicules venant du sud pourront profiter d'un giratoire à seulement 800 m. Environnement dynamique, vous profiterez du voisinage comprenant une double station services à forts flux et un grand espace de loisir n°1 à Poitiers juste en face. Ce foncier convient aussi bien à un promoteur désireux de porter une opération de construction vente, qu'à un investisseur souhaitant bâtir pour louer, ou encore un propriétaire exploitant. A noter qu'une grand partie du terrain avait fait l'objet d'un remblaiement il y a 30 ans (prévoir construction adaptée). Une zone à l'arrière est en pente jusqu'au niveau d'origine(talus), elle pourra être destinée aux espaces verts règlementaires ou à l'installation de photovoltaïque (orienté sud-est). Aussi, vous bénéficierez d'environ 6 500 m² urbanisable facilement. Absence de contrat d'affichage en cours. Absence de bail en cours. Les + de ce terrain : - grand linéaire, apportant une forte visibilité et une facilité de commercialisation de locaux - Une répartition des surfaces pertinente (parking coté route, espaces verts à l'arrière) : 3 000 m² de bâti possible - des flux véhicules excellents : plus de 30 000 véhicules / jour - un secteur géographique porteur : développement du nord de Poitiers porté par le Futuroscope Ce bien vous est proposé au prix de 935 440 € HAI, dont 55 440 € TTC d'honoraires d'agence représentant environ 6,3 % TTC du prix de vente net vendeur (soit 880 000€ net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Belle opportunité ! Réf: 0287 Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet https://www.novio-immobilier.fr Honoraires inclus de 6.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 880 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : https://www.novio-immobilier.fr

À 3km de Buxerolles. !!! Nouvelle Exclusivité CAPIFRANCE IMMOBILIER POITIERS !!! ***POITIERS Gibauderie*** A l'abri des regards, situation exceptionnelle pour ce terrain à bâtir de 1070 m2, viabilisé et borné. Idéal pour projet de construction s'adaptant à un terrain, en partie, pentu. A visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 949 845 - Greffe de POITIERS) Nicolas SOLIGNAC Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 35 75 92 - Réf.924437

À 3km de Buxerolles. Opportunité rare à Poitiers !Parcelle à bâtir dans un cadre calme et privilégié ! Découvrez cette magnifique parcelle à bâtir de 1016 m² viabilisée , idéalement située dans un quartier paisible de la commune de Poitiers. Offrant un environnement serein et verdoyant, ce terrain est entièrement viabilisé, prêt à accueillir votre future maison. Profitez d'une rareté sur le marché, avec un emplacement qui allie tranquillité et proximité des commodités. Cette parcelle est parfaite pour ceux qui rêvent d'un cadre de vie agréable tout en restant proche du centre-ville et de ses avantages. Ne manquez pas cette occasion unique de construire votre havre de paix dans l'un des endroits les plus recherchés de Poitiers. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour visiter ce terrain exceptionnel !

À 3km de Buxerolles. Réalisez votre projet de construction avec ce terrain de 399 m² situé à Poitiers. Ville attractive de la Vienne, Poitiers séduit par son dynamisme, son patrimoine historique, ses universités, ses commerces, ses services et ses nombreux équipements. Entre qualité de vie, vie culturelle riche et proximité des principaux pôles d'activité, la ville offre un cadre idéal pour construire votre future maison. Profitez d'une opportunité rare pour concrétiser un projet de construction au cœur d'un secteur recherché. Contactez-nous pour étudier ensemble votre future maison.

À 3km de Buxerolles. Réalisez votre projet de construction avec ce terrain de 380 m² situé à Poitiers. Ville attractive de la Vienne, Poitiers séduit par son dynamisme, son patrimoine historique, ses universités, ses commerces, ses services et ses nombreux équipements. Entre qualité de vie, vie culturelle riche et proximité des principaux pôles d'activité, la ville offre un cadre idéal pour construire votre future maison. Profitez d'une opportunité rare pour concrétiser un projet de construction au cœur d'un secteur recherché. Contactez-nous pour étudier ensemble votre future maison.

À 3km de Buxerolles. À vendre à Poitiers, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, terrain à bâtir viabilisé, situé sur l'Avenue de Nantes, au sein d'une zone urbaine mixte U2. Ce bien atypique offre la possibilité d'un projet de construction architecturale de plain-pied aux lignes modernes. La hauteur maximum à ne pas dépasser doit être respectée, et un mur de soutènement est à envisager entre les deux parcelles. Que vous soyez particulier ou investisseur, cet achat terrain à bâtir à Poitiers pourrait répondre à vos attentes. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter 7 jours sur 7 de 8h à 20h. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est fixé à 77 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI, Fabrice BARON au 06 29 37 65 60, ou par e-mail à [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 900373861.

À 3km de Buxerolles. !!! Nouvelle Exclusivité CAPIFRANCE IMMOBILIER POITIERS !!! ***POITIERS Gibauderie*** A l'abri des regards, situation exceptionnelle pour ce terrain à bâtir de 1070 m2, viabilisé et borné. Idéal pour projet de construction s'adaptant à un terrain, en partie, pentu. A visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 949 845 - Greffe de POITIERS) Nicolas SOLIGNAC Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 35 75 92 - Réf.924437

À 3km de Buxerolles. Votre conseiller Noovimo Stéphane Derigny 06 14 40 65 28 [email protected] vous propose : TRES RARE Sur la commune de Poitiers, hors lotissement, terrain constructible de 451 m2 à 10 minutes du Cente-Ville, du CHU, de la citée Universitaire et de Poitiers SUD. Cette parcelle bénéficie d'une vue dégagée et d'un cadre exceptionnelle de part sa situation Géographique. Proches toutes commodités, commerces, écoles, collèges, facs....! A voir absolument...! Honoraires : 4 800 TTC de 60 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 64 800 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Votre conseiller immobilier NOOVIMO Stéphane Derigny : 06 14 40 65 28 Cette annonce vous est proposée par DERIGNY Stephane - EI - NoRSAC: 2022AC00092, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Poitiers Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 3km de Buxerolles. Iad France - Ludovic Seguy vous propose : Ref 1979318-LS - POITIERS (86000), terrain constructible de 380 m² environ entièrement viabilisé. Terrain plat, situé dans un lotissement. Environnement qualitatif. Orientation SUD. Non soumis au DPE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Seguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 843399973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32931957)

À 4km de Buxerolles. Iad France - Maud Triquard vous propose : RARE ! Terrain à bâtir de 1604 m² non viabilisé libre de tout constructeur et NON DIVISIBLE. 1604 m² d'espace au calme avec vue, secteur Bonnillet, rue des Fourmigères. Possibilité de n'avoir aucun vis à vis en fonction du positionnement de la maison et une vue complètement dégagée du fait de la pente du terrain. Eau, électricité et fibre à proximité. Prévoir assainissement individuel car secteur non desservi par le tout à l'égout. Accès par chemin commun avec droit de passage. Etude G1 en cours, terrain non argileux sur le secteur. Visite sur demande après entretien téléphonique. Ouvert au partage avec confrères sympas ! Au plaisir de vous le faire visiter Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Triquard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 750521783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33864504)

À 4km de Buxerolles. BIARD (86 580) Dans un très beau cadre bucolique, hors lotissement à environ 10 minutes à vélo ou voiture de Poitiers, ce terrain vous offre une opportunité de construire votre maison d'exception. Il est viabilisé, relié au tout à l'égout, II bénéficie d'une belle façade d'environ 50 ml. La surface totale est de 2372 m2 avec une partie boisée, un arbre remarquable splendide au premier plan et une surface plancher constructible de 500 m2. LIBRE de constructeur Prix de vente : 86 500 euros (honoraires de 6.79 % inclus charges acquéreurs Net Vendeur 81 000 euros) Mandat N° 435664 Pour VISITER ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudette COUILLAUD au 06.79.67.10.07 ou par courriel à [email protected] Horaires : du lundi ou samedi de 9 à 20 h Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudette COUILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Poitiers 841451263 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 435664 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (6.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Claudette COUILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Poitiers 841451263 - .

À 4km de Buxerolles. À vendre : terrain à bâtir de 500 m² à Biard (86580), département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Ce bien rare représente une occasion idéale pour réaliser un projet immobilier dans un cadre prisé et tranquille. Vous aurez la possibilité de concevoir votre maison sur un terrain bien situé, à proximité de Poitiers, tout en bénéficiant d'un environnement naturel préservé. **Caractéristiques du terrain à bâtir à acheter à Biard :**- Emplacement privilégié sur la Rue Turquand, garantissant calme et valorisation de votre investissement.- Superficie de 500 m², suffisante pour construire la maison de vos rêves sans contraintes.- Facilité d’accès et cadre résidentiel de qualité.- Potentiel d'évolution : possibilité d'agrandir la surface allouée jusqu'à 1 200 m² ou davantage selon vos besoins.- Proximité immédiate de la ville de Poitiers, alliant vie paisible et commodités urbaines. Ce terrain est idéal pour des primo-accédants souhaitant allier qualité de vie et investissement judicieux, ainsi que pour des acquéreurs en quête d'une résidence principale de qualité. **Informations pratiques :**- Le terrain n'est pas encore divisé et nécessite un bornage pour définir les limites précises.- Une étude de sol est recommandée avant la construction.- Ce bien fait partie d'une unité foncière globale et la création du lot dépend des autorisations d'urbanisme.Si vous êtes à la recherche d'un terrain à bâtir à vendre à Biard, envisagez l'achat de cette magnifique parcelle qui allie emplacement, liberté de conception et promesse d'un investissement sécurisé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !

À 4km de Buxerolles. À vendre, terrain à bâtir situé à Biard, Vienne (86), dans la région Poitou-Charentes. Ce bien rare de 1 200 m² représente une opportunité unique pour un projet immobilier ambitieux dans un cadre naturel exceptionnel. Ce terrain à bâtir à acheter à Biard est idéal pour ceux qui souhaitent concevoir une maison d'architecte ou une résidence familiale d'exception.Les avantages de ce terrain incluent :- Une surface généreuse de 1 200 m², parfaite pour des projets de grande envergure.- Un environnement résidentiel haut de gamme, garantissant sérénité et valorisation.- Un cadre naturel avec des bois et un relief atypique, offrant un décor idéal pour une construction intégrée.- Un accès direct à la Rue Turquand, alliant facilité d'accès et discrétion dans un secteur recherché, proche de Poitiers.Cette vente de terrain à bâtir à Biard s'adresse aux acquéreurs désireux de bâtir un lieu de vie d'exception, tout en offrant un potentiel d'investissement stratégique dans une zone à forte valorisation.Avant de visiter, prenez note des points suivants :- La division parcellaire devra être validée selon les projets envisagés.- Un bornage précis sera nécessaire pour établir les limites du terrain.- Une étude de sol est conseillée pour assurer la sécurité de la construction.- La concrétisation de votre projet dépendra des autorisations administratives en cours.Ce terrain est proposé dans le cadre d'une vente interactive sur le site de SQUARIMO, garantissant un processus facile et transparent. Avec un prix affiché sans engagement du vendeur, vous avez la possibilité de soumettre vos meilleures offres. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur ce terrain à bâtir à Biard et organiser une visite.

À 4km de Buxerolles. Construisez votre future maison sur ce terrain de 679 m² situé à Biard, une commune recherchée de la métropole de Poitiers. Appréciée pour sa proximité immédiate avec Poitiers, ses commerces, ses établissements scolaires et ses nombreux services, Biard offre un cadre de vie pratique et agréable. Son accès rapide aux grands axes de circulation et aux infrastructures en fait un emplacement idéal pour allier confort de vie et mobilité. Contactez-nous pour étudier ensemble votre projet de construction et donner vie à votre future maison.

À 4km de Buxerolles. Construisez votre future maison sur ce terrain de 330 m² situé à Biard, une commune recherchée de la métropole de Poitiers. Appréciée pour sa proximité immédiate avec Poitiers, ses commerces, ses établissements scolaires et ses nombreux services, Biard offre un cadre de vie pratique et agréable. Son accès rapide aux grands axes de circulation et aux infrastructures en fait un emplacement idéal pour allier confort de vie et mobilité. Contactez-nous pour étudier ensemble votre projet de construction et donner vie à votre future maison.

À 4km de Buxerolles. À vendre : terrain à bâtir de 800 m² à Biard, Vienne (86), région Poitou-Charentes. Une opportunité rare pour concrétiser un projet immobilier qui allie espace et qualité de vie. Ce terrain, situé dans un secteur résidentiel privilégié, vous invite à imaginer votre future maison familiale entourée d'un jardin paysager. Avec un accès facile depuis la Rue Turquand, il se trouve à quelques minutes de Poitiers, offrant ainsi un cadre à la fois calme et pratique.Les atouts de ce terrain à bâtir à acheter à Biard incluent :- Surface d'environ 800 m², idéale pour une maison spacieuse et confortable.- Emplacement avec un accès structurant garantissant une cohérence urbaine.- Environnement naturel préservé propice à la détente.- Valorisation pérenne dans un secteur résidentiel premium, avec un potentiel de valorisation élevé grâce à sa proximité avec Poitiers.- Domaine clos, avec des murs en pierre qui ajoutent du cachet et de la sécurité.Ce bien est parfait pour une famille désireuse de profiter d’un extérieur spacieux tout en étant proche des commodités. Il convient aussi à ceux qui souhaitent bâtir une maison unique, conçue sur mesure selon leurs besoins.Avant de visiter, prenez note des informations suivantes :- La division parcellaire est à finaliser en fonction du projet.- Un bornage est nécessaire pour définir les limites précises.- Une étude de sol est conseillée pour sécuriser le projet de construction.- Le découpage final dépendra des autorisations d’urbanisme.Cette démarche garantit un projet bien structuré et intégré à son environnement.Ce format de terrain représente une excellente opportunité pour quiconque envisage un achat terrain à bâtir à Biard, alliant confort de vie, espace et maîtrise budgétaire.C'est une chance d'investir dans un beau cadre, tout en assurant une valorisation durable de votre patrimoine. Pourquoi ne pas en faire bien plus qu'une simple maison, mais un véritable lieu de vie ?La vente s’effectue par appel d’offres sur le site de SQUARIMO, avec un prix de présentation qui n’engage pas le vendeur à vendre. Les offres seront soumises au vendeur qui se réserve le droit de choisir parmi celles-ci. L’appel d’offres est conçu pour être simple, transparent et équitable. Pour davantage d’informations ou pour organiser une visite de ce terrain à bâtir à vendre à Biard 86580, contactez-moi dès aujourd’hui !

À 4km de Buxerolles. Stéphanie et Patrick BROTONS - Propriétés Privées vous proposent : un terrain déjà viabilisé de 662 m2 (à bâtir sur 425 m2). Exposé Sud, vue dégagée sur l'abbaye au coeur de Migné Auxances, vous pouvez construire votre maison/ou local pro dans un environnement résidentiel proche des services et commodités locales. Prix hors honoraires : 80 000 euros - Honoraires charge acquéreurs : 5 990 euros (7,49%)- Prix honoraires inclus : 85 990 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie et Patrick BROTONS, au 0760540283 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie et Patrick BROTONS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 948646302 Poitiers auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 439076 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie et Patrick BROTONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948646302 Poitiers - .

À 4km de Buxerolles. Situé dans un lotissement calme à Migné-Auxances, ce terrain viabilisé de 662 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié. En position dominante, il offre une vue dégagée et exceptionnelle sur la plaine et l'Abbaye. Déjà clos sur une grande partie, ce terrain dispose d'une exposition Sud-Est idéale pour votre futur projet de construction. Surface de plancher autorisée : 425 m2. Les documents ERP, plan ainsi que le réglement du lotissement sont disponibles à votre demande. Un cadre de vie paisible avec une vue dont vous ne vous lasserez pas ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 4km de Buxerolles. Nous vous présentons une offre exceptionnelle alliant terrain et maison dans la charmante ville de Migné-Auxances. Ce terrain d’une surface de 429 m², situé dans un lotissement viabilisé, dispose d’une façade généreuse de 14 mètres. Il représente l’emplacement idéal pour construire la maison de vos rêves dans un environnement privilégié, où la qualité de vie est au rendez-vous. La maison proposée, le modèle Focus Cosy Sud, conçue par Babeau-Seguin, s’étend sur 79 m² et comprend 4 pièces, dont 3 chambres, une salle de bain, un WC indépendant, un cellier et un garage intégré de 15 m². Elle est conforme à la norme RE2025, garantissant une isolation optimale et un confort inégalé. Située à Migné-Auxances, vous profiterez des commodités locales telles que parcs, commerces et infrastructures scolaires, ainsi que d’un accès facile aux transports et à la nature, rendant cette localisation attrayante tant pour les familles que pour les professionnels. Ce terrain, associé à la maison Focus Cosy Sud, représente une opportunité d’achat unique pour quiconque souhaite investir dans un projet de construction. Ne laissez pas passer cette chance de réaliser vos ambitions immobilières. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 4km de Buxerolles. Découvrez ce terrain exceptionnel de 500 m², situé dans un lotissement prisé de Migné-Auxances, en Nouvelle-Aquitaine. Viabilisé et offrant une façade de 15 mètres, ce terrain est idéal pour la construction de votre future maison. La maison Prunière Sud, d’une superficie de 87 m², comprend 4 pièces, dont 3 chambres, et se distingue par sa qualité d’isolation, répondant à la norme RE2025. Un choix judicieux pour votre projet immobilier. Située dans le département de la Vienne, Migné-Auxances bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité de nombreuses commodités. Vous trouverez des commerces, des écoles et des services de santé à quelques minutes. De plus, la ville est entourée de magnifiques espaces naturels et d’attractions locales, offrant un cadre de vie agréable et dynamique. Cette zone géographique est parfaite pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et tranquillité. Ce terrain représente une opportunité unique pour les acheteurs cherchant à réaliser un projet de construction dans un environnement de qualité. N’hésitez pas à envisager cette offre d’achat prometteuse. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 4km de Buxerolles. Découvrez cette offre exceptionnelle alliant un terrain de 351 m² et une maison moderne, située dans un lotissement privilégié à Migné-Auxances, dans la Vienne. Ce terrain viabilisé, avec une façade de 14 mètres, constitue une opportunité idéale pour la construction de votre maison. La maison, modèle Aubetière Sud, s’étend sur 59 m² et comprend 2 pièces, dont 1 chambre confortable. Conçue pour offrir un maximum de confort, elle répond aux normes RE2025, garantissant une excellente isolation et des économies d’énergie. Située en Nouvelle-Aquitaine, Migné-Auxances est une commune dynamique qui offre un cadre de vie agréable grâce à ses espaces verts, ses commodités à proximité, ainsi que ses écoles et services de santé. Les habitants peuvent également profiter des activités en plein air grâce à la proximité d’attraits naturels. Ce quartier chaleureux et accueillant est idéal pour ceux qui souhaitent s’installer dans un environnement paisible tout en étant proche des infrastructures essentielles. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un terrain et une maison qui répondent à vos attentes en matière de confort et de modernité. Contactez-nous pour découvrir ce projet de construction unique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 4km de Buxerolles. Magnifique terrain d'une superficie totale de 5 450 m², dont 1 500 m² constructibles, situé à Chardonchamp, idéal pour un projet de construction résidentielle ou d'investissement. Vous êtes actifs travaillant sur Poitiers, commerciaux, artisans, personnes utilisant régulièrement l'A10, ou investisseurs ce bien vous correspond. Caractéristiques : Superficie totale : 5 450 m² Zone constructible : 1 500 m² Terrain borné Électricité sur le terrain Compteur d'eau déjà installé dans la rue Assainissement autonome à prévoir Environnement verdoyant Ce terrain offre un excellent potentiel pour la réalisation d'une maison principale, d'une résidence secondaire ou d'un projet immobilier. Le cadre naturel saura séduire les amateurs d'espace. Cette annonce référence 309794 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL BRARD (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 81864935200015. Prix du bien : 69 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 4km de Buxerolles. Donnez vie à votre projet de construction avec ce terrain de 660 m² situé à Migné-Auxances, une commune recherchée aux portes de Poitiers. Appréciée pour son cadre de vie agréable, ses commerces, ses écoles, ses équipements et sa proximité avec les grands pôles d'activité, Migné-Auxances offre un équilibre idéal entre tranquillité résidentielle et dynamisme urbain. Profitez d'un emplacement privilégié pour construire une maison adaptée à vos envies dans un environnement pratique et attractif. Contactez-nous pour étudier ensemble votre projet de construction.

À 4km de Buxerolles. Donnez vie à votre projet de construction avec ce terrain de 429 m² situé à Migné-Auxances, une commune recherchée aux portes de Poitiers. Appréciée pour son cadre de vie agréable, ses commerces, ses écoles, ses équipements et sa proximité avec les grands pôles d'activité, Migné-Auxances offre un équilibre idéal entre tranquillité résidentielle et dynamisme urbain. Profitez d'un emplacement privilégié pour construire une maison adaptée à vos envies dans un environnement pratique et attractif. Contactez-nous pour étudier ensemble votre projet de construction.

À 4km de Buxerolles. Iad France - Ludovic Seguy vous propose : Ref 2101132-LS - POITIERS (86000), Rare ! Terrain constructible de 1303 m² environ, viabilisé en eau et électricité. Terrain plat, hors lotissement. Environnement qualitatif dans un cadre verdoyant. Terrain arboré et sans vis à vis. Prévoir assainissement individuel. Certificat d'urbanisme (b) validé. Non soumis au DPE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Seguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 843399973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33814484)

À 4km de Buxerolles. LAMIRAULT IMMOBILIER, votre agence immobilière indépendante à Poitiers, vous propose à la vente ce terrain constructible non viabilisé, situé rue du Haut des Sables, sur la commune de Poitiers. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme, verdoyant et recherché, tout en restant à proximité des commodités, des établissements scolaires et des principaux axes de circulation. D'une configuration particulièrement intéressante, ce terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir une maison individuelle adaptée à vos envies et à votre mode de vie. Que vous souhaitiez réaliser une résidence principale, un projet familial ou un investissement immobilier, cette parcelle constitue une base idéale pour donner vie à votre projet. Le terrain bénéficie d'un chemin d'accès privatif d'environ 80 mètres linéaires, garantissant tranquillité et préservation de l'intimité. Sa façade d'environ 41 mètres représente un véritable atout, offrant une grande liberté dans l'implantation de votre future construction et facilitant la conception d'un projet architectural harmonieux. Cette largeur permet également d'envisager différents aménagements extérieurs tels qu'un jardin paysager, une terrasse, une piscine ou encore des espaces de stationnement. Autre avantage non négligeable, la parcelle présente un potentiel de division, sous réserve des autorisations administratives et des règles d'urbanisme en vigueur. Cette caractéristique pourra séduire aussi bien les particuliers souhaitant anticiper un futur projet que les investisseurs ou aménageurs à la recherche d'un foncier offrant plusieurs possibilités de valorisation. Le terrain est vendu non viabilisé, laissant au futur acquéreur la liberté d'organiser les raccordements selon son projet. Le raccordement au réseau d'assainissement collectif (tout-à-l'égout) est possible, constituant un atout supplémentaire pour la réalisation de votre future construction. Une opportunité à découvrir sans tarder pour imaginer et construire un projet immobilier à votre image, dans un cadre agréable aux portes du centre de Poitiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 4km de Buxerolles. ''86000 POITIERS - CENTRE - TERRAIN - SURFACE 999.0 M² - POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR 1000 MÈTRES CARRÉS DE PLUS ! -OPPORTUNITÉ À SAISIR ! effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose : Situé au cœur de Poitiers, ce terrain de 999.0 m² représente une opportunité rare sur le marché. Sa dimension généreuse offre un large espace permettant de réaliser votre projet immobilier selon vos envies et besoins. Idéalement situé, ce terrain bénéficie d'un environnement calme et agréable, propice à la construction d'une résidence principale ou d'un investissement locatif. Sa surface importante offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour la construction d'une maison spacieuse, d'un jardin luxuriant ou même d'une piscine pour les beaux jours. Les points forts de ce bien : - Terrain de grande taille, offrant de multiples possibilités d'aménagement. - Emplacement central, proche de toutes les commodités. - Environnement calme et tranquille, parfait pour la construction d'une résidence principale. - Potentiel pour un investissement locatif rentable. - Surface idéale pour la construction d'une maison spacieuse avec jardin. - Vue dégagée sur les alentours, offrant une sensation d'espace et de liberté. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d'un terrain de grande taille au cœur de Poitiers. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier !'' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dimitri Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029299. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À 5km de Buxerolles. LAMIRAULT IMMOBILIER, votre agence immobilière indépendante à Poitiers, vous propose ce terrain non viabilisé, d'une surface de 278 m2, idéalement situé à quelques mètres de la salle des fêtes La Hune. Vous souhaitez profiter de la quiétude d'un quartier agréable, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Venez découvrir la commune de Saint-Benoit, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités. Vous êtes à quelques minutes de Poitiers, avec un accès facile aux commerces, restaurants, écoles et transports. Libre de constructeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr