Acheter un terrain à Buxerolles

Découvrez ce terrain d’une superficie de 681 m², situé dans la commune prisée de Buxerolles, en Nouvelle-Aquitaine. Viabilisé et offrant une largeur de façade de 20 mètres, ce terrain est idéal pour réaliser votre projet de construction de maison. La ville est réputée pour sa qualité de vie exceptionnelle et son cadre agréable, attirant ainsi les familles et les professionnels en quête d’un environnement paisible et dynamique. Sur ce terrain, nous vous proposons la maison Ménilière Sud, une construction moderne de 100 m² comprenant 3 chambres et 4 pièces. Cette maison, conforme à la norme RE2025, garantit des économies d’énergie tout en offrant un confort optimal. Elle est équipée d’un garage intégré et se distingue par son design traditionnel avec des galeries et des tuiles canal. Située dans le département de la Vienne, Buxerolles bénéficie d’une localisation stratégique, à proximité de nombreuses commodités et commerces. Les résidents profitent d’un accès facile aux infrastructures locales, tout en étant à quelques minutes des attractions touristiques de la région. Avec ses espaces verts et son ambiance conviviale, ce quartier recherché constitue un cadre de vie idéal pour toute la famille. N’attendez plus pour envisager cette opportunité d’achat unique et donner vie à votre projet immobilier. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Nous vous présentons un terrain viabilisé de 528 m², idéalement situé à Buxerolles, dans la région Nouvelle-Aquitaine. Avec une largeur de façade de 19 mètres, ce terrain offre de nombreuses possibilités pour un projet de construction de maison. La maison qui y sera édifiée sera bien isolée et répondra à la norme RE2025, garantissant ainsi un confort optimal et des économies d’énergie. Ce cadre parfait pour réaliser votre rêve immobilier vous attend. Située dans le département de la Vienne, Buxerolles bénéficie d’une proximité immédiate avec des commerces et diverses commodités, rendant le quotidien agréable et pratique. Les habitants peuvent profiter de nombreuses attractions locales, tout en étant à quelques minutes des grands axes de transport. Cette localisation privilégiée fait de Buxerolles un lieu de vie idéal pour les familles et les professionnels en quête de sérénité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir un terrain aux multiples atouts. Contactez-nous dès maintenant pour envisager votre futur projet immobilier à Buxerolles. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Découvrez ce terrain exceptionnel de 222 m², entièrement viabilisé, idéal pour la construction de votre future maison. Situé dans le quartier privilégié de Buxerolles, ce terrain bénéficie d’une largeur de façade de 12 mètres, offrant de nombreuses possibilités architecturales. Sur ce terrain, nous vous proposons la maison neuve Focus UP+ Sud, avec une surface habitable de 95 m². Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d’un logement spacieux et abordable. Elle se compose de 4 pièces, dont une chambre confortable, et inclut un garage intégré pour plus de praticité. La maison se distingue par son design inspiré des villas du sud de la France, avec des tuiles Canal et un enduit bi-ton, lui conférant un charme irrésistible. De plus, elle est conforme à la réglementation environnementale RE2020, garantissant ainsi des économies d’énergie et un respect de l’environnement. Idéalement située dans le département de la Vienne en Nouvelle-Aquitaine, Buxerolles est à proximité de commerces, de commodités et d’attractions locales qui rendent la vie quotidienne agréable et pratique. La ville est appréciée pour ses espaces verts, ses écoles de qualité et son accès facile aux transports, garantissant ainsi un cadre de vie harmonieux. Ce terrain représente une occasion unique d’investir dans un lieu qui allie tranquillité et accessibilité. Ne laissez pas passer cette opportunité d’acquérir un terrain au potentiel remarquable. Contactez-nous dès aujourd’hui pour envisager votre futur projet de construction ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Découvrez cette offre exceptionnelle comprenant un terrain de 925 m², idéalement situé à Poitiers, dans la région Nouvelle-Aquitaine. Ce terrain, viabilisé et doté d’une façade de 20 mètres, représente une opportunité unique pour la construction de votre future maison. Niché dans un quartier privilégié, il offre une vue dégagée et assure une qualité de vie inégalée, tout en étant à proximité des commerces et des commodités. Poitiers, dans le département de la Vienne, est une ville dynamique riche en histoire. Elle propose un large éventail d’attractions locales, notamment des sites culturels remarquables et des infrastructures modernes. Les services à proximité garantissent un quotidien pratique et agréable, faisant de cette région un lieu de vie idéal. N’attendez plus pour envisager ce terrain, qui représente une véritable opportunité d’achat au cœur d’un bassin de vie attractif. Sur ce terrain, nous vous proposons la maison neuve Intimity U de la gamme Evasihome, offrant confort et intimité pour les familles. Avec une surface de 124 m², cette maison en U dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu’un accès direct à la terrasse. Le grand séjour-cuisine central, lumineux grâce à une verrière, et le garage intégré complètent ce bien. Options personnalisables disponibles pour répondre à vos besoins. Cette maison est conforme à la norme RE2020, garantissant des performances énergétiques optimales. N’hésitez pas à nous contacter pour découvrir cette opportunité d’investissement. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Découvrez ce terrain exceptionnel de 953 m², idéalement situé à Poitiers, dans la belle région de Nouvelle-Aquitaine. Viabilisé et offrant une façade de 20 mètres, ce terrain se prête parfaitement à la construction de la maison de vos rêves. Il se distingue par son environnement privilégié, alliant tranquillité et proximité immédiate des commerces et des commodités, garantissant ainsi une qualité de vie optimale. Sur ce terrain, nous vous proposons la maison neuve Intimity I de notre gamme Evasihome. Ce pavillon de plain-pied de 124 m² comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’une grande pièce de vie avec cuisine ouverte. La maison est conçue pour répondre aux normes RE2025, assurant un confort et une performance énergétique de premier ordre. Poitiers, dans le département de la Vienne, est une ville riche en patrimoine et en culture, offrant une multitude d’attractions locales, telles que ses célèbres monuments historiques et ses espaces verts. Les services de proximité, les écoles, ainsi que les infrastructures sportives et culturelles font de cette ville un lieu de vie agréable et dynamique. Profitez de la vue dégagée et du cadre de vie paisible qu’offre ce secteur en plein essor, à proximité des commerces et des commodités essentielles. Ce terrain représente une opportunité unique pour tous ceux qui souhaitent investir dans un projet de construction dans un cadre agréable et attractif. N’hésitez pas à envisager cette offre qui répondra à toutes vos attentes. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Découvrez cette offre exceptionnelle alliant un terrain viabilisé et une maison neuve, idéale pour la construction de votre future résidence. Le terrain, d’une surface généreuse avec une façade de 20 mètres, offre une vue dégagée et est situé dans un quartier recherché de Poitiers. La maison, la Provencière, conçue par Babeau-Seguin, s’étend sur 134 m² et comprend 4 chambres spacieuses et 4 pièces, garantissant un espace de vie confortable et bien agencé. Bien isolée et conforme à la norme RE2025, cette maison allie élégance et fonctionnalité. Idéalement située dans la charmante ville de Poitiers, dans le département de la Vienne en Nouvelle-Aquitaine, cette offre se trouve à proximité immédiate des commerces et des commodités. Poitiers est reconnue pour sa qualité de vie, son riche patrimoine historique et ses infrastructures modernes, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Ce quartier dynamique est parfait pour les familles et les personnes cherchant à s’installer dans un environnement paisible tout en ayant accès aux services essentiels. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un terrain au potentiel exceptionnel, accompagné d’une maison alliant tradition et modernité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Construisez votre future maison sur ce terrain de 528 m² à Buxerolles, une commune dynamique de Grand Poitiers. Très recherchée pour sa proximité immédiate avec Poitiers, Buxerolles offre un cadre de vie agréable avec de nombreux commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et services de proximité. Son excellente desserte et son accès rapide aux principaux axes en font un emplacement privilégié pour allier confort, praticité et qualité de vie. Contactez-nous pour étudier ensemble votre projet de construction et imaginer une maison qui vous ressemble.

Construisez votre future maison sur ce terrain de 175 m² à Buxerolles, une commune dynamique de Grand Poitiers. Très recherchée pour sa proximité immédiate avec Poitiers, Buxerolles offre un cadre de vie agréable avec de nombreux commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et services de proximité. Son excellente desserte et son accès rapide aux principaux axes en font un emplacement privilégié pour allier confort, praticité et qualité de vie. Contactez-nous pour étudier ensemble votre projet de construction et imaginer une maison qui vous ressemble.

Iad France - Marie Girault vous propose : TERRAIN A BÂTIR A BUXEROLLES 86180 LA DINIERE RARE ! Terrain constructible viabilisé de 953 m² Lot n°2. Niché dans un environnement de qualité, verdoyant et au calme. Situé en deuxième rideau avec vue sur la campagne, il ne peut que vous plaire. Terrain plat et hors lotissement dans un quartier recherché de Buxerolles. Certificat d'urbanisme opérationnel validé, Permis d'aménager. Proches de toutes les commodités. Non divisible. Vous avez envie de construction élégante vue sur la campagne ? Vous êtes au bon endroit. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Girault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 522218700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33504967)

Iad France - Marie Girault vous propose : RARE ! TERRAIN A BÂTIR A BUXEROLLES 86180 LA DINIERE Lot N°1 de 975 m² Terrain constructible viabilisé. Niché dans un environnement de qualité, verdoyant et au calme. Situé en deuxième rideau avec vue sur la campagne, il ne peut que vous plaire ! Terrain plat et hors lotissement dans un quartier recherché de Buxerolles. Certificat d'urbanisme opérationnel validé, Permis d'aménager. Proches de toutes les commodités. Non divisible. Vous avez envie de construction élégante vue sur la campagne ? Vous êtes au bon endroit. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Girault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 522218700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33504966)

Iad France - Marie Girault vous propose : TERRAIN A BÂTIR A BUXEROLLES 86180 LA DINIERE RARE ! Terrain constructible viabilisé de 925 m² Lot n°3. Niché dans un environnement de qualité, verdoyant et au calme. Situé en deuxième rideau avec vue sur la campagne, il ne peut que vous plaire ! Terrain plat et hors lotissement dans un quartier recherché de Buxerolles. Certificat d'urbanisme opérationnel validé, Permis d'aménager. Proches de toutes les commodités, libre de toutes constructions. Non divisible. Vous avez envie de construction élégante vue sur la campagne ? Vous êtes au bon endroit. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Girault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 522218700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33504969)

A Vendre, Terrain d'environ 2412 m². Rare et recherché sur la commune de Buxerolles dans un secteur privilégié. Ce terrain divisible, reste à viabiliser. EXCLUSIVITÉ Laurent HERVÉ Capifrance. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,95% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°347 659 567 - Greffe de POITIERS) Laurent HERVE Entrepreneur Individuel 06 80 66 33 03 - Réf.949342

Votre conseiller Noovimo Stéphane Derigny 06 14 40 65 28 [email protected] vous propose : A NE PAS MANQUER, EN EXCLUSIVITE, TERRAIN CONSTRUCTIBLE HORS LOTISSEMENT DANS UN CADRE VERDOYANT EN PLEIN CENTRE DE BUXEROLLES Sur la commune très prisée de BUXEROLLES, proche toutes commodités, terrain constructible hors lotissement de 519m2 dans le centre bourg. A deux minutes à pied de l'hôtel de ville et du Leclerc, joli terrain borné, cloturé, viabilisé en eau et au tout à l'égout, libre de tout constructeur. A DECOUVRIR SANS TARDER, ........! Honoraires : 5 900euros TTC de 74 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 79 900 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Votre conseiller immobilier NOOVIMO Stéphane Derigny : 06 14 40 65 28 Cette annonce vous est proposée par DERIGNY Stephane - EI - NoRSAC: 2022AC00092, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Poitiers Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Situé dans un environnement résidentiel calme et recherché de Buxerolles, ce terrain constructible de 849 m² est idéal pour concrétiser votre projet immobilier. Le terrain est non viabilisé, vous offrant la liberté de l'aménager selon vos besoins. Vous bénéficierez d'un cadre paisible, tout en étant proche des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités. Que vous soyez un particulier ou un investisseur, c'est une belle opportunité dans un secteur apprécié. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-nous au 05 16 69 01 57. Référence agence : 1260

Situé dans un secteur résidentiel de Buxerolles, ce terrain à bâtir d'environ 817 m² offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Le terrain est non viabilisé, ce qui vous permet de l'aménager selon vos besoins et vos envies. Un garage déjà existant est présent sur la parcelle, un atout pratique et rare. Vous apprécierez le calme des environs, tout en profitant de la proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Que vous soyez particulier ou investisseur, c'est un emplacement de choix pour bâtir sereinement. Pour en savoir plus ou planifier une visite, contactez-nous au 05 16 69 01 57. Référence agence : 1261

À 2km de Buxerolles. Réalisez votre projet de construction avec ce terrain de 399 m² situé à Poitiers. Ville attractive de la Vienne, Poitiers séduit par son dynamisme, son patrimoine historique, ses universités, ses commerces, ses services et ses nombreux équipements. Entre qualité de vie, vie culturelle riche et proximité des principaux pôles d'activité, la ville offre un cadre idéal pour construire votre future maison. Profitez d'une opportunité rare pour concrétiser un projet de construction au cœur d'un secteur recherché. Contactez-nous pour étudier ensemble votre future maison.

À 2km de Buxerolles. Réalisez votre projet de construction avec ce terrain de 380 m² situé à Poitiers. Ville attractive de la Vienne, Poitiers séduit par son dynamisme, son patrimoine historique, ses universités, ses commerces, ses services et ses nombreux équipements. Entre qualité de vie, vie culturelle riche et proximité des principaux pôles d'activité, la ville offre un cadre idéal pour construire votre future maison. Profitez d'une opportunité rare pour concrétiser un projet de construction au cœur d'un secteur recherché. Contactez-nous pour étudier ensemble votre future maison.

À 2km de Buxerolles. Découvrez une opportunité unique d’acquérir un terrain viabilisé de 305 m², idéalement situé dans un charmant lotissement à Poitiers, en Nouvelle-Aquitaine. Avec une façade généreuse de 16 mètres, ce terrain est parfait pour concrétiser votre projet de construction. De plus, nous vous proposons de bâtir la maison Prunière Sud, un modèle de plain-pied de 71 m², alliant confort moderne et économies d’énergie. Cette maison comprend 3 pièces bien agencées, dont 2 chambres, et possède un garage intégré, renforçant son aspect pratique. Conforme aux normes écologiques RE2025, elle garantit un habitat économe en énergie, respectueux de l’environnement. Poitiers, une ville riche en histoire, offre un cadre de vie exceptionnel. La proximité de collèges et lycées de renom, ainsi que de nombreux commerces et restaurants, contribue à la qualité de vie dans la région. Vous profiterez de magnifiques espaces verts et d’attractions touristiques telles que le parc du Futuroscope, qui attire chaque année de nombreuses familles. Son réseau de transports bien développé facilite l’accès aux villes environnantes et à d’autres destinations prisées de la Nouvelle-Aquitaine, consolidant son attrait pour les nouveaux résidents. Ne manquez pas cette chance de réaliser votre rêve immobilier à Poitiers avec ce terrain et la maison Prunière Sud, qui représente un potentiel immense pour votre avenir. Contactez-nous pour plus d’informations et pour organiser une visite ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 2km de Buxerolles. Nous avons le plaisir de vous présenter un terrain d’exception d’une surface de 303 m², situé dans un lotissement prisé à Poitiers, dans la belle région de la Nouvelle-Aquitaine. Ce terrain viabilisé, avec une large façade de 16,65 mètres, est une opportunité idéale pour réaliser votre projet de construction de maison. Profitez d’un cadre de vie idéal et d’un environnement calme, favorisant une qualité de vie appréciable pour toute la famille. En complément, sur ce terrain, nous vous proposons la maison Flavière Sud, un modèle compact et économique de 65 m². Cette maison de plain-pied se compose de 3 pièces, dont 2 chambres confortables, et inclut un garage intégré pour plus de praticité. Son design moderne et ses tuiles Canal lui confèrent un charme indéniable, tout en étant conforme à la norme RE2025 pour des performances énergétiques optimales. Poitiers, ville dynamique du département de la Vienne, est réputée pour son riche patrimoine historique, incluant l’imposante Église Notre-Dame-la-Grande et le magnifique Palais des Comtes de Poitou. La ville bénéficie également de commodités variées, telles que des établissements scolaires de qualité, à proximité de votre futur domicile. Vous trouverez également divers commerces, restaurants, et espaces verts propices aux activités en plein air. La vie à Poitiers, c’est un savant mélange de tradition et de modernité, offrant de nombreuses attractions locales et un accès facile à la nature environnante, faisant de ce terrain un emplacement stratégique. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un terrain aux multiples atouts, idéalement situé à Poitiers, accompagné d’une maison neuve, économique et respectueuse de l’environnement. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations sur cette offre exceptionnelle. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 2km de Buxerolles. Nous vous proposons un terrain spacieux de 2453 m², idéalement situé à Poitiers, dans la région Nouvelle-Aquitaine. Avec une large façade de 30 mètres, ce terrain non viabilisé est parfait pour la réalisation d’un projet de construction de maison sur mesure. Sur ce terrain, nous vous proposons la maison neuve Intimity L de la gamme Evasihome, offrant un espace de vie optimisé de 124 m². Cette maison bien isolée, conforme aux normes RE2025, comprend 4 pièces, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi que trois chambres supplémentaires. Le vaste espace de jour avec cuisine ouverte et un garage intégré complètent ce bien exceptionnel. Situé dans le département de la Vienne, Poitiers est une ville riche en histoire et en culture, avec de nombreuses attractions locales telles que le Futuroscope, des parcs et des jardins. Les commodités à proximité, comprenant commerces et services, facilitent le quotidien des résidents. Ce terrain, dans un environnement calme et accueillant, représente une opportunité unique pour construire votre future maison tout en bénéficiant des atouts de la ville. Ne manquez pas cette occasion d’investir dans un terrain au potentiel remarquable. Pour toute question ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 2km de Buxerolles. Découvrez ce terrain exceptionnel de 1397 m², idéalement situé dans le cœur de Poitiers, en Nouvelle-Aquitaine. Ce bien, entièrement viabilisé, offre une façade de 15 mètres, parfait pour la construction de votre future maison. Sur ce terrain, nous vous proposons l’Intimity U de la gamme Evasihome, une maison neuve de 124 m², conçue pour offrir confort et intimité. Cette maison en U dispose de 4 chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu’un grand séjour-cuisine central baigné de lumière. Les prises USB murales et un garage intégré ajoutent une touche de modernité à votre quotidien. Conforme à la norme RE2020, cette maison garantit des performances énergétiques optimales. Poitiers, dans le département de la Vienne, est une ville dynamique et attractive, riche en histoire et en culture. Vous bénéficierez de toutes les commodités nécessaires à proximité : commerces, écoles, et transports en commun. De plus, ses nombreuses attractions locales, telles que le parc de Blossac et le Futuroscope, ajoutent une dimension unique à la vie quotidienne. Ce terrain se trouve dans un quartier recherché, offrant un cadre de vie agréable et serein. Ne manquez pas cette opportunité d’achat unique qui vous permettra de réaliser votre projet de construction dans un environnement privilégié. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 2km de Buxerolles. À la recherche de votre futur chez-vous ? Découvrez cette opportunité unique de terrain et maison dans le charmant lotissement de Poitiers, en Nouvelle-Aquitaine. Ce terrain viabilisé de 302 m², avec une large façade de 17,81 mètres, vous permettra de réaliser la maison de vos rêves. Nous vous proposons le modèle de maison Aubetière Sud, un plain-pied traditionnel de 59 m², qui comprend une confortable chambre et deux pièces accueillantes. Bénéficiant de normes de basse consommation, cette maison est conforme à la réglementation RE2020 et vous garantit un confort de vie optimal tout en respectant l’environnement. Poitiers, située au cœur de la Vienne, est une ville qui allie histoire et modernité. Réputée pour ses nombreux établissements scolaires, des collèges aux lycées, elle est un lieu idéal pour les familles. En outre, vous serez à proximité de nombreuses attractions locales, telles que le Futuroscope et divers parcs, qui enrichissent le cadre de vie de ses habitants. Avec des commerces, des services de santé et des infrastructures de transport facilement accessibles, Poitiers est un secteur en plein essor, parfait pour un projet de construction harmonieux et contemporain. Ne manquez pas cette occasion rare d’investir dans un terrain prometteur, allié à une maison qui saura répondre à toutes vos attentes. Contactez-nous dès maintenant pour envisager cette opportunité d’achat unique ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 2km de Buxerolles. Nous vous présentons une offre exceptionnelle comprenant un terrain d’une surface généreuse de 1282 m², idéalement situé à Poitiers, dans le département de la Vienne. Ce terrain viabilisé, bénéficiant d’une façade de 30 mètres, se trouve dans un quartier recherché, garantissant une qualité de vie inégalée. Sur cette parcelle, nous vous proposons la maison neuve Provencière, conçue par Babeau-Seguin. Avec ses 134 m², cette maison au design provençal offre 4 chambres spacieuses et 4 pièces, tout en alliant élégance et fonctionnalité. Son architecture typiquement provençale, avec une tour et un plan en L, est complétée par des options personnalisables, telles que l’enduit bi-ton et les menuiseries en aluminium. La maison est conforme à la réglementation RE2020, assurant ainsi une performance énergétique optimale. Située en Nouvelle-Aquitaine, Poitiers est une ville riche en histoire et en culture, offrant de nombreuses attractions locales comme des sites historiques, des parcs verdoyants et une variété de commerces et de services à proximité. Les commodités, telles que les écoles, les transports en commun et les espaces de loisirs, sont aisément accessibles, garantissant un cadre de vie agréable et pratique. Ce terrain représente une opportunité unique d’investir dans une zone en plein essor. Ne manquez pas cette chance de réaliser votre rêve immobilier dans un environnement propice au développement. Contactez-nous dès maintenant pour explorer le potentiel de ce terrain et de la maison qui l’accompagne. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 2km de Buxerolles. Iad France - Ludovic Seguy vous propose : Ref 1903687-LS - POITIERS (86000), RARE ! Terrain constructible de 746 m² environ non viabilisé. Ensemble des réseaux disponibles devant. Secteur avenue de Nantes. Ideal également pour la construction de bureaux / commerces / Crèche. Demandes importantes de locaux pour professions libérales. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Seguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 843399973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32276366)

À 2km de Buxerolles. Iad France - Ludovic Seguy vous propose : Ref 1903698-LS - POITIERS (86000), RARE ! Terrain constructible de 373 m² environ non viabilisé. Ensemble des réseaux disponibles devant. Secteur avenue de Nantes. 2 Terrains de même surface disponibles. Ideal investisseurs. Possibilité de vendre en un seul lot de 746 m² au prix de 130 000 E. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Seguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 843399973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32276369)

À 2km de Buxerolles. Iad France - Laure Tartarin vous propose : POITIERS Les Prés, proche de la porte de Paris : idéalement posé à quelques pied du Clain, vous recherchez un petit coin de nature pour vous poser ou cultiver votre potager ? Vous tomberez sous le charme de cette parcelle de loisir de 596 m². qui sera embellie car la nature a repris ses droits. Vous êtes plutôt pêcheur ? une petite berge à quelques pieds du terrain pour vous poser. le coin est trés calme, vous y croiserez sans aucun doute de oiseaux et le bruit de l'eau. Une opportunité trés facile d accès (parking public à proximité). un point Gps vous sera envoyé pour connaître rapidement l'endroit de votre petit coin nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Tartarin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 813968419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33600996)

À 3km de Buxerolles. Vous cherchez un terrain bien situé pour concrétiser votre projet ? Ce bien coche toutes les cases. Situé à seulement 10 minutes du centre-ville et du CHU de Poitiers, ce terrain plat de 399 m², borné, bénéficie d'un emplacement pratique et stratégique, avec toutes les commodités accessibles à pied (écoles, collèges, lycées, commerces). Les + du terrain : Terrain plat (construction facilitée) Borné Réseaux en bordure (eau, électricité, assainissement collectif) Environnement pratique et recherché Cadre réglementaire sécurisé : Certificat d'Urbanisme opérationnel (CUb) validé Possibilité de projet d'habitation ou commercial Libre choix de constructeur : vous réalisez votre projet selon vos envies Un bien idéal pour : Une résidence principale bien située Un investissement locatif Un projet professionnel ou commerce Cette annonce référence 330370 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADEGE BERGEON (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 88898315200016. Prix du bien : 60 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 3km de Buxerolles. A vendre, terrain constructible de 1118 m² situé à Vouneuil-sous-Biard, dans le quartier Précharaux. Environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de Poitiers. Le terrain est accessible par une voie privée, offrant tranquillité et peu de passage. Vous bénéficiez de la proximité des commerces et des transports en commun. L'autoroute A10 est accessible à 4 km. Caractéristiques du terrain : -Surface : 1118 m² -Terrain plat - Dimension: 44x25 mètres -Zone PLU : U2r1 .pas de limite d'emprise au sol . pas de coefficient maximal d'occupation du sol . construction autorisée avec un étage - Viabilisation en bordure de terrain Un terrain idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre paisible, proche de la ville. Étude de sol G1 faite. Prix de vente : 99 500 euros FAI (Honoraires d'agence à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stephane LALAURETTE, au 0676325059 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephane LALAURETTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 2025AC00084 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 450351- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stephane LALAURETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00084 - .

À 3km de Buxerolles. L'agence NOVIO vous propose à la vente, au nord de Poitiers, sur l'axe circulant n°1 de ce secteur en direction du Futuroscope et de la zone d'activité et commerciale de Chasseneuil du Poitou : Un grand terrain à bâtir de plus de 9 000 m², bénéficiant d'un linéaire en façade de route de 160 m. Ce dernier, permettant les activités professionnelles et commerciales, vous permettra de bâtir jusqu'à 3 000 m² de bâti de plain pied. Bénéficiant d'un tourne à droite déjà opérationnel en direction du nord, les flux véhicules venant du sud pourront profiter d'un giratoire à seulement 800 m. Environnement dynamique, vous profiterez du voisinage comprenant une double station services à forts flux et un grand espace de loisir n°1 à Poitiers juste en face. Ce foncier convient aussi bien à un promoteur désireux de porter une opération de construction vente, qu'à un investisseur souhaitant bâtir pour louer, ou encore un propriétaire exploitant. A noter qu'une grand partie du terrain avait fait l'objet d'un remblaiement il y a 30 ans (prévoir construction adaptée). Une zone à l'arrière est en pente jusqu'au niveau d'origine(talus), elle pourra être destinée aux espaces verts règlementaires ou à l'installation de photovoltaïque (orienté sud-est). Aussi, vous bénéficierez d'environ 6 500 m² urbanisable facilement. Absence de contrat d'affichage en cours. Absence de bail en cours. Les + de ce terrain : - grand linéaire, apportant une forte visibilité et une facilité de commercialisation de locaux - Une répartition des surfaces pertinente (parking coté route, espaces verts à l'arrière) : 3 000 m² de bâti possible - des flux véhicules excellents : plus de 30 000 véhicules / jour - un secteur géographique porteur : développement du nord de Poitiers porté par le Futuroscope Ce bien vous est proposé au prix de 935 440 € HAI, dont 55 440 € TTC d'honoraires d'agence représentant environ 6,3 % TTC du prix de vente net vendeur (soit 880 000€ net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Belle opportunité ! Réf: 0287 Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet https://www.novio-immobilier.fr Honoraires inclus de 6.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 880 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : https://www.novio-immobilier.fr

À 3km de Buxerolles. Terrain à bâtir à vendre à Poitiers, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Ce terrain viabilisé de 380 m², orienté plein sud, est situé dans un quartier calme à l'est de Poitiers, à proximité d'une école, de lignes de bus et de commerces. C'est une belle opportunité pour un achat terrain à bâtir à Poitiers. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 62 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Gérald LESSOUS, au 0686181376 ou par e-mail à [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 900747478.

À 3km de Buxerolles. !!! Nouvelle Exclusivité CAPIFRANCE IMMOBILIER POITIERS !!! ***POITIERS Gibauderie*** A l'abri des regards, situation exceptionnelle pour ce terrain à bâtir de 1070 m2, viabilisé et borné. Idéal pour projet de construction s'adaptant à un terrain, en partie, pentu. A visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 949 845 - Greffe de POITIERS) Nicolas SOLIGNAC Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 35 75 92 - Réf.924437

À 3km de Buxerolles. Votre conseiller Noovimo Stéphane Derigny 06 14 40 65 28 [email protected] vous propose : TRES RARE Sur la commune de Poitiers, hors lotissement, terrain constructible de 451 m2 à 10 minutes du Cente-Ville, du CHU, de la citée Universitaire et de Poitiers SUD. Cette parcelle bénéficie d'une vue dégagée et d'un cadre exceptionnelle de part sa situation Géographique. Proches toutes commodités, commerces, écoles, collèges, facs....! A voir absolument...! Honoraires : 4 800 TTC de 60 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 64 800 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Votre conseiller immobilier NOOVIMO Stéphane Derigny : 06 14 40 65 28 Cette annonce vous est proposée par DERIGNY Stephane - EI - NoRSAC: 2022AC00092, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Poitiers Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 3km de Buxerolles. Iad France - Ludovic Seguy vous propose : Ref 1979318-LS - POITIERS (86000), terrain constructible de 380 m² environ entièrement viabilisé. Terrain plat, situé dans un lotissement. Environnement qualitatif. Orientation SUD. Non soumis au DPE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Seguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 843399973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32931957)

À 4km de Buxerolles. BIARD 86580, terrain à bâtir 500 m² en secteur premium À Biard 86580, terrain à bâtir 500 m² : une opportunité rare pour concrétiser un projet immobilier dans un environnement aussi confidentiel que recherché. Ici, votre projet rimera avec sérénité, élégance et maîtrise de votre investissement. Imaginez votre future maison parfaitement intégrée dans un cadre naturel préservé, à quelques minutes seulement de Poitiers. Dès les premiers instants, ce terrain vous projette dans une vie plus fluide : un accès direct Rue Turquand, un environnement résidentiel de qualité, et surtout, la liberté de concevoir un projet à votre image. Ainsi, vous bénéficiez d'un équilibre idéal entre calme, proximité urbaine et valorisation patrimoniale. Et si c'était ici que votre projet prenait enfin tout son sens ? Les atouts majeurs de ce terrain à bâtir de 500 m² à Biard 86580 • Environnement naturel préservé : vivez au quotidien dans un cadre verdoyant, propice au bien-être et à la détente • Adresse confidentielle - Rue Turquand : un emplacement discret et recherché, gage de tranquillité et de valorisation • Surface idéale ~ 500 m² : parfaite pour concevoir une maison sur mesure, sans contrainte excessive • Proximité immédiate de Poitiers : facilitez vos déplacements tout en conservant un cadre de vie paisible • Potentiel évolutif : possibilité d'adapter la surface selon votre projet (jusqu'à 1 200 m² ou plus) • Domaine privé de caractère : intégré dans un ensemble clos avec murs en pierre, apportant cachet et sécurité Ce bien est idéal pour... Ce terrain correspond parfaitement à des primo-accédants exigeants souhaitant allier qualité de vie et investissement intelligent. Il séduira également les acquéreurs en quête d'une résidence principale haut de gamme, où chaque détail peut être pensé selon leurs envies. Enfin, c'est une opportunité stratégique pour les profils recherchant un investissement maîtrisé, avec un fort potentiel de valorisation dans un secteur prisé. À noter avant de visiter / Points à connaître • À ce jour, la parcelle n'est pas encore divisée - elle reste à valider selon les projets retenus • Un bornage sera à réaliser pour définir précisément les limites • Une étude de sol est recommandée pour sécuriser votre construction • Le terrain est issu d'une unité foncière globale (actuellement de 6 187 m²), la création du lot dépendra des autorisations d'urbanisme Cependant, ces éléments s'inscrivent dans une démarche structurée, garantissant un projet cohérent et sécurisé. Mon conseil est... Si vous recherchez un terrain permettant de conjuguer emplacement premium, liberté de conception et investissement sécurisé, alors cette opportunité mérite toute votre attention. Prenez position dès aujourd'hui sur l'emplacement, et façonnez demain un projet parfaitement aligné avec vos aspirations. Et si votre future maison prenait vie ici, à Biard ? Vente par appel d'offres - un cadre clair, équitable et sans surprise Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. Le prix affiché est un prix de présentation sur lequel le vendeur n'est pas engagé à vendre. La participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, mais une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre. À l'inverse d'une négociation classique, ici on part du prix annoncé, sans baisse possible et vous proposez votre meilleure offre. Une méthode juste, transparente et efficace pour avancer sereinement, dans le respect de toutes les parties. Pour en savoir plus sur l'appel d'offres, direction mon blog sur geoffraygroetzimmobilier : La vente interactive immobilière : Un service Gagnant-Gagnant tant pour le vendeur que l'acheteur ou sur ma chaîne Youtube : La vente interactive immobilière : Un service Gagnant-Gagnant tant pour le vendeur que l'acheteur. Contactez-moi pour ce terrain constructible de 500 m² à Biard 86580, dès aujourd'hui, pour plus d'informations et organiser une visite ! Mentions légales pour ce terrain constructible de 500 m² à Biard 86580 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour les documents d'urbanisme, cliquez pour vous rendre sur le Géoportail de l'Urbanisme. Honoraires de 18.18 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (55 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Geoffray GROETZ inscrite au RSAC de POITIERS n° 422 440 925 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 4km de Buxerolles. À Biard, Vienne (86), découvrez un terrain à bâtir exceptionnel de 1 200 m², une occasion unique pour réaliser un projet immobilier dans un cadre naturel privilégié. Ce terrain à bâtir à vendre offre un environnement haut de gamme, idéal pour ceux qui souhaitent concevoir une maison qui leur ressemble. Les caractéristiques de ce terrain à bâtir à acheter à Biard incluent : - Une surface généreuse de 1 200 m², parfaite pour un projet ambitieux - Un cadre résidentiel de prestige, garantissant tranquillité et valorisation - Un fond boisé et un relief naturel, favorisant une intégration harmonieuse de votre future construction - Un accès direct depuis la Rue Turquand, pour une facilité de circulation - Un emplacement privilégié, à proximité immédiate de Poitiers - Un domaine clos en pierre, conférant cachet et sécurité à votre projet Ce bien est idéal pour les acquéreurs désireux de réaliser une maison d’architecte ou d’investir dans un bien immobilier à fort potentiel de valorisation. Avant de visiter, sachez que la division parcellaire est à valider en fonction de votre projet et qu'un bornage précis sera nécessaire pour définir les limites exactes. Une étude de sol est conseillée pour anticiper la construction, et le projet sera soumis aux autorisations administratives en cours. Si vous êtes à la recherche d'un terrain à bâtir à Biard pour un projet unique et ambitieux, ce terrain de 1 200 m² est fait pour vous. Il représente non seulement une opportunité d'achat terrain à bâtir à Biard, mais aussi les bases d’un lieu de vie d'exception. Ce bien est proposé par le biais d'une vente par appel d'offres sur le site de SQUARIMO, avec des conditions claires et transparents. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les mentions légales et informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À 4km de Buxerolles. BIARD (86 580) Dans un très beau cadre bucolique, hors lotissement à environ 10 minutes à vélo ou voiture de Poitiers, ce terrain vous offre une opportunité de construire votre maison d'exception. Il est viabilisé, relié au tout à l'égout, II bénéficie d'une belle façade d'environ 50 ml. La surface totale est de 2372 m2 avec une partie boisée, un arbre remarquable splendide au premier plan et une surface plancher constructible de 500 m2. LIBRE de constructeur Prix de vente : 86 500 euros (honoraires de 6.79 % inclus charges acquéreurs Net Vendeur 81 000 euros) Mandat N° 435664 Pour VISITER ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudette COUILLAUD au 06.79.67.10.07 ou par courriel à [email protected] Horaires : du lundi ou samedi de 9 à 20 h Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudette COUILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Poitiers 841451263 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 435664 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (6.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Claudette COUILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Poitiers 841451263 - .

À 4km de Buxerolles. BIARD 86580, terrain à bâtir 800 m² secteur premium À Biard 86580, terrain à bâtir 800 m² : une opportunité rare pour donner vie à un projet immobilier alliant espace, sérénité et valorisation patrimoniale. Ici, votre projet incarne un équilibre recherché entre liberté de conception et qualité de vie dans un environnement naturel préservé. Dès votre arrivée, ce terrain vous invite à imaginer une maison familiale élégante, entourée d'un jardin paysager, dans un cadre résidentiel premium. Ainsi, vous profitez d'un accès structurant Rue Turquand, tout en restant à quelques minutes de Poitiers. Un cadre rassurant, cohérent et valorisant... Et si votre futur projet prenait racine ici ? Les atouts majeurs de ce bien • Surface généreuse ~ 800 m² : idéale pour une maison familiale avec extérieurs confortables • Accès structurant Rue Turquand : facilité d'accès et cohérence urbaine • Cadre naturel préservé : un environnement propice à la détente et à la qualité de vie • Secteur résidentiel premium : valorisation durable de votre investissement • Fort potentiel de valorisation : emplacement recherché à proximité immédiate de Poitiers • Domaine clos de caractère : murs en pierre apportant cachet, sécurité et standing Ce bien est idéal pour... Ce terrain s'adresse avant tout à une famille recherchant confort et espace, souhaitant profiter d'un extérieur généreux tout en restant proche des commodités. Il correspond parfaitement à un projet sur mesure, permettant de concevoir une maison unique, adaptée à votre mode de vie. Enfin, il séduira les acquéreurs en quête d'une résidence principale valorisante, dans un environnement stable et qualitatif. À noter avant de visiter / Points à connaître • La division parcellaire reste à formaliser selon le projet global • Un bornage sera à prévoir pour définir précisément les limites • Une étude de sol est recommandée pour sécuriser votre construction • Le découpage définitif dépendra des autorisations d'urbanisme Cependant, ces étapes permettent d'assurer un projet structuré, cohérent et parfaitement intégré dans son environnement. Mon conseil est... Ce format de terrain est aujourd'hui l'un des plus recherchés, car il offre un équilibre parfait entre espace de vie, confort et maîtrise budgétaire. C'est une opportunité stratégique pour construire intelligemment dans un cadre premium, tout en valorisant durablement votre patrimoine. Et si vous construisiez ici bien plus qu'une maison... un véritable lieu de vie ? Vente par appel d'offres - un cadre clair, équitable et sans surprise Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. Le prix affiché est un prix de présentation sur lequel le vendeur n'est pas engagé à vendre. La participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, mais une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre. À l'inverse d'une négociation classique, ici on part du prix annoncé, sans baisse possible et vous proposez votre meilleure offre. Une méthode juste, transparente et efficace pour avancer sereinement, dans le respect de toutes les parties. Pour en savoir plus sur l'appel d'offres, direction mon blog sur geoffraygroetzimmobilier : La vente interactive immobilière : Un service Gagnant-Gagnant tant pour le vendeur que l'acheteur ou sur ma chaîne Youtube : La vente interactive immobilière : Un service Gagnant-Gagnant tant pour le vendeur que l'acheteur. Contactez-moi pour ce terrain constructible de 800 m² à Biard 86580, dès aujourd'hui, pour plus d'informations et organiser une visite ! Mentions légales pour ce terrain constructible de 800 m² à Biard 86580 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour les documents d'urbanisme, cliquez pour vous rendre sur le Géoportail de l'Urbanisme. Honoraires de 11.85 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (84 400 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Geoffray GROETZ inscrite au RSAC de POITIERS n° 422 440 925 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 4km de Buxerolles. Situé dans un lotissement calme à Migné-Auxances, ce terrain viabilisé de 662 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié. En position dominante, il offre une vue dégagée et exceptionnelle sur la plaine et l'Abbaye. Déjà clos sur une grande partie, ce terrain dispose d'une exposition Sud-Est idéale pour votre futur projet de construction. Surface de plancher autorisée : 425 m2. Les documents ERP, plan ainsi que le réglement du lotissement sont disponibles à votre demande. Un cadre de vie paisible avec une vue dont vous ne vous lasserez pas ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 4km de Buxerolles. Magnifique terrain d'une superficie totale de 5 450 m², dont 1 500 m² constructibles, situé à Chardonchamp, idéal pour un projet de construction résidentielle ou d'investissement. Vous êtes actifs travaillant sur Poitiers, commerciaux, artisans, personnes utilisant régulièrement l'A10, ou investisseurs ce bien vous correspond. Caractéristiques : Superficie totale : 5 450 m² Zone constructible : 1 500 m² Terrain borné Électricité sur le terrain Compteur d'eau déjà installé dans la rue Assainissement autonome à prévoir Environnement verdoyant Ce terrain offre un excellent potentiel pour la réalisation d'une maison principale, d'une résidence secondaire ou d'un projet immobilier. Le cadre naturel saura séduire les amateurs d'espace. Cette annonce référence 309794 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL BRARD (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 81864935200015. Prix du bien : 69 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 4km de Buxerolles. Nous vous proposons un magnifique terrain de 660 m2 viabilisé , situé dans la commune de Migné-Auxances à seulement 10 minutes des commerces de Poitiers. Nous sommes un lotissement de 20 terrains. Ce terrain offre une vue dégagée sur la campagne, idéale pour construire la maison de vos rêves dans un cadre paisible et agréable. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 4km de Buxerolles. Stéphanie et Patrick BROTONS - Propriétés Privées vous proposent : terrain viabilisé de 662 m2 à bâtir sur 425 m2. Exposé Sud, vue dégagée sur l'abbaye au coeur de Migné Auxances, vous pouvez construire votre maison/ou local pro dans un environnement calme et résidentiel proche des services et commodités locales. Prix hors honoraires : 80 000 euros - Honoraires charge acquéreurs : 5 990 euros (7,49%)- Prix honoraires inclus : 85 990 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie et Patrick BROTONS, au 0760540283 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie et Patrick BROTONS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 948646302 Poitiers auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 439076 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie et Patrick BROTONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948646302 Poitiers - .

À 4km de Buxerolles. Iad France - Ludovic Seguy vous propose : Ref 1786527-LS - POITIERS (86000), Rare ! Terrain constructible de 1303 m² environ, viabilisé en eau et électricité. Terrain plat, hors lotissement. Environnement qualitatif dans un cadre verdoyant. Terrain arboré et sans vis à vis. Prévoir assainissement individuel. Certificat d'urbanisme (b) validé. Non soumis au DPE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Seguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 843399973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31422600)

À 4km de Buxerolles. LAMIRAULT IMMOBILIER, votre agence immobilière indépendante à Poitiers, vous propose à la vente ce terrain constructible non viabilisé, situé rue du Haut des Sables, sur la commune de Poitiers. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme, verdoyant et recherché, tout en restant à proximité des commodités, des établissements scolaires et des principaux axes de circulation. D'une configuration particulièrement intéressante, ce terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir une maison individuelle adaptée à vos envies et à votre mode de vie. Que vous souhaitiez réaliser une résidence principale, un projet familial ou un investissement immobilier, cette parcelle constitue une base idéale pour donner vie à votre projet. Le terrain bénéficie d'un chemin d'accès privatif d'environ 80 mètres linéaires, garantissant tranquillité et préservation de l'intimité. Sa façade d'environ 41 mètres représente un véritable atout, offrant une grande liberté dans l'implantation de votre future construction et facilitant la conception d'un projet architectural harmonieux. Cette largeur permet également d'envisager différents aménagements extérieurs tels qu'un jardin paysager, une terrasse, une piscine ou encore des espaces de stationnement. Autre avantage non négligeable, la parcelle présente un potentiel de division, sous réserve des autorisations administratives et des règles d'urbanisme en vigueur. Cette caractéristique pourra séduire aussi bien les particuliers souhaitant anticiper un futur projet que les investisseurs ou aménageurs à la recherche d'un foncier offrant plusieurs possibilités de valorisation. Le terrain est vendu non viabilisé, laissant au futur acquéreur la liberté d'organiser les raccordements selon son projet. Le raccordement au réseau d'assainissement collectif (tout-à-l'égout) est possible, constituant un atout supplémentaire pour la réalisation de votre future construction. Une opportunité à découvrir sans tarder pour imaginer et construire un projet immobilier à votre image, dans un cadre agréable aux portes du centre de Poitiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 4km de Buxerolles. Donnez vie à votre projet de construction avec ce terrain de 660 m² situé à Migné-Auxances, une commune recherchée aux portes de Poitiers. Appréciée pour son cadre de vie agréable, ses commerces, ses écoles, ses équipements et sa proximité avec les grands pôles d'activité, Migné-Auxances offre un équilibre idéal entre tranquillité résidentielle et dynamisme urbain. Profitez d'un emplacement privilégié pour construire une maison adaptée à vos envies dans un environnement pratique et attractif. Contactez-nous pour étudier ensemble votre projet de construction.

À 4km de Buxerolles. Donnez vie à votre projet de construction avec ce terrain de 429 m² situé à Migné-Auxances, une commune recherchée aux portes de Poitiers. Appréciée pour son cadre de vie agréable, ses commerces, ses écoles, ses équipements et sa proximité avec les grands pôles d'activité, Migné-Auxances offre un équilibre idéal entre tranquillité résidentielle et dynamisme urbain. Profitez d'un emplacement privilégié pour construire une maison adaptée à vos envies dans un environnement pratique et attractif. Contactez-nous pour étudier ensemble votre projet de construction.

À 4km de Buxerolles. 1Découvrez cette offre exceptionnelle comprenant un terrain viabilisé de 423 m², situé dans le charmant lotissement de Migné-Auxances, en Nouvelle-Aquitaine. Avec une façade de 15 mètres, ce terrain constitue une opportunité idéale pour concrétiser votre projet de construction de maison. Nous vous proposons une maison neuve Extenso Sud GA, conçue par Babeau-Seguin, constructeur reconnu pour offrir un excellent rapport qualité/prix. Cette maison basse consommation, conforme à la norme RE2025, offre une surface de 82 m² parfaitement optimisée, avec 4 pièces dont un vaste séjour lumineux, trois chambres confortables, et des espaces de vie bien pensés. Idéalement situé dans le département de la Vienne, Migné-Auxances se distingue par son cadre de vie agréable, alliant tranquillité et commodités à proximité. Vous bénéficierez d’un accès facile aux commerces et services de la ville, ainsi que de parcs et espaces verts qui enrichissent le quotidien des résidents. L’ambiance conviviale et les infrastructures de la commune en font un choix privilégié pour les familles et les professionnels. Ce terrain et cette maison présentent un potentiel remarquable pour ceux qui souhaitent bâtir leur chez-soi dans un environnement paisible et accessible. Ne manquez pas cette opportunité d’achat unique ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 4km de Buxerolles. Découvrez ce terrain à vendre situé dans le charmant lotissement de Migné-Auxances, s’étendant sur une surface de 328 m². Viabilisé, ce terrain possède une façade de 15 mètres, offrant un cadre idéal pour la construction de votre future maison. Sur ce terrain, nous vous proposons la maison neuve modèle Focus Cosy city, conçue par Babeau-Seguin. Cette maison de plain-pied traditionnelle offre une surface habitable de 79 m², parfaitement optimisée pour répondre aux besoins des familles. Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres lumineuses, un grand séjour de 33 m² baigné de lumière naturelle, ainsi qu’une cuisine ouverte sur le séjour. Cette maison est bien isolée et répond à la norme RE2025, garantissant une basse consommation énergétique. Située dans le département de la Vienne en Nouvelle-Aquitaine, Migné-Auxances bénéficie d’une proximité avec plusieurs attractions locales, notamment des parcs et des commerces. Vous trouverez également des écoles et des infrastructures sportives à proximité, garantissant un accès facile à toutes les commodités nécessaires au quotidien. Ce terrain constitue une opportunité rare d’investir dans un emplacement prisé, alliant nature et accessibilité. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un terrain au potentiel exceptionnel. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.