terrain 2 683 m²à Colombiers (86)

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1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

L'agence NOVIO vous propose à la vente un vaste terrain constructible situé sur la commune de Colombiers. Idéalement placé, ce bien bénéficie d'une localisation stratégique entre Châtellerault et Chasseneuil-du-Poitou. Le terrain offre une surface rare sur le marché d'environ 2 683 m². La totalité de la parcelle étant constructible, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de construction. Il dispose d'un accès direct à la voirie. Les réseaux sont disponibles depuis la rue mais le terrain est vendu non viabilisé. Concernant l'assainissement, un système individuel est à prévoir. Une division parcellaire est envisageable en fonction de vos besoins. Pour toute information complémentaire sur cette possibilité, n'hésitez pas à nous contacter ou à consulter les dossiers référence 0436 et 0437 correspondant à cette division. Le prix de vente est fixé à 53 000 € HAI. Ce montant comprend 5 000 € TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 48 000 € net vendeur. REF : 0435 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site internet : https://www.novio-immobilier.fr Honoraires inclus de 10.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 48 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : https://www.novio-immobilier.fr

Les atouts du programme

Terrain 2 683 m² à Colombiers (86)

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Les terrains disponibles

  • 53 000 € (20 € /m²)
    2683 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

219 € par mois (1)
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€
€
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Colombiers (86)

Découvrir la ville de Colombiers

Colombiers en un coup d'œil

Vienne (86)

Commune rurale i

1 418 habitants

Colombiers est une commune rurale, avec 1 418 habitants (68 hab./km²) sur 20,77 km², à 22 km de Poitiers. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 24 350 €. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,2 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Colombiers sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Colombiers

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

0 commerces disponibles au total

La commune se situe à 22 km de Poitiers. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
22 km
Poitiers
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

1,4 / 1000 hab. — -72 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Colombiers

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Colombiers dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
43,2 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Colombiers

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Colombiers, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Poitiers (22 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 3 au total :

  • Infirmiers : 3
Infirmiers
3

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Colombiers

Climat tempéré i

71 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Colombiers, avec une température moyenne de 12,2 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 71 jours par an. Colombiers présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
12,2°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,8/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
2/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Colombiers présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Rare
Risque de sécheresse
Notable
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Colombiers

Revenus corrects i

24 350 € revenu médian annuel

+10 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 24 350 €, soit 10 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 41,81 %, représente environ 784 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 426 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 287 €/hab.
  • 2018 : 304 €/hab.
  • 2019 : 319 €/hab.
  • 2020 : 328 €/hab.
  • 2021 : 350 €/hab.
  • 2022 : 372 €/hab.
  • 2023 : 401 €/hab.
  • 2024 : 426 €/hab.

2017 : 287 €/hab.2024 : 426 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~784 € / an · ~65 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +14 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 41,81 %
  • Ordures ménagères : taux de 13 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Colombiers

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Colombiers : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Vols de véhicule0‰-100 %

1,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Colombiers ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Hindeley Mattard

Maire de Colombiers

Colombiers est administrée par Hindeley Mattard (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 37,4 % des inscrits contre 31,4 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Colombiers)
Macron
37 %
Le Pen
31 %
Abstention + blancs/nuls
32 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

86490 Colombiers Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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