Acheter un terrain à Poitiers

LAMIRAULT IMMOBILIER, votre agence immobilière indépendante à Poitiers, vous propose à la vente ce terrain constructible non viabilisé, situé rue du Haut des Sables, sur la commune de Poitiers. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme, verdoyant et recherché, tout en restant à proximité des commodités, des établissements scolaires et des principaux axes de circulation. D'une configuration particulièrement intéressante, ce terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir une maison individuelle adaptée à vos envies et à votre mode de vie. Que vous souhaitiez réaliser une résidence principale, un projet familial ou un investissement immobilier, cette parcelle constitue une base idéale pour donner vie à votre projet. Le terrain bénéficie d'un chemin d'accès privatif d'environ 80 mètres linéaires, garantissant tranquillité et préservation de l'intimité. Sa façade d'environ 41 mètres représente un véritable atout, offrant une grande liberté dans l'implantation de votre future construction et facilitant la conception d'un projet architectural harmonieux. Cette largeur permet également d'envisager différents aménagements extérieurs tels qu'un jardin paysager, une terrasse, une piscine ou encore des espaces de stationnement. Autre avantage non négligeable, la parcelle présente un potentiel de division, sous réserve des autorisations administratives et des règles d'urbanisme en vigueur. Cette caractéristique pourra séduire aussi bien les particuliers souhaitant anticiper un futur projet que les investisseurs ou aménageurs à la recherche d'un foncier offrant plusieurs possibilités de valorisation. Le terrain est vendu non viabilisé, laissant au futur acquéreur la liberté d'organiser les raccordements selon son projet. Le raccordement au réseau d'assainissement collectif (tout-à-l'égout) est possible, constituant un atout supplémentaire pour la réalisation de votre future construction. Une opportunité à découvrir sans tarder pour imaginer et construire un projet immobilier à votre image, dans un cadre agréable aux portes du centre de Poitiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous cherchez un terrain bien situé pour concrétiser votre projet ? Ce bien coche toutes les cases. Situé à seulement 10 minutes du centre-ville et du CHU de Poitiers, ce terrain plat de 399 m², borné, bénéficie d'un emplacement pratique et stratégique, avec toutes les commodités accessibles à pied (écoles, collèges, lycées, commerces). Les + du terrain : Terrain plat (construction facilitée) Borné Réseaux en bordure (eau, électricité, assainissement collectif) Environnement pratique et recherché Cadre réglementaire sécurisé : Certificat d'Urbanisme opérationnel (CUb) validé Possibilité de projet d'habitation ou commercial Libre choix de constructeur : vous réalisez votre projet selon vos envies Un bien idéal pour : Une résidence principale bien située Un investissement locatif Un projet professionnel ou commerce Cette annonce référence 330370 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADEGE BERGEON (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 88898315200016. Prix du bien : 60 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce terrain exceptionnel de 1397 m², idéalement situé dans le cœur de Poitiers, en Nouvelle-Aquitaine. Ce bien, entièrement viabilisé, offre une façade de 15 mètres, parfait pour la construction de votre future maison. Sur ce terrain, nous vous proposons l’Intimity U de la gamme Evasihome, une maison neuve de 124 m², conçue pour offrir confort et intimité. Cette maison en U dispose de 4 chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu’un grand séjour-cuisine central baigné de lumière. Les prises USB murales et un garage intégré ajoutent une touche de modernité à votre quotidien. Conforme à la norme RE2020, cette maison garantit des performances énergétiques optimales. Poitiers, dans le département de la Vienne, est une ville dynamique et attractive, riche en histoire et en culture. Vous bénéficierez de toutes les commodités nécessaires à proximité : commerces, écoles, et transports en commun. De plus, ses nombreuses attractions locales, telles que le parc de Blossac et le Futuroscope, ajoutent une dimension unique à la vie quotidienne. Ce terrain se trouve dans un quartier recherché, offrant un cadre de vie agréable et serein. Ne manquez pas cette opportunité d’achat unique qui vous permettra de réaliser votre projet de construction dans un environnement privilégié. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

L'agence NOVIO vous propose à la vente, au nord de Poitiers, sur l'axe circulant n°1 de ce secteur en direction du Futuroscope et de la zone d'activité et commerciale de Chasseneuil du Poitou : Un grand terrain à bâtir de plus de 9 000 m², bénéficiant d'un linéaire en façade de route de 160 m. Ce dernier, permettant les activités professionnelles et commerciales, vous permettra de bâtir jusqu'à 3 000 m² de bâti de plain pied. Bénéficiant d'un tourne à droite déjà opérationnel en direction du nord, les flux véhicules venant du sud pourront profiter d'un giratoire à seulement 800 m. Environnement dynamique, vous profiterez du voisinage comprenant une double station services à forts flux et un grand espace de loisir n°1 à Poitiers juste en face. Ce foncier convient aussi bien à un promoteur désireux de porter une opération de construction vente, qu'à un investisseur souhaitant bâtir pour louer, ou encore un propriétaire exploitant. A noter qu'une grand partie du terrain avait fait l'objet d'un remblaiement il y a 30 ans (prévoir construction adaptée). Une zone à l'arrière est en pente jusqu'au niveau d'origine(talus), elle pourra être destinée aux espaces verts règlementaires ou à l'installation de photovoltaïque (orienté sud-est). Aussi, vous bénéficierez d'environ 6 500 m² urbanisable facilement. Absence de contrat d'affichage en cours. Absence de bail en cours. Les + de ce terrain : - grand linéaire, apportant une forte visibilité et une facilité de commercialisation de locaux - Une répartition des surfaces pertinente (parking coté route, espaces verts à l'arrière) : 3 000 m² de bâti possible - des flux véhicules excellents : plus de 30 000 véhicules / jour - un secteur géographique porteur : développement du nord de Poitiers porté par le Futuroscope Ce bien vous est proposé au prix de 935 440 € HAI, dont 55 440 € TTC d'honoraires d'agence représentant environ 6,3 % TTC du prix de vente net vendeur (soit 880 000€ net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Belle opportunité ! Réf: 0287 Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet https://www.novio-immobilier.fr Honoraires inclus de 6.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 880 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : https://www.novio-immobilier.fr

Nous vous présentons une offre exceptionnelle comprenant un terrain d’une surface généreuse de 1282 m², idéalement situé à Poitiers, dans le département de la Vienne. Ce terrain viabilisé, bénéficiant d’une façade de 30 mètres, se trouve dans un quartier recherché, garantissant une qualité de vie inégalée. Sur cette parcelle, nous vous proposons la maison neuve Provencière, conçue par Babeau-Seguin. Avec ses 134 m², cette maison au design provençal offre 4 chambres spacieuses et 4 pièces, tout en alliant élégance et fonctionnalité. Son architecture typiquement provençale, avec une tour et un plan en L, est complétée par des options personnalisables, telles que l’enduit bi-ton et les menuiseries en aluminium. La maison est conforme à la réglementation RE2020, assurant ainsi une performance énergétique optimale. Située en Nouvelle-Aquitaine, Poitiers est une ville riche en histoire et en culture, offrant de nombreuses attractions locales comme des sites historiques, des parcs verdoyants et une variété de commerces et de services à proximité. Les commodités, telles que les écoles, les transports en commun et les espaces de loisirs, sont aisément accessibles, garantissant un cadre de vie agréable et pratique. Ce terrain représente une opportunité unique d’investir dans une zone en plein essor. Ne manquez pas cette chance de réaliser votre rêve immobilier dans un environnement propice au développement. Contactez-nous dès maintenant pour explorer le potentiel de ce terrain et de la maison qui l’accompagne. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Réalisez votre projet de construction avec ce terrain de 380 m² situé à Poitiers. Ville attractive de la Vienne, Poitiers séduit par son dynamisme, son patrimoine historique, ses universités, ses commerces, ses services et ses nombreux équipements. Entre qualité de vie, vie culturelle riche et proximité des principaux pôles d'activité, la ville offre un cadre idéal pour construire votre future maison. Profitez d'une opportunité rare pour concrétiser un projet de construction au cœur d'un secteur recherché. Contactez-nous pour étudier ensemble votre future maison.

Réalisez votre projet de construction avec ce terrain de 399 m² situé à Poitiers. Ville attractive de la Vienne, Poitiers séduit par son dynamisme, son patrimoine historique, ses universités, ses commerces, ses services et ses nombreux équipements. Entre qualité de vie, vie culturelle riche et proximité des principaux pôles d'activité, la ville offre un cadre idéal pour construire votre future maison. Profitez d'une opportunité rare pour concrétiser un projet de construction au cœur d'un secteur recherché. Contactez-nous pour étudier ensemble votre future maison.

EXCLUSIVITE EFFICITY 86000 POITIERS – SECTEUR BREUIL MINGOT – TERRAIN A BATIR DE 1 282 M2 – ACCES PAR CHEMIN PRIVE – VIABILISE – RELIE TOUT A L'EGOUT – LIBRE DE CONSTRUCTEUR – EXPOSITION SUD-OUEST. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Poitiers un terrain à batir de 1 282 m2, exposé sud/sud-ouest qui se situe au Breuil-Mingot Voici les informations à connaître : - Cette parcelle est viabilisée. - Libre de choix du constructeur. - L'étude de sol G1 est en cours. - Le tout à l'égout est desservie. Le prix du terrain est affiché hors frais de notaire. Pour plus d'informations, organiser une visite, contactez Morgan LOUIS-EUGENE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Situé à Poitiers, ce vaste terrain à bâtir offre une toile de fond exceptionnelle pour donner vie à un projet d'envergure. Niché au coeur d'un environnement intime et verdoyant, cet espace permet la création d'un bien sur mesure, profitant d'une grande surface et d'un cadre boisé préservé. Actuellement occupé par une maison destinée à la démolition, ce lieu révèle un potentiel architectural sans limite. L'espace libéré invite à concevoir des volumes intérieurs entièrement personnalisés. La parcelle déploie une nature luxuriante qui garantit une tranquillité absolue. Ce havre de paix bénéficie d'un emplacement stratégique, alliant la quiétude d'un écrin naturel à la proximité immédiate de Poitiers centre et de la rocade. Les établissements scolaires, les commerces et les transports restent facilement accessibles au quotidien. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Jérémy GERMANEAU - EI : 06.22.66.24.95 [email protected] Agent commercial RSAC : 853 623 791 Poitiers Jérémy GERMANEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 623 791 - POITIERS.

À la recherche de votre futur chez-vous ? Découvrez cette opportunité unique de terrain et maison dans le charmant lotissement de Poitiers, en Nouvelle-Aquitaine. Ce terrain viabilisé de 302 m², avec une large façade de 17,81 mètres, vous permettra de réaliser la maison de vos rêves. Nous vous proposons le modèle de maison Aubetière Sud, un plain-pied traditionnel de 59 m², qui comprend une confortable chambre et deux pièces accueillantes. Bénéficiant de normes de basse consommation, cette maison est conforme à la réglementation RE2020 et vous garantit un confort de vie optimal tout en respectant l’environnement. Poitiers, située au cœur de la Vienne, est une ville qui allie histoire et modernité. Réputée pour ses nombreux établissements scolaires, des collèges aux lycées, elle est un lieu idéal pour les familles. En outre, vous serez à proximité de nombreuses attractions locales, telles que le Futuroscope et divers parcs, qui enrichissent le cadre de vie de ses habitants. Avec des commerces, des services de santé et des infrastructures de transport facilement accessibles, Poitiers est un secteur en plein essor, parfait pour un projet de construction harmonieux et contemporain. Ne manquez pas cette occasion rare d’investir dans un terrain prometteur, allié à une maison qui saura répondre à toutes vos attentes. Contactez-nous dès maintenant pour envisager cette opportunité d’achat unique ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Nous avons le plaisir de vous présenter un terrain d’exception d’une surface de 303 m², situé dans un lotissement prisé à Poitiers, dans la belle région de la Nouvelle-Aquitaine. Ce terrain viabilisé, avec une large façade de 16,65 mètres, est une opportunité idéale pour réaliser votre projet de construction de maison. Profitez d’un cadre de vie idéal et d’un environnement calme, favorisant une qualité de vie appréciable pour toute la famille. En complément, sur ce terrain, nous vous proposons la maison Flavière Sud, un modèle compact et économique de 65 m². Cette maison de plain-pied se compose de 3 pièces, dont 2 chambres confortables, et inclut un garage intégré pour plus de praticité. Son design moderne et ses tuiles Canal lui confèrent un charme indéniable, tout en étant conforme à la norme RE2025 pour des performances énergétiques optimales. Poitiers, ville dynamique du département de la Vienne, est réputée pour son riche patrimoine historique, incluant l’imposante Église Notre-Dame-la-Grande et le magnifique Palais des Comtes de Poitou. La ville bénéficie également de commodités variées, telles que des établissements scolaires de qualité, à proximité de votre futur domicile. Vous trouverez également divers commerces, restaurants, et espaces verts propices aux activités en plein air. La vie à Poitiers, c’est un savant mélange de tradition et de modernité, offrant de nombreuses attractions locales et un accès facile à la nature environnante, faisant de ce terrain un emplacement stratégique. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un terrain aux multiples atouts, idéalement situé à Poitiers, accompagné d’une maison neuve, économique et respectueuse de l’environnement. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations sur cette offre exceptionnelle. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

Découvrez une opportunité unique d’acquérir un terrain viabilisé de 305 m², idéalement situé dans un charmant lotissement à Poitiers, en Nouvelle-Aquitaine. Avec une façade généreuse de 16 mètres, ce terrain est parfait pour concrétiser votre projet de construction. De plus, nous vous proposons de bâtir la maison Prunière Sud, un modèle de plain-pied de 71 m², alliant confort moderne et économies d’énergie. Cette maison comprend 3 pièces bien agencées, dont 2 chambres, et possède un garage intégré, renforçant son aspect pratique. Conforme aux normes écologiques RE2025, elle garantit un habitat économe en énergie, respectueux de l’environnement. Poitiers, une ville riche en histoire, offre un cadre de vie exceptionnel. La proximité de collèges et lycées de renom, ainsi que de nombreux commerces et restaurants, contribue à la qualité de vie dans la région. Vous profiterez de magnifiques espaces verts et d’attractions touristiques telles que le parc du Futuroscope, qui attire chaque année de nombreuses familles. Son réseau de transports bien développé facilite l’accès aux villes environnantes et à d’autres destinations prisées de la Nouvelle-Aquitaine, consolidant son attrait pour les nouveaux résidents. Ne manquez pas cette chance de réaliser votre rêve immobilier à Poitiers avec ce terrain et la maison Prunière Sud, qui représente un potentiel immense pour votre avenir. Contactez-nous pour plus d’informations et pour organiser une visite ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À découvrir rapidement : cette offre exceptionnelle alliant terrain et maison dans un cadre paisible à Poitiers, Nouvelle-Aquitaine. Le terrain de 305 m², entièrement viabilisé, se situe dans un agréable lotissement où il fait bon vivre. Avec une large façade de 15 mètres, ce terrain vous permettra de bâtir la maison de vos rêves, alliant espace et luminosité. Offrez-vous la qualité de vie que vous méritez dans un quartier recherché, à proximité des commerces et des commodités. Poitiers, une ville dynamique et riche d’un patrimoine historique impressionnant, vous séduira par ses nombreuses attractions. Profitez de la diversité des commerces, des parcs verdoyants et des infrastructures culturelles qui font de cette ville un lieu de vie privilégié. Que ce soit pour une sortie en famille ou pour se détendre, Poitiers se révèle être un cadre idéal grâce à sa qualité de vie et ses nombreuses options de loisirs. Ne laissez pas passer cette occasion de découvrir le plein potentiel de ce terrain pour réaliser votre projet immobilier ! Ce projet promet d’être une excellente opportunité pour tous ceux qui souhaitent investir dans leur avenir. Contactez-nous dès maintenant pour envisager cette offre qui pourrait facilement devenir votre nouveau chez-vous ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Découvrez cette offre exceptionnelle combinant un terrain viabilisé et une maison moderne, située dans un quartier recherché de Poitiers, en Nouvelle-Aquitaine. Le terrain de 302 m², avec une façade généreuse de 15 mètres, vous offre un environnement paisible dans lequel vous pourrez bâtir votre projet de vie. Sur ce lotissement attrayant, vous aurez la liberté de concevoir votre maison idéale tout en profitant d’un cadre de vie agréable et serein. La maison proposée, modèle Focus Tiny city, dispose d’une superficie de 74 m², comportant 4 pièces dont 3 chambres confortables. Conçue avec soin par Babeau-Seguin, cette maison est conforme aux normes RE2025, garantissant ainsi une faible consommation énergétique. Vous serez accueilli dans un grand séjour lumineux, associé à une cuisine ouverte pour des moments conviviaux en famille. Un cellier pratique et des équipements modernes vous fourniront tout le confort nécessaire au quotidien. En choisissant cette maison, vous optez pour un cadre de vie dynamique à Poitiers, où vous pourrez profiter d’une richesse historique, d’activités culturelles variées, ainsi que d’un accès à de nombreuses commodités et transports. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire d’une maison toute neuve dans un emplacement privilégié. Ce terrain et cette maison représentent une opportunité de prime abord pour concrétiser votre rêve d’accession à la propriété. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

Nous vous proposons un superbe terrain à vendre d’une superficie de 303 m², idéalement situé dans un lotissement prisé de Poitiers. Cette parcelle viabilisée dispose d’une belle façade de 15 mètres, parfaite pour la construction de votre maison familiale. Imaginez-vous vivre ici, dans un cadre agréable et dynamique, où le confort et la qualité de vie sont au rendez-vous. Sur ce terrain, vous aurez aussi l’opportunité d’installer la maison neuve **Focus Flex Sud**, qui offre un espace de vie de 50 m², une chambre, et deux pièces en tout. Conçue pour évoluer avec vous, cette maison est conforme à la norme RE2025, garantissant ainsi un excellent confort thermal et énergétique. Poitiers, charmante capitale de la Vienne en Nouvelle-Aquitaine, se distingue par son riche patrimoine historique et ses nombreuses attractions, telles que le célèbre Futuroscope. Élargissant votre horizon, cette ville offre une grande variété de commodités et de services qui vous simplifient la vie au quotidien. Que vous soyez en quête de commerces, de loisirs ou de tranquillité, Poitiers répondra à toutes vos attentes. Sécurisé et recherché, le quartier autour de votre futur domicile est un point fort de cette localisation. Ne manquez pas l’occasion de vivre à proximité d’une ville dynamique, tout en profitant du calme d’un environnement agréable. Cet ensemble terrain + maison représente une occasion unique d’acquérir votre future résidence dans un cadre optimum. Ne laissez pas passer cette opportunité de bâtir votre rêve. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Iad France - Ludovic Seguy vous propose : Ref 1979318-LS - POITIERS (86000), terrain constructible de 380 m² environ entièrement viabilisé. Terrain plat, situé dans un lotissement. Environnement qualitatif. Orientation SUD. Non soumis au DPE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Seguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 843399973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32931957)

Iad France - Ludovic Seguy vous propose : Ref 1903687-LS - POITIERS (86000), RARE ! Terrain constructible de 746 m² environ non viabilisé. Ensemble des réseaux disponibles devant. Secteur avenue de Nantes. Ideal également pour la construction de bureaux / commerces / Crèche. Demandes importantes de locaux pour professions libérales. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Seguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 843399973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32276366)

Iad France - Ludovic Seguy vous propose : Ref 1903698-LS - POITIERS (86000), RARE ! Terrain constructible de 373 m² environ non viabilisé. Ensemble des réseaux disponibles devant. Secteur avenue de Nantes. 2 Terrains de même surface disponibles. Ideal investisseurs. Possibilité de vendre en un seul lot de 746 m² au prix de 130 000 E. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Seguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 843399973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32276369)

Iad France - Ludovic Seguy vous propose : Ref 1786527-LS - POITIERS (86000), Rare ! Terrain constructible de 1303 m² environ, viabilisé en eau et électricité. Terrain plat, hors lotissement. Environnement qualitatif dans un cadre verdoyant. Terrain arboré et sans vis à vis. Prévoir assainissement individuel. Certificat d'urbanisme (b) validé. Non soumis au DPE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Seguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 843399973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31422600)

A vendre, terrain constructible de 1118 m² situé à Vouneuil-sous-Biard, dans le quartier Précharaux. Environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de Poitiers. Le terrain est accessible par une voie privée, offrant tranquillité et peu de passage. Vous bénéficiez de la proximité des commerces et des transports en commun. L'autoroute A10 est accessible à 4 km. Caractéristiques du terrain : -Surface : 1118 m² -Terrain plat - Dimension: 44x25 mètres -Zone PLU : U2r1 .pas de limite d'emprise au sol . pas de coefficient maximal d'occupation du sol . construction autorisée avec un étage - Viabilisation en bordure de terrain Un terrain idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre paisible, proche de la ville. Étude de sol G1 faite. Prix de vente : 99 500 euros FAI (Honoraires d'agence à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stephane LALAURETTE, au 0676325059 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephane LALAURETTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 2025AC00084 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 450351- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stephane LALAURETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00084 - .

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Terrain viabilisé libre de construction de 380m2 à Poitiers. Orientation plein sud.Proche école, ligne de bus, commercesQuartier est de PoitiersLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 62 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gérald LESSOUS, Tél. : 0686181376, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 900747478

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Vous rêvez de construire la maison qui vous correspond ? Ce terrain est l'opportunité idéale ! Situé au cœur du quartier recherché de La Pierre Levée, il offre un cadre de vie unique : calme et sérénité au quotidien, tout en restant à deux pas des commerces, écoles et services. Un emplacement stratégique pour donner vie à votre projet immobilier dans un environnement privilégié. Ne laissez pas passer cette chance ! Contactez-nous dès maintenant au 05.16.69.01.57 pour en savoir plus avec l'agence ORPI SAUDIV Immobilier, 86000 Poitiers. Référence agence : 1124