terrain 319 m²à Beaumont Saint-Cyr (86)

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1 terrain disponible
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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

L'agence NOVIO vous propose à la vente, sur la commune de Beaumont-Saint-Cyr en sortie du centre-bourg, garantissant un confort de vie : Une parcelle d'une superficie de 319 m² (lot n°2), entièrement constructible, idéale pour faire édifier votre futur maison. Le terrain est vendu non viabilisé, les réseaux sont cependant à proximité immédiate du terrain (eaux usées, eau potable, d'électricité et télécom.) Le prix de vente de ce dernier est de 24 333 € HAI, dont 3 333 € TTC d'honoraires d'agence forfaitaires à charge acquéreur (prix net vendeur : 21 000€). La commune de Beaumont Saint Cyr offre un cadre de vie agréable, entre Poitiers et Chatellerault, et bénéficiant de commerces de proximité et services publics (école, boulangerie, restaurant, professionnel de santé, pharmacie...). Belle opportunité ! REF : 0415 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : https://www.novio-immobilier.fr Honoraires inclus de 15.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 21 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : https://www.novio-immobilier.fr

Les atouts du programme

Terrain 319 m² à Beaumont Saint-Cyr (86)

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Les terrains disponibles

  • 24 333 € (76 € /m²)
    319 m² Exposition Non précisé

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100 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Beaumont Saint-Cyr (86)

Découvrir la ville de Beaumont Saint-Cyr

Beaumont Saint-Cyr en un coup d'œil

Vienne (86)

Commune rurale i

2 941 habitants

Beaumont est une commune rurale, avec 2 941 habitants (80 hab./km²) sur 36,47 km², à 18 km de Poitiers. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 350 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 100 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,2 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Beaumont sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Beaumont Saint-Cyr

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

9 commerces disponibles au total

Beaumont propose 6 restaurants, 2 boulangeries et 1 épicerie. La commune se situe à 18 km de Poitiers. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers.

Ville la plus proche
18 km
Poitiers
Couverture fibre
99%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 6
  • Boulangeries (commerces) : 2
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
  • Épiceries (commerces) : 1

5,4 / 1000 hab. — +7 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Beaumont Saint-Cyr

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

4 établissements scolaires

Beaumont dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 2 crèches et 2 écoles élémentaires.

Ménages avec enfants
45,3 %

Parcours scolaire

  1. Crèches2étab.
  2. Écoles élémentaires2étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Beaumont Saint-Cyr

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Beaumont, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Poitiers (18 km).

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 4 au total :

  • Infirmiers : 3
  • Sages-femmes : 1
Infirmiers
3
Sages-femmes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Beaumont Saint-Cyr

Climat tempéré i

71 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Beaumont, avec une température moyenne de 12,2 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 71 jours par an. Beaumont présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Évolution du climat

Température
12,2°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,8/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
2/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition modéréei

Beaumont présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Marqué

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Beaumont Saint-Cyr

Revenus corrects i

23 350 € revenu médian annuel

+6 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 23 350 €, soit 6 % au-dessus de la médiane nationale, avec 53 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 37,71 %, représente environ 827 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 441 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
53 %
Taux de chômage
2,9 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 383 €/hab.
  • 2018 : 336 €/hab.
  • 2019 : 343 €/hab.
  • 2020 : 346 €/hab.
  • 2021 : 369 €/hab.
  • 2022 : 386 €/hab.
  • 2023 : 421 €/hab.
  • 2024 : 441 €/hab.

2017 : 383 €/hab.2024 : 441 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~827 € / an · ~69 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +21 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 37,71 %
  • Ordures ménagères : taux de 8 %
  • GEMAPI : taux de 0,164 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Beaumont Saint-Cyr

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Beaumont : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages4,2‰-25 %

5,6‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Beaumont Saint-Cyr ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Nicolas Reveillault

Maire de Beaumont

Beaumont est administrée par Nicolas Reveillault (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 38 % des inscrits contre 33,7 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Beaumont)
Macron
38 %
Le Pen
34 %
Abstention + blancs/nuls
28 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

86490 Beaumont Saint-Cyr Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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