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Programme immobilier neuf à Lusignan (86)
Terrain neuf
Donnez vie à votre projet de construction avec ce terrain de 3 075 m² situé à Lusignan. Cette commune historique de la Vienne séduit par son patrimoine, son célèbre passé médiéval, ses commerces, ses écoles et ses nombreux services. À proximité de Poitiers, Lusignan offre un cadre de vie recherché alliant tranquillité, nature et accessibilité. Cette belle superficie permet d'imaginer un projet de construction dans un environnement agréable et privilégié. Contactez-nous pour étudier ensemble votre future maison et concrétiser votre projet.
  • 3075 m²
À partir de 52 000 €
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Programme immobilier neuf à Cloué (86)
Vidéo
Terrain neuf
À 4km de Lusignan. Situé sur la commune de Cloué, à proximité immédiate du centre bourg, ces terrains constructibles offrent un emplacement idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme et agréable. À 25 minutes de Poitiers, vous bénéficiez d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités, commerces et bassin d'emploi. D'une belle superficie, ce terrain non viabilisé bénéficie toutefois de réseaux (eau, électricité, tout-à-l'égout) situés à proximité, permettant un raccordement simple et rapide. Vous apprécierez particulièrement : Sa localisation pratique, proche des commodités du village Son environnement calme et verdoyant Sa proximité avec Lusignan, Vivonne et Poitiers Son potentiel de construction selon vos envies Ce bien représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou secondaire, alliant tranquillité et accessibilité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 0601283517.
  • 2597 m²
À partir de 54 000 €
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Programme immobilier neuf à Cloué (86)
Terrain neuf
À 4km de Lusignan. À vendre Terrain constructible à Cloué Situé sur la commune de Cloué, à proximité immédiate du coeur du village, ce terrain offre une belle opportunité pour un projet de vie au calme. Proche de Lusignan, à 25 minutes de Poitiers, vous profitez d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités et des bassins d'emploi. Grand terrain constructible , non viabilisé mais avec réseaux (eau, électricité, tout-à-l'égout) à proximité pour un raccordement facile Vous apprécierez particulièrement : Le cadre verdoyant et calme La proximité du bourg, des écoles et des services Le fort potentiel pour un projet familial ou nature La surface globale permettant de nombreuses possibilités d'aménagement. Envie de nature et d'espace ? Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hesitez pas à nous contacter au 0601283517
  • 2719 m²
À partir de 54 000 €
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Programme immobilier neuf à Cloué (86)
Terrain neuf
À 4km de Lusignan. Réalisez votre projet de construction avec ce terrain de 652 m² situé à Cloué. Cette commune de la Vienne séduit par son environnement calme, son esprit village et son cadre de vie préservé. Entre paysages ruraux, tranquillité et proximité des services essentiels, Cloué offre un emplacement idéal pour construire une maison adaptée à vos envies. Profitez d'un secteur agréable pour créer votre futur lieu de vie dans un environnement serein, tout en restant proche des commodités des communes voisines. Contactez-nous pour étudier ensemble votre projet de construction.
  • 652 m²
À partir de 29 960 €
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Programme immobilier neuf à Celle-Lévescault (86)
Terrain neuf
À 4km de Lusignan. Votre agence 123webimmo vous présente : Beau terrain boisé de 12 718 m2 ? Idéal agriculteurs, ruraux ou amoureux du bois de chauffage ! 86600 CELLE L'EVESCAULT. A moins de 5 min de Lusignan et 10 min de Vivonne, terrain de bois non constructible. Situé en secteur campagne, ce grand terrain de bois non constructible offre une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un espace naturel, que ce soit pour la production de bois de chauffage ou pour profiter d'un environnement calme et préservé. La parcelle présente une belle diversité d'essences, avec une prédominance de chêne, apprécié pour son excellente qualité de combustion. Le terrain est également composé d'autres bois mixtes, parfaits pour assurer une ressource durable au fil des années. Accès direct depuis la route. Aucun chemin difficile : la parcelle est facilement accessible, ce qui facilite l'exploitation, le stockage ou encore la circulation d'un tracteur ou d'un véhicule utilitaire. Atouts : - 12 718 m2 de bois variés - Présence majoritaire de chêne - Terrain non constructible idéal pour bois de chauffage - Accès routier immédiat - Environnement naturel et paisible Une belle opportunité pour agriculteurs, propriétaires ruraux ou passionnés souhaitant disposer de leur propre réserve de bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
  • 12718 m²
À partir de 10 000 €
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Programme immobilier neuf à Celle-Lévescault (86)
Terrain neuf
À 5km de Lusignan. Réalisez votre projet de construction avec ce terrain de 795 m² situé à Celle-Lévescault. Cette commune de la Vienne séduit par son cadre de vie paisible, son environnement verdoyant et son patrimoine local, offrant un équilibre idéal entre tranquillité et proximité des commodités. À proximité de Poitiers et des principaux axes de déplacement, Celle-Lévescault permet de profiter d'une vie au calme tout en restant connectée aux services essentiels. Contactez-nous pour étudier ensemble votre projet de construction et concevoir la maison qui vous correspond.
  • 795 m²
À partir de 34 980 €
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Programme immobilier neuf à Jazeneuil (86)
Terrain neuf
À 5km de Lusignan. Iad France - Maggy Guérin vous propose : LOTISSEURS o PROMOTEURS o INVESTISSEURS À Jazeneuil (86600), découvrez un terrain de 3 315 m² offrant un potentiel de 5 lots. - Emplacement stratégique - Projet de division étudié - Possibilité de maisons en R + 1 (sous réserve des autorisations d'urbanisme et des prescriptions applicables) Le potentiel est là. Le reste se construit ensemble. - Contactez-moi pour obtenir le dossier complet et échanger sur votre projet. Les belles opérations foncières sont rares sur le secteur. Ne laissez pas passer celle-ci ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maggy Guérin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 494334428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34047166)
  • 3315 m²
À partir de 57 000 €
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Programme immobilier neuf à Rouillé (86)
Terrain neuf
À 5km de Lusignan. Donnez vie à votre projet de construction avec ce terrain de 713 m² situé à Rouillé. Cette commune de la Vienne séduit par son cadre de vie agréable, son environnement naturel et son dynamisme local. Avec ses commerces, ses services de proximité, ses écoles et sa gare facilitant les déplacements, Rouillé offre un équilibre idéal entre tranquillité d'une commune à taille humaine et praticité au quotidien. Profitez de cette opportunité pour construire votre future maison dans un secteur accueillant. Contactez-nous pour étudier ensemble votre projet de construction.
  • 713 m²
À partir de 29 946 €
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Jusqu'à 6 % économisés sur les frais de notaire

Faire le choix de l'immobilier neuf allège considérablement votre budget d'acquisition. Vos frais de notaire sont réduits autour de 2 à 3 %, contre 7 à 8 % dans l'ancien, vous permettant ainsi d'optimiser votre investissement dès la signature.
Programme immobilier neuf à Vivonne (86)
Terrain neuf
À 10km de Lusignan. Iad France - Eddy Van Goor vous propose : Envie de nature avec un accès rapide à POITIERS ? Je vous propose, en exclusivité, ce terrain de loisirs de 16285 m² environ situé à moins de 15 minutes de POITIERS par la N10. Ce grand terrain vous offre une jolie vue sur la vallée du Clain sur son côté EST, (la rivière est proche mais ne communique pas avec le terrain) et sur un petit hameau de quelques maisons sur son côté OUEST. Idéal pour y développer une activité type maraîchage, permaculture, apiculture, vergers ou petits élevages. Terrain non constructible. Zone naturelle. Réseaux (eau et électricité) présents en limite de propriété, mais le terrain n'est pas viabilisé. Le terrain est situé sur l'axe POITIERS - ANGOULÊME sur la commune de VIVONNE. Informations complémentaires sur simple demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eddy Van Goor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 903800076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32252900)
  • 16285 m²
À partir de 19 900 €
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FAQ - Questions Fréquentes

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Lusignan ?

Le marché immobilier du neuf à Lusignan est dynamique, offrant de belles opportunités pour les futurs propriétaires ou locataires. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf sont le Centre-ville et le Quartier Saint-Jean. Lusignan dispose de nombreux commerces de proximité et la présence d'établissements scolaires tels qu'une école élémentaire et une école maternelle, ce qui en fait une ville attractif pour les familles.

Quel est l'état du parc immobilier neuf à Lusignan ?

Lusignan compte un total de 1386 logements, avec 68.31% de résidences principales occupées par des propriétaires et 30.41% par des locataires. Environ 10.13% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. On retrouve principalement des appartements neufs à des prix attractifs, avec un prix moyen au m2 pour un appartement neuf de 1971.84 € en 2024, contre 1378.82 € en 2019.