Acheter un terrain à Montroy

Magnifique terrain à bâtir à vendre à Montroy (17220), Charente-Maritime, Poitou-Charentes. Ce terrain viabilisé de 813m², situé en zone UV1 et hors lotissement, vous offre l'opportunité de construire la maison de vos rêves. Son emplacement idéal au cœur du village, à seulement 15 minutes de La Rochelle, et sa belle exposition en font un bien rare. Profitez de la ligne de bus 17 à proximité pour rejoindre le centre-ville en 30 minutes. Contactez dès maintenant votre agent immobilier Kalimo concept sur La Rochelle, Richard DUBOURG, pour visiter ce terrain exceptionnel.

À 2km de Montroy. Iad France - Jean Saulnier vous propose : Exceptionnel Terrain de 3685 m² dont 1879 m² constructibles à Bourgneuf (17), à 10mn de La Rochelle. Rare opportunité d'acquérir un magnifique terrain à bâtir en toute proximité de La Rochelle offrant une exposition plein sud pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Situé dans un environnement calme et préservé, ce terrain offre un cadre idéal pour la construction d'une à trois résidences ou plus. Avec une surface généreuse, vous pourrez aménager les lieux selon vos souhaits : jardin spacieux, piscine, terrasse ensoleillée, verger. Bénéficiant de tous les réseaux nécessaires à la construction, vous pourrez profiter de l'électricité, de l'eau potable et des réseaux d'assainissement existants pour faciliter les travaux. Idéalement situé à Bourgneuf, proche des principaux axes de circulation (N11 à 5 km), ce terrain vous offre de multiples possibilités. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en étant à quelques minutes de La Rochelle (hyper centre à 12 km). Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain d'exception à Bourgneuf. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Saulnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 888824141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32546943)

À 2km de Montroy. Sur la commune de Bourgneuf, terrain constructible, centre bourg au calme Libre de constructeur. Non viabilisé. Piscinable. Zone UV2 Arboré, En drapeau 1 059 m² Hors lotissement, comprenant un chemin d'accès, une ancienne piscine et dépendances. Entièrement clos de murs. Façade Nord 47,30; Façade Sud 43,23; Profondeur minimum 15,03 m Réf 5780. DECLIC IMMO 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BIDOT Marie-Blanche - 06 60 88 68 89 - [email protected] - Honoraires à la charge du vendeur

À 2km de Montroy. BOURGNEUF – À 10 km de La Rochelle Superbe terrain arboré, hors lotissement de 1 059 m², comprenant un chemin d'accès. Entièrement clos de murs, dont une partie en pierres, il bénéficie d'un environnement de grande qualité et d'une excellente exposition. Petite dépendance en pierres. Référence agence : 867

À 2km de Montroy. À vendre, terrain à bâtir de 802 m² situé à Bourgneuf (17220), dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce terrain offre un cadre calme et verdoyant, idéal pour la construction de votre futur projet immobilier. La commune de Bourgneuf est dynamique, proche de commerces, écoles et services, ce qui en fait un emplacement privilégié pour une vie agréable.Vous trouverez un espace de 548 m² constructible, avec 83 m² de chemin d'accès privé et 171 m² en zone non constructible. Sa localisation stratégique et ses dimensions généreuses en font une belle opportunité pour un investisseur ou un constructeur souhaitant réaliser un projet sur mesure. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 196 800 €, honoraires d'agence compris, ou 185 000 € hors honoraires (6,38 % TTC). Pour l'achat de ce terrain à bâtir à Bourgneuf, contactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU au 06 24 86 30 52 ou par e-mail à [email protected]. Agent commercial référencé sous le numéro 800 543 837 au RSAC de LA ROCHELLE.

À 2km de Montroy. TERRAIN à BOURGNEUF de 802 m2 Opportunité Richard BOURGET Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard BOURGET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°982 679 110 Greffe de LA ROCHELLE) 06 80 15 91 38 (réf. 602491 )

À 2km de Montroy. Terrains viabilisés à bâtir, de 400m² à 450 m², idéalement situés à 20 minutes de la Rochelle et proche de Surgères.Projets de maison plain-pied ou étage, 3/4 chambres, jardin, stationnement, avec ou sans piscine. Un constructeur de maison individuelle sélectionné, pourra vous accompagner lors des démarches relatives à votre projet de construction (plans, dépôt PC, urbanisme, visuels, couts… ).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 144 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MOTTIER, Tél. : 0614460119, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 837692797

À 2km de Montroy. À vendre : beau terrain à bâtir d'environ 450 m² avec accès par chemin, situé à seulement 5 minutes à pied du centre de La Jarrie et de la Mairie. Profitez d'une situation calme et privilégiée pour votre projet immobilier. Cet achat terrain à bâtir LA JARRIE représente une belle opportunité dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 118 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour en savoir plus, contactez votre conseillère SAFTI, Anne LABORDÈRE, par téléphone au 06 83 28 55 50 ou par e-mail à [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 491 515 268.

À 2km de Montroy. BEAU TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 788 M2 VIABILISE. A 10 MN DE LA JARRIE.CENTRE BOURG TOUS COMMERCES, ECOLES ET COLLEGES. A  10 mn de La Jarrie et 20 mn des plages, superbe terrain constructible en drapeau de 788 m2.La partie constructible est de 627 m2. A 2 pas des commerces et du centre ville . Terrain viabilisé sur rue avec son accès indépendant .Sur rue eau , edf, fibre, TAE. Très belle Façade de  18 m pein sud et profondeur 34 m. Libre de constructeur. Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 2km de Montroy. MAGNIFIQUE TERRAIN CONSTRUCTIBLE, DANS PROPRIETE D'EXCEPTION, DE 400 M2. A 10 MN DE LA ROCHELLE ET DE CHATELAILLON PLAGE. Terrain constructible de 400 m2 dans cadre exceptionnel, dans La Jarrie, petite ville importante avec tous services à proximité, moyenne surface, commerces, collège, écoles,crèches,gare tgv et ter.. Exposition est / ouest , piscinable, accès par portail automatique, viabilisé, libre de constructeur, façade 18 m, profondeur 28 m, CU en cours , zone UL2. Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 3km de Montroy. A vendre, un très beau terrain à bâtir situé à SAINTE-SOULLE, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce bien bénéficie d'une situation idéale, à quelques mètres des bus de ville et en zone calme, sans vis-à-vis. Il offre également la possibilité d'être divisé. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'achat terrain à bâtir SAINTE-SOULLE. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 128 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement, contactez votre conseiller SAFTI : Anne LABORDÈRE, au Tél. : 06 83 28 55 50 ou par E-mail : [email protected], EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 491 515 268.

À 3km de Montroy. À vendre, un terrain à bâtir à Sainte-Soulle (17220), Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce terrain de 2900 m² bénéficie d'un emplacement stratégique dans une commune dynamique, proche de La Rochelle. Sainte-Soulle offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité avec les commodités essentielles, ce qui en fait une option idéale pour vos projets de construction. D'une superficie de 2900 m², ce terrain à bâtir à acheter à Sainte-Soulle dispose d'un potentiel intéressant pour la création d'installations industrielles sur mesure. Sa configuration rectangulaire permet un accès optimisé pour les véhicules de livraison. De plus, sa proximité avec les axes routiers principaux renforce l'attractivité de cet investissement. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 275 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI, Fabien COURTOIS, au 0650190752 ou à l'adresse e-mail [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 445280670.

À 3km de Montroy. A VENDRE terrain à bâtir de 714m² en drapeau, constructible non viabilisé. Idéalement situé, au calme, exposition nord-sud. Zone UV1 du PLUi. Rapprochez vous de nos équipes pour plus de renseignements ! Référence agence : 64

À 3km de Montroy. Terrain constructible situé à mi-chemin entre Sainte Soulle et Vérines. Dans un quartier calme et boisé. A 14 min de La Rochelle. Terrain de forme intéressante en carré 18m de façade x 18m de profondeur. Accès simple sur rue. Tous réseaux à proximité. (Electricité - eau - tout à l'égout - internet fibre) Dossier complet sur demande.

À 4km de Montroy. Iad France - Valerie Teste vous propose : Sur la commune de la Jarrie, à 15mn de La Rochelle, au calme et en retrait de route, offrant une exposition idéale (sud / ouest) pour une luminosité maximale toute la journée, ce terrain constructible de 350 m², libre de constructeur, non viabilisé, hors lotissement et en partie clôturé, saura répondre à toutes vos attentes. Pas d'étude de sol obligatoire. À proximité des commodités, de la gare, des écoles et des services de La Jarrie et à 15mn de La Rochelle, ce terrain offre la possibilité de réaliser votre projet immobilier selon vos besoins et vos envies. De plus vous bénéficierez de la gare pour vos déplacements à la Rochelle ou en direction de Paris, arrêt de bus à proximité. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un terrain à bâtir dans un emplacement recherché. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet immobilier à La Jarrie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Teste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 524588779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31962724)

À 4km de Montroy. Terrain constructible de 350 m², au calme et à l'abri des regards, idéal pour concrétiser votre projet de maison sur mesure dans un environnement préservé. Situé en zone UV2, avec R+1 possible et emprise au sol non réglementée, il offre de belles possibilités d'aménagement. Terrain non viabilisé. Une opportunité rare pour construire selon vos envies tout en profitant d'un cadre intime. Secteur soumis à un risque d'inondation centennale. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 4km de Montroy. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 330 M² IDÉALEMENT SITUÉ À SAINT-MÉDARD-D'AUNIS, PROCHE DE LA ROCHELLE Idéal pour un projet de construction. une exposition au sud pour imaginer votre future demeure sur mesure. Ce terrain vous donne la possibilité de créer un espace extérieur agréable, parfaitement ensoleillé. Cette parcelle de 330 m² présente une orientation sud, idéale pour bénéficier d'un bon ensoleillement tout au long de la journée. Il est situé dans un secteur idéalement placé, avec une vue dégagée qui permet de profiter pleinement de l'environnement. Il n'y a pas encore d'aménagement intérieur puisqu'il s'agit d'un terrain, offrant ainsi toute la liberté de concevoir votre futur projet selon vos envies. Il s'agit d'un terrain de 330 m² offrant un bel espace extérieur pour réaliser vos ambitions. ENVIRONNEMENT La commune de Saint-Médard-d'Aunis bénéficie d'un cadre calme, à proximité de la mer et de la ville de La Rochelle située à 16 km. Une école primaire se situant à quelques minutes à pied. des commerces, des restaurants, une épicerie et une bibliothèque sont accessibles rapidement à pied, ce qui enrichit le cadre de vie à proximité. Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Acco. Le prix est fixé à 99 500 euros. Pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet, n'hésitez pas à contacter Romuald BRUNEAU au O6-63-80-67-27. Il sera à votre écoute pour répondre à toutes vos questions.

À 4km de Montroy. Découvrez cette offre exceptionnelle alliant un terrain de 451 m² et une superbe maison de plain-pied, située en plein cœur de Saint-Médard-d’Aunis, dans le département de la Charente-Maritime. Viabilisé et ensoleillé, ce terrain, situé au sein d’un lotissement convivial, constitue une base idéale pour réaliser votre projet de construction. La maison, d’une superficie de 85 m², se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, offrant un cadre de vie confortable et moderne. Son agencement optimisé inclut une lumineuse pièce de vie avec séjour convivial et cuisine ouverte, ainsi qu’une salle d’eau moderne et des WC séparés. Un garage intégré complète ce bien, parfait pour stationner votre véhicule ou pour un espace de rangement supplémentaire. Saint-Médard-d’Aunis est une ville dynamique qui vous séduira par ses nombreuses commodités à proximité, telles que commerces, écoles et services de santé. Vous bénéficierez également d’un accès facile aux espaces verts et aux activités culturelles qui animent la région. Sa situation géographique en Nouvelle-Aquitaine vous permet de profiter de la beauté de la région tout en étant proche des grands axes routiers. Ce terrain, associé à cette maison moderne, représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent s’établir dans un cadre de vie agréable. N’hésitez pas à envisager cette offre pour concrétiser votre projet immobilier. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 4km de Montroy. Découvrez ce terrain viabilisé de 299 m², idéalement situé à Montroy, en Nouvelle-Aquitaine. Ce bien rare offre un cadre champêtre ensoleillé, parfait pour concrétiser votre projet de construction de maison. La tranquillité de la ville combinée à son ambiance conviviale en fait un lieu de vie privilégié, où il fait bon s’établir. Sur ce terrain, nous vous proposons la maison Lyra, une construction de plain-pied au design contemporain, comprenant 3 pièces dont 2 chambres. La vaste pièce de vie de plus de 35 m², réunissant cuisine ouverte, salle à manger et salon, est baignée de lumière naturelle. Vous bénéficierez également d’une salle d’eau moderne et d’un WC indépendant. Le garage de plus de 20 m² constitue un atout majeur pour stationner votre véhicule en toute sécurité ou aménager un espace de bricolage. Montroy, située dans le département de la Charente-Maritime, bénéficie de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. À proximité, vous trouverez des arrêts de bus facilitant vos déplacements, ainsi que de nombreuses attractions locales et services. Ce secteur dynamique allie le charme des paysages naturels et l’accessibilité aux infrastructures, offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel. Son architecture élégante, soulignée par une toiture à double pente, s’intègre harmonieusement à l’environnement, chaque détail ayant été soigneusement étudié pour garantir une qualité de vie incomparable. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un terrain au potentiel exceptionnel, propice à la création de votre future maison. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 4km de Montroy. A vos projets sur ce beau terrain de 623 m2 au calme, idéalement exposé, entièrement clos, disposant d'un portail sur rue et déjà végétalisé. Il est situé sur la commune de Saint-Médard d'Aunis, bus pour les écoles au bout de la rue et commerces à moins de 2 kms. Viabilisation à prévoir. Référence agence : 5347

À 4km de Montroy. Situé dans la charmante commune de Saint-Rogatien (17220), ce terrain viabilisé de 439 m 2est le second terrain vendu juste à coté d'un autre de 437 m 2. Il offre un cadre de vie paisible et convivial. Idéalement placé, ce quartier résidentiel bénéficie d'une atmosphère calme tout en étant à proximité immédiate des commerces locaux et des écoles, offrant ainsi une grande praticité au quotidien. De plus, sa localisation stratégique permet un accès facile aux grands axes routiers, facilitant les déplacements vers la Rochelle et Chatelaillon .D'une surface de 439 m², ce terrain vierge représente une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction personnalisé. Sa superficie généreuse offre de multiples possibilités d'aménagement, permettant la réalisation d'une résidence sur mesure. Que ce soit pour y construire la maison de ses rêves ou pour investir, ce terrain saura séduire les acquéreurs en quête d'un espace propice à la concrétisation de leurs projets immobiliers.Pas de vis à vis en face un champ à perte de vue et un chemin derriere , zone historique de la seconde guerre mondiale . Nota bene les 2 TERRAINS SONT VENDUS AUSSI POUR L ENSEMBLE SOIT 876 M 2Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 221 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 207 740 €Honoraires : 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien COURTOIS, Tél. : 0650190752, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 445280670

À 4km de Montroy. Situé à Saint-Rogatien, ville paisible du 17220,de 2000 habitants , ce terrainviabilisé bénéficie d'un cadre charmant, idéal pour les amoureux de la tranquillité. Proche de toutes commodités, il offre un accès aisé aux commerces locaux et aux établissements scolaires, garantissant un quotidien pratique et agréable. De plus, sa proximité avec des points d'intérêts tels que des parcs ou des espaces verts en fait un emplacement attractif pour les promenades et les moments de détente en plein air.Pas de vis à vis ! Un champ à perte de vue juste en face , et derriere un chemin ! D'une surface de 437 m², ce terrain constructible représente une opportunité unique pour concrétiser un projet de construction sur mesure. Sa surface est plane et le terrain est viabilisé dans un lotissement haut de gamme . Ce lieu est même chargé d histoire par rapport à la seconde guerre mondiale . Juste à coté son frère jumeaux de 439 m 2 .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 221 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 207 740 €Honoraires : 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien COURTOIS, Tél. : 0650190752, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 445280670

À 4km de Montroy. Situé dans la charmante commune de Saint-Rogatien (17220), ce terrain constructible et viabilisé offre un cadre de vie paisible et familial. Environnement calme et verdoyan sans vis à vis , des champs à perte de vue ! , idéal pour les amoureux de la nature, tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les écoles et les commerces locaux. De plus, sa situation stratégique permet un accès facile aux principaux axes routiers, facilitant ainsi les déplacements quotidiens.D'une surface de 876 m², ce terrain offre un potentiel exceptionnel pour concrétiser votre projet résidentiel. Avec la possibilité de créer une habitation à votre image, bénéficiant de toutes les infrastructures nécessaires, cette parcelle représente une opportunité rare sur le marché. Laissez libre cours à votre imagination pour façonner la maison de vos rêves sur ce terrain bien situé et offrant de multiples possibilités d'aménagement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 442 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 415 480 €Honoraires : 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien COURTOIS, Tél. : 0650190752, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 445280670

À 4km de Montroy. Iad France - Valerie Teste vous propose : Terrain à Bâtir à Saint-Médard-d'Aunis avec Superficie Généreuse de 925 m² Rare opportunité à saisir pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant construire la maison de leurs rêves ! Situé dans la charmante commune de Saint-Médard-d'Aunis, ce terrain à bâtir de 925 m² proche des commerces, offre un potentiel infini pour réaliser un projet de construction personnalisé. La parcelle est idéalement orientée plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée, et permettant de profiter pleinement du soleil et de la chaleur naturelle. Ce terrain, libre de toute construction, vous offre la liberté de concevoir une résidence à votre image, en respectant vos besoins et vos envies. Avec une belle superficie de 925 m², vous aurez amplement d'espace pour réaliser une habitation spacieuse avec un magnifique jardin paysager. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un terrain à bâtir dans un environnement privilégié et propice à la création d'un véritable havre de paix. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place ! parcelle AC 115 ET 116 Façade 28m environ (valeurs calculées à partir du plan cadastral) Profondeur 34m environ (valeurs calculées à partir du plan cadastral) pas d'exposition au retrait gonflement des sols argileux Zone UV1 1 servitude de tréfonds Arbres en lisière de terrain protégés Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 151500 euros. Prix hors honoraires : 143000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,94% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Teste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 524588779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 143 000 €. (gedeon_6727_32336302)

À 4km de Montroy. St Rogatien, dans un lotissement , un terrain de 388m2 viabilisé et plein SUD, au calme pour réaliser un beau projet sans vis à vis. Demandez Romuald Bruneau agence de La-Jarne

À 4km de Montroy. Iad France - Christelle Pochon-Fernandez vous propose : À seulement quelques minutes de La Rochelle, découvrez cette belle opportunité de construire votre future maison au cOEur de la commune recherchée de Sainte-Soulle. Situé dans un environnement agréable et résidentiel, ce terrain constructible d'une superficie totale de 490 m² offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de vie. Sa configuration permet d'envisager une maison familiale avec jardin tout en bénéficiant d'un accès rapide aux commerces, écoles, services et axes principaux reliant La Rochelle et la CDA. La surface plancher théorique se situe entre 250 à 290 m². Les atouts du terrain : * 490 m² de surface totale * Secteur recherché de Sainte-Soulle * Environnement calme et résidentiel * Permis d'aménager déjà validé permettant la construction d'une ou 2 maisons avec jusqu'à 250 m² de surface plancher autorisée * Proximité immédiate des commodités * Accès rapide à La Rochelle Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un projet patrimonial, ce terrain représente une belle opportunité sur un secteur où les disponibilités deviennent rares. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Pochon-Fernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 849208079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33370493)

À 4km de Montroy. Bienvenu à LA JARNE ! Ce terrain à bâtir de 600m2 environ, libre de constructeur et hors lotissement est situé sur cette commune de la CDA de La Rochelle et à proximité des commerces, école, cabinet médical et arrêt de bus. Un bel emplacement pour un cadre de vie privilégié. Venez le découvrir. Il propose en plus une dépendance et un forage. Vous êtes à 9 km de La Rochelle et de la plage de Chatêlaillon. UNE OPPORTUNITÉ pour concrétiser votre projet de vie ou un investissement immobilier ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 978 109 - Greffe de LA ROCHELLE) Estelle HUMBERT Entrepreneur Individuel 07 60 45 02 21 - Réf.946445

À 4km de Montroy. Découvrez ce terrain à LA JARNE, hors lotissement, libre de constructeur et viabilisé. Terrain à bâtir de 400m2 environ. Vous aimerez la localisation sur la CDA de La Rochelle et pourrez créer votre projet immobilier. Ce terrain bénéficie d'un emplacement idéal et offre un cadre de vie privilégié, à PROXIMITÉ immédiate des commerces, école, cabinet médical et arrêt de bus. Vous êtes à 9 km de La Rochelle et de la plage de Chatêlaillon. Découvrez cette opportunité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 978 109 - Greffe de LA ROCHELLE) Estelle HUMBERT Entrepreneur Individuel 07 60 45 02 21 - Réf.946442

À 4km de Montroy. Bienvenus aux particuliers et aux investisseurs ! A découvrir à LA JARNE, ce terrain CLOS de plus de 1000m2 où vous laisserez exprimer votre créativité pour concevoir votre ou vos projets de maisons. Cette parcelle est LIBRE DE TOUT CONSTRUCTEUR et DIVISIBLE si vous le souhaitez; c'est idéal pour votre résidence principale et pour y ajouter un investissement locatif éventuellement ou une autre habitation. Vous pourrez apprécier la DÉPENDANCE avec son FORAGE et les quelques arbres pour un côté plus ''Nature''. Situé HORS LOTISSEMENT et au COEUR de la commune, ce terrain bénéficie d'un emplacement idéal et offre un cadre de vie privilégié, à PROXIMITÉ immédiate des commerces, école, cabinet médical et arrêt de bus. Vous êtes à 9 km de La Rochelle et de la plage de Chatêlaillon. UNE OPPORTUNITÉ pour concrétiser votre projet de vie ou un investissement immobilier ! Pour résumer : Plus de 1000m2 Terrain viabilisé et libre de tout constructeur Divisible Hors lotissement Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,82% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 978 109 - Greffe de LA ROCHELLE) Estelle HUMBERT Entrepreneur Individuel 07 60 45 02 21 - Réf.929578

À 5km de Montroy. À Périgny, dans un secteur recherché aux portes de La Rochelle, découvrez cette belle opportunité foncière d’environ 2 650 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.Situé en zone UL2, ce terrain bénéficie d’une configuration particulièrement intéressante pour un promoteur, constructeur, aménageur, mais peut également convenir à un particulier souhaitant réaliser un projet résidentiel tout en valorisant une partie du foncier.Une esquisse de division a déjà été réalisée par un géomètre, permettant d’appréhender le potentiel du terrain et les différentes possibilités de découpage.Le terrain n’est pas encore borné : le bornage définitif sera réalisé ultérieurement, ce qui permettra d’étudier la division en fonction du projet de l’acquéreur et sous réserve, bien entendu, des autorisations d’urbanisme nécessaires.Un bien rare sur le secteur, offrant une véritable opportunité de développement et de valorisation foncière, à proximité immédiate de La Rochelle.Les + : grande superficie – potentiel de division – esquisse de géomètre existante – plusieurs possibilités de projet – secteur recherché – proximité La Rochelle.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia AIMÉ, Tél. : 0632687869, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 815213343

À 5km de Montroy. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 263 M² DANS UN QUARTIER RECHERCHÉ À LA JARNE, PROCHE DE LA ROCHELLE Pour plus d'informations, contacter Romuald Bruneau au O6-63-80-67-27. Il saura vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions. Ce terrain est vendu au prix de 119 900 euros. Construisez la maison de vos rêves sur ce terrain orienté plein sud, situé dans un quartier recherché de La Jarne. Vous pourrez réaliser un projet sur mesure tout en profitant d'un environnement calme sur rue. Il est implanté dans un secteur paisible qui privilégie la qualité de vie. ENVIRONNEMENT Située à La Jarne, cette commune offre un cadre à proximité de la mer, idéale pour les amoureux du littoral. La Rochelle se trouve à 9 km, facilitant l'accès aux grands services et commodités. Pour les familles, une école primaire se situe à quelques minutes à pied, assurant une proximité pratique. Les commerces sont présents aux alentours, facilitant le quotidien.

À 5km de Montroy. [ - TERRAINS À BÂTIR - ] à La Jarne UN CADRE DE VIE RECHERCHÉ AUX PORTES DE LA ROCHELLE : Découvrez 'Les 4 Chevaliers', un programme de 30 terrains libres à bâtir de 267 à 450 m², situé à La Jarne. À seulement 9 km du centre-ville de La Rochelle, cette commune séduit par son environnement calme et authentique, tout en offrant un accès rapide au littoral atlantique. Entre campagne, plages et dynamisme de l'agglomération rochelaise, La Jarne constitue une adresse idéale pour concrétiser votre projet de construction. UN LOTISSEMENT PENSÉ POUR CONSTRUIRE LA MAISON QUI VOUS RESSEMBLE : Situé rue Pierre de Coubertin, 'Les 4 Chevaliers' s'organise autour d'une coulée verte d'environ 0,5 hectare, offrant un environnement paysager agréable et propice à la convivialité. Les terrains, aux surfaces variées et aux orientations soigneusement étudiées, permettent de concevoir une maison adaptée à vos envies tout en profitant d'un espace extérieur confortable. UN QUOTIDIEN FACILITÉ ENTRE NATURE ET SERVICES : Les futurs habitants bénéficieront de la proximité des commerces de proximité, des écoles maternelles et élémentaires, des professionnels de santé ainsi que des équipements sportifs et culturels de la commune. Les déplacements sont facilités grâce au réseau de bus Yélo, aux transports scolaires, à la gare d'Aytré située à 4 km ainsi qu'à la gare TGV et à l'aéroport de La Rochelle. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la qualité de vie du territoire rochelais. Profitez également de tous les avantages du nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.*Contactez nos conseillers Lamotte pour en savoir plus, ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr pour concrétiser votre projet de vie ! * Valable pour les offres de Prêt à Taux Zéro (PTZ) émises entre 1er avril 2025 et le 31 décembre 2027, pour l’acquisition d'une résidence principale neuve en tant que primo-accédant. Le PTZ est accessible dans toutes les communes du territoire français, quelle que soit leur zone A, B ou C, pour les logements collectifs et individuels neufs, dans les conditions d’application prévues par la loi de finances pour 2025 et selon les modalités définies par le décret n°2025-299 du 29/03/2025. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr(Ref.11551-1/1407-371160)

À 5km de Montroy. CHAGNOLET – Centre Bourg Votre conseiller Immobilier Dr House Frédéric vous propose : Hangar viabilisé de 160 m² avec une belle hauteur sous plafond, implanté sur une parcelle de 633 m² (Zone UV1). Ce bien offre un fort potentiel de transformation : possibilité de réaliser un étage, de diviser en deux parcelles ou encore de concevoir une belle construction personnalisée dans un cadre paisible. Situé hors lotissement, vous profiterez d’un environnement calme et agréable tout en restant à proximité immédiate de La Rochelle et des commerces. Une opportunité à saisir pour concrétiser un projet unique ! Rare sur le secteur ! - À visiter sans tarder - Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Frédéric SICHERE, Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce de La Rochelle sous le numéro 84053312. Ce bien vous est présenté par Frédéric Sichere, votre conseiller indépendant Dr House Immo.