Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Découvrir Terrain 925 m² à Saint-Médard-d'Aunis (17)
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les terrains disponibles
- 151 500 € (164 € /m²)925 m² Exposition Non précisé
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
IAD FRANCE
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C
Le secret pour être premier !
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
À propos de Saint-Médard-d'Aunis (17)
Découvrir la ville de Saint-Médard-d'Aunis
Saint-Médard-d'Aunis en un coup d'œil
Charente-Maritime (17)
Commune rurale i
2 367 habitants
Saint-Médard-d'Aunis est une commune rurale, avec 2 367 habitants (106 hab./km²) sur 22,53 km², à 14 km de La Rochelle. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 24 360 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 375 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,6 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Saint-Médard-d'Aunis sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Saint-Médard-d'Aunis
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces limitée i
6 commerces disponibles au total
Saint-Médard-d'Aunis propose 2 restaurants, 2 boulangeries, 1 supermarché et 1 épicerie. La commune se situe à 14 km de La Rochelle. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 14 km
- La Rochelle
- Couverture fibre
- 99%
- Couverture complète
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 2
- Boulangeries (commerces) : 2
- Supermarchés (commerces) : 1
- Épiceries (commerces) : 1
- Gymnases (sports & loisirs) : 1
2,1 / 1000 hab. — -59 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Saint-Médard-d'Aunis
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
1 établissements scolaires
Saint-Médard-d'Aunis dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.
- Ménages avec enfants
- 48,7 %
Parcours scolaire
- Écoles élémentaires1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Saint-Médard-d'Aunis
Médecins, pharmacies et urgences
Bonne offre médicale i
1,2 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+49 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Saint-Médard-d'Aunis compte 3 médecins généralistes, soit 1,3 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 EHPAD.
- Pharmacies
- 0
- EHPAD / maisons de retraite
- 1
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 9 au total :
- Médecins : 3
- Infirmiers : 3
- Kinésithérapeutes : 3
- Médecins
- 3
- Infirmiers
- 3
- Kinésithérapeutes
- 3
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Saint-Médard-d'Aunis
Climat chaud i
74 j de soleil par an
Bon ensoleillement
Le climat est chaud à Saint-Médard-d'Aunis, avec une température moyenne de 13,6 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 74 jours par an. Saint-Médard-d'Aunis présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 13,6°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 4,8/an
- Étés chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 1,2/an
- Quelques jours de forte chaleur
Saint-Médard-d'Aunis présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Risque de sécheresse
- Léger
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Saint-Médard-d'Aunis
Revenus corrects i
24 360 € revenu médian annuel
+11 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 24 360 €, soit 11 % au-dessus de la médiane nationale, avec 58 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 42,24 %, représente environ 1 054 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 439 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 58 %
- Taux de chômage
- 3 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 324 €/hab.
- 2018 : 322 €/hab.
- 2019 : 329 €/hab.
- 2020 : 340 €/hab.
- 2021 : 349 €/hab.
- 2022 : 410 €/hab.
- 2023 : 416 €/hab.
- 2024 : 439 €/hab.
2017 : 324 €/hab.2024 : 439 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 054 € / an · ~88 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +54 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 42,24 %
- Ordures ménagères : taux de 9,88 %
- GEMAPI : taux de 0,408 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Saint-Médard-d'Aunis
Données insuffisantes i
Moins de trois indicateurs sont publiés pour Saint-Médard-d'Aunis : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Saint-Médard-d'Aunis ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Paul Chamroeun
Maire de Saint-Médard-d'Aunis
Saint-Médard-d'Aunis est administrée par Paul Chamroeun (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 43 % des inscrits contre 25,9 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Saint-Médard-d'Aunis)
- Macron
- 43 %
- Le Pen
- 26 %
- Abstention + blancs/nuls
- 31 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
17220 Saint-Médard-d'Aunis 4 Chemin de la Vallée
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Saint-Médard-d'Aunis
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
