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151 500 €
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Prix moyen au m² du programme
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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Valerie Teste vous propose : Terrain à Bâtir à Saint-Médard-d'Aunis avec Superficie Généreuse de 925 m²
Rare opportunité à saisir pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant construire la maison de leurs rêves ! Situé dans la charmante commune de Saint-Médard-d'Aunis, ce terrain à bâtir de 925 m² proche des commerces, offre un potentiel infini pour réaliser un projet de construction personnalisé.
La parcelle est idéalement orientée plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée, et permettant de profiter pleinement du soleil et de la chaleur naturelle.
Ce terrain, libre de toute construction, vous offre la liberté de concevoir une résidence à votre image, en respectant vos besoins et vos envies. Avec une belle superficie de 925 m², vous aurez amplement d'espace pour réaliser une habitation spacieuse avec un magnifique jardin paysager.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un terrain à bâtir dans un environnement privilégié et propice à la création d'un véritable havre de paix. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place !
parcelle AC 115 ET 116
Façade 28m environ (valeurs calculées à partir du plan cadastral)
Profondeur 34m environ (valeurs calculées à partir du plan cadastral)
pas d'exposition au retrait gonflement des sols argileux
Zone UV1
1 servitude de tréfonds
Arbres en lisière de terrain protégés
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 151500 euros. Prix hors honoraires : 143000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,94% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Teste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 524588779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 143 000 €. (gedeon_6727_32336302)
Les atouts du programme
Terrain 925 m² à Saint-Médard-d'Aunis (17)
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Les terrains disponibles
- 151 500 € (164 € /m²)925 m² Exposition Non précisé
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Médard-d'Aunis (17)
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ÉducationLe nécessaire pour bien démarrer
1 établissement
1 école élémentaire
Sports et LoisirsQuelques équipements disponibles
1 établissement
1 gymnase
SantéUn accès simple et rapide aux soins
9 établissements
6 médecins spécialisés3 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
10 établissements
4 épiceries2 restaurants1 quincaillerie1 supermarché2 boulangeries
ServicesTout est là, sans exception
47 établissements
16 maçons14 électriciens13 garages1 maison de retraite3 salons de coiffure
À proximité du programme
17220 Saint-Médard-d'Aunis Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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