Acheter un terrain à Montarnaud

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 150 M² À MONTARNAUD, PROCHE DE MONTPELLIER, AVEC VUE SUR JARDIN Faites construire sur ce terrain. Ce terrain à bâtir de 150 m² exposé à l'ouest offre la possibilité de créer une maison sur mesure, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur. Il est situé dans un emplacement privilégié à Montarnaud, à proximité de la mer Méditerranée. Cette parcelle vous permet de concevoir votre future habitation selon vos envies. Il bénéficie d'une exposition à l'ouest qui laisse entrer la lumière naturelle tout au long de la journée. Il offre également une belle vue sur le jardin, un cadre agréable pour imaginer vos espaces extérieurs. Il s'intègre parfaitement dans un environnement favorable avec une surface de terrain confortable pour aménager un espace extérieur selon vos goûts. ENVIRONNEMENT Montarnaud est une commune dotée d'un cadre agréable, située à 14 km de Montpellier. Elle se trouve également à environ 25 km de la mer Méditerranée. La commune bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes A750 et nationale N109 situées respectivement à 3 km et 9 km. Une école élémentaire se trouve dans les environs pour faciliter l'accueil des plus jeunes. Les amateurs de culture et de sport pourront profiter d'une bibliothèque et d'une installation de tennis à proximité. De nombreux restaurants et commerces entourent le secteur, ainsi qu'un bureau de poste et une boucherie-charcuterie. Cela facilite la vie quotidienne au coeur du secteur. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Balency Castries. Le prix est de 129900 euros. Pour obtenir davantage d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons Balency Castries. Oriane Savelli se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet et répondre à vos questions.

MONTARNAUD – 76 HECTARES DE GARRIGUES ET CHÊNERAIE Rare sur le secteur, ensemble foncier de 76,4 hectares composé principalement de chêneraie, garrigues et espaces naturels, dans un environnement préservé, avec les vestiges d'une ancienne bergerie et la proximité du ruisseau de la Garonne. Un espace de nature à préserver ou un territoire de loisirs de pleine nature : • chasse et gestion cynégétique, • promenade et randonnée, • observation de la faune et de la flore, • découverte et entretien d'un espace naturel, • cueillette et activités de pleine nature, • constitution d'un patrimoine foncier à long terme. À noter : le terrain est classé en zone naturelle et Espace Boisé Classé (EBC). Il ne permet actuellement aucune construction ni installation de loisirs, y compris légère, et est concerné par un aléa très fort de feu de forêt. Un bien rare, destiné à un profil d'acquéreur recherchant la nature, la superficie et la valeur patrimoniale d'un grand foncier. Dossier et renseignements complémentaires sur demande. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr. Son prix est de 194 000 Euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur (Barème consultable sur notre site) - Agent commercial EI, RSAC Avignon - no 510 988 546 - Chers confrères, nous sommes ouverts à l'interAgence - Contact Frédéric FREAU au o6, 11, 86, 19, 61 Honoraires inclus de 7.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMO ANGELS : Frédéric Fréau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 510988546

À 3km de Montarnaud. Sur la commune de Vailhauquès, proche du centre et de toutes commodités, cette parcelle de 397 m2 de terrain à bâtir, saura séduire les clients sensibles à la nature et à la quiétude. Son environnement très verdoyant se prête à accueillir tout projet de constrcution, avec une viabilité en bordure, à moindre frais. prix 185000 euros (honoraires inclus charge vendeur)   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 3km de Montarnaud. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 360 M² IDÉALEMENT SITUÉ À VAILHAUQUÈS, PROCHE DE MONTPELLIER. Faites construire sur ce terrain idéalement placé à Vailhauquès, offrant une exposition sud-ouest qui invite à profiter pleinement des espaces extérieurs. Cette parcelle permet de réaliser un projet personnalisé adapté à vos envies. Cette parcelle offre une belle superficie de 360 m², parfaitement orientée pour profiter d'un ensoleillement optimal. Il est vendu par un partenaire de Maisons de Manon Villevieille au prix de 179000 euros. ENVIRONNEMENT Situé à Vailhauquès, ce terrain bénéficie d'une localisation proche de Montpellier, à environ 13 km. La mer se trouve à une distance de 26 km, parfaite pour les escapades en bord de mer. Vous trouverez des commerces dans les environs immédiats ainsi qu'une école primaire, l'école Louise Weiss, accessible en quelques minutes à pied. Les axes routiers à proximité, tels que l'autoroute A750 à 6 km et la nationale N109 à 9 km, facilitent vos déplacements. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Vincent Boubal de Maisons de Manon Villevieille. Il sera à votre écoute pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet de construction.

À 3km de Montarnaud. Fiche N°Id-EXP182403 : Terrain à bâtir à acheter à Vailhauques, Hérault (34), dans la région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette jolie parcelle viabilisée de 396 m², idéalement située hors lotissement, à seulement 13 km de Montpellier. Ce terrain à bâtir à vendre offre une emprise au sol de 120 m², parfait pour réaliser votre projet de construction dans un environnement calme et verdoyant. Le village dispose d'écoles et de commerces de proximité. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter sans tarder. - Mentions légales : Proposé à la vente à 185 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Eugenie VIGOUROUX (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 3km de Montarnaud. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 400 M² IDÉALEMENT SITUÉ À VAILHAUQUÈS, PROCHE DE MONTPELLIER. Faites construire sur ce terrain idéalement situé à Vailhauquès. Vous aurez la possibilité de réaliser une maison sur mesure en profitant d'un extérieur spacieux et agréable. Cette parcelle offre une surface totale de 400 m², permettant une belle liberté pour organiser votre future habitation selon vos envies. Il s'agit d'une parcelle en vente, proposée par un partenaire de Maisons Balency Castries. ENVIRONNEMENT La commune de Vailhauquès est située à proximité de Montpellier, à environ 13 km. Vous profiterez également de la mer à 26 km. Des établissements scolaires, comme l'école primaire Louise Weiss, sont accessibles à pied en quelques minutes. Plusieurs commerces se trouvent autour du secteur, facilitant votre quotidien. Les axes routiers à proximité comprennent l'autoroute A750 à 6 km et la nationale N109 à 9 km. NOUS CONTACTER Le terrain est proposé au prix de 180000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons Balency Castries. N'hésitez pas à prendre contact avec Maisons Balency Castries pour plus d'informations. Cédric se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

À 3km de Montarnaud. L'office notarial SELAS NOTAIRES DE L’ÉCUSSON vous propose un terrain à bâtir à vendre sur la commune de Vailhauquès, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce terrain à bâtir viabilisé, hors lotissement et tranquille, se trouve à quelques minutes du centre du village et offre une vue dégagée sur la vallée. Avec une superficie de 600 m² et une emprise au sol de 20%, ce terrain est libre de constructeur, vous permettant ainsi d'y bâtir la maison de vos rêves. À seulement 15 minutes de Montpellier, vous bénéficierez d'un accès facile aux écoles, commerces et services, tout en profitant de la sérénité de la campagne. Le cadre naturel est préservé, entouré de vignobles et de magnifiques paysages méditerranéens, ce qui en fait un endroit idéal pour les amoureux de la nature. Ce terrain à bâtir à acheter à Vailhauquès est orienté plein Sud et piscinable. Visites sur rendez-vous. Contact : 07.48.72.92.10. Annonce de l’étude SELAS NOTAIRES DE L’ÉCUSSON - Notaires à Montpellier.

À 3km de Montarnaud. L'office notarial SELAS NOTAIRES DE L’ÉCUSSON vous propose aujourd'hui un terrain à bâtir à vendre à Vailhauquès, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce terrain viabilisé d'une superficie de 500m² est situé en dehors des lotissements, au calme, et à quelques minutes du centre du village, offrant une vue dégagée sur la vallée. Avec une emprise au sol de 20% et la liberté de choisir votre constructeur, c'est l'opportunité idéale pour réaliser votre projet de construction. À seulement 15 minutes de Montpellier, vous bénéficierez d’un accès facile aux écoles, commerces et services, tout en profitant de la tranquillité de la campagne bordée de vignobles et de paysages méditerranéens. Le terrain est orienté plein Sud, piscinable et vous assure un cadre naturel préservé. Les visites se font sur rendez-vous. Contactez-nous au 07.48.72.92.10 pour toute information complémentaire. Ne manquez pas cette opportunité d'achat terrain à bâtir à Vailhauquès.

À 5km de Montarnaud. TERRAIN CONSTRUCTIBLE 2000 M2 VUE IMPRENABLE SANS VIS-À-VIS ENVIRONNEMENT VERDOYANT CALME PROCHE COMMODITÉS INVESTISSEMENT IMMOBILIER SUD DE LA FRANCE HÉRAULT À vendre sur la commune prisée de La Boissière (34150), superbe terrain constructible de 2 000 m2 niché dans un environnement naturel exceptionnel. Situé au coeur d'un cadre verdoyant et particulièrement calme, ce terrain bénéficie d'une vue imprenable sur la plaine, offrant un panorama ouvert et dégagé, sans vis-à-vis. Ce terrain représente une opportunité rare pour concrétiser votre projet de vie dans un cadre privilégié. Imaginez votre future maison entourée de nature, bercée par le calme et la beauté des paysages typiques de l'Hérault. Ce lieu est idéal pour bâtir une résidence principale, une maison de vacances ou réaliser un investissement immobilier dans une région très recherchée du sud de la France. L'environnement paisible et la qualité du cadre de vie séduiront les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité. Les passionnés d'équitation apprécieront également la proximité de plusieurs centres équestres situés à moins de 1 km. Pour vous accompagner dans votre projet, nous pouvons également vous orienter vers des architectes, constructeurs et paysagistes faisant partie de nos contacts privilégiés afin de concevoir une demeure parfaitement adaptée à vos envies. Les plus du bien - Terrain constructible de 2 000 m2 - Vue imprenable sur la plaine - Sans vis-à-vis - Environnement calme et naturel - Cadre verdoyant et préservé - Proximité immédiate des centres équestres - Accès rapide aux commodités - Idéal pour résidence principale ou investissement Situé dans la charmante commune de La Boissière, ce terrain profite d'un emplacement stratégique entre nature et accessibilité. Vous serez à seulement 15 km du célèbre village de Saint-Guilhem-le-Désert, classé parmi les plus beaux villages de France, et à 40 km de la mer Méditerranée. La commune bénéficie d'un environnement familial avec écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des structures d'accueil pour les jeunes enfants. Pour les collégiens, les établissements sont situés à Montarnaud ou Gignac, facilement accessibles. Côté accès, l'autoroute A750 et la N109 se trouvent à moins de 6 km, permettant de rejoindre rapidement Montpellier et l'ensemble du bassin économique de la région. Les alentours offrent également de nombreuses possibilités de loisirs, activités sportives et balades en pleine nature, faisant de ce secteur un lieu de vie recherché. Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez dès maintenant Jean-Pascal Graille au 06.95.52.27.50, ou Natalia Jimenez au 06.99.94.70.31. Ils se feront un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous faire découvrir ce petit coin de paradis. RSAC 929004 448 Votre agence immobilière GUYLÈNE BERGÉ terrain constructible la boissière terrain à vendre herault terrain montpellier ouest terrain proche gignac terrain proche montarnaud terrain occitanie terrain sud de la france terrain saint paul et valmalle terrain vailhauquès terrain clermont l'hérault terrain vallée de l'hérault terrain entre montpellier et gignac terrain saint andré de sangonis terrain aniane terrain proche saint guilhem le désert

À 5km de Montarnaud. Découvrez cette opportunité unique d'achat terrain à bâtir à La Boissière, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce terrain constructible de 460 m², situé dans un secteur calme et recherché, offre toutes les possibilités pour concrétiser la maison de vos rêves. Libre de constructeur, vous pourrez entièrement personnaliser votre projet, que ce soit pour une résidence principale ou une maison secondaire. Avec un environnement agréable, proche des commodités et à quelques minutes des axes principaux, ce terrain à bâtir à La Boissière combine tranquillité et praticité. Ne manquez pas cette occasion rare de réaliser vos idées dans un cadre paisible et lumineux ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 175 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI : Valérian BETEILLE, Tél. : 0667407623, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 932096670.

À 6km de Montarnaud. ARGELLIERS ! Terrain + Maison Dans un secteur calme et privilégié à 5 minutes du coeur de village. Terrain VIABILISE avec permis de construire déjà autorisé ( modifiable) ! Fosse septique déja présente. Bénéficiez du calme et la nature avoisinante à seulement 30 min du centre de Montpellier. Libre de tout constructeur Honoraires à charge acquéreur : 4.75% . Prix hors honoraires : 295000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À 6km de Montarnaud. Terrain à bâtir viabilisé - Murviel-lès-Montpellier À saisir sur la commune très prisée de Murviel-lès-Montpellier, beau terrain à bâtir de 1462 m2 entièrement viabilisé et libre de constructeur, avec une superficie constructible en R+1 de 115 m2 Situé dans un environnement calme et agréable, ce terrain vous offre l'opportunité de réaliser la maison de vos rêves tout en profitant d'un cadre de vie recherché, à seulement quelques minutes de Montpellier. Les atouts du terrain : Terrain entièrement viabilisé (eau, électricité, tout-à-l'égout, télécommunications). Libre de constructeur : réalisez votre projet selon vos envies. Environnement résidentiel et paisible. Commune recherchée. Proche des écoles, commerces, services et axes routiers. Murviel-lès-Montpellier séduit par son authenticité, son patrimoine, sa qualité de vie et sa proximité avec Montpellier, offrant un parfait équilibre entre nature et vie urbaine. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un secteur où les terrains sont rares. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Dominique, conseillère 3G Immobilier Honoraires de 4.18 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (239 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Dominique BECERRA inscrite au RSAC de NIMES n° 449 074 475 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 6km de Montarnaud. Terrain à bâtir viabilisé - Murviel-lès-Montpellier À saisir sur la commune très prisée de Murviel-lès-Montpellier, beau terrain à bâtir de 1750 m2 entièrement viabilisé et libre de constructeur, avec une superficie constructible en R+1 de 135 m2 Situé dans un environnement calme et agréable, ce terrain vous offre l'opportunité de réaliser la maison de vos rêves tout en profitant d'un cadre de vie recherché, à seulement quelques minutes de Montpellier. Les atouts du terrain : Terrain entièrement viabilisé (eau, électricité, tout-à-l'égout, télécommunications). Libre de constructeur : réalisez votre projet selon vos envies. Environnement résidentiel et paisible. Commune recherchée. Proche des écoles, commerces, services et axes routiers. Murviel-lès-Montpellier séduit par son authenticité, son patrimoine, sa qualité de vie et sa proximité avec Montpellier, offrant un parfait équilibre entre nature et vie urbaine. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un secteur où les terrains sont rares. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Dominique, conseillère 3G Immobilier Honoraires de 4.37 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (229 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Dominique BECERRA inscrite au RSAC de NIMES n° 449 074 475 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 6km de Montarnaud. WeInvest et Linda Baaziz vous proposent à la vente un terrain à bâtir à Murviel-lès-Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce terrain de 2 000 m² se situe dans un cadre calme et naturel, en bordure du village, offrant une vue dégagée et un environnement largement inconstructible, garantissant ainsi intimité et tranquillité. C'est une occasion rare pour un achat de terrain à bâtir à Murviel-lès-Montpellier, idéal pour réaliser votre projet de vie à proximité de Montpellier. Voici les caractéristiques techniques : - Terrain partiellement constructible - Possibilité de construction en R+1 - Environ 120 m² habitables + garage selon le projet - Possibilité d'environ 140 m² habitables sans garage - Terrain viabilisé - Fibre optique déjà installée - Assainissement individuel pour des économies sur la facture d'eau - Libre choix du constructeur Concernant l'environnement pratique : - Superficie totale de 2 000 m² - Petit lotissement intimiste de seulement 3 parcelles - Cadre verdoyant et calme - Environnement inconstructible tout autour - À quelques minutes de Montpellier, parfait pour une résidence principale dans un cadre naturel préservé. Ce terrain à bâtir à Murviel-lès-Montpellier est une belle opportunité alliant espace, tranquillité et potentiel de construction. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter au 06.10.09.71.81. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 6km de Montarnaud. Grabels, dans un quartier verdoyant prisé, venez découvrir ce terrain viabilisé de 461m2 libre de constructeur, offrant une belle vue dégagée. Emprise bâtie au sol possible de 92m2, plus un étage. A deux pas du parc de l'Avy, de la navette vers la station de tram Euromédecine et des commodités du centre ville. Terrain viabilisé, sans mauvaises surprises !

À 6km de Montarnaud. Situé en plein coeur du village de Grabels, dans un quartier recherché, venez découvrir ce beau terrain verdoyant de 1 340 m² , à proximité immédiate des écoles et des commodités. Bénéficiant d'une emprise au sol de 25 %, possibilité de réaliser une construction avec étage. Vous profiterez d'un environnement calme et arboré ! Non viabilisé. Libre de constructeur.

À 6km de Montarnaud. GRABELS - TERRAIN UNIQUE DE 1 148 M² AU COEUR DE LA PINÈDE Un emplacement rare, un environnement préservé, un potentiel exceptionnel. A Grabels, dans un environnement particulièrement recherché et confidentiel, découvrez ce terrain de 1 148 m² niché au coeur de la pinède, offrant un cadre de vie aussi rare que privilégié. Ici, la nature est omniprésente. Le terrain bénéficie d'un environnement arboré et préservé, avec cette sensation rare d'être à l'écart de l'agitation tout en restant à proximité de Montpellier. Le terrain dispose déjà d'une piscine enterrée, d'un garage, ainsi que d'une maison de plain-pied existante, aujourd'hui destinée à être démolie, permettant ainsi d'imaginer et de concevoir un projet entièrement personnalisé, en harmonie avec son environnement. Un terrain de cette superficie, dans un tel cadre à Grabels, constitue une opportunité particulièrement rare. Pour acquéreur à la recherche d'un emplacement hors du commun et souhaitant donner vie à un projet résidentiel sur mesure. Une adresse confidentielle, un environnement privilégié, un potentiel unique. GARCIA Romain (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 074 073 - Montpellier.

À 6km de Montarnaud. Terrain à bâtir à vendre à Grabels, Hérault (34), dans la région Languedoc-Roussillon. Situé dans le lotissement "Le Pradas", ce terrain de 435 m² combine nature, élégance et calme, tout en étant à quelques minutes de Montpellier. Il bénéficie d'une surface de plancher maximale de 170 m² et est entièrement viabilisé (eau, électricité, télécommunications). Les points forts incluent une vue dégagée sur les collines, des aménagements de qualité dans le lotissement, et l'accès rapide aux commerces et écoles. C'est une opportunité rare pour l'achat de terrain à bâtir à Grabels, idéale pour réaliser une villa moderne en conformité avec le règlement architectural. Ne manquez pas cette adresse privilégiée dans la métropole montpelliéraine.

À 6km de Montarnaud. À vendre : terrain à bâtir à Grabels, Hérault (34), en région Languedoc-Roussillon. Ce terrain d'exception se trouve dans le lotissement 'Le Pradas', un secteur prisé alliant nature, calme et élégance, à seulement quelques minutes de Montpellier. Avec une superficie de 527 m² et une surface de plancher maximale de 200 m², ce terrain viabilisé (eau, électricité, télécoms) offre d'excellentes possibilités. Il bénéficie d'une vue dégagée sur les collines et d'aménagements de qualité. Les commerces et écoles sont facilement accessibles. C'est une occasion rare d'acquérir un terrain à bâtir à Grabels, idéal pour réaliser une villa élégante tout en respectant le règlement architectural. Ne manquez pas cette opportunité dans un quartier recherché.

À 6km de Montarnaud. Terrain d'exception à vendre - Lotissement 'Le Pradas' à Grabels, Hérault, région Languedoc-Roussillon. Idéalement situé à quelques minutes de Montpellier, ce terrain promet nature, calme et élégance. Avec une superficie de 261m² et une surface de plancher maximale de 110m², ce terrain viabilisé (eau, électricité, télécoms…) constitue une opportunité à saisir pour un achat terrain à bâtir Grabels. Les avantages incluent une vue dégagée sur les collines, des aménagements de qualité dans le lotissement et des commerces ainsi que des écoles accessibles en quelques minutes. Profitez de cette chance unique pour bâtir une villa élégante en respectant le règlement architectural, le tout dans un quartier très recherché.

À 6km de Montarnaud. Grabels, secteur route de Montferrier, découvrez ce terrain constructible de 949 m², situé dans un environnement résidentiel particulièrement calme et préservé. En retrait de la circulation, sans vis-à-vis et sans nuisance routière perceptible, il bénéficie d’un cadre arboré tout en restant très facilement accessible depuis Montpellier et les principaux pôles du nord de la métropole. La parcelle comprend environ 220 m² de chemin d’accès, pour près de 729 m² hors accès. Elle sera vendue entièrement clôturée et viabilisée et dispose déjà d’une piscine de 11 x 5 mètres, offrant une excellente base pour concevoir une villa autour d’un espace extérieur existant. Classé en zone UC4-3 du PLUi, le terrain bénéficie d’une emprise bâtie maximale de 20 %, soit environ 190 m² au sol, avec un minimum de 55 % d’espaces perméables. La possibilité d’une construction en R+1 permet d’envisager une maison familiale aux surfaces généreuses tout en conservant un jardin confortable et l’espace piscine. Plusieurs configurations sont possibles. La piscine peut être conservée et pleinement intégrée au futur projet architectural, ou supprimée afin de repenser entièrement l’implantation de la maison. Une petite dépendance actuellement utilisée comme local piscine est également présente et pourra être conservée ou supprimée selon le projet. Pour faciliter la réalisation du projet, nous pouvons également mettre les acquéreurs en relation avec un constructeur connaissant parfaitement Grabels et les contraintes locales d’urbanisme, afin d’étudier une maison sur mesure adaptée à la parcelle, aux besoins et au budget. L’emplacement permet de conjuguer tranquillité et proximité immédiate de Montpellier. Le secteur offre un accès rapide à Euromédecine et aux principaux axes du nord montpelliérain. La commune dispose par ailleurs d’écoles, de commerces de proximité, d’un marché et de différentes enseignes alimentaires, permettant de profiter d’une vie quotidienne pratique tout en conservant un environnement résidentiel calme et verdoyant. Une configuration particulièrement intéressante pour la réalisation d’une villa contemporaine avec piscine, dans un secteur recherché de Grabels associant calme, intimité, végétation et facilité d’accès. « Obtenez le dossier complet et davantage de renseignements auprès de votre agent dédié, Alexandre VOLANTE (Agent Commercial - R.S.A.C n° 819 481 086 Montpellier), contact direct au 06 41 34 67 77.

À 7km de Montarnaud. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 300 M² PROCHE DE MONTPELLIER Situé à Combaillaux, ce terrain offre la possibilité de bâtir une maison adaptée à vos projets, avec un extérieur privatif idéal pour profiter pleinement de l'environnement. Cette parcelle de 300 m² vous permet d'imaginer un cadre de vie personnalisé selon vos envies. Il est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Montpellier au prix de 185000 euros. ENVIRONNEMENT Combaillaux est une commune disposant d'un cadre paisible, à proximité de Montpellier à 10 km et à moins de 24 km de la mer méditerranéenne. Deux établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied : école maternelle les Arbousiers et école élémentaire les Cigales. Des commerces sont également présents autour du terrain. Les axes routiers proches incluent l'autoroute A750 à 5 km et la nationale N109 à 7 km. Pour obtenir de plus amples renseignements, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons France Confort Montpellier. Xavier Mondiere se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 7km de Montarnaud. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 300 M² PROCHE DE MONTPELLIER Réalisez votre projet de construction sur une parcelle située à Combaillaux, offrant un bel espace extérieur pour personnaliser votre future maison selon vos envies, au coeur d'un secteur résidentiel. Cette parcelle permet de bâtir librement et de profiter d'un cadre paisible à proximité de la mer méditerranéenne. Il offre une surface de 300 m² idéale pour imaginer votre espace de vie. Il dispose d'une surface extérieure agréable, laissant libre cours à tous vos projets d'aménagements extérieurs. ENVIRONNEMENT Combaillaux est une commune résidentielle proche de Montpellier, à 10 km, avec un accès facile aux attraits de la mer méditerranéenne à environ 24 km. Vous trouverez une école maternelle et une école élémentaire à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A750 et la nationale N109 sont rapidement accessibles, facilitant vos déplacements. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Montpellier au prix de 185000 euros. Pour davantage de renseignements et pour concrétiser ce projet, n'hésitez pas à prendre contact avec Xavier Mondiere de Maisons France Confort Montpellier. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans cette réalisation. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 7km de Montarnaud. Parcelle viabilisée de 300 m² à Combaillaux, à moins de 8 min de Montpellier. Réalisez-y votre projet de construction. L''''École Maternelle les Arbousiers et l''''École Élémentaire les Cigales sont implantées à moins de 5 minutes. L''''autoroute A750 et la nationale N109 sont accessibles à moins de 7 km. Il y a un tennis, une boulangerie, un commerce et école à proximité. Contactez notre agence Maisons France Confort Saint-Gély-du-Fesc pour toutes questions Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 7km de Montarnaud. Vous rêvez de calme et de nature à seulement 15 min de Montpellier ? Saisissez cette opportunité unique dans l'un des villages les plus préservés de l'Hérault. Secteur hautement recherché dans le Département 34. Découvrez ce terrain plat, viabilisé, hors lotissement et sans servitude. Cette parcelle offre un fort potentiel de valorisation idéal pour votre projet de construction. Les points forts qui font la différence : Liberté totale : Terrain plat, hors lotissement (rare sur le secteur). Zéro surprise : Parcelle déjà viabilisée. Le dossier d'urbanisme complet et l'étude de sol sont à votre disposition pour lancer votre projet immédiatement. Emplacement privilégié : Un cadre de vie paisible, une nature omniprésente et un fort potentiel de valorisation patrimoniale. Contactez moi dès aujourd'hui pour recevoir les informations et réserver votre priorité de visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Tayoro Irene DOGO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 473 904 Greffe de MONTPELLIER) 06 03 46 81 13 (réf. 601877 )

À 7km de Montarnaud. Vous rêvez de calme et de nature à seulement 15 min de Montpellier ? Saisissez cette opportunité unique dans l'un des villages les plus préservés de l'Hérault. Secteur hautement recherché dans le Département 34. Découvrez ce terrain plat, viabilisé, hors lotissement et sans servitude. Cette parcelle offre un fort potentiel de valorisation idéal pour votre projet de construction. Les points forts qui font la différence : Liberté totale : Terrain plat, hors lotissement (rare sur le secteur). Zéro surprise : Parcelle déjà viabilisée. Le dossier d'urbanisme complet et l'étude de sol sont à votre disposition pour lancer votre projet immédiatement. Emplacement privilégié : Un cadre de vie paisible, une nature omniprésente et un fort potentiel de valorisation patrimoniale. Contactez moi dès aujourd'hui pour recevoir les informations et réserver votre priorité de visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Tayoro Irene DOGO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 473 904 Greffe de MONTPELLIER) 06 03 46 81 13 (réf. 601877 )

À 7km de Montarnaud. À seulement 10 minutes de Saint-Gély-du-Fesc, dans le charmant village de Murles, découvrez ce terrain constructible et viabilisé, hors lotissement. Le terrain, entièrement plat, bénéficie d'un très bel environnement. Un permis de construire pour une maison de type T5 a déjà été déposé, avec la possibilité de conserver ce projet ou de repartir d'une page blanche. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Référence agence : 1017

À 7km de Montarnaud. Terrain viabilisé et à bâtir de 750 m² à Murles. Contactez-nous pour une étude gratuite de votre projet immobilier sur ce terrain ou un autre : Agence Maisons France Confort St Gely du Fesc. Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes en voiture. L''autoroute A750 et la nationale N109 sont accessibles à moins de 9 km. Enfin, un marché anime les environs toutes les semaines. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 7km de Montarnaud. CABINET CONSEIL Père&Fille DAILY IMMOBILIER Parcelle à batir vue degagée, 2400 m2, au calme Cabinet Conseil Immobilier 'Père & Fille'+ 20 ans. St-Georges-d'Orques âeuros? Aux portes de Montpellier, dans un site d'envergure et résidentiel. Une vaste parcelle de 2400 m2 en position dominante avec vue dégagée. Au calme bien exposée, dans un environ privilégié. Dernier lot disponible. Libre constructeur. (à savoir: un PC purgé de tous recours a été accepté pour une villa de 190 m2 peut etre inclus ) mais d'autres affectations de construction sont possibles sous conditions. Photos aménagement travaux en cours Nous répondons volontiers à toutes vos demandes. Zone assainissement autonome. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 7km de Montarnaud. A vendre Magnifique terrain de 2 100 m² exposé plein sud, idéalement situé dans un environnement préservé et d'une grande tranquillité. Niché au sein d'une nature authentique, ce terrain offre un cadre exceptionnel entre pins, chênes verts et senteurs de garrigue. Vous profiterez d'un calme rare, loin de l'agitation, tout en restant proche des commodités. Points forts : -  Permis de construire déposé (dossier validé et prêt) - Surface : 2 100 m² -  Environnement exceptionnel : vue dégagée sur la garrigue et la végétation méditerranéenne -Très grande tranquillité (aucun vis-à-vis) -Exposition optimale -Accès facile Parfait pour faire construire une villa contemporaine dans un cadre naturel préservé. Idéal pour les amoureux de la nature, les chercheurs de sérénité et ceux qui souhaitent vivre au grand air tout en profitant du charme provençal ou languedocien. Contactez nous pour plus d'informations Carine HERBUVEAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 452 908 403 - Montpellier.

À 7km de Montarnaud. Idéal professionnels ! Magnifique terrain agricole pour les amoureux de la nature. Situé dans un endroit calme et préservé sur la commune de St-Georges d'Orque, ce terrain offre un espace généreux pour vos moments de détente, de jardinage, activités professionnelles ou tout simplement pour profiter d'un environnement verdoyant. Honoraires à charge acquéreur : 6.79% . Prix hors honoraires : 184000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À 7km de Montarnaud. Au coeur du village de Saint georges D'Orques une parcelle de 544m². Possibilité de réhabilitation extension pour les amoureux de l'authentique jusque 200 m² de surface de plancher. Donnez une vraie valeur ajoutée à votre projet de construction, en choisissant un emplacement hors lotissement. Terrain viabilisé ayant fait l'objet d'un permis d'aménager obtenu. Raccordement aux réseaux. Electricité, tout à l'égout. Les commerces sont à deux pas. Maternelle, écoles et collège.(Un bâti existe déjà mais il est possible sur demande qu'il soit enlevé à l'acquisition)

À 7km de Montarnaud. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 326 M² IDÉALEMENT SITUÉ À SAINT-GEORGES-D'ORQUES, À PROXIMITÉ DE MONTPELLIER, OFFRANT UNE VUE SUR UN ESPACE VERT. Idéal pour un projet de construction. Cette parcelle orientée sud-ouest permet de bâtir une habitation sur mesure dans un cadre verdoyant. Profitez d'un emplacement privilégié qui invite à créer un espace de vie adapté à vos envies. Cette parcelle offre un terrain bien exposé, propice à un aménagement extérieur agréable et fonctionnel. Il est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Saint-Gély-du-Fesc, au prix de 199900 euros. Pour en savoir plus et envisager votre projet, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons France Confort Saint-Gély-du-Fesc. Alexandre Matusz se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la réalisation de votre futur habitat. ENVIRONNEMENT Situé à Saint-Georges-d'Orques, ce terrain bénéficie de sa proximité avec Montpellier, accessible à 8 km. Plusieurs arrêts de bus se trouvent à moins de 10 minutes à pied, desservis par les lignes 40 et 42. L'autoroute A750 est également à 2 kilomètres, facilitant les déplacements. Le cadre allie tranquillité et commodités, avec la mer à moins de 18 kilomètres. Les établissements scolaires du secteur comprennent une école maternelle, une école primaire, un collège ainsi qu'un établissement privé, offrant un environnement propice aux familles. Des commerces sont également présents aux alentours. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 7km de Montarnaud. Saint-Georges-d’Orques – Terrain de loisirs de 3 690 m² avec ancien masetSitué sur les hauteurs de Saint-Georges-d’Orques, ce terrain de loisirs de 3 690 m² offre un cadre naturel privilégié, au calme, tout en restant proche des commodités et de Montpellier.Restée à l’état naturel depuis une dizaine d’années, la parcelle est aujourd’hui largement végétalisée et séduira les amoureux de nature souhaitant redonner vie à un lieu authentique.Le terrain dispose d’un ancien maset autonome, dont la reconstruction pourra être envisagée sur son emprise existante, sous réserve des autorisations administratives nécessaires.Rare pour ce type de bien, il bénéficie déjà de l’eau (puit), de l’électricité et d’une fosse septique. Ces aménagements ont représenté à l’époque un investissement de plusieurs dizaines de milliers d’euros et constituent aujourd’hui un véritable atout pour les futurs propriétaires.La propriété conserve également les traces d’anciens espaces de loisirs, notamment une terrasse accueillant autrefois un terrain de pétanque éclairé par des candélabres, pouvant être réaménagée selon vos envies.Située à proximité immédiate d'un lotissement existant, cette parcelle bénéficie d'un emplacement particulièrement stratégique. Son environnement urbanisé et le développement progressif du secteur laissent entrevoir un potentiel d'évolution intéressant à moyen ou long terme. Bien qu'elle soit actuellement classée en terrain de loisirs, elle pourrait constituer une opportunité patrimoniale pour les acquéreurs souhaitant anticiper les évolutions futures de l'urbanisme local, sous réserve des décisions des autorités compétentes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice VERMANDÉ, Tél. : 0678061240, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 529850372