Acheter un terrain à Agde

RARE SUR LE SECTEUR AGDE La ville MAGNIFIQUE TERRAIN À BÂTIR de 807 m2 Hors Lotissement et Idéalement situé dans un quartier recherché et calme, découvrez ce superbe terrain à bâtir offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Les Atouts Majeurs du Bien : * surface d'emprise au sol 484 m2 * Emplacement Premium : Secteur calme, pavillonnaire, proche toutes commodités, très prisé d'Agde. * Libre de tout constructeur & Hors lotissement : Concevez votre projet de vie sur-mesure en toute liberté ! * double acces indépendants à 2 rues * Configuration idéale : Terrain plat, rectangulaire, facilitant grandement l'implantation et la conception de votre future villa. * Excellente accessibilité : Accès aisé pour les véhicules et futurs engins de chantier. * Viabilités en bordure : Réseaux (eau, électricité, assainissement, télécom) situés directement en bordure de parcelle pour un raccordement simple et rapide. *Terrain piscinable > L'avis du professionnel : Une opportunité rare à la vente sur la commune d'Agde ! La géométrie parfaite de cette parcelle et son absence de charges de lotissement en font le support idéal pour réaliser votre projet de construction en toute sérénité. > Contact & Visites Produit rare sur le marché local. Ne tardez pas à concrétiser votre projet ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Frédéric Ronceray R-immobilier pro f.ronceray(arobase)r-immobilierpro.com O 674 638 867

Exclusivité. Situé sur la commune d'Agde, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez le lotissement LUCIEN PETIT qui propose à la vente plusieurs terrains à bâtir. Ces parcelles, allant de 360m2 à 600m2, sont disponibles à partir de 148 000 EUR. Parmi elles, le lot 1, d'une superficie de 400m2, est idéal pour un projet de construction. Chaque terrain est vendu viabilisé avec accès à l'eau, à l'électricité, aux égouts et aux télécoms. Pour toute information sur cet achat terrain à bâtir à Agde, n'hésitez pas à contacter IMMOVANCE GROUPE : Stefan Fangouse au 06 37 07 36 12 ou par email à [email protected] (Agent commercial RCS 800210650 – Montpellier). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Idéal pour un investisseur, un promoteur ou un projet familial, ce terrain de plus de 1000m2 situé au Grau d'Agde, proche de la mer, bénéficie d'un permis de construire valant division accordé par arrêté municipal et purgé de tout recours. Le projet autorise la réalisation de deux villas individuelles indépendantes avec piscine sur deux lots distincts aux normes RT2012 (coût de construction réduit). Détail du projet et des 2 lots : Lot 1 – Villa contemporaine en R+1 (Terrain de 500 m²): Surface habitable : 145,34 m² + Garage de 27,81 m² Au Rez-de-Chaussée : Une grande pièce de vie lumineuse (séjour / cuisine) de 50,25 m², une suite parentale (chambre de 12,52 m², dressing de 7,04 m² et salle de bains de 9,50 m²), une buanderie et un WC séparé À l'Étage (R+1) : 3 chambres d'environ 13 m² chacune (13,03 m², 13,03 m² et 13,04 m²), une salle d'eau et un WC Extérieur : Jardin privatif avec piscine de 24 m² Lot 2 – Villa contemporaine de plain-pied (Terrain de 593 m²): Surface habitable : 113,78 m² + Garage de 23,18 m² Agencement de plain-pied (RDC) : Un espace séjour / cuisine de 48,00 m², 3 chambres (dont une chambre de 12,91 m² avec dressing dédié de 5,52 m²), une salle de bains de 9,62 m², une buanderie et un WC Extérieur : Jardin privatif avec piscine de 21 m² Caractéristiques techniques & Prestations : Architecture moderne : Bâtiments de style contemporain avec toitures à quatre pentes en tuiles canal claires, façades enduit ton clair agrémentées de parements en pierre de basalte, et menuiseries en aluminium / PVC gris anthracite Implantation & Espaces verts : Emprise au sol totale de 350 m² préservant 743 m² d'espaces libres, dont 450 m² d'espaces verts Stationnements : Un garage fermé et deux places de stationnement extérieures privatives prévus pour chaque villa Référence agence : 358

RARE À LA VENTE – TERRAIN D'EXCEPTION AU CAP D'AGDE – SECTEUR ROCHELONGUE Situé dans l'un des secteurs les plus prisés du Cap d'Agde, au cœur du quartier recherché de Rochelongue, découvrez ce magnifique terrain de 896 m², à seulement 400 mètres des plages de sable fin. Vous profiterez d'un environnement calme et préservé, tout en étant à proximité immédiate des commerces, restaurants, animations, pistes cyclables et du Mail de Rochelongue. Un emplacement privilégié permettant de vivre à pied tout en bénéficiant d'un cadre de vie exceptionnel entre mer et nature. Le terrain est vendu entièrement viabilisé (eau, électricité, eau potable et assainissement) et est déjà clôturé sur ses quatre côtés, offrant un véritable confort pour votre futur projet. Il permet une surface constructible allant jusqu'à 247 m² (rez-de-chaussée + étage + garage), laissant libre cours à la réalisation d'une villa contemporaine ou d'une résidence familiale d'exception. Une petite bâtisse d'environ 40 m² habitables avec terrasse est déjà présente sur la parcelle. Elle pourra être conservée et aménagée en gîte, maison d'amis, bureau indépendant ou espace de stockage selon vos envies. Une opportunité extrêmement rare sur le secteur de Rochelongue, où les terrains de cette qualité et de cette superficie sont devenus quasiment introuvables. À découvrir sans tarder !

Grau d'Agde Magnifique terrain de 1000m2 rectangulaire, dans un quartier très prisé et calme et complétement viabilisé avec tout à l'égout Très peu de vis-à-vis et à 350m de la plage, proche tous services, Possibilité d'une construction de 225m2 dont 150 en RDC et 75 en R+1, Une offre rare dans ce secteur où il reste très peu de terrain de libre, La forme du terrain est rectangulaire et très régulière, il est entouré de murs déjà existants, d'où des économies importantes, La situation est ensoleillée sans immeubles voisins Une affaire intérressante dans un quartier récent et recherché Pour tout contact : frédéric Ronceray R-Immobiler O6 74 63 88 67 f.ronceray( arobase) r-immobilier pro.com

VENTE : terrain de 1 301 m² à Agde EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ En vente sur le littoral méditerranéen à Agde (34300), grand terrain. Il bénéficie d'une exposition sud. Ce terrain se trouve dans un quartier convoité. Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve trois gares (Agde, Vias et Marseillan Plage) à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A9 à 9 km. Il y a une bibliothèque, un tennis, des commerces, un bureau de poste, des boucheries-charcuteries, trois supérettes et des épiceries à quelques minutes à peine. Il est à vendre pour la somme de 600 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence BALLESTER Anthony pour toute information sur le terrain ou sur les démarches à suivre. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons France Confort Béziers. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Terrain de 1 301 m² en vente à Agde EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À Agde (34300) à 7 km de la côte méditerranéenne, projetez la maison de vos rêves sur ce terrain de 1 301 m². Il bénéficie d'une exposition sud. Il est situé dans un secteur convoité. Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve trois gares (Agde, Vias et Marseillan Plage) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9 est accessible à 9 km. Il y a une bibliothèque, un tennis, des commerces, des épiceries, un bureau de poste, des boucheries-charcuteries et trois supérettes à quelques minutes à peine. Ce terrain est à vendre pour la somme de 600 000 €. Contactez notre agence Anthony BALLESTER MAISONS DE MANON BEZIERS pour toute question sur le terrain, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons de Manon Béziers est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Superbe terrain à batir d'une superficie de 896 m2 à 400 m de la plage dans un secteur incroyablement calme . Ce terrain est entierrement cloturé , Très belle surface constructible de 268 m2 , pour faire un beau projet de construction personalisée , il est possible de garder la batisse actuelle d'une superficie de 40 m2 avec une belle terrasse. N'hesitez pas à me contacter pour de plus amples renseignement et visite eventuelle , je peux aussi vous orienter auprès d'un constructeur de qualité.

AGDE – AVENUE DE SÈTE – TERRAIN AVEC MAISON ET PERMIS DE CONSTRUIRE AGDE – Axe principal – Avenue de Sète, à proximité immédiate de La Foir'Fouille, Christina, boulangerie, auto école etc.. Situé sur un axe majeur de la ville, ce terrain d'environ 348 m², actuellement occupé par une maison d'environ 80 m², bénéficie d'un emplacement stratégique offrant de nombreuses possibilités de valorisation, tant immobilières que commerciales. UN PROJET IMMOBILIER DÉJÀ AUTORISÉ Le bien est vendu avec un permis de démolir et de construire accordé, portant sur la réalisation d'un bâtiment en R+1 comprenant : Au rez-de-chaussée : un local commercial d'environ 73 m² ; À l'étage : un T2 d'environ 49 m² avec terrasse ; Également à l'étage : un T3 d'environ 66 m² avec terrasse. Soit une surface totale d'environ 188 m². Un modificatif du permis peut éventuellement être envisagé afin d'adapter le projet aux besoins et à la stratégie de l'acquéreur, sous réserve de l'accord des services compétents. Un dossier complet est disponible, comprenant notamment les devis des artisans locaux permettant d'appréhender le budget nécessaire à la réalisation du projet. AUTRES POSSIBILITÉS Le projet autorisé n'est pas la seule possibilité offerte par ce bien. Il est également envisageable de : -rénover la maison existante, avec ou sans extension ; -conserver le bien à usage d'habitation ; -transformer la maison en local professionnel ou commercial, sous réserve des autorisations nécessaires ; -ou encore étudier un projet différent en fonction des possibilités offertes par le règlement d'urbanisme. DONNÉES CADASTRALES ET URBANISME Parcelle : LA 152 Superficie : 348 m² Zone : UD3b Avenue de Sète : artère urbaine – avenue à caractère urbain Implantation par rapport au domaine public : entre l'alignement et 5 m maximum Implantation par rapport aux limites séparatives : en limite ou L = H/2 > 3 m Emprise au sol : 2/3 de l'unité foncière, soit environ 229 m² maximum Hauteur maximale : 12 m, soit jusqu'à R+3 Un bien rare sur un axe stratégique d'Agde, offrant un projet de construction déjà autorisé et un potentiel de valorisation important.

RARE SUR LE SECTEUR AGDE La ville MAGNIFIQUE TERRAIN À BÂTIR de 400m2 Hors Lotissement et Idéalement situé dans un quartier recherché et calme, découvrez ce superbe terrain à bâtir de 397 m2, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Les Atouts Majeurs du Bien : * surface d'emprise au sol 238m2 * Emplacement Premium : Secteur calme, pavillonnaire, proche toutes commodités, très prisé d'Agde. * Libre de tout constructeur & Hors lotissement : Concevez votre projet de vie sur-mesure en toute liberté ! * Configuration idéale : Terrain plat, rectangulaire, facilitant grandement l'implantation et la conception de votre future villa. * Excellente accessibilité : Accès aisé pour les véhicules et futurs engins de chantier. * Viabilités en bordure : Réseaux (eau, électricité, assainissement, télécom) situés directement en bordure de parcelle pour un raccordement simple et rapide. *Terrain piscinable > L'avis du professionnel : Une opportunité rare à la vente sur la commune d'Agde ! La géométrie parfaite de cette parcelle et son absence de charges de lotissement en font le support idéal pour réaliser votre projet de construction en toute sérénité. Vous voulez plus grand : un autre terrain mitoyen de 410m2 est à la vente > Contact & Visites Produit rare sur le marché local. Ne tardez pas à concrétiser votre projet ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Frédéric Ronceray R-immobilier pro f.ronceray(arobase)r-immobilierpro.com O 674 638 867

RARE SUR LE SECTEUR AGDE La ville MAGNIFIQUE TERRAIN À BÂTIR de 410m2 Hors Lotissement et Idéalement situé dans un quartier recherché et calme, découvrez ce superbe terrain à bâtir de 410 m2, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Les Atouts Majeurs du Bien : - surface d'emprise au sol :238m2 - Emplacement Premium : Secteur calme, pavillonnaire, proche toutes commodités, très prisé d'Agde. - Libre de tout constructeur & Hors lotissement : Concevez votre projet de vie sur-mesure en toute liberté ! - Configuration idéale : Terrain plat, rectangulaire, facilitant grandement l'implantation et la conception de votre future villa. - Excellente accessibilité : Accès aisé pour les véhicules et futurs engins de chantier. - Viabilités en bordure : Réseaux (eau, électricité, assainissement, télécom) situés directement en bordure de parcelle pour un raccordement simple et rapide. - Terrain piscinable > L'avis du professionnel : Une opportunité rare à la vente sur la commune d'Agde ! La géométrie parfaite de cette parcelle et son absence de charges de lotissement en font le support idéal pour réaliser votre projet de construction en toute sérénité. Vous voulez plus grand : un autre terrain mitoyen de 400m2 est à la vente > Contact & Visites Produit rare sur le marché local. Ne tardez pas à concrétiser votre projet ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Frédéric Ronceray R-immobilier pro f.ronceray(arobase)r-immobilierpro.com O 674 638 867

À Agde, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons cet excellent terrain à bâtir à vendre. Situé dans un secteur prisé, ce terrain de 464 m² se trouve au sein d'un lotissement paisible, idéal pour construire la maison de vos rêves. Bien desservi par des lignes de bus, il est également proche d'écoles, d'un collège et d'une crèche, offrant un cadre de vie agréable pour les familles. Ce terrain à bâtir à acheter à Agde représente une belle opportunité de réaliser un projet résidentiel selon vos souhaits. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 135 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI, Elodie GUIRAUD, au 0610672038 ou par e-mail à [email protected], agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 106753023.

Iad France - Jean-Christophe MARTINEZ (06 63 69 12 36) vous propose : AGDE, TERRAIN À BÂTIR plat de 859 m² environ, dont surface constructible 357 m² environ, lot8, viabilité en bordure, CES 135 m² environ, libre de constructeur, étude de sol effectuée, très belle façade au SUD. Faites vite il n'y en aura pas pour tout le monde ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Christophe MARTINEZ EI (ID 55374), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 421910043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33494149)

Iad France - Jean-Christophe MARTINEZ (06 63 69 12 36) vous propose : AGDE, TERRAIN À BÂTIR plat de 1119 m² environ, dont surface constructible 568 m² environ, lot3, viabilité en bordure, CES 175 m² environ, libre de constructeur, étude de sol effectuée, très belle façade au SUD. Faites vite il n'y en aura pas pour tout le monde ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Christophe MARTINEZ EI (ID 55374), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 421910043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33494148)

Iad France - Jean-Christophe MARTINEZ (06 63 69 12 36) vous propose : AGDE, LOTISSEMENT LES PORTES DE LA MER / TERRAIN À BÂTIR plat de 854 m² environ, LOT 9, viabilité en bordure, CES 175 m² environ et SDP de 280 m² environ, libre de constructeur, étude de sol effectuée, très belle façade au SUD. Faites vite il n'y en aura pas pour tout le monde ! LIVRAISON IMMEDIATE prêt à bâtir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Christophe MARTINEZ EI (ID 55374), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 421910043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33494150)

À Agde, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons à la vente ce terrain à bâtir de 524 m², idéalement situé à seulement 300 mètres des plages. Entièrement viabilisé et clôturé, ce terrain à bâtir à vendre est proposé au prix de 339 000 €, frais de notaire et honoraires d'agence inclus. Ce prix avantageux inclut des prestations déjà réalisées, vous évitant ainsi des coûts additionnels. Un permis de construire a été accepté et purgé de tous recours (modifiable selon vos souhaits après l'acquisition). Les honoraires d'architecte sont inclus, tout comme le constat d'huissier confirmant la purge des recours. Une étude de sol G2 PRO a été effectuée et la viabilisation est complète, comprenant l'eau, l'électricité, les télécommunications ainsi que les eaux usées (regards et coffrets installés) avec un mur de clôture déjà construit à 80%. Ce terrain à bâtir à acheter à Agde constitue une opportunité rare : prêt à construire et sécurisé juridiquement, à proximité de la mer. Pour plus d'informations, contactez Laurent Michavila au 06 81 06 23 53. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 339 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, n'hésitez pas à joindre votre consultant megAgence, Laurent Michavila, Tél. : 0681062353, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 509878427.

Au Grau d'Agde, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette belle parcelle de 735 m² idéalement située des services du quotidien et à seulement 1 km environ des plages accessibles à pied. De forme rectangulaire, elle offre des dimensions généreuses d'environ 22 mètres de façade pour 35 mètres de profondeur, permettant de nombreux projets d'aménagement. Entièrement viabilisée et parfaitement plane, cette parcelle constitue une opportunité rare dans ce secteur particulièrement apprécié pour sa qualité de vie, son cadre agréable et sa proximité avec le littoral. Les points forts : Superficie de 735 m² Parcelle plane Viabilités en place Environnement résidentiel paisible Belle façade de 22 mètres Proche des plages et des commodités Secteur recherché du Grau d'Agde Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal RAPP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 993 160 Greffe de BEZIERS) 06 82 74 28 33 (réf. 609744 )

Rare sur Agde ! Découvrez ce terrain constructible de 420 m2, entièrement viabilisé et disponible immédiatement dans un lotissement résidentiel et recherché. Idéalement situé, ce terrain prêt à bâtir vous permettra de concrétiser rapidement votre projet de maison individuelle, de résidence secondaire ou d'investissement immobilier dans l'une des communes les plus attractives du littoral méditerranéen. Tous les raccordements sont réalisés : eau, électricité, télécommunications et tout-à-l'égout. Vous bénéficiez ainsi d'un terrain prêt à construire sans délai. Vous profiterez d'un environnement agréable, à proximité des commerces, écoles, services, transports et à quelques minutes seulement des plages du Cap d'Agde. Les points forts - Terrain constructible de 420 m2 - Terrain entièrement viabilisé - Livraison immédiate - Lotissement résidentiel - Proche plages et commodités - Secteur recherché d'Agde - Idéal résidence principale ou secondaire - Excellent potentiel patrimonial Une opportunité à saisir pour construire votre future maison dans un cadre de vie privilégié entre mer Méditerranée, nature et dynamisme économique. Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez dès maintenant Jean-Pascal Graille au 06.95.52.27.50 ou Jean-Pierre Demollière au 07.68.94.82.10. Ils se feront un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous faire découvrir ce petit coin de paradis RSAC 929004448, RSAC 941695579, Agence immobilière GUYLÈNE BERGÉ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Terrain constructible Agde, terrain viabilisé Agde, terrain à bâtir Agde, terrain 420 m2 Agde, achat terrain Agde, terrain libre constructeur, terrain proche Cap d'Agde, terrain constructible Hérault, terrain Occitanie, terrain proche mer, terrain résidence principale, terrain résidence secondaire, investissement immobilier Agde, lotissement Agde, terrain prêt à construire, immobilier Agde, terrain proche plages Méditerranée.

Iad France - Antonio Casado Ortiz (06 18 33 42 07) vous propose : Situé au Grau d'Agde, dans un secteur privilégié, résidentiel et calme à proximité des plages ce terrain viabilisé de 909 m² environ saura vous séduire. Avec une surface plancher de 206 m² environ et sa belle exposition SUD, ce terrain pourra accueillir votre future villa avec piscine. Construction à partir de 237 000 €. Contactez-moi pour plus d'informations et pour des plans. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antonio Casado Ortiz EI (ID 78028), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 419333372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33044027)

Iad France - Jean-Christophe MARTINEZ vous propose : AGDE, Lotissement Les Portes de la Mer, Terrain à Bâtir de 369 m², LOTn°11 ! Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un environnement ensoleillé et paisible ? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir de 369 m² situé à Agde est l'opportunité qu'il vous faut ! Excellente situation géographique, dans un lotissement de 25 lots qui se composera uniquement de villas à l'architecture contemporaine, à 5 min du Cap d'Agde et de Marseillan plage. À proximité immédiate du centre commercial les Portes du Littoral, transports, écoles, crèches, pistes cyclables. Idéalement exposé au sud, ce terrain offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée, idéal pour profiter des espaces extérieurs et de la nature environnante (Mont Saint Loup accessible à pied). CES 140 m², surface de plancher autorisée 224 m², libre de constructeur, étude de sol effectuée, très belle façade au SUD. Lot n°11. Faites vite il n'y en aura pas pour tout le monde ! Chiffrage d'une villa avec terrasse effectué avec notre partenaire constructeur (Disponible après 1er RDV). Le terrain reste néanmoins LIBRE DE CONSTRUCTEUR LIVRAISON IMMEDIATE, PRET A BATIR ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe MARTINEZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 421910043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32449536)

Iad France - Jean-Christophe MARTINEZ vous propose : AGDE, Lotissement Les Portes de la Mer, Terrain à Bâtir de 1121 m², LOTn°3 ! Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un environnement ensoleillé et paisible ? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir de 1121 m² situé à Agde est l'opportunité qu'il vous faut ! Excellente situation géographique, dans un lotissement de 25 lots qui se composera uniquement de villas à l'architecture contemporaine, à 5 min du Cap d'Agde et de Marseillan plage. À proximité immédiate du centre commercial les Portes du Littoral, transports, écoles, crèches, pistes cyclables. Idéalement exposé au sud, ce terrain offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée, idéal pour profiter des espaces extérieurs et de la nature environnante (Mont Saint Loup accessible à pied), terrain d'agrément, bois classé, idéal pour créer des espaces extérieurs exceptionnels. CES 175 m², surface de plancher autorisée 280 m², libre de constructeur, étude de sol effectuée, très belle façade au SUD. Lot n°3. Faites vite il n'y en aura pas pour tout le monde ! Chiffrage d'une villa T5 avec terrasse effectué avec notre partenaire constructeur (Disponible après 1er RDV). Le terrain reste néanmoins LIBRE DE CONSTRUCTEUR LIVRAISON IMMEDIATE, PRET A BATIR ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe MARTINEZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 421910043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32449534)

Iad France - Jean-Christophe MARTINEZ (06 63 69 12 36) vous propose : AGDE, LOTISSEMENT LES PORTES DE LA MER / TERRAIN À BÂTIR plat de 420 m² environ, lot12, viabilité en bordure, CES 140 m² environ, libre de constructeur, étude de sol effectuée, très belle façade au SUD. Faites vite il n'y en aura pas pour tout le monde ! LIVRAISON IMMEDIATE prêt à bâtir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Christophe MARTINEZ EI (ID 55374), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 421910043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32335965)

A quelques minutes seulement des plages de Rochelongue, découvrez ce terrain constructible de 800m² situé dans un environnement calme et recherché. Ce terrain, entièrement en longueur, bénéficie d'une double entrée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour la construction d'une villa contemporaine ou familiale avec accès optmisés. Son emplacement priviliégié, proche de la mer, des commerces et des commodités, en fait une opportunité pour un projet de résidence principale ou secondaire. Contact: Mélanie GARCIA: 06.07.31.14.09. SIREN : 622920247

Iad France - Jean-Christophe MARTINEZ (06 63 69 12 36) vous propose : AGDE, LOTISSEMENT LES PORTES DE LA MER / TERRAIN À BÂTIR plat de 370 m² environ, lot11, viabilité en bordure, CES 140 m² environ, libre de constructeur, étude de sol effectuée, très belle façade au SUD. LIVRAISON IMMEDIATE prêt à bâtir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Christophe MARTINEZ EI (ID 55374), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 421910043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29414129)

Iad France - Jean-Christophe MARTINEZ (06 63 69 12 36) vous propose : AGDE, LOTISSEMENT LES PORTES DE LA MER / TERRAIN À BÂTIR plat de 365 m² environ, lot17, viabilité en bordure, CES 135 m² environ, libre de constructeur, étude de sol effectuée, très belle façade au SUD. LIVRAISON IMMEDIATE prêt à bâtir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Christophe MARTINEZ EI (ID 55374), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 421910043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29414128)

Iad France - Jean-Christophe MARTINEZ (06 63 69 12 36) vous propose : AGDE, LOTISSEMENT LES PORTES DE LA MER / TERRAIN À BÂTIR plat de 1021 m² environ dont surface constructible 398 m² environ, lot 4, viabilité en bordure, CES 135 m² environ, libre de constructeur, étude de sol effectuée, très belle façade au SUD. LIVRAISON IMMEDIATE prêt à bâtir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Christophe MARTINEZ EI (ID 55374), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 421910043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_26231109)

GRAU D'AGDE ; PROCHE DES PLAGES TERRAIN VIABILISE ET ARBORE DE 1101 m² Coef 0.2 Autorisé . 425 000€ FAI Magnifique terrain viabilisé de e 1 101 m² au Grau d'Agde situé en zone blanche. Situé dans un chemin privé, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant à la fois calme absolu, sérénité et parfaite confidentialité. Entièrement plat et joliment arboré, il se trouve dans un environnement très paisible, sans aucune nuisance, tout en étant à seulement 3 minutes des plages. Idéalement exposé (façade plein sud de votre future villa), ce terrain constitue le cadre parfait pour la construction de votre villa avec possibilité d'avoir plus de 300m² H . Un lieu rare, propice à un art de vivre exceptionnel, où confort, intimité et proximité du littoral se conjuguent harmonieusement tout en étant a quelques minutes seulement de toutes les commodités, commerces , écoles et de tous les accès routiers . Produit de plus en plus rare sur le secteur – Une visite s'impose ! Pour plus d'informations, contactez Franck SYLVESTRE par email [email protected] et par téléphone ou sms au 06 32 26 87 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Franck Sylvestre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bezier sous le n°489399345. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Découvrez ce terrain rare de 702 m² situé à Agde, dans un environnement privilégié et préservé. Niché au coeur d'une pinède, ce terrain plat et arboré vous offre un cadre de vie calme, confidentiel et naturellement ombragé. Profitez de la douceur de vivre méditerranéenne tout en restant à proximité des célèbres plages du littoral, du port et de toutes les commodités de la ville. C'est le lieu idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité d'un écrin de verdure sans renoncer à l'accès rapide aux infrastructures urbaines. Le terrain est entièrement viabilisé et prêt à accueillir une villa Mas Provence haut de gamme. Imaginez une maison élégante, conçue avec des matériaux nobles et des prestations de standing, parfaitement intégrée dans ce paysage boisé. Une opportunité unique pour réaliser un projet architectural alliant confort, modernité et raffinement. Prix du terrain : 339 000 € Mas Provence constructeur de maisons sur mesure traditionnelles ou contemporaines. Groupe Mas Provence, constructeur rénovateur depuis 1971. Visuel non contractuel. Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Salarié. Honoraires charge vendeur. (gedeon_90271_32415983)

Terrain à bâtir viabilisé et prêt à construire 854m² - PRIX TTC 215 000. Ce terrain est situé : - dans un lotissement de 25 lots qui se composera uniquement de villas à l'architecture contemporaine et d'espaces arborés. - aux portes du Cap d'Agde (5 min en voiture, 10 min en vélo) et de Marseillan plage, à 20 min de Sète et 30 min de Béziers via l'accès direct par la RD912. - dans un quartier en pleine expansion. - à proximité immédiate des commerces (centre commercial les portes du littoral de + de 40 enseignes), transports, écoles, crèches, pistes cyclables et du centre ville d'Agde. Emplacement idéal, libre de constructeur. Mise en relation possible avec un partenaire pour la construction de votre villa ! Contactez nous pour plus d'informations 06.87.25.40.19 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Terrain à bâtir viabilisé et prêt à construire 420m² - PRIX TTC 135000. Ce terrain est situé : - dans un lotissement de 25 lots qui se composera uniquement de villas à l'architecture contemporaine et d'espaces arborés. - aux portes du Cap d'Agde (5 min en voiture, 10 min en vélo) et de Marseillan plage, à 20 min de Sète et 30 min de Béziers via l'accès direct par la RD912. - dans un quartier en pleine expansion. - à proximité immédiate des commerces (centre commercial les portes du littoral de + de 40 enseignes), transports, écoles, crèches, pistes cyclables et du centre ville d'Agde. Emplacement idéal, libre de constructeur. Mise en relation possible avec un partenaire pour la construction de votre villa ! Contactez nous pour plus d'informations 06.87.25.40.19 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Terrain bâtir de 420m² avec 224m² de surface plancher autorisée. Dans un très bon secteur, route de Sète, lotissement de 25 lots terminé et viabilisé, prêt à construire. LIBRE DE TOUT CONSTRUCTEUR. ACCEDEZ A LA PROPRIETE GRACE AU PRET A TAUX ZERO. Référence agence : 7152

Terrain bâtir de 422m² avec 224m² de surface plancher autorisée. Dans un très bon secteur, route de Sète, lotissement de 25 lots terminé et viabilisé, prêt à construire. LIBRE DE TOUT CONSTRUCTEUR. ACCEDEZ A LA PROPRIETE GRACE AU PRET A TAUX ZERO. Référence agence : 7152