Acheter un terrain à Grau d'Agde

Iad France - Jean-Christophe MARTINEZ vous propose : Le Grau d'Agde, zone pavillonnaire très prisée et très bien cotée dans un environnement très calme, à quelques pas de la plage, terrain prêt à bâtir de 697 m² environ avec permis de construire validé et purgé pour une villa de type 5 de 146 m² avec garage et piscine. Modifiable selon les gouts et les besoins en bénéficiant d'un CES de 0.2 + étage ! Belle exposition Sud et environnement très qualitatif. Viabilisé et prêt à bâtir ! Plans et toutes informations nécessaires sur demande ! Très rare au Grau d'Agde ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe MARTINEZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 421910043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32740819)

Exclusivité - A 250 m environ de la plage ! Belle parcelle de terrain à bâtir d'une superficie de 1300 m² viabilisée et non divisible. CES: 0.30 - Le terrain dispose d'une surface de plancher de 390 m² ( CES ). Construction libre.

Terrain rare – GRAU D'AGDE – Fort potentiel de construction (COS 0,20 + étage complet) Secteur résidentiel recherché, calme et qualitatif, à deux pas des plages, du centre et des commerces. Terrain idéal pour villa contemporaine, résidence secondaire ou projet locatif saisonnier premium. Caractéristiques du terrain • Parcelle plate, facile à aménager • Surface modulable : 400 m², 470 m², 500 m² ou jusqu'à 700 m² • Raccordements présents : eau, électricité, assainissement collectif • Pompe de relevage à prévoir • Accès possible pour les engins (impasse étroite mais praticable) Nouveau règlement : un vrai plus Emprise au sol : 0,20 Étage complet autorisé (R+1) Mezzanine / combles possibles Exemples de surfaces constructibles : • 400 m² → 80 m² au sol + étage = 160 m² habitables • 470 m² → 94 m² au sol + étage = 188 m² habitables • 500 m² → 100 m² au sol + étage = 200 m² habitables • 700 m² → 140 m² au sol + étage = 280 m² habitables Un potentiel rare dans ce secteur. Idées de projets réalisables • Villa contemporaine : grande pièce de vie, 3–4 chambres, terrasse, jardin, spa/piscine hors‑sol • Résidence secondaire bord de mer : suite + espace invités, patio, ambiance méditerranéenne • Projet locatif premium : séjour cathédrale, 2–3 chambres, jacuzzi, forte rentabilité saisonnière Les points forts • Secteur ultra‑demandé du Grau d'Agde • Environnement résidentiel calme • Terrain rare dans ce périmètre • Flexibilité sur la surface • Nouveau COS avantageux (0,20 + étage complet) • Raccordements déjà en place Venez vous projeter Visite indispensable pour apprécier : • L'orientation • Le calme • Les possibilités d'implantation Contact Pour plans, chiffrages, règles d'urbanisme, étude de surfaces ou visite : Contactez‑moi via la messagerie LeBonCoin ou par téléphone. Je vous accompagne pour concevoir un projet sur‑mesure, parfaitement adapté à vos besoins. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 287 369 - Greffe de BESANCON) Emmanuel ANELLI Entrepreneur Individuel 07 70 63 41 32 - Réf.923743

À deux pas des plages, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, découvrez cette parcelle constructible de 907 m², hors lotissement et libre de constructeur, idéale pour bâtir la maison de vos rêves. Elle fait partie d'une division de cinq lots, dont deux autres terrains de surfaces similaires sont encore disponibles, vous laissant le choix selon vos besoins et vos envies. Plats et bien orientés, ces terrains bénéficient d'une étude géotechnique préalable et profitent d'un environnement agréable, à proximité de la mer, des commodités et des infrastructures. Pour découvrir l'ensemble des lots et obtenir plus d'informations, contactez-nous dès maintenant. Référence agence : 60

Vous Rêvez de bâtir votre villa contemporaine au coeur d'un environnement calme, verdoyant et résidentiel. Le projet de construction présenté par un architecte renommé qui saura prendre en compte toutes vos aspirations afin de créer un lieu de vie unique à votre image. DESCRIPTION DU PROJET DE CONSTRUCTION Le projet présenté comprend la construction d'une villa contemporaine P5 en R+1, d'une surface habitable de 121 m2 avec garage. Situé dans l'un des quartiers le plus prisé du Grau d'Agde, ce terrain viabilisé (piscinable) d'environ 586 m2 constitue une opportunité rare pour un projet de construction. Le permis de construire, déjà validé et purgé de tout recours, garantit un démarrage rapide et sécurisé des travaux. Implanté au sein d'une impasse calme et verdoyante, le site bénéficie d'un cadre résidentiel de qualité, à seulement 500 mètres à pied des plages et à proximité immédiate de l'ensemble des commodités. Ce projet réunit emplacement stratégique, environnement privilégié et sécurité administrative, des atout majeurs pour une opération immobilière de standing. DESCRIPTION DU BIEN REZ-DE-CHAUSSEE - vous disposerez d'un salon/ séjour et cuisine ouverte d'environ 40 m2. COTE NUIT - une chambre avec dressing et salle d'eau - un WC séparé et un cellier viennent parfaire le niveau 1er ETAGE - trois chambres spacieuses dotées de dressing - deux salles d'eau - un open space - un WC séparé STATIONNEMENT PRIVATIF Un garage d'environ 17 m2 EMPLACEMENT PRIVILEGIE Proche des plages et de toutes les commodités, secteur calme et résidentiel. ( LOT-B) Une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer, n'hésitez pas à me contactez pour organiser une visite, pour que votre rêve devienne une réalité. M. Vermot de Boisrolin Pascal au 06-33-02-41-32 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 800 104 - Greffe de MONTPELLIER) Pascal VERMOT-DE-BOISROLIN Entrepreneur Individuel 06 33 02 41 32 - Réf.914349

Vous rêvez de bâtir votre villa contemporaine au coeur d'un environnement calme, verdoyant et résidentiel. Le projet est réalisé par un architecte renommé qui saura prendre en compte toutes vos aspirations afin de créer un lieu de vie unique à votre image. DESCRIPTION DU PROJET DE CONSTRUCTION Le projet présenté comprend la construction d'une villa contemporaine P5 en R+1, d'une surface habitable de 125 m2 avec garage. Situé dans l'un des quartiers le plus prisé du Grau d'Agde, ce terrain viabilisé (piscinable) d'environ 586 m2 constitue une opportunité rare pour un projet de construction. Le permis de construire, déjà validé et purgé de tout recours, garantit un démarrage rapide et sécurisé des travaux. Implanté au sein d'une impasse calme et verdoyante, le site bénéficie d'un cadre résidentiel de qualité, à seulement 500 mètres à pied des plages et à proximité immédiate de l'ensemble des commodités. Ce projet réunit emplacement stratégique, environnement privilégié et sécurité administrative, des atouts majeurs pour une opération immobilière de standing. DESCRIPTION DU BIEN REZ -DE- CHAUSSEE - vous disposerez d'un salon/séjour et cuisine ouverte d'environ 40 m2. COTE NUIT - une chambre avec dressing et salle d'eau - un cellier et un WC séparé viennent parfaire le niveau 1er ETAGE - trois chambres spacieuses dotées de dressing - deux salles d'eau - un open space - un WC separé STATIONNEMENT PRIVATIF Un garage d'environ 16 m2 et possibilité de stationner deux véhicules supplémentaires sur la propriété. EMPLACEMENT PRIVILEGIE Proche des plages et de toutes les commodités , secteur calme et résidentiel. ( LOT- A) Une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer, n'hésitez pas à me contactez pour organiser une visite, pour que votre rêve devienne une réalité. M. Vermot De boisrolin pascal au 06-33-02-41-32 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 800 104 - Greffe de MONTPELLIER) Pascal VERMOT-DE-BOISROLIN Entrepreneur Individuel 06 33 02 41 32 - Réf.914339

LE GRAU D'AGDE - nous vous proposons un terrain constructible de 488 m2 à 900m des plages. Exceptionnel et rare pour ce terrain viabilisée et permis de construire déposée, possibilité de réalisée votre villa de R+1 de 117m2 enviro avec garage + piscine. Possibilité de modifier le permis Sans vis-à-vis, au calme, et avec une exposition Sud, ce terrain est un bien rare sur le secteur ! Honoraires TTC charge vendeur. N'hésitez pas à nous contacter, au tel O 637 464 352,ou 0 610 906 305 Agence de Florensac, 1 bis boulevard Victor hugo, a.frechard @ r-immobilierpro . com www.agencerobert.com

RARE À LA VENTE – Terrain de 1250 m² au Grau d'Agde À seulement 5 minutes en voiture des plages de sable fin et des commerces, dans un chemin privé résidentiel, découvrez ce terrain plat et viabilisé de 1250 m², idéal pour concrétiser votre projet immobilier. Situé dans un environnement calme et recherché, à 20 minutes à pied de la plage, ce terrain offre un cadre de vie exceptionnel, entre tranquillité, confort et proximité des commodités. Belle superficie, idéal pour une villa avec piscine Accès facile et sécurisé Quartier prisé, à l'abri de l'agitation estivale Environnement résidentiel et verdoyant Localisation : Le Grau d'Agde, commune dynamique et authentique du littoral méditerranéen, à quelques minutes du Cap d'Agde, de l'aéroport de Béziers et des axes routiers principaux. Opportunité à saisir pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 497 401 - Greffe de BEZIERS) Stéphanie DE LOOF Entrepreneur Individuel 07 82 46 07 87 - Réf.910524

Uniquement chez Inter-Med-Immo34 Le Grau d'Agde 34300, en pleine nature au milieu des Pins secteur Baluffe au cœur d'un environnement Résidentiel et verdoyant, Vente d'une parcelle de terrain à bâtir de 1201m² viabilisé (eau, électricité, tout à l'égout...). Terrain situé au fond d'une impasse privée, Permis de construire validé pour la construction d'une villa contemporaine haut de gamme de 200m² habitable + garage double, cuisine d'été avec piscine 11 x 3, (terrain vendu avec permis de construire purgé, plans d'architecte, étude de Sol, étude thermique RE2020, étude béton-coffrage). Honoraires TTC charge vendeur. Inter-Med-Immo34 agence d'Agde - Plus d'informations sur www.immo-sud.net (réf. 3458145117)

A 2km de Grau d'Agde. Exclusivité, Vias-Plage, rare sur le secteur, superbe terrain de loisirs idéal pour des vacances en bord de mer en famille. Vous disposerez d'une habitation cadastrée avec nombreux aménagements, elle se compose d'une pièce de vie, cuisine, WC, salle d'eau. Pour profiter de vos soirées, une belle terrasse ombragée. Les plus de ce terrain: eau par forage, électricité raccordée, fosse septique récente. Le terrain se situe dans une zone à fort potentiel à court terme. Investissez sur l'avenir. Référence agence : 162

A 3km de Grau d'Agde. 34300 - AGDE - LE CAP D'AGDE - TERRAIN A BATIR- 1000.0 M² - OPPORTUNITE A SAISIR, TERRAIN CONSTRUCTIBLE A DEUX PAS DE LA PLAGE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique terrain. Idéalement situé au Cap d'Agde, ce terrain de 1000.0 m² offre une opportunité unique de construire la maison de vos rêves à seulement quelques pas de la plage. Avec ses dimensions généreuses, ce terrain constructible ravira les amateurs de grands espaces et de tranquillité. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter pleinement du cadre exceptionnel qu'offre la région, entre mer et nature. Ne manquez pas cette occasion de réaliser le projet immobilier qui vous tient à cœur. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations sur ce terrain d'exception à Agde. Contactez moi au 07 69 92 50 27 et [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Tatiana BEN CHAIB - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°907742290. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

A 4km de Grau d'Agde. Opportunité foncière dans un environnement recherché ! Nous vous proposons un terrain de 3 373 m², composé de 7 unités foncières indissociables, offrant de nombreuses possibilités de construction. Chaque unité permet la réalisation de deux logements individuels en copropriété, idéal pour un projet résidentiel de qualité. Un permis de construire obtenu en Avril 2025 autorise également la création d'un ensemble de 31 logements, dont 11 logements sociaux. Dans cette configuration, l'acquisition complémentaire des parcelles n°230 et n°283, d'une superficie totale de 1 428 m², sera nécessaire, avec une valorisation associée à prévoir. Ce bien foncier présente un fort potentiel d'aménagement et de rentabilité, dans un secteur résidentiel calme et verdoyant, à proximité des écoles, commerces et axes principaux. Une belle opportunité pour investisseurs ou promoteurs souhaitant développer un projet ambitieux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mikaele MILLAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°934 125 246 Greffe de BEZIERS) 06 89 64 60 67 (réf. 595845 )

A 4km de Grau d'Agde. Chez BSK Immobilier ,David O6O3553368 vous propose un terrain de loisir de 336 m², situé à seulement 50 mètres de la mer et de la plage, et à 10 minutes à pied de tous les magasins de Farinette et de la fête foraine. De plus, le terrain est arboré et dispose de l'eau et de l'électricité, ainsi que de sanitaires , d'un coin cuisine et séjour sous deux pergolas et d'un barbecue. C'est un endroit idéal pour profiter de moments de détente en plein air tout en ayant accès à toutes les commodités à proximité. Il est possible d'y mettre des caravanes à l'année mais pas de mobil home . Pour plus d'informations contacter David O6O3553368 Cette annonce référence 240482 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID VIGOUREUX (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 89899790300015. Prix du bien : 75 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 4km de Grau d'Agde. À vendre à Vias Plage terrain de loisirs clos de 336 m² raccordé à l'eau et à l'électricité et équipé d'une cuisine, de sanitaires, d'une fosse septique, d'une terrasse béton et d'une pergola. Il est situé au calme, dans une allée privative sécurisée par un portail et à moins de 2 min à pied de la plage. Idéal pour les vacances ou les week-ends ! Prix de vente 69 500

A 4km de Grau d'Agde. Iad France - Mathieu Sanchez vous propose : Opportunité Rare - Terrain à Bâtir de 375 m² à Vias, Exposition Sud-Est. Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique et ensoleillé ? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir de 375 m² exposé Sud-Est à Vias est l'opportunité qu'il vous faut. Situé dans un secteur calme et résidentiel, ce terrain offre un environnement paisible, idéal pour construire votre futur nid douillet. La parcelle, est issue d'une division et offre de belles perspectives pour la construction d'une maison individuelle sur mesure. Bénéficiant d'une exposition idéale Sud-Est, vous pourrez profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée et d'un ensoleillement optimal. Les réseaux d'eau potable et d'assainissement sont accessibles directement de la rue et raccordé aux terrains facilitant ainsi le raccordement de votre future construction. Implanté à proximité des commodités, de la plages, des écoles et des transports en commun, ce terrain offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité rare de réaliser votre projet immobilier sur mesure dans un environnement privilégié à Vias. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur site. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Sanchez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 925380818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31692337)

A 4km de Grau d'Agde. Agde : terrain de 609 m² en vente Emplacement privilégié -  Proche des commodités, à vendre : réalisez votre projet sur ce terrain de 609 m², exposé au sud à Agde (34300). Proche gares (Agde, Vias et Marseillan Plage), établissements scolaires, bibliothèque, tennis, commerces, supérettes, bureau de poste, boucheries-charcuteries et épiceries. Autoroute A9 à 9 km. Mer Méditerranée à 7 km. Il est à vendre pour la somme de 289 000 €. Contactez notre agence pour toute information sur le terrain, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons de Manon Gignac. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10/12/1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : ***.

A 4km de Grau d'Agde. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 340 M² À VIAS, PROCHE DE BÉZIERS Situé à Vias, à quelques kilomètres de la mer, ce terrain à construire de 340 m² offre une belle opportunité pour bâtir votre projet de vie. Ce secteur résidentiel bénéficie d'un cadre calme et d'un environnement propice à la réalisation de votre future habitation. Cette parcelle vous permet d'imaginer et de concevoir librement votre maison, en profitant d'une surface généreuse pour vos envies d'espace extérieur. Vous disposerez d'une belle surface pour aménager votre terrain selon vos préférences. Ce terrain à bâtir se trouve à proximité de la mer, située à 3 kilomètres environ, permettant de profiter facilement des plaisirs balnéaires. La ville de Béziers est accessible à 14 kilomètres, offrant tous les services et activités nécessaires au quotidien. ENVIRONNEMENT La commune de Vias est un secteur résidentiel agréable à vivre, proche de la mer. Les commerces aux alentours répondent à vos besoins quotidiens. Deux écoles sont présentes dans la commune : école maternelle les Coquelicots et école élémentaire Jean Moulin, situées à quelques minutes à pied. La gare de Vias se trouve non loin, facilitant les déplacements. Les autoroutes et l'aéroport à proximité permettent une bonne desserte de la région. NOUS CONTACTER Ce terrain à vendre est proposé par un partenaire de Maisons France Confort Clermont-l'Hérault au prix de 145 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour obtenir davantage d'informations et envisager votre projet. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Mickaël MARTINEZ de Maisons France Confort Clermont-l'Hérault. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la concrétisation de votre projet de construction.

A 4km de Grau d'Agde. VENTE : terrain de 1 301 m² à Agde EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À Agde (34300) sur le littoral méditerranéen, découvrez ce terrain de 1 301 m². Il est orienté au sud. Il se trouve dans un quartier prisé. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a trois gares (Agde, Vias et Marseillan Plage) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9 est accessible à 9 km. On trouve une bibliothèque, un tennis, des commerces, un bureau de poste, des boucheries-charcuteries, trois supérettes et des épiceries dans les environs. Son prix de vente est de 600 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence MAISONS BALENCY PEZENAS BALLESTER Anthony pour plus de renseignements sur le terrain. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

A 5km de Grau d'Agde. Iad France - Tania Liano vous propose : BIEN RARE ET ATYPIQUE : Mobil Home et son agrandissement HABITABLE A L'ANNEE ou pour les vacances, ou pour locatif saisonnier. Avec son terrain de 380 m², il a 3 chambres (photo actuelle et possibilité d'aménagement). un salon / salle à manger avec canapé dépliable et une cuisine. Dans l'agrandissement, une autre salle à manger et un coin télévision. Une cuisine séparée. Une salle d'eau (en plus de celle du mobil home). Un toilette extérieur en plus. 10 couchages possible. Une terrasse qui vous permettra de profiter de moments privilégiés : chaises logues, barbecue. En plus, un coin vélo, un autre pour faire sécher le linge et une palissage pour délimiter le terrain. À 400 mètres de la plage, coin très tranquille et en même temps, voisins pas loin qui y habitent à l'année. 4 km des commerces et commodités. TF : 115 euros. Cotisation de 90 euros / an et l'eau est gratuite. Vias est une ville côtière de la Méditerranée. Offrez-vous ce coin de paradis pour y résider à l'année ou comme résidence secondaire. Avec un peu de travaux, vous pourrez le rénover à votre style. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tania Liano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 414839787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33223062)

A 5km de Grau d'Agde. Au Grau d'Agde, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette belle parcelle de 735 m² idéalement située des services du quotidien et à seulement 1 km environ des plages accessibles à pied. De forme rectangulaire, elle offre des dimensions généreuses d'environ 22 mètres de façade pour 35 mètres de profondeur, permettant de nombreux projets d'aménagement. Entièrement viabilisée et parfaitement plane, cette parcelle constitue une opportunité rare dans ce secteur particulièrement apprécié pour sa qualité de vie, son cadre agréable et sa proximité avec le littoral. Les points forts : Superficie de 735 m² Parcelle plane Viabilités en place Environnement résidentiel paisible Belle façade de 22 mètres Proche des plages et des commodités Secteur recherché du Grau d'Agde Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal RAPP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 993 160 Greffe de BEZIERS) 06 82 74 28 33 (réf. 609744 )

A 5km de Grau d'Agde. Prêt à construire : LOT N°6 - parcelle de 490 m² - 250 m² de surface plancher constructible AGDE Produit rare ! - secteur recherché au calme, en lisière du GOLF, découvrez le lotissement LES PATIOS DU GOLF. Plusieurs terrains constructibles, à partir de 300m2 ! - LIBRE DE CONSTRUCTEUR - DIRECT LOTISSEUR Superbe environnement ! Honoraires charge vendeur

A 5km de Grau d'Agde. Superbe Terrain Viabilisé de 319 m² - Permis Accordé Hors lotissement et libre de constructeur, ce magnifique terrain de 319 m² vous offre une totale liberté de conception pour réaliser la maison de vos rêves. Idéalement situé, à proximité des commodités, des établissements scolaires et des axes principaux, tout en bénéficiant d'un environnement calme et préservé. - Terrain viabilisé - Permis de construire déjà accordé pour une villa contemporaine en R+1 avec garage et piscine - Projet clé en main possible — un gain de temps considérable pour démarrer rapidement les travaux Ce terrain est une opportunité rare pour concrétiser un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Référence agence : 27746

A 5km de Grau d'Agde. Superbe Terrain Viabilisé de 339 m² - Permis Accordé Hors lotissement et libre de constructeur, ce terrain de 339 m² vous offre une totale liberté de conception pour réaliser la maison de vos rêves. Idéalement situé, à proximité des commodités, des établissements scolaires et des axes principaux, tout en bénéficiant d'un environnement calme et préservé. - Terrain viabilisé - Permis de construire déjà accordé pour une villa contemporaine en R+1 avec garage et piscine - Projet clé en main possible — un gain de temps considérable pour démarrer rapidement les travaux Ce terrain est une opportunité pour concrétiser un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Référence agence : 27748

A 5km de Grau d'Agde. Superbe Terrain Viabilisé de 330 m² - Permis Accordé Hors lotissement et libre de constructeur, ce terrain de 330 m² vous offre une totale liberté de conception pour réaliser la maison de vos rêves. Idéalement situé, à proximité des commodités, des établissements scolaires et des axes principaux, tout en bénéficiant d'un environnement calme et préservé. - Terrain viabilisé - Permis de construire déjà accordé pour une villa contemporaine en R+1 avec garage - Projet clé en main possible — un gain de temps considérable pour démarrer rapidement les travaux Ce terrain est une opportunité rare pour concrétiser un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Référence agence : 27747

A 5km de Grau d'Agde. TERRAIN A BATIR DE 854m² dont 380 m² d'espace boisé classé. Surface libre de construction 474m². Dans un très bon secteur, route de Sète, lotissement de 25 lots terminé et viabilisé, prêt à construire. LIBRE DE TOUT CONSTRUCTEUR. ACCEDEZ A LA PROPRIETE GRACE AU PRET A TAUX ZERO. Référence agence : 7152

A 5km de Grau d'Agde. Terrain bâtir de 422m² avec 224m² de surface plancher autorisée. Dans un très bon secteur, route de Sète, lotissement de 25 lots terminé et viabilisé, prêt à construire. LIBRE DE TOUT CONSTRUCTEUR. ACCEDEZ A LA PROPRIETE GRACE AU PRET A TAUX ZERO. Référence agence : 7152

A 5km de Grau d'Agde. Terrain bâtir de 420m² avec 224m² de surface plancher autorisée. Dans un très bon secteur, route de Sète, lotissement de 25 lots terminé et viabilisé, prêt à construire. LIBRE DE TOUT CONSTRUCTEUR. ACCEDEZ A LA PROPRIETE GRACE AU PRET A TAUX ZERO. Référence agence : 7152

A 5km de Grau d'Agde. Avendre terrain de 589 M2 proche cave coopérative et oute commodité docteurs pharmacies et commerces  emprise au sol de 60% 315 m2 avec possibilté de R + 2 contacté moi au  0610466220 gerald

A 5km de Grau d'Agde. Terrain construtible de 260 m2, situé dans secteur calme et recherché. Possibilité de R+ 1, 180 m2 au sol Proximité, écoles, commerces, centre ville. Terrain piscinable. Contactez nous pour plus d'informations. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Contactez GERALD 06 10 46 62 20

A 5km de Grau d'Agde. A vendre terrain de 329 M2 idéalement situé proche de toute commodité pharmacies docteurs et commerces. emprise au sol de 60% soit 197 m2 possibilité de faire R+2 lot 3 sur le plan en jaune merci de me contacter 0610466220

A 5km de Grau d'Agde. A quelques minutes seulement des plages de Rochelongue, découvrez ce terrain constructible de 800m² situé dans un environnement calme et recherché. Ce terrain, entièrement en longueur, bénéficie d'une double entrée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour la construction d'une villa contemporaine ou familiale avec accès optmisés. Son emplacement priviliégié, proche de la mer, des commerces et des commodités, en fait une opportunité pour un projet de résidence principale ou secondaire. Contact: Mélanie GARCIA: 06.07.31.14.09. SIREN : 622920247

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A 5km de Grau d'Agde. Votre agence 123webimmo vous présente : Agde à 6 minutes des plages : terrain d'exception hors lotissement ? Secteur très faiblement urbanisable (5 constructions/hectare) Situation privilégiée : Située dans un environnement naturel préservé, cette adresse rare et confidentielle au centre du triangle Agde/Cap/Grau offre calme et proximité des commodités : écoles et commerces à 5 min, accès rapide à l'A9, aéroports de Béziers/Montpellier, gare TGV Agde à 10 min. La plus belle plage de sable fin est à 6 min, ainsi que le Golf International 27 trous. Le littoral de la commune s'étend sur 14 km, offrant toutes les diversités de la Méditerranée. Le secteur est strictement réglementé, il garantit faible densité, intégration paysagère parfaite, et cadre de vie exclusif. Cadre naturel remarquable : Exposé sud-ouest, le site bénéficie d'une luminosité optimale. Il offre une vue panoramique dégagée sur la Méditerranée à 3 000 mètres, et sur les Pyrénées. En limite sud, un terrain non constructible planté d'oliviers assure une vue imprenable, une intimité durable et un environnement bucolique préservé. Constructibilité validée : Un certificat d'urbanisme opérationnel a été délivré. La faisabilité est déjà confirmée pour une villa haut de gamme aux critères suivants : Emprise au sol : 260 m² (jusqu'à 800 m² possibles) R+1 autorisé (rez-de-chaussée + étage) Liberté architecturale : style contemporain ou traditionnel Aménagements autorisés : piscine (y compris à débordement), pool house, garage intégré ou indépendant, dépendances soignées. Liberté totale hors lotissement, aucune contrainte de copropriété ni projet groupé. Viabilisation réseaux en cours de finalisation (eau potable, électricité, télécoms, assainissement collectif), opérationnels avant l'acte authentique. Les atouts majeurs : Surface généreuse Exposition sud-ouest idéale Vue mer + montagnes Environnement protégé en limite Secteur recherché d'Agde, pratique et proche de tout Très faible densité urbaine Potentiel rare pour projet de haut standing Une opportunité exceptionnelle et confidentielle pour une clientèle exigeante, exclusivement chez 123WEBIMMO AGDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

A 5km de Grau d'Agde. Votre agence 123webimmo vous présente : Agde à 6 minutes des plages : terrain d'exception hors lotissement. Secteur très faiblement urbanisable (5 constructions/hectare) 2 lots disponibles : 2 000 m² => 500 000 ¤ 2 077 m² => 520 000 ¤ L'ensemble sur 4 077 m² => 1 020 000 ¤ Situation privilégiée : Située dans un environnement naturel préservé, cette adresse rare et confidentielle au centre du triangle Agde/Cap/Grau offre calme et proximité des commodités : écoles et commerces à 5 min, accès rapide à l'A9, aéroports de Béziers/Montpellier, gare TGV Agde à 10 min. La plus belle plage de sable fin est à 6 min, ainsi que le Golf International 27 trous. Le littoral de la commune s'étend sur 14 km, offrant toutes les diversités de la Méditerranée. Le secteur est strictement réglementé, il garantit faible densité, intégration paysagère parfaite, et cadre de vie exclusif. Cadre naturel remarquable : Exposé sud-ouest, le site bénéficie d'une luminosité optimale. Il offre une vue panoramique dégagée sur la Méditerranée à 3 000 mètres, et sur les Pyrénées. En limite sud, un terrain non constructible planté d'oliviers assure une vue imprenable, une intimité durable et un environnement bucolique préservé. Constructibilité validée : Un certificat d'urbanisme opérationnel a été délivré. La faisabilité est confirmée pour une villa haut de gamme aux critères suivants : Emprise au sol : 260 m² (400 m² possibles) R+1 autorisé (rez-de-chaussée + étage) Liberté architecturale : style contemporain ou traditionnel Aménagements autorisés : piscine (y compris à débordement), pool house, garage intégré ou indépendant, dépendances soignées. Liberté totale hors lotissement, aucune contrainte de copropriété ni projet groupé. Viabilisation réseaux en cours de finalisation (eau potable, électricité, télécoms, assainissement collectif), opérationnels avant l'acte authentique. Les atouts majeurs : Surface généreuse Exposition sud-ouest idéale Vue mer + montagnes Environnement protégé en limite Secteur recherché d'Agde, pratique et proche de tout Très faible densité urbaine Potentiel rare pour projet de haut standing Une opportunité exceptionnelle et confidentielle pour une clientèle exigeante, exclusivement chez 123WEBIMMO AGDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

A 5km de Grau d'Agde. AGDE, terrain de 1213 m2 non viabilisé, situation idéale entre le centre ville et la rocade en bordure d'une spacieuse avenue. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au O618O3242O.

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A 5km de Grau d'Agde. Agde - Proche du Cap d'Agde, Lotissement les Patios du Golf- Lot No6 - Terrain à bâtir, viabilisé de 490 m2, sur une surface de plancher maximum autorisée de 250 m2 - Possibilité consturction 4 faces. Honoraires à la charge du vendeur Pour de plus amples renseignements, merci de contacter Nathalie JAWORSKI E.I au o6 10 55 35 88 nathalie.jaworski @ agencerobert.com www.agencerobert.com https://www.facebook.com/Nathalie-JRobert-immobilier-105258775454359

A 5km de Grau d'Agde. Magnifique terrain à bâtir sur la cité Grecque La commune d'Agde réputée pour sa qualité de vie, sa cathédrale , cette commune conjugue authenticité et modernité Idéal pour une famille ou en investissement locatif et avec toutes les commodités à proximité. Permis de construire purgé et viabilisé 342 m2. Possible de faire une villa contemporaine R1 avec piscine et garage Contacter moi pour une visite Agnès SANTINI 0624892258 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

A 5km de Grau d'Agde. Magnifique terrain à bâtir sur la cité Grecque La commune d'Agde réputée pour sa qualité de vie, sa cathédrale , cette commune conjugue authenticité et modernité Idéal pour une famille ou en investissement locatif et avec toutes les commodités à proximité. Permis de construire purgé et viabilisé 356 m2. Possible de faire une villa contemporaine R1 avec piscine et garage Contacter moi pour une visite Agnès SANTINI 0624892258 Réseau R Immobilier Pro 49 rue Voltaire 34300 AGDE 34300 AGDE Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC