terrain 2 000 m²à La boissiere (34)

Voir sur la carte
1 terrain disponible
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

TERRAIN CONSTRUCTIBLE 2000 M2 VUE IMPRENABLE SANS VIS-À-VIS ENVIRONNEMENT VERDOYANT CALME PROCHE COMMODITÉS INVESTISSEMENT IMMOBILIER SUD DE LA FRANCE HÉRAULT À vendre sur la commune prisée de La Boissière (34150), superbe terrain constructible de 2 000 m2 niché dans un environnement naturel exceptionnel. Situé au coeur d'un cadre verdoyant et particulièrement calme, ce terrain bénéficie d'une vue imprenable sur la plaine, offrant un panorama ouvert et dégagé, sans vis-à-vis. Ce terrain représente une opportunité rare pour concrétiser votre projet de vie dans un cadre privilégié. Imaginez votre future maison entourée de nature, bercée par le calme et la beauté des paysages typiques de l'Hérault. Ce lieu est idéal pour bâtir une résidence principale, une maison de vacances ou réaliser un investissement immobilier dans une région très recherchée du sud de la France. L'environnement paisible et la qualité du cadre de vie séduiront les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité. Les passionnés d'équitation apprécieront également la proximité de plusieurs centres équestres situés à moins de 1 km. Pour vous accompagner dans votre projet, nous pouvons également vous orienter vers des architectes, constructeurs et paysagistes faisant partie de nos contacts privilégiés afin de concevoir une demeure parfaitement adaptée à vos envies. Les plus du bien - Terrain constructible de 2 000 m2 - Vue imprenable sur la plaine - Sans vis-à-vis - Environnement calme et naturel - Cadre verdoyant et préservé - Proximité immédiate des centres équestres - Accès rapide aux commodités - Idéal pour résidence principale ou investissement Situé dans la charmante commune de La Boissière, ce terrain profite d'un emplacement stratégique entre nature et accessibilité. Vous serez à seulement 15 km du célèbre village de Saint-Guilhem-le-Désert, classé parmi les plus beaux villages de France, et à 40 km de la mer Méditerranée. La commune bénéficie d'un environnement familial avec écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des structures d'accueil pour les jeunes enfants. Pour les collégiens, les établissements sont situés à Montarnaud ou Gignac, facilement accessibles. Côté accès, l'autoroute A750 et la N109 se trouvent à moins de 6 km, permettant de rejoindre rapidement Montpellier et l'ensemble du bassin économique de la région. Les alentours offrent également de nombreuses possibilités de loisirs, activités sportives et balades en pleine nature, faisant de ce secteur un lieu de vie recherché. Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez dès maintenant Jean-Pascal Graille au , ou Natalia Jimenez au . Ils se feront un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous faire découvrir ce petit coin de paradis. RSAC 929004 448 Votre agence immobilière GUYLÈNE BERGÉ terrain constructible la boissière terrain à vendre herault terrain montpellier ouest terrain proche gignac terrain proche montarnaud terrain occitanie terrain sud de la france terrain saint paul et valmalle terrain vailhauquès terrain clermont l'hérault terrain vallée de l'hérault terrain entre montpellier et gignac terrain saint andré de sangonis terrain aniane terrain proche saint guilhem le désert

Les atouts du programme

Terrain 2 000 m² à La boissiere (34)

Découvrir Terrain 2 000 m² à La boissiere (34)

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…

Les terrains disponibles

  • 320 000 € (160 € /m²)
    2000 m² Exposition Sud-Ouest

Posez vos questions à votre conseiller immobilier

Logo de l'agence Guylène Bergé Immobilier
Ajouter une précision ?
J'achète pour :

En validant ce formulaire j'accepte les conditions générales d'utilisation de Figaro Immoneuf.


Les données renseignées dans ce formulaire sont nécessaires pour permettre à notre partenaire de répondre à votre demande de contact par téléphone, email ou SMS concernant cette annonce immobilière, et le cas échéant pour permettre à Figaro Classifieds et les sociétés de son Groupe de vous fournir les services auxquels vous souscrivez et notamment : la création et la gestion de votre compte, l'envoi par email d'annonces immobilières similaires, des propositions de services ou conseils liés à votre projet immobilier. 

Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !

Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?

À propos du prix

Combien ça coûte ?

1 319 € par mois (1)
Paramètres de votre simulation
€
€
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

Le secret pour être premier !

Recevez les plans, prix et disponibilités des nouveaux programmes de La boissiere avant tout le monde.

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de La boissiere (34)

Découvrir la ville de La boissiere

La boissiere en un coup d'œil

Hérault (34)

Commune rurale i

1 054 habitants

La boissiere est une commune rurale, avec 1 054 habitants (44 hab./km²) sur 24,45 km², à 19 km de Montpellier. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 26 690 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 6 809 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 15,9 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de La boissiere sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à La boissiere

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

2 commerces disponibles au total

La boissiere propose 1 restaurant et 1 épicerie. La commune se situe à 19 km de Montpellier. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers.

Ville la plus proche
19 km
Montpellier
Couverture fibre
98%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 1
  • Épiceries (commerces) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

1,9 / 1000 hab. — -63 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à La boissiere

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

La boissiere dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
34,1 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à La boissiere

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour La boissiere, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Montpellier (19 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 1 au total :

  • Kinésithérapeutes : 1
Kinésithérapeutes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à La boissiere

Climat chaud i

108 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est chaud à La boissiere, avec une température moyenne de 15,9 °C et un très bon ensoleillement de 108 jours par an. La boissiere présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Évolution du climat

Température
15,9°C
Climat chaud
Nuits tropicales
25,6/an
Étés très chauds
Jours ≥ 35 °C
17,2/an
Très exposé aux canicules
Risques naturels Exposition élevéei

La boissiere présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Risque d'inondation
Fréquent
Risque de sécheresse
Léger

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à La boissiere

Revenus élevés i

26 690 € revenu médian annuel

+21 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 26 690 €, soit 21 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 42,07 %, représente environ 1 213 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 427 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 326 €/hab.
  • 2018 : 325 €/hab.
  • 2019 : 333 €/hab.
  • 2020 : 350 €/hab.
  • 2021 : 364 €/hab.
  • 2022 : 371 €/hab.
  • 2023 : 401 €/hab.
  • 2024 : 427 €/hab.

2017 : 326 €/hab.2024 : 427 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 213 € / an · ~101 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +77 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 42,07 %
  • Ordures ménagères : taux de 18,71 %
  • GEMAPI : taux de 0,62 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à La boissiere

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour La boissiere : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne La boissiere ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Jean-Claude Cros

Maire de La boissiere · Sans étiquette

La boissiere est administrée par Jean-Claude Cros (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 33,8 % des inscrits contre 33,6 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (La boissiere)
Macron
34 %
Le Pen
34 %
Abstention + blancs/nuls
32 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

34150 La boissiere Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable

Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone

Pour utiliser le simulateur, acceptez le dépôt du cookie nécessaire à son fonctionnement.

Préparez votre déménagement à La boissiere

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À quel point êtes-vous satisfait de cette page (pas de l'annonce elle-même)  ?