Acheter un terrain à Moirax

Iad France - Maryne Berdoy-Jollant vous propose : MOIRAX - Terrain à bâtir de 513 m² Emplacement privilégié dans un petit lotissement familial Vous rêvez de faire construire votre maison dans un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités ? Ce terrain est fait pour vous. Situé dans un secteur résidentiel calme et recherché de Moirax, ce terrain à bâtir de 513 m² offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Un emplacement idéal au quotidien : * Écoles à seulement 200 m * Commerces et centre commercial à environ 6 km * Accès à l'autoroute à seulement 5 km * Environnement calme et résidentiel Autre atout majeur : le terrain est déjà viabilisé, vous permettant d'avancer sereinement dans votre projet. Que vous souhaitiez y construire votre résidence principale ou réaliser un projet familial, ce terrain offre un bel équilibre entre tranquillité, proximité des commodités et facilité d'accès. Une belle opportunité à saisir pour construire la maison qui vous ressemble à Moirax. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryne Berdoy-Jollant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 978826238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33770395)

Iad France - Vincent Fargal vous propose : Venez découvrir ce terrain à bâtir sur la commune de Moirax. Situé dans un environnement calme ce superbe terrain de plus de 2200 m² offre un cadre idéal pour votre projet immobilier. Contactez nous pour plus d'informations et fixer une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 55000 euros. Prix hors honoraires : 50000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Fargal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 884324393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 50 000 €. (gedeon_6727_33435935)

Terrain sur la commune de Moirax de 2000 m² Légère pente permettant d'avoir une jolie vue sur campagne Viabilisation en bord de terrain Accès rapide à l'agropole ou autoroute Ce terrain est proposé à l'achat pour 55 000 euros. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Brice VOGLER : O6-10-27-50-13pour tout renseignement sur le terrain, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Alpha Constructions Boé est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat.

Iad France - Maryne Berdoy-Jollant vous propose : Opportunité Rare : Terrain à Bâtir de 2407 m² à Moirax avec belle exposition Situé dans la charmante commune de Moirax, ce terrain à bâtir de 2407 m² de surface totale dont 1400 m² sont constructibles, offre une rare opportunité de construire la maison de vos rêves dans un environnement paisible et verdoyant. Avec une exposition parfaite, vous bénéficierez d'une luminosité optimale tout au long de la journée, idéal pour profiter des extérieurs. Ce terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour concrétiser vos projets architecturaux. Sa configuration permet une construction spacieuse, avec la liberté de concevoir un espace de vie à votre image. Ce terrain à bâtir est idéalement situé pour créer votre havre de paix, où vous pourrez profiter d'un cadre naturel préservé tout en restant proche des commodités essentielles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryne Berdoy-Jollant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 978826238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33067140)

Terrain 2700 m2 entièrement constructible, situé en campagne dans un environnement calme à proximité d'une zone naturelle , à quelques minutes des écoles commerces et services Zone résidentielle Assainissement individuel Etude de sol G1 disponible La présente annonce immobiliére a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Pomarel Gérard immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 433915477 Référence agence : 832

À 2km de Moirax. Rare terrain sur la commune de Boé - secteur la couronne Terrain de 875m² entièrement plat Viabilisation réalisée Proche commerces, ligne de bus, zone Ogreen Ce terrain est proposé à l'achat pour 87500 euros. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Brice VOGLER : O6-10-27-50-13pour tout renseignement sur le terrain, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Alpha Constructions Boé est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat.

À 3km de Moirax. Iad France - Maryne Berdoy-Jollant vous propose : Idéalement situé sur la commune d'Estillac, découvrez ce beau terrain à bâtir de 1 776 m² offrant un cadre calme et verdoyant, parfait pour concrétiser votre projet immobilier. Je vous propose un projet de construction traditionnelle d'environ 90 m² habitables, pensé pour allier confort, fonctionnalité et modernité. La maison comprendra une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, une salle d'eau indépendante ainsi qu'un espace de rangement optimisé. Grâce à ses expositions sud / est / ouest, le terrain bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, permettant de profiter pleinement d'une habitation lumineuse et bien orientée. L'environnement est particulièrement agréable avec une vue dégagée. Les écoles sont situées à seulement 1 km, tandis que les supermarchés et l'accès à l'autoroute se trouvent à 5 km, facilitant les déplacements quotidiens. Prix du projet terrain + maison : 264 900 € Prestations incluses : * Terrain de 1 776 m² entièrement viabilisé * Construction de la maison conforme à la réglementation RE2020 * Menuiseries extérieures blanches * Portes intérieures blanches prêtes à peindre * Chauffage par système bi-split et radiateurs électriques dans les chambres * Sèche-serviettes dans la salle de bain * Carrelage 60x60 cm dans l'ensemble de l'habitation * 14 m² de faïence à répartir selon vos envies * 2 douches à l'italienne * WC et meuble simple vasque * Toit 2 pentes avec tuiles béton * Zinguerie et descentes en aluminium blanc * Accès PMR adapté à un projet locatif * Performance énergétique DPE A Les avantages de ce projet : * Construction neuve sous garantie décennale * Assurance dommages-ouvrage incluse * Viabilisation du terrain * Excellentes performances énergétiques en A * Exonération de taxe foncière pendant 2 ans Une belle opportunité pour devenir propriétaire d'une maison neuve dans un secteur recherché, aux portes d'Agen. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryne Berdoy-Jollant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 978826238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33538460)

À 3km de Moirax. À vendre : terrain plat exceptionnel de 3895 m² situé au cœur d'Estillac, parfait pour vos projets résidentiels ou tertiaires . Ce terrain plat en zone 1AU constructible offre une multitude de possibilités, que ce soit pour une division ou pour un projet unique. Avec un accès direct à la route, aux égouts, aux services publics et à l'eau, vous aurez tout à portée de main pour concrétiser vos rêves immobiliers . Profitez de la proximité d'une école , idéale pour les familles, ainsi que d'un accès facile aux transports publics , facilitant vos déplacements quotidiens. Ce terrain bénéficie d'une situation enviable en centre-ville, vous offrant un cadre de vie dynamique et pratique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce terrain est prêt à accueillir vos projets ambitieux ! Référence agence : 694

À 3km de Moirax. Terrain plat entièrement viabilisé situé dans un quartier prisé Surface totale 634m2 Proche des commerces et des services Terrain disponible pour une construction immédiate La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Gérard Pomarel, agent commercial immatriculé au RSAC d'AGEN sous le numéro 433915477 Référence agence : 783

À 4km de Moirax. Iad France - Sonny Cecot vous propose : Boé -- Emplacement N°1 : Terrain 510 m² + Permis Accordé (150 m²) Rare sur le secteur -- Opportunité pour investisseurs, enseignes et commerçants. Idéalement situé à Agen sur un axe majeur à très forte visibilité, terrain de 510 m² avec pignon sur rue. Projet commercial prêt à démarrer : Permis de démolir et de construire accordé Construction autorisée : Bâtiment commercial de 150 m² de surface de plancher Emplacement N°1 : fort flux véhicule / piéton, visibilité maximale Adapté pour local commercial, bureaux, cabinet professionnel, artisanat ou investissement locatif Dossier complet, plans et permis disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sonny Cecot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 887782902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33700232)

À 5km de Moirax. À Estillac, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, découvrez un terrain à bâtir à vendre. Ce terrain plat de 545 m2, situé dans un lotissement de seulement 11 lots, est entièrement viabilisé et borné, ce qui facilitera votre projet de construction. Libre de constructeur, vous aurez la liberté de choisir le professionnel qui réalisera votre future maison. Ce cadre de vie calme et agréable est idéal pour ceux souhaitant concrétiser un achat de terrain à bâtir à Estillac, tout en restant à quelques minutes d'Agen. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 79 200 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI, Thomas LOZANO, au 0685885507 ou par e-mail à [email protected], agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 823456827.

À 5km de Moirax. Terrain à bâtir – Plat, viabilisé et libre de constructeurÀ quelques minutes d’Agen, découvrez ce beau terrain à bâtir de 531 m2 ( Lot 8 ) situé dans un lotissement de seulement 11 lots, offrant un cadre de vie calme, agréable et préservé.Terrain plat , idéal pour faciliter votre projet de construction, Viabilisé et Borné. Etude G1 faite. Libre de constructeur : vous êtes libre de choisir le professionnel qui réalisera votre future maison Lotissement à taille humaine de 11 lots seulement Environnement calme et agréable À quelques minutes d’Agen.Un emplacement idéal pour concrétiser votre projet de construction et profiter d’un environnement paisible tout en restant proche d’Agen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 74 200 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas LOZANO, Tél. : 0685885507, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 823456827

À 5km de Moirax. Terrain à bâtir – Plat, viabilisé et libre de constructeurÀ quelques minutes d’Agen, découvrez ce beau terrain à bâtir situé dans un lotissement de seulement 11 lots, offrant un cadre de vie calme, agréable et préservé.Le terrain bénéficie de nombreux atouts : Terrain plat de 551 m2 ( Lot 10 ), idéal pour faciliter votre projet de construction Viabilisé et Borné. Etude G1 réalisée Libre de constructeur : vous êtes libre de choisir le professionnel qui réalisera votre future maison Lotissement à taille humaine de 11 lots seulement Environnement calme et agréable et à quelques minutes d’Agen.Un emplacement idéal pour concrétiser votre projet de construction et profiter d’un environnement paisible tout en restant proche d’Agen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 200 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas LOZANO, Tél. : 0685885507, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 823456827

À 5km de Moirax. Terrain à bâtir – Plat, viabilisé et libre de constructeurÀ quelques minutes d’Agen, découvrez ce beau terrain à bâtir situé dans un lotissement de seulement 11 lots, offrant un cadre de vie calme, agréable et préservé.Le terrain bénéficie de nombreux atouts : Terrain plat de 578 m2 ( Lot 5 ) , idéal pour faciliter votre projet de construction Viabilisé et Borné. Etude G1 réalisée. Libre de constructeur : vous êtes libre de choisir le professionnel qui réalisera votre future maison Lotissement à taille humaine de 11 lots seulement Environnement calme et agréable À quelques minutes d’Agen.Un emplacement idéal pour concrétiser votre projet de construction et profiter d’un environnement paisible tout en restant proche d’Agen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 200 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas LOZANO, Tél. : 0685885507, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 823456827

À 5km de Moirax. Terrain à bâtir – Plat, viabilisé et libre de constructeurÀ quelques minutes d’Agen, découvrez ce beau terrain à bâtir situé dans un lotissement de seulement 11 lots, offrant un cadre de vie calme, agréable et préservé.Le terrain bénéficie de nombreux atouts : Terrain plat de 550 m2 ( Lot 6 ), idéal pour faciliter votre projet de construction Viabilisé et Borné , étude G1 réalisée. Libre de constructeur : vous êtes libre de choisir le professionnel qui réalisera votre future maison Lotissement à taille humaine de 11 lots seulement Environnement calme et agréable À quelques minutes d’Agen.Un emplacement idéal pour concrétiser votre projet de construction et profiter d’un environnement paisible tout en restant proche d’Agen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 200 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas LOZANO, Tél. : 0685885507, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 823456827

À 5km de Moirax. Terrain à bâtir – Plat, viabilisé et libre de constructeurÀ quelques minutes d’Agen, découvrez ce beau terrain à bâtir situé dans un lotissement de seulement 11 lots, offrant un cadre de vie calme, agréable et préservé.Le terrain bénéficie de nombreux atouts : Terrain plat de 597 m2 (Lot 4 ), idéal pour faciliter votre projet de construction Viabilisé et Borné Libre de constructeur : vous êtes libre de choisir le professionnel qui réalisera votre future maison Lotissement à taille humaine de 11 lots seulement Environnement calme et agréable À quelques minutes d’Agen, avec un accès pratique aux commodités et servicesUn emplacement idéal pour concrétiser votre projet de construction et profiter d’un environnement paisible tout en restant proche d’Agen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 84 250 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas LOZANO, Tél. : 0685885507, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 823456827

À 5km de Moirax. magnifique terrain borné et clôturé de 1 772 m² à Estillac Situé sur la commune de Estillac, découvrez ce superbe terrain à bâtir de 1 772 m², plein sud, offrant une vue totalement imprenable et un cadre de vie paisible. Prix : 43 € / m² Terrain borné et entièrement clôturé Exposition plein sud Environnement calme Assainissement individuel à prévoir Idéal pour un projet de construction personnalisé Ce terrain séduira les porteurs de projet à la recherche d'un secteur recherché, alliant tranquillité, proximité des services et excellente orientation pour une maison lumineuse et économe. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 655 867 - Greffe de AGEN) Sebastien MONSET Entrepreneur Individuel 06 74 30 88 13 - Réf.962781

À 5km de Moirax. Terrain viabilisé de 620 m² – Lot n°19 – Lotissement à Estillac Vous rêvez de construire la maison qui vous ressemble dans un environnement paisible tout en restant à proximité de toutes les commodités ? Découvrez ce terrain à bâtir de 620 m², Lot n°19 du nouveau lotissement, situé sur la commune très recherchée d'Estillac, aux portes d'Agen. Entièrement viabilisé (eau, électricité, télécommunications et tout-à-l'égout) et borné, ce terrain plat offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme, verdoyant et résidentiel. Le lotissement, composé de seulement 34 lots, a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable, où tranquillité et qualité de vie se conjuguent parfaitement avec la proximité des grands axes et des services. Estillac bénéficie d'une situation géographique privilégiée. Vous rejoindrez en quelques minutes les commerces, écoles, services de santé, zones commerciales et le centre-ville d'Agen. L'accès rapide à l'autoroute A62 facilite vos déplacements vers Bordeaux ou Toulouse. La commune profitera également du développement économique du secteur et de la future ligne à grande vitesse (LGV), renforçant encore son attractivité et son potentiel de valorisation. Les atouts du terrain : Lot n°19 Surface : 620 m² Terrain plat Viabilisé Borné Libre de constructeur Lotissement de 34 lots Environnement calme et agréable Proche des commerces, écoles et services Accès rapide à l'autoroute A62 À quelques minutes d'Agen Secteur en plein développement avec le projet LGV Que vous soyez à la recherche d'un terrain pour votre résidence principale ou d'un investissement patrimonial, ce terrain représente une excellente opportunité dans une commune dynamique et en pleine expansion. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,86% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 655 867 - Greffe de AGEN) Sebastien MONSET Entrepreneur Individuel 06 74 30 88 13 - Réf.962310

À 5km de Moirax. Terrain viabilisé de 594 m² – Lot n°20 – Lotissement à Estillac Vous rêvez de construire la maison qui vous ressemble dans un environnement paisible tout en restant à proximité de toutes les commodités ? Découvrez ce terrain à bâtir de 594 m², Lot n°20 du nouveau lotissement, situé sur la commune très recherchée d'Estillac, aux portes d'Agen. Entièrement viabilisé (eau, électricité, télécommunications et tout-à-l'égout) et borné, ce terrain plat offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme, verdoyant et résidentiel. Le lotissement, composé de seulement 34 lots, a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable, où tranquillité et qualité de vie se conjuguent parfaitement avec la proximité des grands axes et des services. Estillac bénéficie d'une situation géographique privilégiée. Vous rejoindrez en quelques minutes les commerces, écoles, services de santé, zones commerciales et le centre-ville d'Agen. L'accès rapide à l'autoroute A62 facilite vos déplacements vers Bordeaux ou Toulouse. La commune profitera également du développement économique du secteur et de la future ligne à grande vitesse (LGV), renforçant encore son attractivité et son potentiel de valorisation. Les atouts du terrain : Lot n°20 Surface : 594 m² Terrain plat Viabilisé Borné Libre de constructeur Lotissement de 34 lots Environnement calme et agréable Proche des commerces, écoles et services Accès rapide à l'autoroute A62 À quelques minutes d'Agen Secteur en plein développement avec le projet LGV Que vous soyez à la recherche d'un terrain pour votre résidence principale ou d'un investissement patrimonial, ce terrain représente une excellente opportunité dans une commune dynamique et en pleine expansion. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°101 178 473 - Greffe de AGEN) Audrey MIGOLI Entrepreneur Individuel 06 32 03 69 81 - Réf.962311

À 5km de Moirax. Terrain viabilisé de 975 m² – Lot n°1 – Lotissement à Estillac Vous rêvez de construire la maison qui vous ressemble dans un environnement paisible tout en restant à proximité de toutes les commodités ? Découvrez ce terrain à bâtir de 975 m², Lot n°1 du nouveau lotissement, situé sur la commune très recherchée d'Estillac, aux portes d'Agen. Entièrement viabilisé (eau, électricité, télécommunications et tout-à-l'égout) et borné, ce terrain plat offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme, verdoyant et résidentiel. Le lotissement, composé de seulement 34 lots, a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable, où tranquillité et qualité de vie se conjuguent parfaitement avec la proximité des grands axes et des services. Estillac bénéficie d'une situation géographique privilégiée. Vous rejoindrez en quelques minutes les commerces, écoles, services de santé, zones commerciales et le centre-ville d'Agen. L'accès rapide à l'autoroute A62 facilite vos déplacements vers Bordeaux ou Toulouse. La commune profitera également du développement économique du secteur et de la future ligne à grande vitesse (LGV), renforçant encore son attractivité et son potentiel de valorisation. Les atouts du terrain : Lot n°1 Surface : 975 m² Terrain plat Viabilisé Borné Libre de constructeur Lotissement de 34 lots Environnement calme et agréable Proche des commerces, écoles et services Accès rapide à l'autoroute A62 À quelques minutes d'Agen Secteur en plein développement avec le projet LGV Que vous soyez à la recherche d'un terrain pour votre résidence principale ou d'un investissement patrimonial, ce terrain représente une excellente opportunité dans une commune dynamique et en pleine expansion. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,70% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 655 867 - Greffe de AGEN) Sebastien MONSET Entrepreneur Individuel 06 74 30 88 13 - Réf.961759

À 5km de Moirax. Terrain viabilisé de 481 m² – Lot n°26 – Lotissement à Estillac Vous rêvez de construire la maison qui vous ressemble dans un environnement paisible tout en restant à proximité de toutes les commodités ? Découvrez ce terrain à bâtir de 481 m², Lot n°26 du nouveau lotissement, situé sur la commune très recherchée d'Estillac, aux portes d'Agen. Entièrement viabilisé (eau, électricité, télécommunications et tout-à-l'égout) et borné, ce terrain plat offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme, verdoyant et résidentiel. Le lotissement, composé de seulement 34 lots, a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable, où tranquillité et qualité de vie se conjuguent parfaitement avec la proximité des grands axes et des services. Estillac bénéficie d'une situation géographique privilégiée. Vous rejoindrez en quelques minutes les commerces, écoles, services de santé, zones commerciales et le centre-ville d'Agen. L'accès rapide à l'autoroute A62 facilite vos déplacements vers Bordeaux ou Toulouse. La commune profitera également du développement économique du secteur et de la future ligne à grande vitesse (LGV), renforçant encore son attractivité et son potentiel de valorisation. Les atouts du terrain : Lot n°26 Surface : 481 m² Terrain plat Viabilisé Borné Libre de constructeur Lotissement de 34 lots Environnement calme et agréable Proche des commerces, écoles et services Accès rapide à l'autoroute A62 À quelques minutes d'Agen Secteur en plein développement avec le projet LGV Que vous soyez à la recherche d'un terrain pour votre résidence principale ou d'un investissement patrimonial, ce terrain représente une excellente opportunité dans une commune dynamique et en pleine expansion. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 655 867 - Greffe de AGEN) Sebastien MONSET Entrepreneur Individuel 06 74 30 88 13 - Réf.962307

À 5km de Moirax. Terrain viabilisé de 629 m² – Lot n°28 – Lotissement à Estillac Vous rêvez de construire la maison qui vous ressemble dans un environnement paisible tout en restant à proximité de toutes les commodités ? Découvrez ce terrain à bâtir de 629 m², Lot n°28 du nouveau lotissement, situé sur la commune très recherchée d'Estillac, aux portes d'Agen. Entièrement viabilisé (eau, électricité, télécommunications et tout-à-l'égout) et borné, ce terrain plat offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme, verdoyant et résidentiel. Le lotissement, composé de seulement 34 lots, a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable, où tranquillité et qualité de vie se conjuguent parfaitement avec la proximité des grands axes et des services. Estillac bénéficie d'une situation géographique privilégiée. Vous rejoindrez en quelques minutes les commerces, écoles, services de santé, zones commerciales et le centre-ville d'Agen. L'accès rapide à l'autoroute A62 facilite vos déplacements vers Bordeaux ou Toulouse. La commune profitera également du développement économique du secteur et de la future ligne à grande vitesse (LGV), renforçant encore son attractivité et son potentiel de valorisation. Les atouts du terrain : Lot n°28 Surface : 629 m² Terrain plat Viabilisé Borné Libre de constructeur Lotissement de 34 lots Environnement calme et agréable Proche des commerces, écoles et services Accès rapide à l'autoroute A62 À quelques minutes d'Agen Secteur en plein développement avec le projet LGV Que vous soyez à la recherche d'un terrain pour votre résidence principale ou d'un investissement patrimonial, ce terrain représente une excellente opportunité dans une commune dynamique et en pleine expansion. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 655 867 - Greffe de AGEN) Sebastien MONSET Entrepreneur Individuel 06 74 30 88 13 - Réf.962305

À 5km de Moirax. Terrain viabilisé de 481 m² – Lot n°32 – Lotissement à Estillac Vous rêvez de construire la maison qui vous ressemble dans un environnement paisible tout en restant à proximité de toutes les commodités ? Découvrez ce terrain à bâtir de 481 m², Lot n°32 du nouveau lotissement, situé sur la commune très recherchée d'Estillac, aux portes d'Agen. Entièrement viabilisé (eau, électricité, télécommunications et tout-à-l'égout) et borné, ce terrain plat offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme, verdoyant et résidentiel. Le lotissement, composé de seulement 34 lots, a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable, où tranquillité et qualité de vie se conjuguent parfaitement avec la proximité des grands axes et des services. Estillac bénéficie d'une situation géographique privilégiée. Vous rejoindrez en quelques minutes les commerces, écoles, services de santé, zones commerciales et le centre-ville d'Agen. L'accès rapide à l'autoroute A62 facilite vos déplacements vers Bordeaux ou Toulouse. La commune profitera également du développement économique du secteur et de la future ligne à grande vitesse (LGV), renforçant encore son attractivité et son potentiel de valorisation. Les atouts du terrain : Lot n°32 Surface : 481 m² Terrain plat Viabilisé Borné Libre de constructeur Lotissement de 34 lots Environnement calme et agréable Proche des commerces, écoles et services Accès rapide à l'autoroute A62 À quelques minutes d'Agen Secteur en plein développement avec le projet LGV Que vous soyez à la recherche d'un terrain pour votre résidence principale ou d'un investissement patrimonial, ce terrain représente une excellente opportunité dans une commune dynamique et en pleine expansion. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,28% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 655 867 - Greffe de AGEN) Sebastien MONSET Entrepreneur Individuel 06 74 30 88 13 - Réf.962303

À 5km de Moirax. Terrain viabilisé de 774 m² – Lot n°5 – Lotissement à Estillac Vous rêvez de construire la maison qui vous ressemble dans un environnement paisible tout en restant à proximité de toutes les commodités ? Découvrez ce terrain à bâtir de 774 m², Lot n°5 du nouveau lotissement, situé sur la commune très recherchée d'Estillac, aux portes d'Agen. Entièrement viabilisé (eau, électricité, télécommunications et tout-à-l'égout) et borné, ce terrain plat offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme, verdoyant et résidentiel. Le lotissement, composé de seulement 34 lots, a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable, où tranquillité et qualité de vie se conjuguent parfaitement avec la proximité des grands axes et des services. Estillac bénéficie d'une situation géographique privilégiée. Vous rejoindrez en quelques minutes les commerces, écoles, services de santé, zones commerciales et le centre-ville d'Agen. L'accès rapide à l'autoroute A62 facilite vos déplacements vers Bordeaux ou Toulouse. La commune profitera également du développement économique du secteur et de la future ligne à grande vitesse (LGV), renforçant encore son attractivité et son potentiel de valorisation. Les atouts du terrain : Lot n°5 Surface : 774 m² Terrain plat Viabilisé Borné Libre de constructeur Lotissement de 34 lots Environnement calme et agréable Proche des commerces, écoles et services Accès rapide à l'autoroute A62 À quelques minutes d'Agen Secteur en plein développement avec le projet LGV Que vous soyez à la recherche d'un terrain pour votre résidence principale ou d'un investissement patrimonial, ce terrain représente une excellente opportunité dans une commune dynamique et en pleine expansion. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,59% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 655 867 - Greffe de AGEN) Sebastien MONSET Entrepreneur Individuel 06 74 30 88 13 - Réf.962304

À 5km de Moirax. Terrain viabilisé de 641 m² – Lot n°27 – Lotissement à Estillac Vous rêvez de construire la maison qui vous ressemble dans un environnement paisible tout en restant à proximité de toutes les commodités ? Découvrez ce terrain à bâtir de 641 m², Lot n°27 du nouveau lotissement, situé sur la commune très recherchée d'Estillac, aux portes d'Agen. Entièrement viabilisé (eau, électricité, télécommunications et tout-à-l'égout) et borné, ce terrain plat offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme, verdoyant et résidentiel. Le lotissement, composé de seulement 34 lots, a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable, où tranquillité et qualité de vie se conjuguent parfaitement avec la proximité des grands axes et des services. Estillac bénéficie d'une situation géographique privilégiée. Vous rejoindrez en quelques minutes les commerces, écoles, services de santé, zones commerciales et le centre-ville d'Agen. L'accès rapide à l'autoroute A62 facilite vos déplacements vers Bordeaux ou Toulouse. La commune profitera également du développement économique du secteur et de la future ligne à grande vitesse (LGV), renforçant encore son attractivité et son potentiel de valorisation. Les atouts du terrain : Lot n°27 Surface : 641 m² Terrain plat Viabilisé Borné Libre de constructeur Lotissement de 34 lots Environnement calme et agréable Proche des commerces, écoles et services Accès rapide à l'autoroute A62 À quelques minutes d'Agen Secteur en plein développement avec le projet LGV Que vous soyez à la recherche d'un terrain pour votre résidence principale ou d'un investissement patrimonial, ce terrain représente une excellente opportunité dans une commune dynamique et en pleine expansion. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 655 867 - Greffe de AGEN) Sebastien MONSET Entrepreneur Individuel 06 74 30 88 13 - Réf.962306

À 5km de Moirax. – Terrain à Estillac (47) – 1 500 m², Divisible Emplacement Idéal ! Situé sur la commune d'Estillac, à proximité d'Agen, ce beau terrain de 1 500 m² offre un cadre idéal pour votre projet immobilier. Points forts : Terrain plat et viabilisable (tout-à-l'égout et électricité en bordure de route) Divisible en deux lots pour deux maisons Environnement agréable, proche des commodités Une opportunité rare à saisir ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 655 867 - Greffe de AGEN) Sebastien MONSET Entrepreneur Individuel 06 74 30 88 13 - Réf.958418

À 5km de Moirax. Emplacement stratégique numéro un à Estillac, au cœur d'un secteur dynamique et très recherché. Terrain en zone UX d'une superficie de 2 655 m², idéal pour tout projet professionnel : activité commerciale, artisanale, tertiaire, logistique ou implantation d'entreprise. Atouts majeurs : Situation premium avec excellente visibilité Proche d'un axe routier à fort passage Accès principal facile et direct Connexion immédiate à l'autoroute Environnement économique attractif Terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Ce bien bénéficie d'une localisation idéale pour développer votre activité et renforcer votre visibilité commerciale. Surface : 2 655 m² Zone UX – Tout projet professionnel Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 655 867 - Greffe de AGEN) Sebastien MONSET Entrepreneur Individuel 06 74 30 88 13 - Réf.954221

À 5km de Moirax. Iad France - Maryne Berdoy-Jollant vous propose : ROQUEFORT - TERRAIN - 2857 m² Idéalement situé à Roquefort, ce terrain à bâtir de 2 857 m² représente une possibilité peu courante pour concrétiser un projet de construction dans un cadre agréable et bien desservi. D'une superficie de belle envergure, ce terrain plat et viabilisé bénéficie d'un raccordement complet aux réseaux existants. Cette viabilisation intégrale constitue un atout qui simplifie considérablement les démarches préalables à toute construction. La configuration du terrain offre une grande liberté dans la conception architecturale et l'aménagement futur, permettant d'envisager une construction spacieuse avec des espaces extérieurs bien dimensionnés. L'environnement immédiat est pratique au quotidien : un supermarché et des commerces de proximité sont accessibles à seulement 500 m, tandis que l'autoroute se trouve à 3 km, garantissant une connexion rapide aux grands axes de circulation. Ce terrain peut être divisé en 2 lots Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryne Berdoy-Jollant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 978826238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32532501)

À 5km de Moirax. 🌿 Terrain rare de 2 800 m² plat - Layrac À découvrir sans tarder sur la commune de Layrac, ce magnifique terrain plat de 2 800 m², une opportunité rare sur le secteur ! 📐 Caractéristiques : Superficie : 2 800 m² Terrain entièrement plat, idéal pour la construction Belle exposition Environnement calme et agréable 🏡 Les atouts : Surface exceptionnelle offrant de nombreuses possibilités Parfait pour une maison familiale avec grand jardin Idéal pour projet avec piscine, dépendances ou aménagement paysager Terrain facile à exploiter 📍 Localisation : Situé à Layrac, commune recherchée à proximité d'Agen Accès rapide aux commodités (commerces, écoles, services) Secteur résidentiel et paisible 👍 Les + : Terrain rare sur le marché Grande surface Topographie idéale (plat) Cadre de vie privilégié Contactez Brice VOGLER (tél : O6-10-27-50-13) pour plus de renseignements sur la maison ou sur les démarches à suivre. Concrétisez vos projets immobiliers avec Alpha Constructions Boé.

À 5km de Moirax. Découvrez ce terrain constructible de 2800 m², situé à Roquefort, Lot-et-Garonne. Ce terrain est idéal pour votre projet immobilier, offrant un accès à l'eau, aux égouts et aux services publics. Le tout est déjà clôturé et en bon état. Proche d'une école et des transports en commun, il bénéficie d'une localisation stratégique. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle à 108 800 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations ! Référence agence : 0000

À 5km de Moirax. Terrain à bâtir de 3 000 m² – Environnement privilégié À découvrir sans tarder, ce magnifique terrain à bâtir de 3 000 m², situé dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Les atouts du terrain : Terrain plat, idéal pour concrétiser votre projet de construction Parcelle arborée offrant un cadre naturel et agréable Terrain entièrement clôturé Présence d'un puits En pleine nature, dans un environnement paisible Un cadre de vie rare, alliant tranquillité et proximité des commodités. Prix : 164 000 € FAI Affaire à saisir rapidement ! N'hésitez pas a me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°102 049 178 - Greffe de AGEN) Frédéric DE PRADA Entrepreneur Individuel 06 44 10 32 26 - Réf.952154

À 5km de Moirax. Iad France - Sonny Cecot vous propose : * Dernier terrain sur le vieux passage * Terrain à bâtir de 2200 m² en plein centre du vieux passage. Avec son environnement calme et proche de toute commodités, ce terrain à vraiment un emplacement de premier choix. 5min à pied du nouveau LIDL, du centre commercial du chat d'oc, de la pharmarcie, du laboratoire. Sans doute le dernier terrain constructible dans le vieux passage, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sonny Cecot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 887782902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32812205)

À 6km de Moirax. En exclusivité sur la commune du Passage, proche Agropôle et échangeur autoroute, terrain à viabiliser, plat et arboré de 2 300 m², constructibles sur 2 057 m². Prévoir un assainissement individuel, (pas de possibilité de raccordement au tout à l'égout). Un certificat d'urbanisme positif a été délivré par la mairie du Passage pour la construction d'1 ou 2 habitations. (8.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 6km de Moirax. Terrain à bâtir DE 490M² m² - Proche toutes commodités 📍 Situé à Agen, dans un secteur résidentiel, ce terrain plat de 490 m² est entièrement viabilisé ⛳️ Terrain plat 📐 Superficie : 490 m² 🔌 viabilisé 🏡 Environnement calme et agréable 🛒 Toutes commodités à proximité : écoles, commerces, services... 🚌 Arrêt de bus à proximité 🎒🚲 École primaire et collège accessibles rapidement Venez y construire votre projet de maison ! Contactez Brice VOGLER (tél : O6-10-27-50-13) pour plus de renseignements sur la maison ou sur les démarches à suivre. Concrétisez vos projets immobiliers avec Alpha Constructions Boé.

À 6km de Moirax. Terrain 5309 M² constructible sur une partie et possédant 54 places de parking avec bon emplacement visuel en bordure de rocade intérieure d'Agen, une entrée et une sortie sur la parcelle !Le site bénéficie d’une visibilité optimale, situé en bordure directe de la rocade intérieure d’Agen, sur l’Avenue de Colmar. Il dispose d’un double accès indépendant, avec une entrée et une sortie sur la parcelle, facilitant la circulation.Avec 54 places de stationnement disponibles, le terrain constitue un véritable atout pour tout projet commercial ou tertiaire. Le terrain est nu, sans nécessité de démolition préalable, offrant ainsi une flexibilité maximale pour tout projet d’aménagement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre SÉMEILLON, Tél. : 0620196526, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 403 409 105

À 6km de Moirax. NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE ! Kévin Mansencal vous propose EN EXCLUSIVITE Sur la commune de Sainte-Colombe-en-Bruilhois, à 1km de Brax et 7km d'Agen. Terrain constructible de 1148 m2 dans un cadre verdoyant ce terrain à bâtir est très proche du centre de Brax avec un environnement de campagne mais non isolé. Eau et électricité en bordure de terrain. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin MANSENCAL, au 0646114735 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin MANSENCAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 890904196 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 438200 présenté au prix de 53 990 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Kévin MANSENCAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 890904196 - .

À 6km de Moirax. Sortie immédiate du centre-ville, route de Toulouse, avec accès rapide à la rocade à proximité. Terrain plat d'environ 8 358 m², bénéficiant d'une bonne visibilité et situé en zone U-UBa. Des devis pour la démolition des bâtiments existants et le nettoyage de la friche sont disponibles sur demande. Référence agence : 0000