Acheter un terrain à Villeneuve-sur-Lot

À VENDRE - TERRAIN À BÂTIR AVEC DOUBLE GARAGE - VILLENEUVE-SUR-LOT Dans le quartier recherché d'Eysses à Villeneuve-sur-Lot, découvrez ce terrain à bâtir de 491 m², offrant un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Le terrain, entièrement plat, bénéficie de la présence des réseaux d'eau et d'électricité en bordure de parcelle, facilitant ainsi les démarches liées à votre futur projet. Un véritable atout vient compléter ce bien : un double garage d'environ 50 m² de surface totale, déjà présent sur la parcelle. Les + : - Terrain constructible de 491 m² - Parcelle plate - Double garage de 50 m² - Eau et électricité en bordure de terrain - Quartier recherché d'Eysses - Idéal pour un projet de construction Un bien rare sur le secteur !Ne manquez pas cette opportunité et venez découvrir sur place le potentiel de cette parcelle. Une visite s'impose ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Thomas AUDY inscrit au RSAC d'AGEN n° 800 249 534 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir ce magnifique terrain plat de 980 m², idéalement situé à Villeneuve-sur-Lot, dans un emplacement privilégié à proximité immédiate de la zone commerciale Leclerc, des écoles, des arrêts de bus et de toutes les commodités du quotidien. Terrain plat, facile à aménager Superficie généreuse de 980 m² Secteur recherché et rare à la vente Raccordement au tout-à-l'égout disponible Proche commerces, écoles et transports Environnement pratique et agréable pour toute la famille Ce terrain constitue une opportunité idéale pour concrétiser votre projet de construction dans un quartier dynamique offrant un excellent confort de vie. Ne laissez pas passer cette occasion rare sur Villeneuve-sur-Lot ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant Prenez contact avec Brice VOGLER (O6-10-27-50-13) pour obtenir de plus amples renseignements sur ce terrain. Alpha Constructions Boé est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet.

Iad France - Christelle Jarry vous propose : VILLENEUVE-SUR-LOT - TERRAIN - 2202 m² À Villeneuve-sur-Lot, découvrez ce terrain de 2 202 m² à bâtir de 2 LOTS. Ce terrain à bâtir présente une configuration avantageuse grâce à ses orientations ouest et est, offrant un ensoleillement tout au long de la journée. La double exposition constitue un atout distinctif qui mérite toute l'attention des porteurs de projet souhaitant optimiser la luminosité naturelle de leur future construction. Situé à Villeneuve-sur-Lot, ce terrain bénéficie d'un cadre de vie agréable sur un terrain déja arboré. Contactez-nous pour que nous puissions organiser une visite de ce terrain et répondre à toutes vos questions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Jarry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 839985207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33561233)

Iad France - Habib Rahim vous propose : SUPERBE TERRAIN À BÂTIR À VILLENEUVE-SUR-LOT - IDÉAL POUR PROJET DE CONSTRUCTION À la recherche du lieu parfait pour réaliser votre rêve de construction ? Ne cherchez plus ! Nous sommes ravis de vous présenter ce magnifique terrain à bâtir de 819 m² situé à Villeneuve-sur-Lot. Situé dans un quartier calme et paisible, ce terrain offre un cadre idéal pour construire la maison de vos rêves. Avec une surface généreuse, vous aurez la liberté de laisser libre cours à votre imagination et de concevoir une résidence qui correspond parfaitement à vos besoins et vos envies. Grâce à sa situation géographique privilégiée, vous profiterez d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles, les transports en commun, et bien plus encore. Villeneuve-sur-Lot est une ville dynamique et accueillante où il fait bon vivre. Ce terrain à bâtir bénéficie déjà des raccordements aux réseaux indispensables tels que l'électricité, l'eau potable, les eaux usées et les eaux pluviales, ce qui facilitera grandement votre projet de construction. Que vous ayez déjà un plan en tête ou que vous souhaitiez partir de zéro, ce terrain offre un immense potentiel pour concrétiser vos projets immobiliers. Imaginez-vous déjà profiter d'un jardin ensoleillé, aménager une terrasse conviviale ou créer un espace extérieur à votre image. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de vie ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur ce terrain exceptionnel à Villeneuve-sur-Lot. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui aspirent à construire la maison de leurs rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Habib Rahim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN CEDEX sous le numéro 920897675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33455526)

Iad France - Habib Rahim vous propose : Opportunité Exceptionnelle : Terrain Constructible de 819 m² à Villeneuve-sur-Lot Vous rêvez de concevoir et construire la maison de vos rêves dans un lieu calme et privilégié ? Ne cherchez plus, ce terrain constructible de 819 m² situé à Villeneuve-sur-Lot est l'opportunité que vous attendiez. Situé dans un quartier paisible, ce terrain offre un cadre idéal pour créer votre futur cocon. Avec 819 m² à votre disposition, vous aurez tout l'espace nécessaire pour concevoir une maison qui répond parfaitement à vos besoins et vos envies. La localisation de ce terrain est également un atout majeur. Proche des commodités telles que les commerces locaux, les écoles, et les transports en commun, vous bénéficierez d'un cadre de vie pratique au quotidien. De plus, la proximité des réseaux existants tels que l'électricité, l'eau potable, les eaux usées et les eaux pluviales facilitera grandement la réalisation de votre projet de construction. Imaginez-vous déjà profiter d'un magnifique jardin aménagé selon vos préférences, d'une terrasse ensoleillée pour des moments de détente en plein air, ou d'une piscine rafraîchissante pour les chaudes journées d'été. Tout est possible sur ce terrain spacieux et bien situé. Ne laissez pas passer cette occasion de concrétiser votre projet immobilier sur mesure à Villeneuve-sur-Lot. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Un conseiller se fera un plaisir de vous accompagner dans cette belle aventure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Habib Rahim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN CEDEX sous le numéro 920897675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33455525)

Iad France - Habib Rahim vous propose : Superbe Terrain Constructible de 2900 m² sur SAINTE RADEGONDE à Villeneuve-sur-Lot Opportunité rare à saisir à Villeneuve-sur-Lot ! Ce terrain constructible de 2900 m² vous offre un cadre idéal pour réaliser le projet de vos rêves. Situé dans un quartier paisible et recherché, ce terrain plat et bien exposé vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer la maison qui vous ressemble. Idéalement situé, ce terrain vous offre la possibilité de construire la maison de vos rêves tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités de la ville. Grâce à sa surface généreuse, ce terrain vous permettra de concevoir un jardin arboré, une piscine, une terrasse ou tout autre aménagement extérieur selon vos envies. Imaginez les moments de détente en famille ou entre amis, les barbecues en plein air, les après-midi de farniente au bord de la piscine. Que vous soyez un investisseur ou un particulier à la recherche du terrain idéal pour concrétiser votre projet de vie, ce terrain à Villeneuve-sur-Lot saura répondre à toutes vos attentes. Ne tardez pas, cette opportunité unique pourrait bien être le point de départ de votre nouvelle aventure immobilière. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Habib Rahim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN CEDEX sous le numéro 920897675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33418258)

Iad France - Jérôme Fabre vous propose : Lotisseurs et investisseurs, ce terrain est fait pour vous. D'une superficie d'environ 16500 m² et proche de la zone du centre Leclerc, il a son certificat d'urbanisme. Vous aurez la possibilité de construire 10 maisons individuelles sur cette parcelle. Alors n'hésitez plus et contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Fabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 810487975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33236515)

Situé sur la rive droite de Villeneuve-sur-Lot, zone nord, dans un secteur résidentiel particulièrement recherché, ce terrain plat d'environ 990 m² représente une opportunité rare pour concrétiser votre projet de construction.(ZONE UB du code de l'urbanisme). Vous profiterez d'un environnement calme tout en restant à seulement 5 minutes des commerces, écoles, services de santé et de toutes les commodités. Le terrain dispose d'une dépendance en bordure de route, offrant de nombreuses possibilités : garage, atelier ou encore aménagement en espace de vie (studio, bureau…). Sa configuration plane facilite la construction et permet une implantation optimale de votre future maison. Les réseaux d'eau et d'électricité sont à proximité immédiate, et le terrain est raccordé au tout-à-l'égout. À noter : parcelle soumise à la Participation pour Voirie et Réseaux (PVR) de 7,35 € HT/m². L'étude de sol G1, le bornage et un certificat d'urbanisme ont été réalisés. Une belle opportunité à saisir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence TOPPAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°813 129 517 Greffe de AGEN) 06 50 30 31 20 (réf. 606894 )

SAINTE RADEGONDE PETITE COMMUNE PROCHE DE VILLENEUVE SUR LOT A VENDRE TERRAIN 2900m² LIBRE DE TOUT CONSTRUCTEUR situé dans un ENVIRONNEMENT CALME ET PAISIBLE Prix du vente : 93000€ Prix du bien : 85000€ Honoraires : 8000€ à la charge acquéreurCe bien vous est présenté par Marie claude Benfatah - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 410455786.

47300 VILLENEUVE-SUR-LOT – SOUBIROUS ENSEMBLE FONCIER CONSTRUCTIBLE – 14 992 m² – 6 PARCELLES – PROJET DE LOTISSEMENT (12 LOTS) Prix de mise en vente : 172 000 € FAI effiCity vous propose un ensemble de 6 parcelles cadastrées, représentant 14 992 m² au total, situées à Soubirous, dans l'un des rares secteurs classés en zone UC constructible du PLUi. L'environnement est calme, résidentiel et déjà partiellement urbanisé. Un foncier constitué de 6 parcelles – accès facilité par le chemin existant L'ensemble est composé de 6 parcelles distinctes, séparées par un chemin rural, aujourd'hui utilisé pour la desserte de l'école. Ce chemin constitue un atout majeur, car il pourra servir : d'accès principal au futur lotissement, de voie interne structurante pour la division en lots. L'ensemble des parcelles forme un site cohérent et exploitable comme un seul projet d'aménagement. Potentiel d'aménagement – Hypothèse validée : 12 lots Sur la base du PLUi et d'un ratio d'environ 25 % dédié à la voirie et aux VRD, la surface réellement exploitable permet la création d'environ 12 lots de 850 à 1 000 m². Principes du projet : 12 parcelles adaptées à des constructions familiales Terrain plat, favorable aux VRD Zone UC = constructible immédiatement Chemin existant utilisable comme voirie principale Assainissement : absence de tout-à-l'égout → assainissement collectif interne au lotissement à prévoir. Réseaux eau/électricité/télécoms très proches Ce schéma est optimal pour le secteur et répond à la demande locale. Un secteur rare et 100 % constructible (Zone UC) Le foncier se situe dans l'une des seules poches constructibles du hameau de Soubirous, ce qui renforce son attractivité pour un aménageur : constructibilité immédiate cohérence urbaine topographie simple raccordements accessibles Informations et visites Pour toute demande ou pour organiser une visite : Pascal DESPRAT Consultant immobilier – effiCity Villeneuve-sur-Lot 06 17 36 80 88 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pascal Desprat - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Agen sous le n°489865105. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À 3km de Villeneuve-sur-Lot. À vendre terrain à bâtir Pujols (47300) à seulement quelques minutes des commerces, des écoles, découvrez ce terrain constructible d'environ 622 m², situé dans un environnement résidentiel calme et recherché sur la commune de Pujols. Ce terrain, libre de constructeur, vous permettra de concrétiser votre projet de maison individuelle dans un cadre agréable. Les différents réseaux (eau, électricité, télécommunications et assainissement collectif) sont situés en limite de propriété, facilitant ainsi les travaux de viabilisation. La division parcellaire sera réalisée pour la vente. Conformément à la réglementation applicable, l'étude géotechnique préalable G1 est en cours de réalisation et sera remise à l'acquéreur avant la signature de l'avant-contrat, afin de lui permettre de disposer de l'ensemble des informations nécessaires à son projet de construction. Les + du terrain : Environnement résidentiel recherché Terrain constructible d'environ 622 m² Réseaux en limite de propriété Terrain libre de constructeur Division cadastrale réalisée pour la vente Étude géotechnique G1 remise avant la signature de l'avant-contrat Proximité des commerces, écoles et services À quelques minutes de toutes commodités Une belle opportunité pour donner vie à votre projet immobilier dans l'un des secteurs les plus appréciés de Pujols.Ce bien vous est présenté par Sébastien Normand - Portage salarial - immatriculé au RSAC de 11177655204 sous le numéro 815116132.

À 4km de Villeneuve-sur-Lot. À vendre, beau terrain constructible d’environ 900 m², idéalement situé à Bias, en limite immédiate de Pujols et de Villeneuve-sur-Lot.Son emplacement est l’un de ses principaux atouts : vous profitez d’un véritable cadre de vie à la campagne, dans un environnement calme, agréable et verdoyant, tout en restant au cœur du bassin de vie villeneuvois et à seulement quelques minutes de toutes les commodités.Commerces, écoles, services, grandes surfaces et centre-ville de Villeneuve-sur-Lot restent facilement accessibles au quotidien. Un équilibre particulièrement recherché entre tranquillité, qualité de vie et proximité de la ville.Avec sa superficie d’environ 900 m², ce terrain offre un bel espace pour imaginer votre future maison et créer un extérieur à votre image : jardin, terrasse, piscine ou espaces de détente.Un emplacement privilégié pour celles et ceux qui souhaitent vivre au calme sans s’éloigner de tout, avec Bias, Pujols et Villeneuve-sur-Lot à proximité immédiate.Pour davantage de renseignements, connaître les caractéristiques du terrain ou organiser une visite, contactez Adrien Rey, conseiller immobilier SAFTI.Prix de vente : 54 000 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 54 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien REY, Tél. : 0769471328, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 933745663

À 4km de Villeneuve-sur-Lot. À vendre, ensemble foncier constructible de 4 444 m², idéalement situé à Bias, en limite de Pujols, dans un environnement calme et agréable avec vue sur le mont Pujols, tout en restant à proximité de toutes les commodités.Cet ensemble constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur ou un projet de lotissement, puisqu’il regroupe 5 terrains constructibles :- Parcelle 277 : 1 158 m²- Parcelle 279 : 892 m²- Parcelle 280 : 880 m²- Parcelle 281 : 1 057 m²- Parcelle 282 : 457 m²Soit une superficie totale de 4 444 m².La configuration des différentes parcelles offre un fort potentiel pour la réalisation d’un lotissement, la construction de plusieurs habitations ou un projet d’investissement immobilier.Son emplacement représente un véritable atout : secteur calme, cadre verdoyant, vue sur le mont Pujols et proximité immédiate de Bias, Pujols, Villeneuve-sur-Lot, des commerces et des services.Une belle opportunité destinée aussi bien aux investisseurs, lotisseurs, promoteurs qu’aux particuliers souhaitant développer un projet immobilier d’envergure.Pour davantage de renseignements, connaître les caractéristiques des parcelles ou organiser une visite, contactez Adrien Rey, conseiller immobilier SAFTI.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien REY, Tél. : 0769471328, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 933745663

À 4km de Villeneuve-sur-Lot. À vendre, beau terrain constructible de 1057 m², idéalement situé à Bias, en limite immédiate de Pujols et de Villeneuve-sur-Lot.Son emplacement est l’un de ses principaux atouts : vous profitez d’un véritable cadre de vie à la campagne, dans un environnement calme, agréable et verdoyant, tout en restant au cœur du bassin de vie villeneuvois et à seulement quelques minutes de toutes les commodités.Commerces, écoles, services, grandes surfaces et centre-ville de Villeneuve-sur-Lot restent facilement accessibles au quotidien. Un équilibre particulièrement recherché entre tranquillité, qualité de vie et proximité de la ville.Ce terrain offre un bel espace pour imaginer votre future maison et créer un extérieur à votre image : jardin, terrasse, piscine ou espaces de détente.Un emplacement privilégié pour celles et ceux qui souhaitent vivre au calme sans s’éloigner de tout, avec Bias, Pujols et Villeneuve-sur-Lot à proximité immédiate.Pour davantage de renseignements, connaître les caractéristiques du terrain ou organiser une visite, contactez Adrien Rey, conseiller immobilier SAFTI.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 54 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien REY, Tél. : 0769471328, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 933745663

À 4km de Villeneuve-sur-Lot. À vendre, beau terrain constructible de 1158 m², idéalement situé à Bias, en limite immédiate de Pujols et de Villeneuve-sur-Lot.Son emplacement est l’un de ses principaux atouts : vous profitez d’un véritable cadre de vie à la campagne, dans un environnement calme, agréable et verdoyant, tout en restant au cœur du bassin de vie villeneuvois et à seulement quelques minutes de toutes les commodités.Commerces, écoles, services, grandes surfaces et centre-ville de Villeneuve-sur-Lot restent facilement accessibles au quotidien. Un équilibre particulièrement recherché entre tranquillité, qualité de vie et proximité de la ville.Ce terrain offre un bel espace pour imaginer votre future maison et créer un extérieur à votre image : jardin, terrasse, piscine ou espaces de détente.Un emplacement privilégié pour celles et ceux qui souhaitent vivre au calme sans s’éloigner de tout, avec Bias, Pujols et Villeneuve-sur-Lot à proximité immédiate.Pour davantage de renseignements, connaître les caractéristiques du terrain ou organiser une visite, contactez Adrien Rey, conseiller immobilier SAFTI.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 54 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien REY, Tél. : 0769471328, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 933745663

À 4km de Villeneuve-sur-Lot. À vendre, beau terrain constructible de 892 m², idéalement situé à Bias, en limite immédiate de Pujols et de Villeneuve-sur-Lot.Son emplacement est l’un de ses principaux atouts : vous profitez d’un véritable cadre de vie à la campagne, dans un environnement calme, agréable et verdoyant, tout en restant au cœur du bassin de vie villeneuvois et à seulement quelques minutes de toutes les commodités.Commerces, écoles, services, grandes surfaces et centre-ville de Villeneuve-sur-Lot restent facilement accessibles au quotidien. Un équilibre particulièrement recherché entre tranquillité, qualité de vie et proximité de la ville.Ce terrain offre un bel espace pour imaginer votre future maison et créer un extérieur à votre image : jardin, terrasse, piscine ou espaces de détente.Un emplacement privilégié pour celles et ceux qui souhaitent vivre au calme sans s’éloigner de tout, avec Bias, Pujols et Villeneuve-sur-Lot à proximité immédiate.Pour davantage de renseignements, connaître les caractéristiques du terrain ou organiser une visite, contactez Adrien Rey, conseiller immobilier SAFTI.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 52 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien REY, Tél. : 0769471328, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 933745663

À 4km de Villeneuve-sur-Lot. À vendre, beau terrain constructible de 880 m², idéalement situé à Bias, en limite immédiate de Pujols et de Villeneuve-sur-Lot.Son emplacement est l’un de ses principaux atouts : vous profitez d’un véritable cadre de vie à la campagne, dans un environnement calme, agréable et verdoyant, tout en restant au cœur du bassin de vie villeneuvois et à seulement quelques minutes de toutes les commodités.Commerces, écoles, services, grandes surfaces et centre-ville de Villeneuve-sur-Lot restent facilement accessibles au quotidien. Un équilibre particulièrement recherché entre tranquillité, qualité de vie et proximité de la ville.Ce terrain offre un bel espace pour imaginer votre future maison et créer un extérieur à votre image : jardin, terrasse, piscine ou espaces de détente.Un emplacement privilégié pour celles et ceux qui souhaitent vivre au calme sans s’éloigner de tout, avec Bias, Pujols et Villeneuve-sur-Lot à proximité immédiate.Pour davantage de renseignements, connaître les caractéristiques du terrain ou organiser une visite, contactez Adrien Rey, conseiller immobilier SAFTI.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 52 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien REY, Tél. : 0769471328, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 933745663

À 8km de Villeneuve-sur-Lot. Terrain Plat à La Sauvetat-sur-Lède - Idéal Premier Projet de Construction À découvrir sans tarder ! Situé sur la charmante commune de La Sauvetat-sur-Lède, ce beau terrain plat offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour concrétiser votre premier projet de construction. Les atouts du terrain Terrain plat facilitant la construction et l'aménagement extérieur Environnement calme et agréable Excellente exposition Réseaux à proximité selon configuration du terrain Cadre campagne tout en restant proche des services essentiels Une situation privilégiée À seulement quelques minutes de Villeneuve-sur-Lot Proximité des commerces, établissements scolaires et services du quotidien Accès rapide à l'hôpital et aux principaux axes routiers Le projet idéal pour devenir propriétaire Que vous souhaitiez construire votre première maison ou réaliser un projet familial, ce terrain constitue une excellente opportunité pour bénéficier d'un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités. Offrez-vous la qualité de vie de la campagne avec les avantages de la ville à proximité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et étudier ensemble votre projet de construction à La Sauvetat-sur-Lède. Contactez Brice VOGLER (tél : O6-10-27-50-13) pour plus de renseignements sur la maison ou sur les démarches à suivre. Concrétisez vos projets immobiliers avec Alpha Constructions Boé.

À 8km de Villeneuve-sur-Lot. Belle opportunité pour réaliser votre projet immobilier. Idéalement situé dans un secteur recherché et calme, ce terrain d'environ 2185m². Proche de toutes commodités dans un environnement paisible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 862 086 - Greffe de AGEN) Iria GONCALVES OLIVEIRA OUARGLI Entrepreneur Individuel 06 20 17 37 44 - Réf.955333

À 8km de Villeneuve-sur-Lot. Opportunité rare ! Découvrez ce beau terrain plat de 570 m², idéalement situé sur la commune de Saint-Sylvestre, dans un environnement calme et agréable. Terrain plat et facile à aménager Sans vis-à-vis à l'arrière, garantissant tranquillité et intimité Proche des commerces et commodités Cadre de vie recherché, alliant calme et praticité Ce terrain offre un excellent potentiel pour la réalisation de votre future maison dans un secteur apprécié. Prix : à renseigner Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prenez contact avec Brice VOGLER (O6-10-27-50-13) pour obtenir de plus amples renseignements sur ce terrain. Alpha Constructions Boé est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet.

À 9km de Villeneuve-sur-Lot. Terrain de 1 400 m² à Penne-d'Agenais - Vue Exceptionnelle sur la Basilique Une opportunité rare dans l'un des plus beaux villages du Lot-et-Garonne ! Situé sur la commune prisée de Penne-d'Agenais, ce superbe terrain de 1 400 m² offre un cadre de vie privilégié avec une magnifique vue dégagée sur la Basilique Notre-Dame de Peyragude et les paysages environnants. Les atouts du terrain Belle surface de 1 400 m² Vue imprenable sur la basilique et le village Environnement calme et verdoyant Cadre champêtre recherché Terrain idéal pour une maison familiale ou contemporaine Belle exposition pour profiter pleinement de la luminosité naturelle Un emplacement de choix Situé sur la commune de Penne-d'Agenais À quelques minutes de Villeneuve-sur-Lot Proche des commerces, écoles et services Accès rapide aux principaux axes routiers Cadre de vie alliant patrimoine, nature et tranquillité Imaginez votre future maison Profitez d'un terrain offrant un panorama exceptionnel pour construire votre maison dans un environnement préservé. Chaque jour, admirez la vue sur l'un des monuments emblématiques du secteur tout en bénéficiant du confort d'un cadre de vie paisible. Un terrain rare sur le marché, idéal pour un projet de construction alliant qualité de vie, espace et vue remarquable. Contactez Brice VOGLER (tél : O6-10-27-50-13) pour plus de renseignements sur la maison ou sur les démarches à suivre. Concrétisez vos projets immobiliers avec Alpha Constructions Boé.

À 10km de Villeneuve-sur-Lot. Opportunité pour un projet d’aménagement résidentiel.Découvrez ce terrain d’environ 7 000 m², destiné à la réalisation d’un projet de lotissement comprenant 8 à 10 lots à bâtir.Le permis d’aménager est actuellement en cours, offrant une perspective intéressante pour un projet d’habitation à taille humaine.Ce foncier présente un potentiel adapté à la création d’un ensemble résidentiel composé de plusieurs lots destinés à la construction de maisons individuelles.Les atouts du projet :• Environ 7 000 m² de terrain• Projet de 8 à 10 lots à bâtir• Permis d’aménager en cours• Projet à vocation résidentielle• Foncier adapté aux investisseurs, aménageurs ou promoteursPrix de vente : 165 000 €Pour davantage d’informations sur le projet, le permis d’aménager et les éléments du dossier, n’hésitez pas à me contacter !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Khadija FATAH, Tél. : 0763345560, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 989666508