Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Découvrir Terrain 513 m² à Moirax (47)
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les terrains disponibles
- 56 000 € (109 € /m²)513 m² Exposition Non précisé
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
IAD FRANCE
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C
Le secret pour être premier !
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
À propos de Moirax (47)
Découvrir la ville de Moirax
Moirax en un coup d'œil
Lot-et-Garonne (47)
Commune rurale i
1 199 habitants
Moirax est une commune rurale, avec 1 199 habitants (74 hab./km²) sur 16,2 km², à 6 km de Agen. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 26 840 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 484 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 14,3 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Moirax sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Moirax
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
4 commerces disponibles au total
Moirax propose 4 restaurants. La commune se situe à 6 km de Agen. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 6 km
- Agen
- Couverture fibre
- 98%
- Couverture complète
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 4
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
4,8 / 1000 hab. — -4 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Moirax
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
1 établissements scolaires
Moirax dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.
- Ménages avec enfants
- 34,7 %
Parcours scolaire
- Écoles élémentaires1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Moirax
Médecins, pharmacies et urgences
Données insuffisantes i
Les données médicales sont insuffisantes pour Moirax, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Agen (6 km).
- Pharmacies
- 0
- EHPAD / maisons de retraite
- 0
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 2 au total :
- Infirmiers : 2
- Infirmiers
- 2
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Moirax
Climat chaud i
79 j de soleil par an
Très bon ensoleillement
Le climat est chaud à Moirax, avec une température moyenne de 14,3 °C et un bon ensoleillement de 79 jours par an. Moirax présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 14,3°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 9,6/an
- Étés très chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 10,2/an
- Très exposé aux canicules
Moirax présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Rare
- Risque de sécheresse
- Marqué
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Moirax
Revenus élevés i
26 840 € revenu médian annuel
+22 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 26 840 €, soit 22 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 43,76 %, représente environ 1 120 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 463 € par habitant d’impôts locaux.
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 301 €/hab.
- 2018 : 308 €/hab.
- 2019 : 318 €/hab.
- 2020 : 327 €/hab.
- 2021 : 336 €/hab.
- 2022 : 424 €/hab.
- 2023 : 450 €/hab.
- 2024 : 463 €/hab.
2017 : 301 €/hab.2024 : 463 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 120 € / an · ~93 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +63 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 43,76 %
- Ordures ménagères : taux de 11 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Moirax
Données non disponibles i
Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Moirax : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Moirax ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Frédérique Durand
Maire de Moirax · Sans étiquette
Moirax est administrée par Frédérique Durand (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 41,2 % des inscrits contre 36,1 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Moirax)
- Macron
- 41 %
- Le Pen
- 36 %
- Abstention + blancs/nuls
- 23 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
47310 Moirax 9 Terrasse du Prieuré
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Moirax
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
