NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE !
Kévin Mansencal vous propose EN EXCLUSIVITE
Sur la commune de Sainte-Colombe-en-Bruilhois, à 1km de Brax et 7km d'Agen.
Terrain constructible de 1148 m2 dans un cadre verdoyant ce terrain à bâtir est très proche du centre de Brax avec un environnement de campagne mais non isolé. Eau et électricité en bordure de terrain.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin MANSENCAL, au 06461147 … ou, par courriel à [email protected].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin MANSENCAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 890904196 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°309325084 … BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 438200 présenté au prix de 53 990 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Kévin MANSENCAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 890904196 - .
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terrain 1 148 m²à Agen (47)
53 990 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1148 m2
Prix moyen au m² du programme47€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 148 m² à agen
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- 53 990 €(47 € /m²)1148 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Agen
Achetez un logement neuf à Agen avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Agen (47)
L'immobilier neuf à Agen (47)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
39 items
3 court(s) de tennis
6 stade(s) d'athlétisme
8 terrain(s) (football, rugby)
1 piscine(s)
1 musée(s)
2 cinéma(s)
1 conservatoire(s)
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
12 gymnase(s)
2 théâtre(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
56 items
6 collège(s)
9 maternelle(s)
5 lycée(s)
7 université(s)
15 école(s) élémentaire(s)
14 école(s) d'enseignement supérieur
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
222 items
139 médecin(s) spécialisé(s)
13 pharmacie(s)
29 dentiste(s)
9 établissement(s) de santé
32 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
196 items
1 poste(s) de police & gendarmerie
8 maison(s) de retraite
4 tribunaux
31 électricien(s)
23 garage(s)
73 salon(s) de coiffure
2 bureau(x) de poste
8 garde(s) d'enfants
22 banque(s)
24 maçon(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
383 items
8 boucherie(s)
11 supermarché(s)
16 librairie(s)
92 épicerie(s)
211 restaurant(s)
37 boulangerie(s)
8 quincaillerie(s)
A proximité du programme
47000 AgenAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
