Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
79 900 €
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Maryne Berdoy-Jollant vous propose : Idéalement situé sur la commune d'Estillac, découvrez ce beau terrain à bâtir de 1 776 m² offrant un cadre calme et verdoyant, parfait pour concrétiser votre projet immobilier.
Je vous propose un projet de construction traditionnelle d'environ 90 m² habitables, pensé pour allier confort, fonctionnalité et modernité.
La maison comprendra une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, une salle d'eau indépendante ainsi qu'un espace de rangement optimisé.
Grâce à ses expositions sud / est / ouest, le terrain bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, permettant de profiter pleinement d'une habitation lumineuse et bien orientée.
L'environnement est particulièrement agréable avec une vue dégagée.
Les écoles sont situées à seulement 1 km, tandis que les supermarchés et l'accès à l'autoroute se trouvent à 5 km, facilitant les déplacements quotidiens.
Prix du projet terrain + maison : 264 900 €
Prestations incluses :
* Terrain de 1 776 m² entièrement viabilisé
* Construction de la maison conforme à la réglementation RE2020
* Menuiseries extérieures blanches
* Portes intérieures blanches prêtes à peindre
* Chauffage par système bi-split et radiateurs électriques dans les chambres
* Sèche-serviettes dans la salle de bain
* Carrelage 60x60 cm dans l'ensemble de l'habitation
* 14 m² de faïence à répartir selon vos envies
* 2 douches à l'italienne
* WC et meuble simple vasque
* Toit 2 pentes avec tuiles béton
* Zinguerie et descentes en aluminium blanc
* Accès PMR adapté à un projet locatif
* Performance énergétique DPE A
Les avantages de ce projet :
* Construction neuve sous garantie décennale
* Assurance dommages-ouvrage incluse
* Viabilisation du terrain
* Excellentes performances énergétiques en A
* Exonération de taxe foncière pendant 2 ans
Une belle opportunité pour devenir propriétaire d'une maison neuve dans un secteur recherché, aux portes d'Agen.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryne Berdoy-Jollant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 978826238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33538460)
Les atouts du programme
Terrain 1 776 m² à Estillac (47)
Découvrir Terrain 1 776 m² à Estillac (47)
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les terrains disponibles
- 79 900 € (45 € /m²)1776 m² Exposition Non précisé
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
IAD FRANCE
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Le secret pour être premier !
Recevez les plans, prix et disponibilités des nouveaux programmes de Estillac avant tout le monde.
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Estillac (47)
Découvrir la ville de Estillac
ÉducationUn bon choix d'établissements pour grandir
3 établissements
1 école élémentaire2 écoles d'enseignement supérieur
Sports et LoisirsNombreuses installations sportives
2 établissements
1 terrain (football, rugby)1 gymnase
SantéQuelques services de santé disponibles
2 établissements
2 médecins spécialisés
CommercesUn large choix de boutiques et commerces
7 établissements
1 supermarché6 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
22 établissements
6 électriciens1 garde d'enfants8 garages5 maçons1 maison de retraite1 salon de coiffure
À proximité du programme
21 Chemin de Montalivet
47310 Estillac 21 Chemin de Montalivet
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Estillac
Devis déménagementEstimez votre déménagement
Comparateur d'énergieComparez les offres d'électricité et de gaz
Comparateur télécomComparez les offres de téléphonie et internet
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
