Acheter un terrain à Marmande

Meilhan su Garonne - Terrain à batir de 1 142 m2 (lot B en vert , 28m x 35 m + accès) avec CU positif (mai 2023), en hauteur avec vue sur les vignes environnantes, à proximité du canal latéral à la Garonne, et 10 min de Marmande ainsi que des échangeurs autoroutiers (A62) de La Réole et Samazan. Nous contacter pour plus d'informations.

Je vous présente en exclusivité ce terrain constructible de 7106 m² situé sur la commune de Marmande, en zone UX pour activité artisanale, de commerce et de service. Hangar de 80 m² en cours d'achèvement, raccordements eau et électricité. EMPLACEMENT IDEAL ET STRATEGIQUE POUR VOTRE PROJET PROFESSIONNEL. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus d'informations Honoraires de 3.65 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (342 500 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nancy SARRAZIN inscrite au RSAC d'AGEN n° 918 906 140 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITE, Vous recherchez un vaste espace pour vos projets sur des terres agricoles ? Ce lot exceptionnel de plus de 16 hectares de terres agricoles, situé en position dominante, est idéal pour concrétiser vos ambitions. Nichées dans un cadre naturel paisible, ces terres offrent une vue imprenable et un environnement propice à diverses activités. Au cœur de cette propriété, un charmant petit lac ajoute un attrait unique à cet ensemble. Cette caractéristique naturelle, en plus de la qualité des sols, rend ces terres parfaitement adaptées pour des projets de maraîchage, d'élevage ou autres initiatives agricoles. POINTS FORTS : • Plus de 16 hectares de terres agricoles. • Situation dominante avec vue dégagée. • Petit lac au centre des terres. • Sols adaptés à divers projets agricoles : maraîchage, élevage, arboriculture, etc. • Accès facile et proche des commodités. Ce domaine agricole est une opportunité rare à saisir pour ceux qui souhaitent développer une activité agricole tout en bénéficiant d'un cadre naturel exceptionnel. Ne manquez pas cette occasion unique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,91% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 523 644 - Greffe de AGEN) Daniel LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 82 30 43 00 - Réf.962686

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 860 M² À MARMANDE. Ce terrain offre un espace idéal pour bâtir une maison conçue selon vos envies, avec un extérieur généreux pour profiter pleinement de la nature. Il dispose d'une superficie totale de 860 m², vous permettant d'imaginer une construction adaptée à vos besoins. Il s'agit d'une parcelle en vente, proposée par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Marmande, au prix de 35000 euros. ENVIRONNEMENT Situé dans la commune de Marmande, ce terrain bénéficie d'un cadre avec de nombreux établissements scolaires accessibles à pied, comme l'école élémentaire Jean Jaurès à quelques minutes. Vous trouvez également à proximité un lycée polyvalent, plusieurs collèges ainsi que des écoles maternelles. La gare de Marmande est à environ 15 minutes à pied, facilitant les déplacements. Les commerces sont également présents autour de la parcelle, ce qui offre un confort au quotidien. Pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet, prenez contact avec Alexandra LAGARDERE du constructeur Maisons de la Côte Atlantique Marmande. Elle saura vous accompagner dans toutes les étapes de votre acquisition et de votre construction.

Située dans un quartier résidentiel de MARMANDE 47200, terrain à bâtir de 1403 m2 dont 907 m2 constructibles. Le terrain est en premiere ligne, non viabilisé. CU OK, raccordement au tout à l'égout OK. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Terrain à bâtir à vendre - Marmande Marmande - Terrain à bâtir à vendre Dans un secteur agréable de Marmande, découvrez ce terrain à bâtir offrant une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction. Terrain : plat Viabilisé Accès : facile et pratique Environnement : calme et résidentiel Idéal pour construire votre future maison, ce terrain bénéficie d'un emplacement permettant de profiter des commodités de Marmande tout en conservant un environnement agréable. À découvrir rapidement ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au O7 86 84 59 08.

Rare sur le secteur !Situé dans un quartier résidentiel particulièrement prisé de Marmande, ce terrain constructible d’une superficie d’environ 6 600 m² représente une opportunité exceptionnelle pour un promoteur, un investisseur ou un lotisseur souhaitant développer un projet immobilier de qualité.Grâce à sa configuration et à son emplacement, cette parcelle offre la possibilité de réaliser un lotissement de 6 à 8 terrains à bâtir (sous réserve des autorisations d’urbanisme).Le terrain est raccordable au réseau du tout-à-l’égout ainsi qu’aux différents réseaux situés à proximité, facilitant ainsi la réalisation de votre projet.Son environnement calme et résidentiel, tout en étant proche des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation, constitue un véritable atout pour un futur programme immobilier.Les points forts :?? Terrain constructible de 6 600 m²?? Possibilité de créer 6 à 8 lots?? Quartier résidentiel très recherché?? Raccordement possible au tout-à-l’égout?? Réseaux à proximité?? Proche de toutes les commodités?? Fort potentiel de valorisationUne opportunité rare sur le marché de Marmande à découvrir sans tarder.Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 0786025058, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751802828

Pour une réactivité optimale, n'hésitez pas à me contacter directement par téléphone. À 10 minutes aux portes de Marmande, dans une zone dynamique proche de l'autoroute A62, venez découvrir ce terrain constructible viabilisé de 4934m2, disposant d'une excellente visibilité. Destination commerce - secteur secondaire et tertiaire, hauteur maximale des constructions à 15 mètres, assainissement non collectif, emprise bâtie non réglementée, etc. Taxes foncières : information à venir. Prix de vente : 1 980 000 EUR. 'Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur'. Référence : 107702-TAB. Contacter : Kévin RENAUD - 06 73 95 53 63 - [email protected] - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Kévin RENAUD - EIRL - NoRSAC: 839 040 060, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LIBOURNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Je vous présente en exclusivité ce terrain constructible de 10 600 m2 pour activité de commerce et de service en Lot et Garonne à Marmande avec un accès direct sur la route de Bordeaux.Ce terrain se situe en dehors de la ZACOM de Marmande.Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plusLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 200 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 0786025058, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751802828

Terrain constructible de 1 270 m² avec CU, idéalement situé dans une belle localité recherchée. Le terrain bénéficie d'un chemin d'accès privé, offrant calme et tranquillité tout en restant proche des commodités. Belle opportunité pour projet de construction dans un environnement agréable.Ce bien vous est présenté par Corinne Nicodemo - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 450990999.

En Exclusivité avec Marie-Claire TESTUT (ei) - Marmande situé entre avenue du Docteur Neau et rue de Bientot vu - Secteur en pleine expansion - Pour Promoteur, Lotisseur, et/ou Bailleur Social -  Beau terrain plat de 3.96 ha zone 1 AU - Soumis à une OAP - 20 logements à l hectare minimum - avec 50% de social.  Cette annonce vous est proposée par PROVIMO - SA - NoRSAC: 531 230 993, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AGEN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Près du centre ville de Marmande, grand terrain à bâtir de 2200 m² plat en seconde ligne de bord de la route D933. Bornage effectué, chemin d'accès à créer. Environnement calme.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 53 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie FONGARO, Tél. : 06 30 61 35 80, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 409433083

Meilhan sur Garonne - Terrain à batir de 1 086 m2 (lot A en violet, 30 m x 35 m) avec CU positif (mai 2023), à proximité du canal latéral à la Garonne, et 10 min de Marmande ainsi que des échangeurs autoroutiers (A62) de La Réole et Samazan. Nous contacter pour plus d'informations

lot de 1180M2 à saisir prés Marmande( Bouglon ) au prix de 40000€ partiellement viabilisé manque assainissement individuel pour un projet de construction avec LCA construction contact jean marie O6 62 28 9713 ou jm.lacoste at maisons-lca.com

lot de 1380M2 à bâtir prés marmande ( bouglon ) au prix de 46OOO€ contact jean marie O6 62 28 97 13 pour un projet de construction avec LCA maison individuelles

terrain de 750M2 au coeur de la commune de Marmande 2mn du centre ville et de ses commerces et ses écoles au prix de 52000€ pour un projet de construction avec LCA on s'occupe de tout contacter jean marie O6 62 28 97 13

À 3km de Marmande. Terrain à bâtir d'environ 1200m2 En campagne, à 5min du centre-ville de MARMANDE, beau terrain rectangulaire en pente légère, bien exposé, A viabiliser, accès indépendant existant A voir ! LES INFORMATIONS SUR LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSE SONT DISPONIBLES SUR LE SITE GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

À 3km de Marmande. rain à bâtir à Beaupuy - Porte de Marmande À saisir ! Magnifique terrain à bâtir sur la commune de Beaupuy, aux portes de Marmande. Situé dans un environnement privilégié et calme, ce terrain offre une vue imprenable sur la vallée, idéale pour accueillir votre future maison dans un cadre de vie exceptionnel. Emplacement recherché à quelques minutes de Marmande Cadre verdoyant et environnement paisible Belle exposition Vue dégagée sur la vallée Commodités, écoles et commerces à proximité Imaginez votre future maison profitant chaque jour d'un panorama unique tout en restant proche de tous les services. Une opportunité rare pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur prisé. Pour plus d'informations ou une visite, contactez Marc LEGLISE au O7 86 84 59 08.

À 3km de Marmande. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 600 M² À BEAUPUY Réalisez votre projet de construction dans la commune de Beaupuy en profitant de cette parcelle de 600 m². Vous pourrez imaginer une maison sur mesure selon vos envies et profiter pleinement de l'espace extérieur offert par cet emplacement. Ce terrain vous offre un espace suffisant pour bâtir votre habitation conforme à vos besoins et attentes. Il est situé à proximité de plusieurs gares, dont celles de Marmande, Sainte-Bazeille et Lamothe-Landerron, accessibles en voiture. L'autoroute A62 se trouve à 12 km, facilitant vos déplacements. Un établissement scolaire de niveau primaire est implanté dans la commune. Plusieurs équipements culturels se trouvent à moins de 10 minutes à pied, notamment deux restaurants et une bibliothèque. Des commerces sont également présents autour de ce terrain. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Marmande au prix de 43 000 euros. Pour tout renseignement complémentaire, nous vous invitons à prendre contact avec Angelina FONDECAVE, votre interlocutrice chez Maisons de la Côte Atlantique Marmande, constructeur de maisons. Elle saura vous accompagner dans vos démarches et répondre à toutes vos questions.

À 4km de Marmande. POUR AGRICULTEURS OU CHEVAUX, terres agricoles drainées, toujours entretenues. Contact Carole 06 75 71 65 74

À 4km de Marmande. POUR AGRICULTEURS OU CHEVAUX, terres agricoles drainées, toujours entretenues. Contact Carole 06 75 71 65 74

À 4km de Marmande. Opportunité d'achat terrain à bâtir à Virazeil, dans le Lot-et-Garonne (47), en région Aquitaine. Ce terrain constructible de 1276 m² se situe dans un quartier pavillonnaire, à proximité du bourg de Virazeil. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les détails sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 56 600 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI, Maxime RIGO, au 0786025058 ou par e-mail à [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 751802828.

À 4km de Marmande. À vendre : terrain à bâtir de 1389 m², idéalement situé dans un quartier pavillonnaire à proximité du bourg de Virazeil, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de terrain à bâtir à Virazeil. Pour plus d'informations, veuillez me contacter. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 62 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 0786025058, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 751802828.

À 5km de Marmande. Iad France - Delphine Bedouet vous propose : VIRAZEIL - TERRAIN - 1500 m² Bien situé à Virazeil, ce terrain à bâtir de 1500 m² offre une possibilité intéressante de construire dans un cadre calme et bien desservi. Bénéficiant d'une exposition quatre façades -- nord, sud, est et ouest --, la parcelle profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, quelle que soit la saison. Sa configuration permet d'envisager un projet de construction avec une grande liberté d'implantation. Réseau électrique et à l'eau potable à proximité pour le raccordement, un système d'assainissement individuel est à prévoir conformément aux règles locales. La localisation constitue un atout indéniable : le centre-bourg de Virazeil, avec ses commerces et ses écoles, est accessible en seulement 2 minutes, offrant ainsi la tranquillité d'un terrain en périphérie sans renoncer à la proximité des services du quotidien. Virazeil étant un village très dynamique. Contactez moi pour que nous organisions ensemble une visite de cette belle parcelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Bedouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 528578909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33845957)

À 6km de Marmande. Aucune nuisance pour ce terrain à bâtir de 1514 m2 cadastré et non viabilisé. Pour autant les réseaux ( fibre, eaux, électricité) longent le terrain. Environnement idéal pour se ressourcer. A 5 minutes du péage Bordeaux - Toulouse et à 10 min de Marmande. N'hésitez pas à contacter l'agence Martine-immo pour de plus amples informations. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 6km de Marmande. A 10 minutes de Marmande, 15000 m2 de terrain constructible. Ideal promoteurs. Possibilité de construire une dizaine de lots. Eau et électricité en bordure de route avec assainissement individuel. Belle vue.N'hésitez pas à contacter l'agence MARTINE IMMO pour tous renseignements complémentaires ou visites. Honoraires charge vendeur

À 6km de Marmande. À vendre, un terrain à bâtir à Montpouillan, situé dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Ce terrain constructible de 671 m², idéalement localisé au cœur de la commune, offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. À quelques pas de la mairie et des services essentiels, dont une école, il garantit un quotidien pratique pour les familles recherchant la tranquillité. Cette parcelle vierge représente une opportunité unique pour réaliser tous vos projets de construction. Avec sa superficie généreuse, elle permet une multitude de possibilités pour créer la maison de vos rêves. Ce terrain à bâtir à acheter à Montpouillan est vraiment un havre de paix entre confort urbain et sérénité rurale. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 27 000 €, Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Frédéric POTIER, au 0635209109 ou par e-mail à [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 980661599.

À 6km de Marmande. Dans un quartier calme et à 10 min à pied de toutes les commodités, l'agence Martine-immo vous propose ce terrain à bâtir de 865m2 plat avec les réseaux à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 6km de Marmande. A proximité de toutes les commodités, l'agence Martine-immo vous propose ce terrain à bâtir de 6500 m2 non viabilisé mais avec les réseaux à proximité. Réalisation d'un lotissement uniquement. Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 6km de Marmande. À vendre, un terrain à bâtir situé dans la charmante commune de Sainte-Bazeille, dans le département du Lot-et-Garonne (47), en région Aquitaine. Ce terrain non viabilisé de 1828m2 offre un cadre de vie paisible et préservé, idéal pour un projet résidentiel sur mesure. Positionné à proximité de toutes les commodités essentielles, il bénéficie d'un environnement calme et accueillant. Sainte-Bazeille se distingue par son ambiance conviviale et un tissu associatif dynamique, faisant de cette commune un lieu de vie agréable et familial. Ce terrain représente une opportunité rare pour concevoir la maison de vos rêves, offrant ainsi un large éventail de possibilités architecturales. Son emplacement et sa taille en font un investissement idéal pour les personnes cherchant à réaliser l'achat d'un terrain à bâtir à Sainte-Bazeille. Les informations concernant les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 45 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Alexandra SACRISTE, au 0607663254 ou par e-mail à [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 924656218.

À 6km de Marmande. À VENDRE - TERRAIN À BÂTIR 500 m² À SAINTE-BAZEILLE - 29 000 € Vous souhaitez faire construire votre future maison ? Découvrez ce terrain à bâtir d'environ 500 m², situé à Sainte-Bazeille. D'une superficie idéale pour un projet de construction, ce terrain vous permettra de concevoir une maison adaptée à vos envies et à votre mode de vie. Superficie : 500 m² Terrain à bâtir Prix : 29 000 € Une belle opportunité pour réaliser votre projet de maison neuve dans un secteur agréable. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi au O7 86 84 59 08.

À 6km de Marmande. À saisir, terrain à bâtir à acheter à Sainte-Bazeille (47180), Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Ce terrain de 1100 m² offre un cadre paisible et agréable, idéal pour les futurs acquéreurs. Situé dans un environnement calme, il se trouve à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. Les résidents pourront ainsi profiter d'une qualité de vie tranquille, alliant nature et services. Avec sa superficie généreuse, ce terrain à bâtir à vendre permet de nombreuses possibilités d'aménagement, qu'il s'agisse de la construction d'une maison spacieuse, de l'aménagement d'un jardin verdoyant ou même de l'installation d'une piscine. C'est une opportunité idéale pour réaliser des projets architecturaux ambitieux. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 57 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 51 000 €. Honoraires : 11,76 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre conseiller SAFTI, Aude CAZENAVE, au Tél. : 0624354513 ou par E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 989108790.

À 9km de Marmande. Terrain agricole d'une superficie de 3ha42a31ca avec un passage d'accessibilité de 20m de large. Sur le terrain se trouve un bâtiment en état de ruine. Pour toutes informations complémentaires, l'agence Martine Immo de Marmande, se tient à votre disposition. Honoraire charge vendeur

À 9km de Marmande. Terrain à bâtir à Saint-Martin-Petit - Une opportunité rare ! Venez découvrir ce joli terrain à bâtir situé sur la commune recherchée de Saint-Martin-Petit, dans un environnement calme et verdoyant. Ses atouts : Emplacement rare sur le secteur Proche des commodités et des services du quotidien Cadre paisible, idéal pour profiter de la tranquillité de la campagne Terrain offrant de belles possibilités de construction Environnement agréable et préservé Profitez d'une qualité de vie privilégiée tout en restant à proximité des commerces, écoles et principaux axes de circulation. Que ce soit pour votre résidence principale ou un projet familial, ce terrain représente une belle opportunité de construire la maison de vos rêves dans un cadre serein et recherché. N'attendez plus pour en savoir davantage et étudier votre projet de construction. Une occasion rare à ne pas manquer ! Pour plus d'information, vous pouvez joindre notre conseiller Marc LEGLISE au O7 86 84 59 08