Acheter un terrain à Marmande

Meilhan su Garonne - Terrain à batir de 1 142 m2 (lot B en vert , 28m x 35 m + accès) avec CU positif (mai 2023), en hauteur avec vue sur les vignes environnantes, à proximité du canal latéral à la Garonne, et 10 min de Marmande ainsi que des échangeurs autoroutiers (A62) de La Réole et Samazan. Nous contacter pour plus d'informations.

Je vous présente en exclusivité ce terrain constructible de 7106 m² situé sur la commune de Marmande, en zone UX pour activité artisanale, de commerce et de service. Hangar de 80 m² en cours d'achèvement, raccordements eau et électricité. EMPLACEMENT IDEAL ET STRATEGIQUE POUR VOTRE PROJET PROFESSIONNEL. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus d'informations Honoraires de 3.65 % HT inclus à la charge de l'acquéreur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nancy SARRAZIN inscrite au RSAC d'AGEN n° 918 906 140 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Opportunité rare à saisir ! Situé dans un quartier résidentiel très recherché de Marmande, dans le département du Lot-et-Garonne, ce terrain à bâtir d’une superficie d’environ 6 600 m² est idéal pour un promoteur, investisseur ou lotisseur souhaitant se lancer dans un projet immobilier. Grâce à sa configuration stratégique et son emplacement privilégié, cette parcelle permet d'envisager la création de 6 à 8 terrains à bâtir, sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires. Le terrain est facilement raccordable au réseau du tout-à-l’égout ainsi qu’aux différents réseaux à proximité, ce qui facilitera la réalisation de votre projet. L'environnement calme et résidentiel, tout en étant proche des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation, constitue un atout indéniable pour tout programme immobilier. Les atouts de ce bien incluent : terrain constructible de 6 600 m², possibilité de créer 6 à 8 lots, quartier résidentiel très prisé, raccordement au tout-à-l’égout, réseaux à proximité, proximité des commodités et fort potentiel de valorisation. Une offre à ne pas manquer sur le marché de la vente de terrains à bâtir à Marmande. Pour davantage d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès maintenant. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 125 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 0786025058, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 751 802 828.

Je vous présente en exclusivité ce terrain constructible de 10 600 m2 pour activité de commerce et de service en Lot et Garonne à Marmande avec un accès direct sur la route de Bordeaux.Ce terrain se situe en dehors de la ZACOM de Marmande.Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plusLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 200 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 0786025058, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751 802 828

Terrain constructible de 1 270 m² avec CU, idéalement situé dans une belle localité recherchée. Le terrain bénéficie d'un chemin d'accès privé, offrant calme et tranquillité tout en restant proche des commodités. Belle opportunité pour projet de construction dans un environnement agréable. Ce bien vous est présenté par Corinne Nicodemo, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

En Exclusivité avec Marie-Claire TESTUT (ei) - Marmande situé entre avenue du Docteur Neau et rue de Bientot vu - Secteur en pleine expansion - Pour Promoteur, Lotisseur, et/ou Bailleur Social -  Beau terrain plat de 3.96 ha zone 1 AU - Soumis à une OAP - 20 logements à l hectare minimum - avec 50% de social.  Cette annonce vous est proposée par PROVIMO - SA - NoRSAC: 531 230 993, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AGEN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Près du centre ville de Marmande, grand terrain à bâtir de 2200 m² plat en seconde ligne de bord de la route D933. Bornage effectué, chemin d'accès à créer. Environnement calme.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 53 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie FONGARO, Tél. : 06 30 61 35 80, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 409 433 083

Situé dans un quartier résidentiel de Marmande 47200, terrain à bâtir d'environ 1403 m2 dont 907 m2 constructible et environ 460 m2 non constructible. Non viabilisé. CU ok. Etude G1 réalisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilhan sur Garonne - Terrain à batir de 1 086 m2 (lot A en violet, 30 m x 35 m) avec CU positif (mai 2023), à proximité du canal latéral à la Garonne, et 10 min de Marmande ainsi que des échangeurs autoroutiers (A62) de La Réole et Samazan. Nous contacter pour plus d'informations

lot de 1180M2 à saisir prés Marmande( Bouglon ) au prix de 40000€ partiellement viabilisé manque assainissement individuel pour un projet de construction avec LCA construction contact jean marie O6 62 28 9713 ou jm.lacoste at maisons-lca.com

lot de 1380M2 à bâtir prés marmande ( bouglon ) au prix de 46OOO€ contact jean marie O6 62 28 97 13 pour un projet de construction avec LCA maison individuelles

terrain de 750M2 au coeur de la commune de Marmande 2mn du centre ville et de ses commerces et ses écoles au prix de 52000€ pour un projet de construction avec LCA on s'occupe de tout contacter jean marie O6 62 28 97 13

À 3km de Marmande. Terrain à bâtir d'environ 1200m2 En campagne, à 5min du centre-ville de MARMANDE, beau terrain rectangulaire en pente légère, bien exposé, A viabiliser, accès indépendant existant A voir ! LES INFORMATIONS SUR LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSE SONT DISPONIBLES SUR LE SITE GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

À 4km de Marmande. POUR AGRICULTEURS OU CHEVAUX, terres agricoles drainées, toujours entretenues. Contact Carole 06 75 71 65 74

À 4km de Marmande. POUR AGRICULTEURS OU CHEVAUX, terres agricoles drainées, toujours entretenues. Contact Carole 06 75 71 65 74

À 4km de Marmande. Situé à Virazeil (47200), ce magnifique terrain de 2137 m² offre une opportunité unique d'acquérir un espace arboré sur les hauteurs de la commune. Virazeil, réputée pour son cadre verdoyant et paisible, séduit par son calme et sa proximité avec les services essentiels tels que les commerces, les écoles et les transports en commun. Idéalement positionné, ce terrain bénéficie d'un environnement privilégié, offrant une qualité de vie remarquable à ses futurs acquéreurs.D'une superficie de 2137 m², ce terrain vierge représente une toile vierge pour concrétiser divers projets immobiliers. Sans nul doute, sa taille généreuse offre de nombreuses possibilités d'aménagement tout en préservant une intimité et une tranquillité propices à la construction d'une résidence sur mesure. Bénéficiant d'une topographie avantageuse et d'une végétation naturelle, ce terrain représente un investissement idéal pour ceux en quête d'un cadre bucolique et serein.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 65 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 58 500 €Honoraires : 11,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Aude CAZENAVE, Tél. : 0624354513, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 989108790

À 4km de Marmande. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 800 M² À BEAUPUY Situé à Beaupuy, ce terrain vous offre l'opportunité de réaliser votre projet de construction en profitant d'un espace extérieur généreux de 800 m². Cette parcelle vous permet d'imaginer et de bâtir la maison qui correspondra à vos besoins et attentes, dans un cadre calme et ouvert. Il s'agit d'un terrain entièrement libre à l'aménagement, prêt à accueillir votre future habitation. Le terrain bénéficie d'une surface confortable de 800 m² pour un aménagement extérieur selon vos envies. ENVIRONNEMENT Beaupuy est une commune tranquille où la proximité avec Marmande, Sainte-Bazeille et Lamothe-Landerron facilite l'accès aux gares situées à moins de 9 km. L'autoroute A62 est accessible à 12 km, facilitant vos déplacements. Vous trouverez plusieurs restaurants à moins de 10 minutes à pied ainsi qu'une bibliothèque à proximité. Un commerce se situe à environ 1 km, complétant l'offre de services. NOUS CONTACTER Ce terrain est en vente par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Marmande pour un prix de 51000 euros. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Alexandra LAGARDERE chez Maisons de la Côte Atlantique Marmande. Elle saura vous accompagner dans votre projet de construction et répondre à toutes vos questions.

À 5km de Marmande. Iad France - Delphine Bedouet vous propose : RARE - Terrain à bâtir de 800 m² à Beaupuy avec vue sur le Marmandais, à 5 minutes de Marmande Rare sur le marché ! Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un environnement paisible et verdoyant ? Ce terrain à bâtir de 800 m² à Beaupuy est l'opportunité qu'il vous faut ! Situation idéale : Implanté à seulement 5 minutes de Marmande, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant à la fois calme et proximité des commodités. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des transports. Viabilité du terrain : Ce terrain prêt à la construction présente une viabilité déjà bien avancée. Les réseaux d'électricité et d'eau potable passent déjà à proximité, facilitant ainsi votre projet de construction. Aménagements possibles : Imaginer et concevoir votre havre de paix selon vos envies ! Que vous souhaitiez une maison traditionnelle, contemporaine ou écologique, ce terrain vous offre de nombreuses possibilités. Laissez libre cours à votre imagination ! Points d'intérêt à proximité : La présence de Marmande à seulement 5 minutes offre un accès rapide à diverses commodités et services. Profitez des marchés locaux, des restaurants et des activités culturelles à proximité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de bâtir la maison de vos rêves. Contactez moi pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Bedouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 528578909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33072041)

À 6km de Marmande. Aucune nuisance pour ce terrain à bâtir de 1514 m2 cadastré et non viabilisé. Pour autant les réseaux ( fibre, eaux, électricité) longent le terrain. Environnement idéal pour se ressourcer. A 5 minutes du péage Bordeaux - Toulouse et à 10 min de Marmande. N'hésitez pas à contacter l'agence Martine-immo pour de plus amples informations. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 6km de Marmande. Terrain à bâtir de 1542 m² sur la commune de Fourques sur Garonne, en campagne, au sein d'un hameau calme sans vis à vis. Situé à 8 mn de Marmande et 5 mn autoroute A62. Proche commodités, canal latéral, voies vertes, école, crèche... Avec C.U, non viabilisé, réseaux en bord de voie. Libre de construction. Transports scolaires assurés. Ce bien vous est présenté par Christophe De meyer, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À 6km de Marmande. A 10 minutes de Marmande, 15000 m2 de terrain constructible. Ideal promoteurs. Possibilité de construire une dizaine de lots. Eau et électricité en bordure de route avec assainissement individuel. Belle vue.N'hésitez pas à contacter l'agence MARTINE IMMO pour tous renseignements complémentaires ou visites. Honoraires charge vendeur

À 6km de Marmande. Situé dans la charmante commune de Montpouillan (47200), ce terrain constructible de 671 m² offre un cadre de vie idéal alliant tranquillité champêtre et proximité des commodités. Niché au cœur du bourg, à proximité immédiate de la mairie, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas des services essentiels et d'une école, offrant ainsi un quotidien pratique et fonctionnel pour une famille en quête de sérénité.D'une superficie de 671 m², ce terrain vierge représente une toile vierge pour concrétiser tous les projets de construction envisagés. Sa disposition et son ampleur offrent un large éventail de possibilités pour laisser libre cours à l'imagination et créer la résidence idéale. Avec une telle surface habitable à exploiter, ce terrain offre un potentiel certain pour édifier un véritable havre de paix au cœur de Montpouillan, alliant confort urbain et sérénité rurale.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 27 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric POTIER, Tél. : 0635209109, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 980 661 599

À 6km de Marmande. A proximité de toutes les commodités, l'agence Martine-immo vous propose ce terrain à bâtir de 6500 m2 non viabilisé mais avec les réseaux à proximité. Réalisation d'un lotissement uniquement. Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 6km de Marmande. Dans un quartier calme et à 10 min à pied de toutes les commodités, l'agence Martine-immo vous propose ce terrain à bâtir de 865m2 plat avec les réseaux à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 6km de Marmande. À vendre, un terrain à bâtir situé dans la charmante commune de Sainte-Bazeille, dans le département du Lot-et-Garonne (47), en région Aquitaine. Ce terrain non viabilisé de 1828m2 offre un cadre de vie paisible et préservé, idéal pour un projet résidentiel sur mesure. Positionné à proximité de toutes les commodités essentielles, il bénéficie d'un environnement calme et accueillant. Sainte-Bazeille se distingue par son ambiance conviviale et un tissu associatif dynamique, faisant de cette commune un lieu de vie agréable et familial. Ce terrain représente une opportunité rare pour concevoir la maison de vos rêves, offrant ainsi un large éventail de possibilités architecturales. Son emplacement et sa taille en font un investissement idéal pour les personnes cherchant à réaliser l'achat d'un terrain à bâtir à Sainte-Bazeille. Les informations concernant les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 45 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Alexandra SACRISTE, au 0607663254 ou par e-mail à [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 924656218.

À 6km de Marmande. Situé à Sainte-Bazeille (47180), ce terrain de 1100 m² offre un cadre paisible et agréable à ses futurs acquéreurs. Idéalement située, la ville propose un environnement calme tout en étant à proximité des commodités essentielles comme les écoles, les commerces et les transports en commun. Les résidents pourront profiter d'un cadre de vie tranquille, entre nature et services de proximité.Le terrain de 1100 m² présente une superficie généreuse permettant diverses possibilités d'aménagement selon les envies de ses acquéreurs. Sa taille offre un large éventail de potentiel, que ce soit pour la construction d'une maison spacieuse, la création d'un jardin luxuriant ou même l'installation d'une piscine. Ce terrain vierge constitue une toile vierge idéale pour concrétiser les projets architecturaux les plus ambitieux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 57 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 51 000 €Honoraires : 11,76 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Aude CAZENAVE, Tél. : 0624354513, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 989108790

À 9km de Marmande. À vendre - Terrain idéalement situé à Samazan À seulement 5 minutes de la sortie de l'A62 de Samazan, découvrez ce terrain offrant un emplacement stratégique et un cadre agréable. Situé dans un environnement calme tout en restant proche des axes principaux, ce terrain est parfait pour concrétiser votre projet de construction, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Les atouts : Accès rapide à l'autoroute A62 Environnement paisible Proximité des commodités Bonne accessibilité Une belle opportunité à saisir pour allier tranquillité et praticité au quotidien. Contactez dès maintenant votre conseiller, M. LEGLISE Marc au O7 86 84 59 08, pour plus d'informations et concrétiser votre projet de construction !

À 9km de Marmande. À vendre - Grand terrain de campagne idéalement situé Découvrez ce magnifique terrain de campagne, offrant un cadre paisible et verdoyant, parfait pour concrétiser votre projet de vie. Situé à seulement 5 minutes de la sortie d'autoroute, il bénéficie d'un accès rapide tout en préservant le calme et la tranquillité de la nature. D'une belle superficie, ce terrain offre de nombreuses possibilités : construction d'une maison familiale ou résidence secondaire. Vous apprécierez son environnement naturel, son exposition agréable et son potentiel d'aménagement. Les points forts : Accès rapide à l'autoroute Environnement calme et sans vis-à-vis Grand espace exploitable Idéal pour projet de construction ou investissement Une opportunité rare pour les amoureux de la nature souhaitant rester proches des grands axes ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au O7 86 84 59 08.

À 9km de Marmande. Terrain agricole d'une superficie de 3ha42a31ca avec un passage d'accessibilité de 20m de large. Sur le terrain se trouve un bâtiment en état de ruine. Pour toutes informations complémentaires, l'agence Martine Immo de Marmande, se tient à votre disposition. Honoraire charge vendeur