Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Découvrir Terrain 510 m² à Boé (47)
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les terrains disponibles
- 210 000 € (412 € /m²)510 m² Exposition Non précisé
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
IAD FRANCE
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2
Le secret pour être premier !
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
À propos de Boé (47)
Découvrir la ville de Boé
Boé en un coup d'œil
Lot-et-Garonne (47)
Commune rurale i
5 784 habitants
Boé est une commune rurale, avec 5 784 habitants (354 hab./km²) sur 16,5 km², à 3 km de Agen. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 470 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 884 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 14,3 °C à l'année. En matière de sécurité, Boé affiche un score de 5,7/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Boé sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5,7 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Boé
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces très riche i
50 commerces disponibles au total
Boé propose 35 restaurants, 5 boulangeries, 8 supermarchés et 2 épiceries. La commune se situe à 3 km de Agen. Côté connexion, la fibre y couvre 97 % des foyers. Boé est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 3 km
- Agen
- Couverture fibre
- 97%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 35
- Supermarchés (commerces) : 8
- Boulangeries (commerces) : 5
- Gymnases (sports & loisirs) : 3
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 3
- Épiceries (commerces) : 2
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
10 / 1000 hab. — +101 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Boé
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
6 établissements scolaires
Boé dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 2 crèches, 1 maternelle et 3 écoles élémentaires.
- Ménages avec enfants
- 38,5 %
Parcours scolaire
- Crèches2étab.
- Maternelles1étab.
- Écoles élémentaires3étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Boé
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale limitée i
0,2 médecins généralistes pour 1 000 habitants
-80 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Boé compte 1 médecin généraliste, soit 0,2 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 2 pharmacies et 1 EHPAD.
- Pharmacies
- 2
- EHPAD / maisons de retraite
- 1
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 17 au total :
- Médecins : 1
- Infirmiers : 12
- Dentistes : 1
- Kinésithérapeutes : 3
- Médecins
- 1
- Infirmiers
- 12
- Dentistes
- 1
- Kinésithérapeutes
- 3
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Boé
Climat chaud i
79 j de soleil par an
Très bon ensoleillement
Le climat est chaud à Boé, avec une température moyenne de 14,3 °C et un bon ensoleillement de 79 jours par an. Boé présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 14,3°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 9,6/an
- Étés très chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 10,2/an
- Très exposé aux canicules
Boé présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Risque de sécheresse
- Notable
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Boé
Revenus dans la moyenne basse i
22 470 € revenu médian annuel
+2 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 22 470 €, soit 2 % au-dessus de la médiane nationale, avec 51 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 56,29 %, représente environ 1 603 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 975 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 51 %
- Taux de chômage
- 2,5 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Stable
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 932 €/hab.
- 2018 : 953 €/hab.
- 2019 : 980 €/hab.
- 2020 : 975 €/hab.
- 2021 : 940 €/hab.
- 2022 : 926 €/hab.
- 2023 : 962 €/hab.
- 2024 : 975 €/hab.
2017 : 932 €/hab.2024 : 975 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 603 € / an · ~134 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +134 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 56,29 %
- Ordures ménagères : taux de 11 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Boé
Dans la moyenne i
5,7/10 score de sécurité i
Boé affiche un score de sécurité de 5,7 sur 10, dans la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Boé ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Jean Michel Lafuente
Maire de Boé · Divers
Boé est administrée par Jean Michel Lafuente (Divers). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 37,5 % des inscrits contre 32,5 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Boé)
- Macron
- 38 %
- Le Pen
- 33 %
- Abstention + blancs/nuls
- 29 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
47550 Boé 54 Avenue de Bigorre
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Boé
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
