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210 000 €
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Sonny Cecot vous propose : Boé -- Emplacement N°1 : Terrain 510 m² + Permis Accordé (150 m²)
Rare sur le secteur -- Opportunité pour investisseurs, enseignes et commerçants.
Idéalement situé à Agen sur un axe majeur à très forte visibilité, terrain de 510 m² avec pignon sur rue.
Projet commercial prêt à démarrer :
Permis de démolir et de construire accordé
Construction autorisée : Bâtiment commercial de 150 m² de surface de plancher
Emplacement N°1 : fort flux véhicule / piéton, visibilité maximale
Adapté pour local commercial, bureaux, cabinet professionnel, artisanat ou investissement locatif
Dossier complet, plans et permis disponibles sur demande.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sonny Cecot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 887782902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33700232)
Les atouts du programme
Terrain 510 m² à Boé (47)
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Les terrains disponibles
- 210 000 € (412 € /m²)510 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Boé (47)
Découvrir la ville de Boé
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
7 établissements
1 maternelle3 écoles élémentaires3 écoles d'enseignement supérieur
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
9 établissements
3 terrains (football, rugby)1 court de tennis1 terrain (basket-ball, handball)1 parcours de golf3 gymnases
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
19 établissements
15 médecins spécialisés1 médecin2 pharmacies1 dentiste
CommercesUne offre de commerces complète et variée
70 établissements
14 épiceries2 boucheries5 boulangeries8 supermarchés2 librairies4 quincailleries35 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
67 établissements
13 salons de coiffure6 banques2 gardes d'enfants10 électriciens1 bureau(x) de poste8 maçons26 garages1 maison de retraite
À proximité du programme
54 Avenue de Bigorre
47550 Boé 54 Avenue de Bigorre
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
