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83 000 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Sonny Cecot vous propose : Grand terrain - Brax - 10.000 m²
Ensemble foncier rare composé d'un terrain bâtissable et d'une vaste zone naturelle préservée à l'arrière, pour un total de près de 10 000 m².
Caractéristiques de la propriété :
Terrain constructible : Près de 2 000 m² plats, déjà bornés et agrémentés d' arbres fruitiers.
Zone naturelle : Environ 8 000 m² non constructibles à l'arrière, garantissant un cadre verdoyant d'exception, sans vis-à-vis ni possibilité de construction voisine.
Implantation : En retrait à 90 mètres de la route, au calme absolu et sans aucune nuisance sonore.
Viabilisation : Réseaux en bordure de voie. Extension du réseau électrique validée par certificat d'urbanisme sur le chemin d'accès privé ( 90 m). Assainissement individuel à prévoir.
Cadre de vie et localisation :
Situé à Brax, emplacement idéal combinant nature préservée et accès rapide aux commodités : écoles, commerces, échangeur autoroutier et future gare LGV.
Le projet s'adresse aussi bien à des acheteurs souhaitant un grand jardin qu'à des propriétaires d'animaux.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sonny Cecot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 887782902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33723544)
Les atouts du programme
Terrain 11 600 m² à Sainte-Colombe-en-Bruilhois (47)
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Les terrains disponibles
- 83 000 € (7 € /m²)11600 m² Exposition Non précisé
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Sainte-Colombe-en-Bruilhois (47)
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ÉducationLe nécessaire pour bien démarrer
1 établissement
1 école élémentaire
Sports et LoisirsNombreuses installations sportives
4 établissements
1 court de tennis3 terrains (football, rugby)
SantéQuelques services de santé disponibles
2 établissements
2 médecins spécialisés
CommercesQuelques boutiques de proximité
1 établissement
1 restaurant
ServicesTout est là, sans exception
15 établissements
2 maçons1 garde d'enfants2 garages8 électriciens2 salons de coiffure
À proximité du programme
724 Route de Granfonds
47310 Sainte-Colombe-en-Bruilhois 724 Route de Granfonds
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Géorisques
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