Acheter un terrain à Mazeray

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 450 M² ENVIRON, SITUÉ À MAZERAY, À PROXIMITÉ DE SAINT JEAN D'ANGELY. Ce terrain propose un cadre pour bâtir votre future habitation BERMAX sur mesure, avec des extérieurs qui offrent un bel espace à aménager selon vos envies. La parcelle s'étend sur 450 m² environ, offrant une base idéale pour créer un projet BERMAX Construction Saintes personnalisé. Il se trouve dans un secteur où la connexion aux grands axes est facilitée, à seulement 7 km de l'autoroute A10. ENVIRONNEMENT Mazeray est une commune où se trouve l'école primaire du village, accessible à pied en quelques minutes. La ville de Saint Jean d'Angély se trouve à environ 6 km avec ses commerces et Saintes, située à 20 km, offre toutes les commodités nécessaires. Des équipements de loisirs tels que des terrains de tennis et une bibliothèque sont également présents à proximité, renforçant l'attrait de ce secteur. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de BERMAX Construction Saintes. Son prix est fixé à 30 645 euros. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à prendre contact avec BERMAX Construction Saintes. Pascal DECOU se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet BERMAX Construction.

Idéalement situé sur la commune de Mazeray, à quelques minutes de Saint Jean d'Angély (axe SAINTES), découvrez ce terrain de 743m², parfait pour concrétiser votre projet de construction. Caractéristiques principales : Surface : 743m² offrant un espace généreux pour accueillir votre future maison. Borné et partiellement clôturé : Le terrain est borné et clôturé sur deux côtés, garantissant un début d'aménagement sécurisé et pratique. Libre de constructeur : Vous avez toute liberté pour choisir le constructeur et le projet qui vous ressemblent. Le certificat d'urbanisme est fait. Environnement : Situé dans un cadre paisible et verdoyant, le terrain bénéficie de la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités de Saint Jean d'Angély. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place. Ne laissez pas passer cette opportunité d'un terrain prêt à accueillir votre projet ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 513 701 - Greffe de SAINTES) Aurélie TRANQUARD Entrepreneur Individuel 07 49 21 41 88 - Réf.952912

Nichée dans un environnement résidentiel intime, à l'écart de l'agitation du bourg, cette magnifique parcelle constructible séduit par son caractère atypique et son fort potentiel. Les atouts de ce bien rare : - Raccordements en façade aux réseaux d'eau, d'électricité et de télécommunication, - Topographie douce et harmonieuse, idéale pour imaginer une construction contemporaine ou traditionnelle, - Belle exposition baignée de lumière tout au long de la journée, - Espace paysager à l'arrière, agrémenté d'un charmant verger, offrant calme et intimité. Un écrin de verdure où confort moderne et authenticité se rencontrent, pour donner vie à votre projet immobilier le plus ambitieux. Référence agence : 4405

À 3km de Mazeray. Découvrez ce terrain à bâtir à vendre à Ternant, situé dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce terrain constructible de 1500 m², aux portes de Saint-Jean-d'Angély, offre un cadre paisible, idéal pour votre projet de construction. Avec des dimensions de 42,5 m de long sur 35,31 m de large, ce terrain bénéficie d'un accès à l'eau et à l'électricité en bordure de rue, garantissant ainsi un cadre parfait pour réaliser la maison de vos rêves. La délimitation claire du terrain assure une acquisition sans ambiguïté, prête à accueillir vos idées. Ne manquez pas cette rare opportunité d'achat terrain à bâtir Ternant. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 51 000 €, soit 45 000 € hors honoraires. Honoraires : 13,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toute assistance, contactez Philippe CREAC'H, consultant megAgence, au 06 81 36 92 00 ou par e-mail à [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 803 452 051.

À 4km de Mazeray. Terrain de 2 000 m² environ à Ternant (Proche Saint Jean d'Angély) IDÉALEMENT SITUÉ - VUE SANS VIS-À-VIS À deux pas de Saint Jean d'Angély et quelques km de Saintes, projetez la maison BERMAX de vos rêves sur ce terrain de 2 000 m² environ. Il profite d'une vue sans vis-à-vis. Dans un quartier recherché, ce terrain idéalement situé est proche des écoles et des commerces. Il y a tous les types d'établissements scolaires à moins de 10 minutes en voiture, tout comme trois crèches à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare Saint-Jean-d'Angély à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A10 est accessible à 3 km. Il y a des tennis, un bassin de natation, des bibliothèques, des commerces, un bureau de poste, des épiceries et quatre boucheries-charcuteries dans les environs. Son prix de vente est de 60 000 €. Contactez Pascal DECOU agence BERMAX Construction Saintes pour toute information sur le terrain.

À 4km de Mazeray. Situé sur la commune de Voissay (17400), ce terrain de 1856 m² offre un cadre de vie agréable en pleine campagne. A seulement 6 km de Saint Jean d'Angély, Voissay bénéficie de la proximité de commodités essentielles telles que des commerces locaux, des établissements et transports scolaires, offrant ainsi un équilibre idéal pour les familles.Ce terrain constructible permet de concrétiser des projets immobiliers personnalisés. Eau et électricité en façade .Terrain bornéLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 28 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 0634240736, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984 326 223

À 4km de Mazeray. Découvrez ce terrain exceptionnel de 760 m², idéalement situé à Asnières-la-Giraud, en Charente-Maritime. Ce lotissement viabilisé vous offre la possibilité de concrétiser votre projet de construction de maison, tout en bénéficiant d’un cadre de vie ensoleillé et agréable. L’environnement paisible et la qualité de vie qui caractérisent cette charmante commune en font un lieu parfait pour bâtir votre futur foyer. Asnières-la-Giraud se distingue par ses multiples attraits, tels que son dynamisme local et sa proximité avec les commodités essentielles. Vous trouverez à quelques pas des commerces, écoles, et services de santé, facilitant ainsi votre quotidien. De plus, la région Nouvelle-Aquitaine offre de nombreux loisirs en plein air et des accès rapides aux magnifiques plages de la côte atlantique. Ce terrain constitue une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à allier tranquillité et accessibilité. Ne laissez pas passer cette chance de donner vie à votre projet immobilier dans un cadre exceptionnel. Ce terrain à Asnières-la-Giraud attend votre créativité ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 5km de Mazeray. Terrain de 1 500 m² environ à Saint-Jean-d'Angély PROCHE GARE - PROCHE DE SAINTES À quelques kilomètres de Saintes à Saint-Jean-d'Angély (17400), grand terrain. Il est prêt à accueillir votre résidence principale ou secondaire BERMAX Construction pour toute la famille. Non loin de la gare, ce terrain proche du centre ville, des écoles et des commerces. Des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à, tout comme une crèche. Niveau transports, on trouve la gare Saint-Jean-d'Angély à quelques pas du terrain. Il y a un accès à l'autoroute A10 à 3 km. Il y a une bibliothèque, des commerces, deux boucheries-charcuteries, un bureau de poste et une épicerie à proximité. Son prix de vente est de 60 000 €. Contactez Pascal DECOU agence BERMAX Construction Saintes pour toute question sur le terrain.

À 5km de Mazeray. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 400 M² À SAINT-JEAN-D'ANGÉLY, PROXIMITÉ SAINTES Situé en centre-ville de Saint-Jean-d'Angély, ce terrain à construire offre une surface de 400 m². Il représente une opportunité intéressante pour bâtir votre future maison dans un secteur dynamique. Cette parcelle de 400 m² vous permettra de concrétiser votre projet immobilier avec un espace suffisant pour une construction selon vos désirs. Le terrain bénéficie d'une localisation centrale, facilitant vos déplacements. La parcelle est proposée à la vente par un partenaire de Bermax Construction Saintes au prix de 40 000 euros. Elle appartient à la zone PTZ C. ENVIRONNEMENT Saint-Jean-d'Angély est une commune où il fait bon vivre, à seulement 24 km de Saintes. La gare de Saint-Jean-d'Angély se trouve à proximité, permettant des déplacements aisés. Vous trouverez des établissements scolaires variés, tels que des écoles maternelles, élémentaires, collèges et lycées, tous accessibles à pied en quelques minutes. De nombreux commerces et restaurants animent le centre-ville, avec aussi une bibliothèque et un théâtre proches. L'autoroute A10 est à 3 km, facilitant l'accès aux grandes voies routières. Pour en savoir plus sur ce terrain à construire et pour concrétiser votre projet, n'hésitez pas à contacter Pascal DECOU chez Bermax Construction Saintes. Il saura vous accompagner avec professionnalisme et répondre à toutes vos questions.

À 5km de Mazeray. TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 4980 M² À ASNIÈRES-LA-GIRAUD, PROCHE DE SAINTES ET SAINT JEAN D'ANGELY Construisez la maison de vos rêves sur cette parcelle de 4980 m² située dans un emplacement privilégié à Asnières-la-Giraud. Ce terrain offre un cadre verdoyant idéal pour concevoir un projet BERMAX Construction sur mesure alliant espace et tranquillité. Cette parcelle dispose d'une surface généreuse permettant d'imaginer une maison qui s'adapte à vos besoins. Il bénéficie d'une belle vue sur un espace vert, offrant une atmosphère agréable à votre futur habitat. Division possible après acquisition ou réaliser plusieurs logements dans le cadre d'un investissement locatif. Il s'agit d'un terrain situé à proximité des grands axes, avec l'autoroute A10 à 9 km. Deux gares, Saint-Hilaire - Brizambourg et Saint-Jean-d'Angély, sont accessibles à une distance raisonnable, facilitant vos déplacements. L'école primaire d'Asnières-la-Giraud se trouve à quelques minutes. Vous trouverez également un restaurant, une épicerie et divers commodités à proximité. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé par un de nos partenaires foncier privilégié au prix de 55 000 euros. N'hésitez pas à contacter Bermax Construction Saintes pour obtenir plus d'informations ou organiser un échange avec Pascal DECOU, son expertise vous guidera tout au long de votre projet de construction.

À 5km de Mazeray. Iad France - Anne Thebault vous propose : À 8 minutes de SAINT JEAN D'ANGELY, 23 de SAINTES, proche du centre de ASNIERES LA GIRAUD, village avec quelques commerces dont une boulangerie et une école, joli terrain à bâtir non viabilisé d'une surface approximative de 2868 m² (parcelle en drapeau) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Thebault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 522 244 151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33386230)

À 5km de Mazeray. Iad France - Anne Thebault vous propose : À 8 minutes de Saint Jean d'Angély et 23 de Saintes, sur la commune de Asnières la Giraud, commune avec école et quelques commerces, joli terrain à bâtir d'une surface approximative de 1230 m², non viabilisé, avec grande parcelle d'accès, plat. Pour plus de renseignements et faire une visite, veuillez me contacter au téléphone SVP. Réf : AT Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Thebault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 522 244 151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33404706)

À 5km de Mazeray. PARCELLE DIVISIBLE DE TERRAIN A BATIR VIABILISE, A PROXIMITE DES GRANDES SURFACES. Largeur de 46,10 m sur longueur 69,24 m. Bon environnement. Idéal pour petit lotissement. Référence agence : 10934

À 5km de Mazeray. BEAU TERRAIN A BATIR DE 801 M² DE PARCELLE CADASTRALE ENTIEREMENT CLOS DE MURS AVEC UNE ALLEE PRIVEE DE 23 METRES DE LONG. Réseaux eau, edf et tout à l'égout à raccorder Référence agence : 10920

À 5km de Mazeray. Je propose ce terrain constructible de 400 m², situé en plein centre-ville, dans un quartier recherché.Le terrain est déjà en partie clos et dispose de deux accès, un vrai atout pour un projet de construction ou d’aménagement. RaccordementsEau : raccordéÉlectricité : à raccorderTout-à-l’égout : à raccorder Emplacement privilégiéToutes les commodités sont accessibles à moins de 5 minutes à pied : commerces, services, écoles. Un terrain rare en centre-ville, idéal pour concrétiser un projet de vie ou un investissement.Contactez moi pour les visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 40 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurianne GRONDIN, Tél. : 0670672765, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 951 838 960

À 6km de Mazeray. À seulement 5 minutes de Saint-Jean-d'Angély, découvrez ce beau terrain plat de 897 m² situé dans un environnement calme et agréable, idéal pour concrétiser votre projet de vie. Les points forts qui font la différence : Terrain plat et facile à aménager Tous les réseaux en bord de terrain : eau, électricité, assainissement et fibre Terrain clôturé Présence d'un puits Secteur résidentiel recherché Cadre paisible tout en restant proche des commodités, écoles et axes principaux Imaginez votre future maison dans un cadre serein, avec l'espace nécessaire pour profiter pleinement de votre extérieur : terrasse, jardin, piscine… tout devient possible ! Viabilisation à prévoir, avec raccordements facilités grâce aux réseaux déjà disponibles en limite de propriété. La Vergne (17400) Opportunité rare sur le secteur – ne tardez pas à venir le découvrir ! Pour plus d'informations ou organiser une visite : Mickael Boyer – Conseiller Immobilier Capifrance Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 25,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 620 858 - Greffe de LA ROCHELLE) Mickaël BOYER Entrepreneur Individuel 06 43 54 12 65 - Réf.947751

À 6km de Mazeray. À vendre sur la commune de La Vergne (17400), à seulement quelques minutes de Saint-Jean-d’Angély, découvrez ce terrain constructible plat situé dans un environnement calme et verdoyant.Déjà arboré et clos sur trois côtés, ce terrain à bâtir offre un cadre agréable pour concrétiser un projet de construction de maison individuelle ou un investissement immobilier.Un vrai plus : dépendances déjà existantesLe terrain dispose de plusieurs bâtiments en place :Double garage d’environ 54 m²Garage avec étage de stockage d’environ 34 m²Espaces couverts polyvalents : atelier, rangement, stationnement, activité artisanaleUn atout rare pour les acquéreurs recherchant stockage, garage, atelier ou espace professionnel.Caractéristiques :? Terrain constructible plat? Terrain à viabiliser? Parcelle close sur 3 côtés? Déjà arboré? Secteur calme? Environnement résidentiel agréable? Accès rapide Saint-Jean-d’AngélyIdéal pour :Construction résidence principaleProjet maison familialeInvestissement locatifArtisan / entrepreneurBesoin de garages ou stockageRare sur le secteur de La Vergne, terrain avec dépendances existantes offrant de nombreuses possibilités.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 88 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nadège FRANTZ, Tél. : 0783834456, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 503 166 670

À 7km de Mazeray. TERRAIN CONSTRUCTIBLE DANS UN BOURG SUR UNE PARCELLE CADASTRALE DE 2868 M² CLOSE PARTIELLEMENT. A VIABILISER, RESEAUX A PROXIMITE. Tout à l'égout à raccoder. Référence agence : 10957

À 7km de Mazeray. La Fabrique Immobilier a le plaisir de vous proposer un joli terrain constructible de 866 m². Ce terrain, entièrement viabilisé, est idéalement situé dans un lotissement calme et agréable à Asnières La Giraud, à seulement 10 minutes de Saint-Jean-d'Angély et 28 minutes de Saintes. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre serein et bien desservi. Pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Léo 0695677680 Prix 38 900 euros honoraires inclus 35 200 euros hors honoraires Honoraires : 3 700 euros TTC à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Léo Jolly Entrepreneur individuel Agent commercial RSAC Angoulême : 931 533 673 L'Agence NE PEUT NI RECEVOIR NI DETENIR D'AUTRES FONDS, EFFETS OU VALEURS QUE CEUX REPRESENTATIFS DE SA REMUNERATION dans le cadre de son activité de transaction. (10.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 7km de Mazeray. Terrain Constructible à viabiliser. Terrain de 2800 m2 à 25 min de Saintes et 10 minde Saint Jean d'Angély.Tout à l'égout et les réseaux sont au bout du terrain. École primaire, Bureau de Poste et Commerces de proximité dans le village.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 43 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurianne GRONDIN, Tél. : 0670672765, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 951 838 960

À 7km de Mazeray. Vous souhaitez construire votre maison tout en conservant un véritable espace de nature pour votre famille, un potager ou un verger, sans faire exploser votre budget ?À Asnières-la-Giraud, à proximité immédiate de Saint-Jean-d’Angély, découvrez en exclusivité ce terrain exceptionnel de 2 355 m², dont 898 m² sont constructibles.L'équation parfaite pour un projet de vie sur-mesure :- Sa configuration unique vous permet de concrétiser un projet extrêmement malin : bâtir votre future maison sur une parcelle parfaitement proportionnée, tout en profitant d’un immense espace extérieur boisé et naturel pour vos enfants ou vos projets de permaculture, sans avoir à payer l’intégralité du terrain au prix fort du m² constructible.- Une liberté totale et des aménagements déjà existants :- Hors lotissement : Pour une totale liberté d’implantation, d’orientation et d'architecture.- Libre de constructeur : Maîtrisez vos coûts de construction et choisissez vos propres artisans.- Le charme de l’existant : Un verger arboré est déjà implanté sur la partie naturelle.- Prêt à l'accès : L'accès direct depuis la voirie ainsi qu'un espace de stationnement sont déjà aménagés.- Réseaux en bordure : L'eau, l'électricité et le téléphone passent en limite de propriété (prévoir budget viabilisation par l'acquéreur).Le calme de la campagne, la proximité des services :Situé dans un cadre rural préservé, le terrain bénéficie d'une excellente accessibilité : les commerces, écoles et services de Saint-Jean-d'Angély sont à quelques minutes seulement, et le bus scolaire s'arrête tout simplement au bout de la rue.Vous recherchez le parfait équilibre entre liberté de construire et grand espace naturel pour votre famille ? Appelez-moi dès maintenant au 06 42 93 93 15 pour vérifier la compatibilité de ce terrain avec votre projet et organiser une visite sur place.L’avis d’Anne-Gaëlle : « Ce terrain offre un équilibre intéressant entre surface constructible et espace naturel. Le verger, l’accès déjà créé et la liberté de choisir son constructeur permettent d’imaginer un véritable projet familial, dans un cadre calme proche de Saint-Jean-d’Angély. »Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 35 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Gaëlle RICHÉ, Tél. : 06 42 93 93 15, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 819 107 244

À 7km de Mazeray. Venez découvrir ce beau terrainde 4979 m²avec un hangar à sept minutes de Saint-Jean d'Angely et vingt cinq minutes de Saintes situé dans un secteur calme d'Asnières-la-Giraud.Ce terrain est constructible, divisible, borné, certificat d'urbanisme réalisé, libre de constructeur, hors lotissement.Ne tardez pas !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 55 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Christine GOHIER, Tél. : 0666633135, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 490 130 978

À 7km de Mazeray. TERRAIN EN ZONE ARTISANALE D'ENVIRON 26 500M² DONT ENVIRON 5 000 M² CONSTRUCTIBLES. Situé dans un bourg avec commerces. Référence agence : 0000

À 7km de Mazeray. A vendre, joli terrain à bâtir de 939 m² situé au cœur de la commune de Landes, dans un cadre calme et agréable. Cette parcelle plate, entièrement close de murs et dotée d'un portail, dispose d'une façade d'environ 44 mètres et d'une profondeur d'environ 20 mètres, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Situé en zone UA du PLU, ce terrain à bâtir à vendre n'est pas viabilisé, mais les réseaux sont à proximité. À pied, vous aurez un accès facile aux commerces de proximité, tels que la boulangerie et la supérette. Un emplacement idéal pour réaliser votre projet d'achat de terrain à bâtir à Landes, à seulement quelques minutes de Saint-Jean-d'Angély. À découvrir rapidement ! Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 34 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre consultant megAgence : Nadège FRANTZ, Tél. : 0783834456, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 503 166 670.

À 7km de Mazeray. À vendre, un terrain à bâtir à LANDES, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Situé au cœur de la commune, ce terrain constructible de 944 m² représente une belle opportunité pour réaliser votre projet immobilier. La parcelle, classée en zone UA du PLU, offre une largeur d'environ 25 mètres et une profondeur d'environ 37 mètres, permettant plusieurs options d'implantation. Le terrain est plat, non viabilisé et clos sur trois côtés, avec un accès piéton. La création d'un accès pour les véhicules nécessitera l'ouverture du mur en façade sur rue. Son emplacement central, à proximité immédiate des commerces, en fait une propriété rare sur le secteur. À visiter sans tarder. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 30 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre consultant megAgence : Nadège FRANTZ, Tél. : 0783834456, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial inscrit au RSAC de SAINTES sous le numéro 503 166 670.

À 7km de Mazeray. À vendre terrain à bâtir de 1 028 m² 17380 LANDES, terrain constructible idéal pour un projet de construction de maison individuelle.Terrain constructible 1 028 m² prêt à construireParcelle bornéeTerrain viabiliséÉtude de sol réaliséeCertificat d’Urbanisme disponibleAccès direct à la parcelleCe terrain constructible viabilisé de 1 028 m² permet un lancement rapide de votre projet de maison neuve, sans contraintes techniques supplémentaires.Terrain idéal pour :Construction résidence principaleMaison familiale avec grand jardinPrjet primo-accédantInvestissement immobilierProjet constructeur Parcelle de terrain à bâtir offrant une belle superficie de 1 028 m², permettant différentes implantations possibles.4 parcelles de terrain constructible disponibles – Opportunité rare de choisir votre terrain.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 37 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nadège FRANTZ, Tél. : 0783834456, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 503 166 670

À 8km de Mazeray. JUICQ, petit village au calme à 3 min de TAILLEBOURG, 10 min de SAINT SAVINIEN et 15 min de SAINTES. Terrain constructible viabilisé de 664 m² en lotissement. Prévoir un assainissement individuel. Etude de sol G1 réalisée. Egalement disponible 3 autres terrains de 707 m², 825 m² et 848 m². Réf 5777. DECLIC IMMO 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de HAUMIER Jérémy - 06 58 87 94 94 - [email protected] - Agent commercial RSAC N° 898 958 053 Ville du greffe : LA ROCHELLE Honoraires : 15,32 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 19 588 €

À 8km de Mazeray. JUICQ, petit village au calme à 3 min de TAILLEBOURG, 10 min de SAINT SAVINIEN et 15 min de SAINTES. Terrain constructible viabilisé de 848 m² en lotissement. Prévoir un assainissement individuel. Etude de sol G1 réalisée. Egalement disponible 3 autres terrains de 664 m², 707 m² et 825 m². Réf 5776. DECLIC IMMO 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de HAUMIER Jérémy - 06 58 87 94 94 - [email protected] - Agent commercial RSAC N° 898 958 053 Ville du greffe : LA ROCHELLE Honoraires : 11,99 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 25 016 €

À 8km de Mazeray. JUICQ, petit village au calme à 3 min de TAILLEBOURG, 10 min de SAINT SAVINIEN et 15 min de SAINTES. Terrain constructible viabilisé de 707 m² en lotissement. Prévoir un assainissement individuel. Etude de sol G1 réalisée. Egalement disponible 3 autres terrains de 664 m², 825 m² et 848 m². Réf 5775. DECLIC IMMO 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de HAUMIER Jérémy - 06 58 87 94 94 - [email protected] - Agent commercial RSAC N° 898 958 053 Ville du greffe : LA ROCHELLE Honoraires : 14,38 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 20 856,50 €

À 8km de Mazeray. JUICQ, petit village au calme à 3 min de TAILLEBOURG, 10 min de SAINT SAVINIEN et 15 min de SAINTES. Terrain constructible viabilisé de 825 m² en lotissement. Prévoir un assainissement individuel. Etude de sol G1 réalisée. Egalement disponible 3 autres terrains de 664 m², 707 m² et 848 m². Réf 5778. DECLIC IMMO 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de HAUMIER Jérémy - 06 58 87 94 94 - [email protected] - Agent commercial RSAC N° 898 958 053 Ville du greffe : LA ROCHELLE Honoraires : 12,33 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 24 337,50 €

À 8km de Mazeray. À vendre un terrain à bâtir à Juicq (17770), en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Ce terrain de 848 m² est viabilisé et borné, situé dans un lotissement paisible et sécurisé. À moins de 10 minutes de Saint-Hilaire-de-Villefranche, vous aurez un accès rapide aux commerces, écoles, services de proximité et à la piscine municipale. Les villes de Saintes et Saint-Jean-d'Angély sont également facilement accessibles. Un atout non négligeable pour les familles : le ramassage scolaire dessert directement le lotissement, allant de la maternelle au lycée. Si vous êtes intéressé par l'achat d'un terrain à bâtir à Juicq, sachez que trois autres terrains sont également disponibles : 664 m², 825 m² et 707 m². Que vous souhaitiez construire une maison familiale, contemporaine ou de plain-pied, ces terrains sont idéaux pour réaliser votre projet de construction sur mesure. N'hésitez pas à me contacter pour toute demande d'information ou pour organiser une visite. Les renseignements concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 28 050 € (honoraires charge vendeur). Pour plus d'informations, contactez Myriam RENARD au 0760409987 ou par email à [email protected]. Agent commercial enregistré au RSAC de SAINTES sous le numéro 944944370.

À 8km de Mazeray. Terrain de 830 m² à Saint-Hilaire-de-Villefranche IDÉALEMENT SITUÉ - Entre SAINTES et SAINT JEAN D'ANGELY À 15 km de Saintes, donnez vie à votre résidence principale ou secondaire sur ce terrain de 830 m². Dans un quartier convoité, le terrain idéalement situé est proche des commerces et des écoles. Il y a l'École Maternelle de Saint-Hilaire-Hilaire-Hilaire, l'École Élémentaire J. Lartigue St Hilaire de Villefranche et le Collège Raymond Bouyer à moins de 10 minutes. Niveau transports en commun, on trouve la gare Saint-Hilaire-Brizambourg juste à côté. Il y a un tennis, un bassin de natation, une bibliothèque, un commerce et un bureau de poste à proximité de la propriété. Il est à vendre pour la somme de 34 000 €. Contactez Pascal DECOU, agence BERMAX Construction Saintes pour tout renseignement sur ce terrain.

À 8km de Mazeray. Saint-Hilaire-de-Villefranche : terrain de 830 m² ENTRE SAINTES et SAINT JEAN D'ANGELY À quelques kilomètres de Saintes à Saint-Hilaire-de-Villefranche (17770), grand terrain. Il est prêt à accueillir la maison BERMAX Construction de vos rêves pour toute la famille. Il y a l'École Maternelle de Saint-Hilaire-Hilaire-Hilaire, l'École Élémentaire J. Lartigue St Hilaire de Villefranche et le Collège Raymond Bouyer à moins de 10 minutes. Niveau transports, on trouve la gare Saint-Hilaire-Brizambourg juste à côté. L'autoroute A10 et les nationales N141 et N137 sont accessibles à moins de 17 km. Il y a un tennis, un bassin de natation, une bibliothèque, un commerce et un bureau de poste dans les environs. Il est proposé à l'achat pour 34 000 €. Prenez contact avec Pascal DECOU agence BERMAX Construction Saintes pour tout renseignement sur ce terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Bermax Construction Saintes est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

À 8km de Mazeray. Idéalement situé sur l’axeST JEAN D’ ANGELY / SAINTESsur la commune de St Hilaire de Villefranche Je vous propose ce terrain viabilisé de 2644m² Hors lotissement , semi clôturéAssainissement individuel à créer Deux accès possible de la rueLa dépendance 200m² au sol , est actuellement louée jusqu'en décembre 2027, cela permet de maintenir un revenu pendant le projet de construction d'une maison attenante. Contactez moi pour plus d'informations.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 114 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde BOULET, Tél. : 06 14 03 89 50, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 880 469 762

À 9km de Mazeray. Découvrez ce terrain à vendre de 1000 m²,situé à Chantemerle-sur-la-Soie, dans le département de la Charente-Maritime, au cœur de la Nouvelle-Aquitaine. Ce bien non-viabilisé offre une opportunité rare pour un projet de construction de maison. Profitez d’une vue dégagée, sans vis-à-vis, dans un cadre champêtre au calme, où l’ensoleillement et la végétation arborée vous garantissent une qualité de vie exceptionnelle. Chantemerle-sur-la-Soie est une commune prisée, bénéficiant d’un environnement paisible tout en étant proche d’activités et d’attractions locales. Vous aurez accès à des commodités variées, tout en profitant de la beauté naturelle des alentours. La région offre un éventail d’opportunités de loisirs, et sa proximité avec la côte atlantique et les villes environnantes ajoute à son attrait. Ce terrain, à prix attractif, représente une occasion pour réaliser votre projet de vie dans cet écrin de verdure.