Acheter un terrain à Mazeray

LE TERRAIN EST LÀ... À VOUS D'IMAGINER LA MAISON ! Terrain + projet de construction Maison aux normes RE2020 Projet personnalisable selon vos envies BERMAX CONSTRUCTEUR Laetitia Parlons de votre projet !

Idéalement situé sur la commune de Mazeray, à quelques minutes de Saint Jean d'Angély (axe SAINTES), découvrez ce terrain de 743m², parfait pour concrétiser votre projet de construction. Caractéristiques principales : Surface : 743m² offrant un espace généreux pour accueillir votre future maison. Borné et partiellement clôturé : Le terrain est borné et clôturé sur deux côtés, garantissant un début d'aménagement sécurisé et pratique. Libre de constructeur : Vous avez toute liberté pour choisir le constructeur et le projet qui vous ressemblent. Le certificat d'urbanisme est fait. Environnement : Situé dans un cadre paisible et verdoyant, le terrain bénéficie de la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités de Saint Jean d'Angély. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place. Ne laissez pas passer cette opportunité d'un terrain prêt à accueillir votre projet ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 513 701 - Greffe de SAINTES) Aurélie TRANQUARD Entrepreneur Individuel 07 49 21 41 88 - Réf.952912

À 2km de Mazeray. À VENDRE - Terrain + Maison Natilia à Bignay ! Concrétisez votre projet de construction avec Natilia, le spécialiste de la maison environnementale à ossature bois. Situé sur la commune paisible et agréable de Bignay, ce terrain bénéficie d'une situation idéale : à proximité immédiate des commodités et des écoles de Saint-Jean-d'Angély, et à seulement 40 minutes des plages de la côte atlantique. Profitez de l'expertise Natilia pour réaliser une maison moderne, très bien isolée et économe en énergie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour concevoir votre projet sur mesure !

À 2km de Mazeray. À vendre : terrain à bâtir à Bignay, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Ce terrain de 3430 m², situé dans la charmante commune de Bignay (17400), offre un cadre de vie paisible au cœur de la campagne. Il présente des possibilités de division de parcelle, ce qui en fait une opportunité idéale pour un projet de construction. Bien que non viabilisé, les réseaux sont accessibles juste devant le terrain, permettant une connexion facile aux futurs aménagements. Notez qu'il n'y a pas de tout à l'égout disponible dans la commune. Malgré son ambiance rurale, des commodités telles que des arrêts de bus sont à proximité, facilitant les déplacements vers les écoles locales. Ce terrain à bâtir à Bignay dispose d'un vaste espace de 49m de large sur 70m de long, propice à la réalisation de divers projets immobiliers, offrant la liberté de concevoir une résidence personnalisée. Sa superficie généreuse ouvre la voie à de multiples possibilités d'aménagement, tandis que sa localisation assure tranquillité et sérénité à ses occupants. Avec la possibilité de division de parcelle, ce terrain représente une opportunité d'investissement attractive pour ceux qui envisagent d'acheter un lieu où bâtir leur futur chez-soi, sans contrainte de constructeur. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 77 500 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Virginie VRIGNAUD, Tél. : 0785813912, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 531942639.

À 3km de Mazeray. À Ternant (17400), en Charente-Maritime, aux abords de Saint Jean d'Angely, ce terrain à bâtir de 1500 m² est une opportunité à saisir pour un projet de construction. Avec des dimensions de 42,5 m de long sur 35,31 m de large, ce terrain constructible bénéficie d'un environnement calme et serein. Les réseaux d'eau et d'électricité sont disponibles en bordure de rue, offrant un cadre idéal pour imaginer votre future maison. La parcelle spacieuse permet de créer un espace extérieur à votre goût, et la délimitation claire du terrain assure une acquisition sans ambiguïté. Ce terrain à bâtir à acheter à Ternant est rare sur le marché. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 51 000 €, prix hors honoraires : 45 000 €. Honoraires : 13,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Philippe CREAC'H, Tél. : 06 81 36 92 00, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 803452051.

À 4km de Mazeray. Terrain à bâtir à vendre à Voissay, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Découvrez ce grand terrain constructible offrant un double accès sur rue, idéal pour un projet de développement. Avec une superficie d'environ 2 000 m² en zone AU et UC, ce terrain à bâtir à Voissay présente un fort potentiel d'aménagement, que ce soit pour une construction de maison individuelle, une opération de division ou un projet de lotissement (sous réserve d'autorisations d'urbanisme). Ce bien est une occasion rare pour un investisseur, un promoteur ou un marchand de biens. Le classement en zone AU et UC permet d'envisager différentes options d'aménagement et une valorisation intéressante à moyen terme. N'attendez plus pour réaliser votre achat terrain à bâtir à Voissay. Pour plus d'informations, contactez Nadège FRANTZ au 0783834456 ou par email à [email protected]. Prix de vente : 149 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

À 4km de Mazeray. À VOISSAY, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes, nous vous proposons un terrain à bâtir à vendre. Situé à seulement 6 km de Saint-Jean-d'Angély, ce terrain constructible est libre de tout constructeur et est borné. Les commodités locales, les établissements scolaires et les transports scolaires se trouvent à proximité. L'eau et l'électricité sont disponibles en façade, facilitant ainsi votre projet de maison à VOISSAY. Pour plus d'informations, nous vous invitons à visiter le terrain. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 26 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 0634240736, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984326223.

À 4km de Mazeray. Iad France - Hugo Benon vous propose : Terrain à bâtir non viabilisé de 6 428 m² environ. Idéal investisseur. Venez découvrir ce magnifique terrain à bâtir situé sur la petite commune de Taillant (17350). Celle-ci est située à seulement 5 km de Saint-Savinien et de ses commodités, à 9 km de Saint-Jean-d'Angély et de l'autoroute A10, et pour finir à 45 km du front de mer (Royan). Dans un cadre calme et idéal, au milieu de la campagne, ce terrain est vendu avec une partie non-constructible de 1 200 m² environ. Sa configuration étant idéale pour accueillir une habitation. Assainissement à prévoir. Un Certificat d'Urbanisme Opérationnel à été délivré par la mairie de Taillant en date du 18 Juillet 2022. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Benon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 889298527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34043398)

À 4km de Mazeray. Iad France - Hugo Benon vous propose : Terrain à bâtir non viabilisé de 3 323 m² environ. Idéal investisseur ou primo-accédants. Venez découvrir ce magnifique terrain à bâtir situé sur la petite commune de Taillant (17350). Celle-ci est située à seulement 5 km de Saint-Savinien et de ses commodités, à 9 km de Saint-Jean-d'Angély et de l'autoroute A10, et pour finir à 45 km du front de mer (Royan). Dans un cadre calme et idéal, au milieu de la campagne, ce terrain est vendu avec une partie non-constructible de 600 m² environ. Sa configuration étant idéale pour accueillir une habitation. Assainissement à prévoir. Un Certificat d'Urbanisme Opérationnel à été délivré par la mairie de Taillant en date du 18 Juillet 2022. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Benon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 889298527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34043399)

À 4km de Mazeray. Iad France - Hugo Benon vous propose : Terrain à bâtir non viabilisé de 3 105 m² environ. Idéal investisseur ou primo-accédants. Venez découvrir ce magnifique terrain à bâtir situé sur la petite commune de Taillant (17350). Celle-ci est située à seulement 5 km de Saint-Savinien et de ses commodités, à 9 km de Saint-Jean-d'Angély et de l'autoroute A10, et pour finir à 45 km du front de mer (Royan). Dans un cadre calme et idéal, au milieu de la campagne, ce terrain est vendu avec une partie non-constructible de 600 m² environ. Sa configuration étant idéale pour accueillir une habitation. Assainissement à prévoir. Un Certificat d'Urbanisme Opérationnel à été délivré par la mairie de Taillant en date du 18 Juillet 2022. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Benon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 889298527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34043401)

À 5km de Mazeray. Iad France - Anne Thebault vous propose : À 8 minutes de SAINT JEAN D'ANGELY, 23 de SAINTES, proche du centre de ASNIERES LA GIRAUD, village avec quelques commerces dont une boulangerie et une école, joli terrain à bâtir non viabilisé d'une surface approximative de 2868 m² (parcelle en drapeau) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Thebault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 522 244 151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33386230)

À 5km de Mazeray. Iad France - Anne Thebault vous propose : À 8 minutes de Saint Jean d'Angély et 23 de Saintes, sur la commune de Asnières la Giraud, commune avec école et quelques commerces, joli terrain à bâtir d'une surface approximative de 1230 m², non viabilisé, avec grande parcelle d'accès, plat. Pour plus de renseignements et faire une visite, veuillez me contacter au téléphone SVP. Réf : AT Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Thebault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 522 244 151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33404706)

À 5km de Mazeray. Terrain d'environ 640m² situé en centre-ville de St jean d'Angély à 10mn à pied du marché et cœur de ville historique Terrain plat à viabiliser, à l'abris des voies de circulation, uniquement riverain Terrain clos et arboré de fruitiers Possibilité d'acquérir une surface supplémentaire pour un total d'environ 2100m² Pour projet de construction pour particulier ou investisseur Venez découvrir ce lieu sans vis à vis proche, pouvant accueillir votre projet de construction Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 944 338 - Greffe de SAINTES) Regis GOLEBIOWSKI Entrepreneur Individuel 06 36 37 45 12 - Réf.971777

À 5km de Mazeray. Au sein d'un village dans le triangle Saint jean d'Angély/ Loulay/ Surgéres Terrain d'environ 1150m² à viabiliser Réseaux Electricité, Eau, Fibre en bord de voirie Tout à l'égout sur la commune en bord de terrain Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 944 338 - Greffe de SAINTES) Regis GOLEBIOWSKI Entrepreneur Individuel 06 36 37 45 12 - Réf.948361

À 5km de Mazeray. Terrain à bâtir à vendre à Saint-Jean-d'Angély, situé en zone UC, non viabilisé et borné. Ce terrain bénéficie d'une exposition SUD, avec les réseaux eau, électricité, tout à l'égout et fibre en façade. Il est possible de diviser la parcelle en deux lots, d'environ 1293 m2 et 1780 m2, nécessitant la création d'une servitude pour le chemin d'accès de 425 m2. Situé dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, ce terrain à bâtir est idéal pour un projet immobilier. Les honoraires de 6.67% TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 120 000 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier, Nathanaëlle ANTONELLI, agent commercial (RSAC 821692795, RCP 59661778), est à votre disposition.

À 5km de Mazeray. Terrain à bâtir à vendre à Saint-Jean-d'Angély, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Sur un terrain constructible clôturé de 2 929 m², cette annonce met en avant un ensemble immobilier avec un atelier semi-enterré de 161 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le bâtiment est équipé d'un sol béton et d'électricité, et le toit en dalle béton hourdis permet la construction d'une habitation au-dessus. L'atelier pourrait servir de garage ou d'espace de stockage, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Le terrain inclut également un forage avec une pompe récente pour l'alimentation en eau et un compteur électrique. Ce bien représente une opportunité pour un projet résidentiel, une activité artisanale ou un projet mixte professionnel et résidentiel. Prix de vente hors honoraires : 115 000 €, avec des honoraires de 8,7% TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

À 5km de Mazeray. En exclusivité, pour particulier ou investisseur, venez découvrir ce terrain situé à moins de 10mn à pied du marché et centre ville historique. Terrain d'environ 1450m² avec quelques arbres et arbustes Terrain à viabiliser Terrain éloignés des voies de circulation, uniquement riverain Possibilité d'augmenter la surface d'environ 650m² pour une surface totale d'environ 2000m² A venir découvrir pour imaginer votre projet de construction Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 944 338 - Greffe de SAINTES) Regis GOLEBIOWSKI Entrepreneur Individuel 06 36 37 45 12 - Réf.971734

À 5km de Mazeray. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 600 M² IDÉALEMENT SITUÉ À SAINT-JEAN-D'ANGÉLY. Construisez la maison BERMAX de vos rêves sur cette parcelle de 600 m² environ idéalement située à Saint-Jean-d'Angély. Profitez d'un terrain qui vous offre la liberté de créer un habitat sur mesure avec un bel espace extérieur. Ce terrain présente une surface généreuse d'environ 600 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement pour votre futur projet BERMAX Construction. Il s'agit d'un terrain en vente par un partenaire de BERMAX Construction Saintes, situé dans une zone recherchée à proximité de Saintes. ENVIRONNEMENT Situé à Saint-Jean-d'Angély, ce terrain bénéficie d'un cadre où vous trouverez des commerces à proximité. La gare de Saint-Jean-d'Angély se trouve à moins de 10 minutes. Le secteur est également desservi par l'autoroute A10, accessible à 3 km. Vous disposez de nombreuses écoles à proximité, parmi lesquelles des maternelles, écoles élémentaires, collèges et lycées, tous situés entre 3 et 9 minutes. Les cinémas et théâtres sont également accessibles rapidement pour vos loisirs. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente au prix de 60 000 euros par un partenaire de BERMAX Construction Saintes. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec Pascal DECOU chez BERMAX Construction Saintes, spécialiste en construction sur mesure, qui se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

À 5km de Mazeray. À Grandjean dans un environnement calme et verdoyant en pleine campagne, découvrez ce terrain à bâtir d'une superficie de 1225 m2. Le terrain est borné et un certificat d'urbanisme opérationnel a été accordé pour la construction d'une maison d'habitation. Les réseaux sont présents en bordure de route. Le terrain est vendu non viabilisé et un assainissement individuel sera à prévoir. Deux autres terrains à bâtir mitoyens, de 1 225 m2 et 811 m2 chacun, sont également disponibles, offrant la possibilité d'acquérir une surface plus importante selon votre projet. Un emplacement idéal pour construire votre future maison dans un cadre rural et paisible, tout en restant à proximité des communes et services environnants. Pour tout renseignement contactez Alexandre Lascu : 06.85.63.82.62 Retrouvez des biens similaires sur notre site internet.Vous vendez ? Faites-nous confiance et demandez une estimation gratuite et sans engagement de votre bien sur notre site ou appelez-nous pour discuter de votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 5km de Mazeray. À Grandjean dans un environnement calme et verdoyant en pleine campagne, découvrez ce terrain à bâtir d'une superficie de 811 m2. Le terrain est borné et un certificat d'urbanisme opérationnel a été accordé pour la construction d'une maison d'habitation. Les réseaux sont présents en bordure de route. Le terrain est vendu non viabilisé et un assainissement individuel sera à prévoir. Deux autres terrains à bâtir mitoyens, de 1 225 m2 chacun, sont également disponibles, offrant la possibilité d'acquérir une surface plus importante selon votre projet. Un emplacement idéal pour construire votre future maison dans un cadre rural et paisible, tout en restant à proximité des communes et services environnants. Pour tout renseignement contactez Alexandre Lascu : 06.85.63.82.62 Retrouvez des biens similaires sur notre site internet.Vous vendez ? Faites-nous confiance et demandez une estimation gratuite et sans engagement de votre bien sur notre site ou appelez-nous pour discuter de votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 6km de Mazeray. À 5 minutes de Saint-Jean-d'Angély, votre projet de construction prend forme ! Situé à La Vergne (17400), ce terrain plat de 897 m² offre un cadre agréable et paisible, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de Saint-Jean-d'Angély et de ses commodités. Clôturé et facile à aménager, il constitue une belle opportunité pour réaliser une maison à votre image et profiter d'un extérieur généreux. Les atouts du terrain : Terrain plat de 897 m² Eau, électricité, assainissement et fibre disponibles en limite de propriété Terrain entièrement clôturé Puits présent sur la parcelle Environnement calme et résidentiel À seulement 5 minutes de Saint-Jean-d'Angély Proximité des commerces, écoles et principaux axes routiers La configuration du terrain permet d'envisager différents projets d'aménagement : maison familiale, terrasse, jardin, espace détente ou encore piscine. Viabilisation à prévoir, avec des raccordements facilités par la présence des réseaux en bordure de propriété. La Vergne – 17400 897 m² Un terrain offrant à la fois tranquillité, espace et proximité des commodités. À découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 25,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 620 858 - Greffe de LA ROCHELLE) Mickaël BOYER Entrepreneur Individuel 06 43 54 12 65 - Réf.947751

À 6km de Mazeray. TERRAIN DE 890 M² IDÉALEMENT SITUÉ À LA VERGNE, PROCHE DE SAINT JEAN D'ANGELY. Idéal pour un projet BERMAX Construction. Donnez vie à votre maison BERMAX sur mesure tout en profitant d'un terrain spacieux offrant un cadre extérieur agréable, déjà clos et les réseaux en bordure. Ce terrain vous offre un espace étendu pour imaginer votre future habitation selon vos envies. Il est vendu par un partenaire de BERMAX Construction Saintes. ENVIRONNEMENT La Vergne est une commune à proximité de la ville de Saintes, située à 26 km. Le terrain bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A10, distante d'un kilomètre. Les gares les plus proches, dont celle de Saint-Jean-d'Angély, sont situées à 4,8 km. À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez un court de tennis et un restaurant, complétant un cadre de vie avec diverses activités de loisirs. Des commerces se trouvent également dans les environs. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de BERMAX Construction Saintes au prix de 27 000 euros. Pour plus d'informations sur cette opportunité, n'hésitez pas à contacter Pascal DECOU agence BERMAX Construction Saintes. Il saura vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions.

À 7km de Mazeray. La Fabrique Immobilier a le plaisir de vous proposer un joli terrain constructible de 866 m². Ce terrain, entièrement viabilisé, est idéalement situé dans un lotissement calme et agréable à Asnières La Giraud, à seulement 10 minutes de Saint-Jean-d'Angély et 28 minutes de Saintes. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre serein et bien desservi. Pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Sophie au 06 83 05 37 87. Prix 38 900 euros honoraires inclus 35 200 euros hors honoraires Honoraires : 3 700 euros TTC à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Léo Jolly Entrepreneur individuel Agent commercial RSAC Angoulême : 931 533 673 L'Agence NE PEUT NI RECEVOIR NI DETENIR D'AUTRES FONDS, EFFETS OU VALEURS QUE CEUX REPRESENTATIFS DE SA REMUNERATION dans le cadre de son activité de transaction. (10.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 7km de Mazeray. À vendre, terrain à bâtir de 1 028 m² situé à LANDES, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Ce terrain constructible est idéal pour un projet de construction de maison individuelle. Il est prêt à construire, avec une parcelle bornée et viabilisée. Une étude de sol a été réalisée et un certificat d’urbanisme est disponible. L'accès direct à la parcelle facilite le lancement rapide de votre projet de maison neuve, sans contraintes techniques supplémentaires. Ce terrain à bâtir à acheter à LANDES est parfait pour : construire votre résidence principale, établir une maison familiale avec un grand jardin, un projet pour primo-accédants ou un investissement immobilier. Quatre parcelles de terrain constructible sont disponibles, offrant une opportunité rare de choisir votre terrain. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 37 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour toute demande, contactez votre consultant megAgence : Nadège FRANTZ, Tél. : 0783834456, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 503166670.

À 7km de Mazeray. Situé au cœur de la commune de Landes, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, ce terrain à bâtir de 944 m² est une opportunité à saisir pour votre projet immobilier. La parcelle, classée en zone UA du PLU, présente une largeur d'environ 25 mètres et une profondeur d'environ 37 mètres, permettant diverses possibilités d'implantation. Le terrain est plat et non viabilisé, clos sur trois côtés, et se trouve à proximité immédiate des commerces de proximité tels qu'une boulangerie et une supérette, rendant le centre-bourg facilement accessible à pied. Il dispose actuellement d'un accès piéton, mais la création d'un accès véhicule nécessitera l'ouverture du mur en façade. Il s'agit d'un bien rare sur le marché, avec un emplacement central et de nombreuses commodités à proximité. À visiter rapidement. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 30 000 €. Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Nadège FRANTZ, Tél. : 0783834456, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 503166670.

À 7km de Mazeray. À vendre, beau terrain à bâtir de 939 m² situé au cœur de la commune de Landes, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce terrain à bâtir à vendre se trouve dans un environnement calme et agréable. La parcelle, entièrement close de murs et équipée d'un portail, offre une façade d'environ 44 mètres pour une profondeur d'environ 20 mètres, permettant de nombreuses possibilités d'aménagement. Zone UA du PLU. Réseaux à proximité (terrain non viabilisé). Au centre-bourg, vous aurez un accès facile à des commerces de proximité, tels qu'une boulangerie et une supérette. Cet emplacement est idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes de Saint-Jean-d'Angély. À découvrir rapidement ! Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 34 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Nadège FRANTZ, Tél. : 0783834456, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 503166670.

À 8km de Mazeray. LE TERRAIN EST LÀ... À VOUS D'IMAGINER LA MAISON ! Terrain + projet de construction Maison aux normes RE2020 Projet personnalisable selon vos envies BERMAX CONSTRUCTEUR Laetitia Parlons de votre projet !

À 8km de Mazeray. À vendre sur la commune de Juicq (17770), ce terrain à bâtir de 848 m², viabilisé et borné, se situe dans un lotissement tranquille, garantissant un environnement paisible et sécurisé. À moins de 10 minutes de Saint-Hilaire-de-Villefranche, il offre un accès rapide aux commerces, écoles et autres services de proximité, ainsi qu'à la piscine municipale. Les villes de Saintes et Saint-Jean-d'Angély sont également facilement accessibles. Un véritable atout pour les familles : le ramassage scolaire dessert directement le lotissement, de la maternelle jusqu'au lycée. Pour ceux recherchant un achat terrain à bâtir à Juicq, trois autres parcelles sont également disponibles : 664 m², 825 m² et 707 m². Que vous désiriez bâtir une maison familiale, contemporaine ou de plain-pied, ces terrains à bâtir à Juicq à vendre permettent de concrétiser un projet de construction sur mesure. Ne tardez plus à réaliser votre rêve immobilier dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes ! Je suis à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 28 050 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam RENARD, Tél. : 0760409987, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 944944370.

À 8km de Mazeray. Ce terrain à bâtir à vendre à Juicq (17770), dans la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, offre une superficie de 707 m², viabilisé et borné, au sein d'un lotissement calme. Profitez d'un cadre de vie paisible, à moins de 10 minutes de Saint-Hilaire-de-Villefranche, avec un accès rapide à tous les commerces, écoles et services de proximité, y compris la piscine municipale. Les villes de Saintes et Saint-Jean-d'Angély sont facilement accessibles. Un atout pour les familles : le ramassage scolaire dessert directement le lotissement, de la maternelle au lycée. Pour ceux qui sont intéressés par l'achat de terrain à bâtir à Juicq, sachez que plusieurs parcelles supplémentaires sont également disponibles (664 m², 825 m², et 848 m²). Que vous envisagiez une maison familiale, contemporaine ou de plain-pied, ces terrains offrent d'excellentes opportunités pour réaliser votre projet de construction. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite. Détails supplémentaires concernant les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 23 860 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam RENARD, Tél. : 0760409987, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 944944370.

À 8km de Mazeray. À vendre, un terrain à bâtir à Juicq, dans le département de la Charente-Maritime (17), en région Poitou-Charentes. Ce terrain viabilisé et borné de 664 m² est situé dans un lotissement paisible, offrant un cadre de vie sécurisé. À moins de 10 minutes de Saint-Hilaire-de-Villefranche, vous bénéficierez d'un accès rapide aux commerces, écoles et services de proximité, ainsi qu'à la piscine municipale. Les communes de Saintes et Saint-Jean-d'Angély sont également facilement accessibles, ce qui constitue un atout pour les familles avec un ramassage scolaire reliant directement le lotissement à la maternelle jusqu'au lycée. Pour un projet de construction sur mesure, plusieurs autres terrains à bâtir sont également disponibles : 707 m², 848 m² et 825 m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un terrain à bâtir à Juicq pour réaliser vos rêves immobiliers. Contactez-moi pour toute demande d'information ou pour organiser une visite. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 22 590 €, honoraires à la charge du vendeur. Votre conseiller SAFTI, Myriam Renard, est à votre disposition au 0760409987 ou par email à [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 944944370.

À 8km de Mazeray. Nous vous proposons à la vente un terrain à bâtir à JUICQ, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Ce terrain de 825 m², entièrement viabilisé et borné, est situé au sein d'un lotissement calme, garantissant un cadre de vie paisible et sécurisé. À moins de 10 minutes de Saint-Hilaire-de-Villefranche, vous bénéficiez d'un accès rapide aux commerces, écoles, et aux services de proximité, y compris une piscine municipale. Les villes de Saintes et Saint-Jean-d'Angély sont également facilement accessibles. Un atout non négligeable pour les familles : le ramassage scolaire dessert directement le lotissement, de la maternelle jusqu'au lycée. Pour ceux qui recherchent un terrain à bâtir à acheter à JUICQ, trois autres parcelles sont également disponibles avec des superficies de 664 m², 707 m² et 848 m². Que vous envisagiez de construire une maison familiale, contemporaine ou de plain-pied, ces terrains offrent de belles potentialités pour réaliser un projet de construction sur mesure. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 27 350 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam RENARD, Tél. : 0760409987, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 944944370.

À 8km de Mazeray. TERRAIN 830 M² IDÉALEMENT SITUÉ À SAINT-HILAIRE-DE-VILLEFRANCHE, PROXIMITÉ DE SAINT JEAN D'ANGELY Situé à Saint-Hilaire-de-Villefranche, ce terrain de 830 m² environ offre la possibilité de bâtir une maison BERMAX Construction selon vos envies. Profitez d'un espace extérieur agréable et d'un environnement propice à la création d'un lieu de vie à votre image. Ce terrain vous invite à imaginer votre futur projet immobilier BERMAX dans un cadre qui reste à aménager entièrement. Sa superficie permet d'envisager un aménagement personnalisé et confortable. ENVIRONNEMENT Saint-Hilaire-de-Villefranche est une commune paisible entre Saintes et Saint Jean d'Angély. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont disponibles à proximité, comme une école maternelle et élémentaire, ainsi qu'un collège situés à quelques minutes. Les amateurs de loisirs pourront apprécier la présence de tennis, de bassins de natation, ainsi que de restaurants accessibles rapidement à pied. Des commerces et un bureau de poste sont également présents aux alentours. Les axes routiers principaux, notamment l'autoroute A10 et les nationales N141 et N137, sont accessibles en 13 à 17 km. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de BERMAX Construction Saintes. Son prix est fixé à 34 000 euros. Pour obtenir plus d'informations sur cette opportunité, prenez contact avec Pascal DECOU chez BERMAX Construction Saintes. Discutons ensemble de votre projet sur cette parcelle pour envisager toutes les possibilités qu'elle offre.

À 9km de Mazeray. SAINT-HILAIRE DE VILLEFRANCHE (17770) – Terrain AU+OAP de 4940 m² – Fort potentiel d'investissement ! Idéalement situé au cœur de la charmante commune de Saint-Hilaire de Villefranche (17770), découvrez ce vaste terrain d'une superficie de 4940 m² offrant un potentiel d'investissement exceptionnel. Emplacement Stratégique : Ce terrain bénéficie d'une localisation privilégiée, très proche du bourg et de toutes ses commodités (écoles, commerces de proximité, services...). Un atout majeur pour la qualité de vie future de ses habitants. Potentiel de Constructibilité : Classé en zone AU + OAP (Zone à Urbaniser avec Orientations d'Aménagement et de Programmation), ce terrain est destiné à l'urbanisation. Bien qu'actuellement non constructible, il présente une forte probabilité de le devenir dans les années à venir, offrant ainsi une opportunité unique d'anticiper le développement de la commune. Un Investissement Judicieux : Acquérir ce terrain aujourd'hui, c'est se positionner sur un bien à forte valeur ajoutée future. Idéal pour un investisseur averti ou pour un projet de construction à moyen/long terme, souhaitant bénéficier d'un emplacement de choix une fois la constructibilité acquise. Caractéristiques : Surface : 4940 m² Localisation : Saint-Hilaire de Villefranche (17770) Zone Urbaine : AU + OAP Prix de vente : 185 250 € Ne manquez pas cette opportunité rare de réaliser un placement immobilier stratégique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Edwige Mercier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°903838548. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À 9km de Mazeray. Terrain de 796 m2 situé dans un petit lotissement (11 lots) dans la charmante commune d'ANNEPONT. Bornage effectué. Viabilisé eau/ électricité/ téléphone. Étude de sol réalisée : terrain non argileux. À prévoir : assainissement individuel. Pour visiter ce bien, contactez-moi : Olivier RIGAULT 07 56 84 34 09 Honoraires charge vendeur. La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rigault EI, agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 521 844 027. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez des biens similaires sur notre site internet. Vous vendez ? Faites-nous confiance et demandez une estimation gratuite et sans engagement de votre bien sur notre site ou appelez-nous pour discuter de votre projet immobilier.