Acheter un terrain à Maxilly-sur-Léman

[ TERRAINS À BÂTIR – UNE ADRESSE RARE À MAXILLY-SUR-LÉMAN ] // MAXILLY-SUR-LÉMAN – Découvrez deux terrains à bâtir idéalement situés dans un cadre de vie privilégié, à proximité d’Évian-les-Bains et du lac Léman.Entre lac et montagne, la commune de Maxilly-sur-Léman offre un environnement recherché, conjuguant esprit village, proximité de la Suisse et qualité de vie préservée.Deux terrains sont proposés : un de 973 m² et l'autre de 765 m²Une belle opportunité pour donner vie à votre projet immobilier dans un secteur particulièrement attractif.Contactez nos conseillers Lamotte Aix-les-Bains ou rendez-vous sur notre site LAMOTTE.FR pour en savoir plus.(Ref.00000458-TC000005919/1867-380149)

À vendre sur la commune de Maxilly, à proximité des commodités et de l'école : parcelle de terrain constructible de 558 m² issue d'une division parcellaire. La surface totale de construction sera de maximum 90 m² habitables sur deux niveaux. La toiture devra être à deux pans. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations. A découvrir en exclusivité dans votre agence DECORDIER immobilier à Evian ! Vendez avec DECORDIER immobilier, vos agences de proximité à Evian, Thonon et aussi à l’Île Maurice ! Estimation gratuite en ligne sur notre site. Maxilly-sur-Léman 74500. Belvédère à 800m d’altitude face à la chaîne du Jura, la petite commune de Maxilly-sur-Léman a également 2 km de côtes sur le lac Léman. Son environnement naturel préservé lui confère un charme authentique. De là, vous pouvez voir sans être vu : une position stratégique qui a fait ses preuves au cours de l’histoire, depuis la conquête de la Gaule par les Romains. Sa proximité avec les rives du lac Léman, Evian-les-Bains et la Suisse lui assure un dynamisme économique et touristique appréciable pour ses habitants.

À 2km de Maxilly-sur-Léman. À vendre sur la commune de Lugrin, à 300 mètres à pied des commodités et de l'école, et à 13 minutes en voiture de la frontière : terrain à bâtir de 910 m². Situé dans un secteur très au calme, ce terrain non viabilisé dépend de la zone UB du PLU de Lugrin (hauteur 10 mètres, CES 40 %). A découvrir dans votre agence DECORDIER immobilier Evian !

À 2km de Maxilly-sur-Léman. À Lugrin, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente un terrain à bâtir de 401m². Idéalement situé à proximité du lac Léman, des commodités locales et de l'axe reliant Évian-les-Bains à la frontière suisse, ce terrain constructible est parfait pour un projet d'investissement locatif ou professionnel. Ses caractéristiques incluent :- Terrain viabilisé- Zone UA- Emprise au sol maximale autorisée : 75%- Hauteur maximale autorisée : 13 mètres- Libre de tout constructeurCe terrain à bâtir à acheter à Lugrin permet d'envisager la construction de logements destinés à la location ainsi que l'implantation de bureaux, d'activités de services avec accueil de clientèle ou d'activités de santé. Son emplacement stratégique garantit une accessibilité aisée tout en offrant une bonne visibilité pour une activité professionnelle. Pour toute information complémentaire concernant cet achat terrain à bâtir à Lugrin, n'hésitez pas à me contacter afin d'étudier les opportunités qu'offre cette parcelle. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles via le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 180 000 € - Honoraires à la charge du vendeur.Contactez votre conseillère SAFTI : Emilie BOURCIER, Tél. : 0661733874, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 909243347.

À 3km de Maxilly-sur-Léman. À vendre à Saint-Paul-en-Chablais, dans un hameau à l'abri de toute nuisance, une parcelle de terrain constructible de 880 m². Nous sommes en zone UC du PLU : un coefficient d'emprise au sol de 264 m² et une hauteur de construction maximum de 9 mètres. Une EXCLUSIVITÉ DECORDIER immobilier Évian, idéale pour votre future maison ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Vendez avec DECORDIER immobilier, vos agences de proximité à Evian, Thonon et aussi à l’Île Maurice ! Estimation gratuite en ligne sur notre site. Vous voulez en voir plus ? Retrouvez bien plus de détails ainsi que toutes les photos de ce bien et les simulations d’aménagement virtuel en surfant sur notre site internet DECORDIER immobilier. Saint-Paul-en-Chablais 74500. Nichée sur le Plateau de Gavot surplombant le lac Léman, Saint-Paul-en-Chablais séduit immédiatement par la variété de ses paysages et sa nature préservée. Idéalement située à proximité d’Évian-les-Bains, profitant ainsi du bassin d’emploi dynamique de la région, la commune de Saint-Paul offre à ses habitants un cadre de vie paisible et chaleureux entre lac et montagnes. Preuve de son attractivité croissante, la ville propose de nombreuses activités culturelles et sportives tout au long de l’année.

À 3km de Maxilly-sur-Léman. Vente terrain à Neuvecelle, EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose une parcelle de terrain constructible de 836 m2 en zone Uc, située dans un quartier résidentiel calme. Une excellente opportunité pour acquérir un terrain à Neuvecelle (74) en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

À 3km de Maxilly-sur-Léman. EXCLUSIVITÉ - Situé dans un environnement privilégié, au calme et à proximité immédiate d’Évian-les-Bains et de toutes ses commodités, ce terrain constructible de 1 052 m² offre un cadre idéal pour concrétiser un projet résidentiel d’exception. Ce terrain à vendre à Neuvecelle (74) bénéficie d’un permis de construire accordé et purgé de tout recours, autorisant la réalisation d’une maison d’environ 315 m² répartie sur trois niveaux. Le projet profite d’une superbe vue dégagée sur le lac Léman et Lausanne, offrant un cadre de vie rare et recherché. Les viabilités se trouvent en bordure du chemin, facilitant ainsi la réalisation du projet. Une photo non contractuelle.

À 3km de Maxilly-sur-Léman. À la recherche d'un emplacement rare pour réaliser un projet immobilier d'exception ? Découvrez ce terrain à bâtir à vendre à Neuvecelle, en Haute-Savoie (74), dans la région Rhône-Alpes. Ce superbe terrain constructible d'environ 1 700 m², classé en zone UB, se trouve dans un environnement résidentiel calme et prisé, offrant une agréable vue sur le lac. Le règlement d'urbanisme permet de nombreuses possibilités de construction grâce à un coefficient d'emprise au sol (CES) de 0,40, autorisant une emprise maximale de 680 m² avec un étage de même surface. Il est possible de construire en R+1 avec combles, pour une hauteur maximale de 9 mètres au faîtage. Ce terrain à bâtir à acheter à Neuvecelle offre de nombreuses options, que ce soit pour réaliser une vaste demeure contemporaine aux prestations haut de gamme avec vue sur le lac, ou pour envisager la construction de deux maisons individuelles, sous réserve d'obtenir les autorisations administratives nécessaires. Une maison ancienne actuellement sur la parcelle pourra être démolie, libérant ainsi le potentiel de développement du terrain et facilitant l'accès pour votre futur projet. Les viabilités sont en bordure. Les terrains de cette superficie, avec une belle vue sur le lac et un fort potentiel de construction, sont particulièrement rares dans ce secteur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Jérôme HERAULT, Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 894 976 315 THONONS-LES-BAINS.

À 4km de Maxilly-sur-Léman. Sur la commune de BERNEX, beau terrain constructible de 970m² . Rectangulaire. Zone UC . Le coefficient d'emprise au sol est de 0,20. Découvrez encore plus d'annonces sur notre site www.sweethomeleman.fr Estimez également votre bien gratuitement et rapidement en ligne : https://www.sweethomeleman.fr/content/3/estimation.html

À 4km de Maxilly-sur-Léman. Situé au cœur du pittoresque village de Bernex, en Haute-Savoie, ce terrain à bâtir de 597 m² est en vente. Avec une exposition plein sud, il offre une vue imprenable sur la Dent d’Oche et les pistes de ski.Ce terrain, à viabiliser, possède déjà un permis de construire accepté et purgé de tous recours pour un chalet de 129 m² de surface de plancher. Ce permis sera transféré sans frais supplémentaires pour l'acquéreur, facilitant ainsi le démarrage rapide de la construction.C'est une opportunité unique pour réaliser un achat terrain à bâtir à Bernex et profiter d'un cadre montagnard authentique, mêlant nature, ski et convivialité, parfait pour des moments en famille ou entre amis.

À 4km de Maxilly-sur-Léman. Terrain à bâtir de 1 124 m² à vendre à Thollon-les-Mémises, situé à seulement 1 km de la station de ski. Ce beau terrain constructible se trouve dans le hameau de Lajoux, dans un environnement naturel préservé, avec une parcelle agricole à proximité et la forêt en arrière-plan, offrant ainsi tranquillité et espace. En zone constructible UH, le terrain bénéficie d'un Coefficient d'Emprise au Sol (CES) de 0,50, permettant de réaliser un projet de construction avec une belle emprise au sol. La légère pente du terrain permet d'aménager l'accès facilement, et la configuration offre également la possibilité de créer un sous-sol pour un garage ou des pièces annexes. N'attendez plus pour réaliser votre achat terrain à bâtir à Thollon-les-Mémises, idéal pour les amoureux de la montagne. Pour plus d'informations sur la vente terrain à bâtir à Thollon-les-Mémises, veuillez nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 5km de Maxilly-sur-Léman. À l'entrée de Neuvecelle, sur les hauteurs d'Évian-les-Bains en Haute-Savoie, cette magnifique parcelle de 3 650 m² se distingue par son environnement naturel préservé. Entourée de prairies et de bois classés, elle offre un cadre verdoyant et protégé, particulièrement au sud et à l'ouest. Ce terrain de luxe à acheter à Evian-les-Bains (74) offre une vue imprenable sur le lac Léman, allant de Lausanne à la Riviera Suisse, tout en étant en harmonie avec les montagnes environnantes telles que les Mémises et la Dent d'Oche. Entièrement viabilisée, la propriété comprend deux lots constructibles avec une emprise au sol de 436 m², évolutif sur trois niveaux, présentant un potentiel considérable pour un projet résidentiel. Située à proximité des prestigieux hôtels d'Évian, d'équipements sportifs tels que le club hippique et tennis, ainsi que des commerces essentiels, cette adresse privilégiée garantit tranquillité et qualité de vie. Accessible par une impasse privée et bénéficiant d'un environnement raffiné, cette propriété est une opportunité rare dans la région Rhône-Alpes.

À 5km de Maxilly-sur-Léman. À Évian-les-Bains, en Haute-Savoie, dans un secteur résidentiel très recherché, n'hésitez pas à découvrir ce magnifique terrain à bâtir de 1 000 m² offrant une vue imprenable et dégagée sur le lac Léman. Cette vente de terrain à bâtir à Évian-les-Bains est une occasion rare de réaliser votre projet immobilier dans un cadre idéal. Avec un emplacement privilégié, une excellente exposition et une qualité de panorama, ce terrain conviendra parfaitement à la construction d'une villa contemporaine ou d'une propriété de standing, dans un secteur où les opportunités se font rares. Caractéristiques : - Terrain de 1 000 m² (10 ares) - Zone UC - Emprise au sol autorisée : 30 % - Surface constructible de 670 m² - Projet devant respecter une part minimale de 80 % d'espaces verts, conformément aux règles d'urbanisme en vigueur. - Libre de tout constructeur - Terrain à viabiliser (réseaux à proximité) La configuration du terrain et les règles d'urbanisme permettent d'envisager un projet sur mesure, garantissant de beaux volumes et de larges ouvertures sur le lac. Vous bénéficierez d'un cadre de vie exceptionnel tout en étant à proximité immédiate des commodités : - Centre-ville d'Évian-les-Bains à quelques minutes - Embarcadère vers Lausanne - Gare desservie par le Léman Express avec liaison vers Genève - Écoles, commerces et services accessibles rapidement - Accès facile aux principaux axes routiers du Chablais Réunissant une belle superficie, une totale liberté de construction et une vue saisissante sur le Léman, ce terrain à bâtir à acheter à Évian-les-Bains représente une réelle opportunité pour concevoir un projet immobilier d'exception. Pour plus d'informations ou pour discuter de votre projet de construction, je vous invite à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Mallory LOURDAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 480 262 914 Thonon-les-Bains

À 5km de Maxilly-sur-Léman. TERRAIN À BATIR À VENDRE – 530 m² – VUE SUR LE LAC – EMPRISE AU SOL ENV. 148 m² – VIABILISÉ – ÉVIAN-LES-BAINS, HAUTE-SAVOIE (74), RHÔNE-ALPESMickaël Lima Dos Santos, conseiller immobilier de L'Agence Immo, vous propose ce terrain à bâtir à acheter à Évian-les-Bains. Avec une magnifique vue sur le lac, c'est une opportunité idéale pour réaliser votre projet de maison individuelle dans un secteur résidentiel prisé.Concernant la constructibilité, ce terrain se situe en zone UP du PLU, permettant une emprise au sol maximale d'environ 148 m² (coefficient de 0,28). La hauteur autorisée est de 7 m à l'égout du toit et jusqu'à 10 m au point culminant pour un toit habitable. Les règles d'implantation stipulent un recul minimum de 6 m par rapport aux alignements existants ou à créer, ainsi qu'aux voies privées accessibles au public, et un retrait de 6 m des limites séparatives. Pour les piscines, une distance de 5 m de l'alignement et de 4 m des limites séparatives est requise.L'aménagement paysager doit respecter au moins 65 % de la surface en espaces verts, dont au moins la moitié doit être en pleine terre, soit environ 344 m², dont 172 m² en pleine terre, en plus de la plantation de 3 arbres minimum. De plus, le terrain est piscinable.Situé dans une zone résidentielle de faible densité, ce terrain à bâtir à Évian-les-Bains est conçu pour préserver un cadre pavillonnaire agréable. Il bénéficie également d'une servitude de passage par une voie privée existante. Les raccordements à l'eau, à l'électricité, au gaz, aux télécommunications et à l'assainissement sont déjà effectués.Les renseignements d'urbanisme sont fournis à titre indicatif, sous réserve de l'obtention du certificat d'urbanisme. Le terrain est disponible immédiatement, et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée par M. Mickaël Lima Dos Santos, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS B2M Immo — L'Agence Immo, immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le n° 830 175 881, avec une attestation d'habilitation pour le compte de B2M Immo, titulaire de la carte professionnelle CPI 01012023000000021.Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter votre conseiller L'Agence Immo, Mickael LIMA, agent commercial.

À 5km de Maxilly-sur-Léman. À vendre, terrain à bâtir à Évian-les-Bains, Haute-Savoie : ce terrain constructible de 570 m² offre une vue imprenable sur le lac Léman et un excellent potentiel de construction dans un secteur résidentiel prisé. Ce terrain à bâtir Évian-les-Bains bénéficie d'une emprise au sol maximale de 160 m², permettant la construction de jusqu'à 3 logements tout en respectant le caractère pavillonnaire de la zone. Les hauteurs autorisées vont jusqu'à 7 m à l'égout du toit et 10 m au point le plus élevé pour des toits habitables.La viabilisation (eau, électricité, gaz, télécommunications, assainissement) est déjà réalisée, et le terrain est facilement accessible depuis le centre-ville et les axes principaux en direction de la Suisse, notamment Lausanne.Ce terrain à bâtir à acheter Évian-les-Bains est idéalement situé à proximité de nombreux commerces et restaurants, tout en offrant une vue dégagée sur le Léman. Les informations d'urbanisme fournies sont à titre indicatif et nécessitent la validation par un certificat d'urbanisme. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 6km de Maxilly-sur-Léman. Catherine Kosmala vous propose à la vente un grand terrain à bâtir à Larringes, en Haute-Savoie (74), dans la région Rhône-Alpes. Ce terrain d'une surface totale de 1495 m2 se compose de 782 m2 en zone agricole et d'une partie en zone UB, idéalement exposé avec une légère pente vers le jardin. Vous avez la possibilité de reprendre un projet de construction d'une maison familiale, incluant une annexe pour une surface de plancher de 284 m2 et trois places de stationnement, pour lequel un permis de construire a été obtenu en juin 2025. Alternativement, vous pouvez choisir votre propre constructeur pour concevoir un projet sur mesure. La parcelle, située au calme dans une zone résidentielle, bénéficie d'une excellente situation géographique, à proximité d'écoles, de commerces et de services, à seulement 15 minutes de Thonon-les-Bains ou Évian. Les réseaux de viabilisation (AEP/EP/EU/PTT/électricité) sont disponibles à proximité et seront à prévoir. L'accès à ce terrain à bâtir à acheter à Larringes se fait par une servitude de passage réciproque avec la propriété voisine. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Catherine KOSMALA, est inscrite au RSAC de Thonon-les-Bains sous le n° 528 131 899. Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 6km de Maxilly-sur-Léman. Exclusivité THOLLON-LES-MEMISES un terrain constructible sur une belle parcelle de 934m2 située en zone UH ''Lajoux'', propice à la construction d'un chalet pouvant convenir à un projet de résidence principale ou secondaire à seulement 5 minutes des pistes de ski de Thollon, 20 minutes d'Evian-les-Bains et du Lac Léman. Terrain libre de constructeur, une belle opportunité pour les amoureux de la montagne et de la nature, à deux pas du Léman. Merci de contacter John GADBY Immatriculé au Registre du Commerce et des Sociétés SIREN : 752 049 783 , conseiller indépendant en immobilier pour New Deal Immobilier, 06.30.22.35.14/ [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 7km de Maxilly-sur-Léman. Iad France - Stephanie Payet vous propose : Terrain constructible de 1 300 m² avec vue lac - Fort potentiel Situé dans un environnement recherché, ce terrain constructible d'environ 1 300 m² bénéficie d'un emplacement privilégié avec une très belle vue lac. La parcelle, accessible depuis une impasse tout en bénéficiant d'une bonne accessibilité, offre un beau potentiel pour un futur projet de construction. Une maison existante est actuellement implantée sur le terrain. Celle-ci est destinée à être démolie conformément aux dispositions en vigueur. Le bien est vendu en l'état. Ce terrain s'adresse à des acquéreurs en recherche d'un emplacement de qualité souhaitant concrétiser un projet de construction sur une belle parcelle. Plus d'informations sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Payet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 751466665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33509515)

À 7km de Maxilly-sur-Léman. 74500 VINIZER - TERRAIN À BÂTIR de 678m² en zone UB + 2875 m² en zone agricole VUE IMPRENABLE SUR LES MONTAGNES ! Sur la commune de Vinzier, venez découvrir ce magnifique terrain à bâtir de 687 m² en zone UB, offrant un cadre de vie privilégié avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Ce bien comprend également une parcelle de 2 875 m² en zone agricole, non attenante au terrain principal, idéale pour un potager, des loisirs de plein air ou simplement profiter d'un espace naturel supplémentaire. Terrain constructible en zone UB Vue exceptionnelle sur les montagnes Environnement calme et verdoyant Belle exposition Parcelle agricole complémentaire de 2 875 m2 Viabilités à proximité Fort potentiel pour votre projet de construction Laissez-vous séduire par cet emplacement privilégié alliant tranquillité, nature et panorama exceptionnel. Super opportunité à saisir rapidement ! Venez visiter sans attendre et concrétisez votre projet de vie dans un cadre unique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Allma Grivel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon les bains sous le n°847883782. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À 8km de Maxilly-sur-Léman. Au calme de la commune de Chevenoz, terrain de 792m² ,dont 606 m² constructibles, avec jolie vue dégagée sur les montagnes. Secteur résidentiel. Terrain ensoleillé toute la journée, en bordure de zone agricole. Prix 135.000 euros frais d'agence inclus à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GUIBERT Clémence, au 0625537224 ou par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GUIBERT Clémence, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 982339525 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 459180- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Clémence GUIBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982339525 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 8km de Maxilly-sur-Léman. Réf : ED390 - Terrain constructible et viabilisé de 1 518 m², situé au cœur de Bonnevaux, entre Vacheresse et Abondance. Classée en zone UB du PLU, il offre de belles possibilités de construction avec un accès facile. Bénéficiant d’une vue dégagée exceptionnelle sur les montagnes, ce terrain dispose d'un permis de construire en 2026 pour un chalet d’environ 100 m². Un projet de plus grande superficie reste envisageable, selon vos envies. À proximité immédiate : écoles à Vacheresse, commerces, médecins et pharmacie à Abondance, arrêt de bus desservant la vallée, et la gare de Thonon-les-Bains, ainsi que les rives du lac Léman, à environ 25 minutes. Un cadre idéal pour une résidence principale, une maison secondaire ou un chalet de montagne dans un secteur recherché. Laissez-vous séduire par ce cadre naturel et imaginez la maison de vos rêves. Une visite pourrait bien être le début d'un nouveau projet. Emilie Duffour - Tél : 0671845182 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33671845182 Honoraires à la charge du vendeur - Emilie DUFFOUR - Agent commercial - EI - RSAC 992 092 296 / Thonon Les Bains

À 8km de Maxilly-sur-Léman. Réf 203ACR : Féternes. Découvrez ce magnifique terrain constructible de 2771 m² situé à Féterne, un endroit idyllique au cœur de la nature. Entouré d'un paysage verdoyant, ce terrain est l'endroit parfait pour réaliser votre projet immobilier. L'emplacement, paisible et serein, offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la tranquillité et de l'espace. Le terrain profite d'une superbe exposition, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les environs offrent une vue imprenable sur les montagnes et la campagne environnante. Un véritable havre de paix. Féterne, avec sa richesse naturelle et son ambiance conviviale, est une commune prisée pour ses commodités et sa proximité avec les axes principaux. Ce terrain, prêt à accueillir votre prochain projet, est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie harmonieux et en contact avec la nature. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33672647256 Honoraires à la charge du vendeur - Anthony CETTOUR-ROSE - Agent commercial - EI - RSAC 944 819 838 / Thonon les Bains

À 8km de Maxilly-sur-Léman. Sur la commune de Féternes, découvrez ce terrain à vendre de 1 017 m² en très bon état, offrant accès routier, eau et utilités. Parcelle plate, idéale pour un projet résidentiel avec une belle exposition et vues dégagées sur les montagnes. Prix demandé : 175 000 EUR. Emplacement sécurisé et facile d'accès depuis la Route principale. Zone UR du plan local d'urbanisme. Contactez l'agence pour plus d'informations et visiter. Référence agence : 3841

À 9km de Maxilly-sur-Léman. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose :Rare opportunité de vente : beau terrain viabilisé offrant une vue imprenable sur le lac Léman, face à Lausanne. Idéalement situé dans le village d'Amphion, cet emplacement paisible se trouve à proximité de toutes les commodités.Ce terrain se situe dans un lotissement de 2 lots en zone UP, avec un coefficient d'emprise au sol de 0,25 et une hauteur de construction de 9 m au faitage, permettant d'ériger une villa de 145 m2 de surface de plancher maximum.Si vous êtes intéressé par un achat terrain de luxe à Amphion les bains (74) ou une vente terrain à acheter Amphion les bains (74), n'hésitez pas à nous contacter.EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS EN HAUTE-SAVOIE, DANS LA RÉGION RHÔNE-ALPES.

À 9km de Maxilly-sur-Léman. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Opportunité rare à la vente : très beau terrain viabilisé avec une magnifique vue sur le lac Léman, face à Lausanne. Idéalement situé au cœur du village d'Amphion, au calme et à proximité de toutes les commodités. Ce terrain se trouve dans un lotissement de 2 lots en zone UP avec un CES de 0,25 et une hauteur de construction de 9 m au faîtage, permettant ainsi la construction d'une villa de 125 m2 de plancher maximum. Pour un projet personnalisé, n'hésitez pas à explorer cette option d'achat terrain à Amphion les Bains (74), dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

À 9km de Maxilly-sur-Léman. À Vacheresse, en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes, nous vous proposons un terrain à bâtir à vendre. Cette parcelle de 923 m² est située dans un hameau paisible, offrant une agréable exposition et une vue magnifique. Classée en zone UH selon le Plan Local d'Urbanisme, elle permet la construction d'un chalet spacieux tout en respectant les normes de retrait, de hauteur maximale et de typologie des constructions traditionnelles. Grâce à son accès en bordure d'un chemin rural, le raccordement aux réseaux publics est simplifié. Saisissez cette opportunité d'achat de terrain à bâtir à Vacheresse et réalisez votre projet de maison dans un cadre montagnard idylique.

À 9km de Maxilly-sur-Léman. Superbe terrain de 1 009 m² situé à MARIN avec une vue panoramique sur le lac Léman. Cette parcelle offre une emprise au sol de 20%, permettant une construction jusqu’à 8 mètres de hauteur (RDC ou RDCS plus un étage, plus combles) et une surface plancher possible de 202 m². La viabilité est disponible en bordure de terrain. Bénéficiant d’un emplacement stratégique, vous profiterez de la proximité des commerces, écoles et transports. Son exposition idéale et sa situation dominante en font un lieu privilégié pour donner vie à un projet de construction d’exception, qu’il s’agisse d’une résidence principale ou secondaire. Ne manquez pas cette occasion unique de concrétiser votre projet immobilier à l’abri des regards, dans un secteur recherché. Ce bien unique conjugue harmonieusement intimité, élégance et art de vivre, à seulement quelques minutes des commodités. Une opportunité rare pour les amateurs de lieux d’exception, entre lac et montagne. Une deuxième parcelle presque identique et jouxtant celle-ci est également en vente. Vendez avec DECORDIER immobilier, vos agences de proximité à Evian, Thonon et aussi à l’Île Maurice ! Estimation gratuite en ligne sur notre site. Vous voulez en voir plus ? Retrouvez bien plus de détails ainsi que toutes les photos de ce bien et les simulations d’aménagement virtuel en surfant sur notre site internet DECORDIER immobilier. Marin 74200. Niché au milieu des vignes dominant le lac Léman, le charmant village de Marin offre un cadre de vie exceptionnel, entre lac et montagne. Réputé pour son vin blanc particulièrement savoureux, Le Marin, le village séduit également par son patrimoine architectural parfaitement préservé. Le village a également su valoriser son côté retiré, qui assure tranquillité et calme à ses habitants. Ceux-ci bénéficient toutefois de toutes les commodités nécessaires présentes sur la commune et profitent du dynamisme de la région tout en vivant dans un écrin de nature au charme intemporel.

À 9km de Maxilly-sur-Léman. Superbe terrain de 1 010 m² situé à MARIN avec une vue panoramique sur le lac Léman. Cette parcelle offre une emprise au sol de 20%, permettant une construction jusqu’à 8 mètres de hauteur (RDC ou RDCS plus un étage, plus combles) et une surface plancher possible de 202 m². La viabilité est disponible en bordure de terrain. Bénéficiant d’un emplacement stratégique, vous profiterez de la proximité des commerces, écoles et transports. Son exposition idéale et sa situation dominante en font un lieu privilégié pour donner vie à un projet de construction d’exception, qu’il s’agisse d’une résidence principale ou secondaire. Ne manquez pas cette occasion unique de concrétiser votre projet immobilier à l’abri des regards, dans un secteur recherché. Ce bien unique conjugue harmonieusement intimité, élégance et art de vivre, à seulement quelques minutes des commodités. Une opportunité rare pour les amateurs de lieux d’exception, entre lac et montagne. Une deuxième parcelle presque identique et jouxtant celle-ci est également en vente. Vendez avec DECORDIER immobilier, vos agences de proximité à Evian, Thonon et aussi à l’Île Maurice ! Estimation gratuite en ligne sur notre site. Vous voulez en voir plus ? Retrouvez bien plus de détails ainsi que toutes les photos de ce bien et les simulations d’aménagement virtuel en surfant sur notre site internet DECORDIER immobilier. Marin 74200. Niché au milieu des vignes dominant le lac Léman, le charmant village de Marin offre un cadre de vie exceptionnel, entre lac et montagne. Réputé pour son vin blanc particulièrement savoureux, Le Marin, le village séduit également par son patrimoine architectural parfaitement préservé. Le village a également su valoriser son côté retiré, qui assure tranquillité et calme à ses habitants. Ceux-ci bénéficient toutefois de toutes les commodités nécessaires présentes sur la commune et profitent du dynamisme de la région tout en vivant dans un écrin de nature au charme intemporel.