74500 VINIZER - TERRAIN À BÂTIR de 678m² en zone UB + 2875 m² en zone agricole
VUE IMPRENABLE SUR LES MONTAGNES !
Sur la commune de Vinzier, venez découvrir ce magnifique terrain à bâtir de 687 m² en zone UB, offrant un cadre de vie privilégié avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes.
Ce bien comprend également une parcelle de 2 875 m² en zone agricole, non attenante au terrain principal, idéale pour un potager, des loisirs de plein air ou simplement profiter d'un espace naturel supplémentaire.
Terrain constructible en zone UB
Vue exceptionnelle sur les montagnes
Environnement calme et verdoyant
Belle exposition
Parcelle agricole complémentaire de 2 875 m2
Viabilités à proximité
Fort potentiel pour votre projet de construction
Laissez-vous séduire par cet emplacement privilégié alliant tranquillité, nature et panorama exceptionnel.
Super opportunité à saisir rapidement ! Venez visiter sans attendre et concrétisez votre projet de vie dans un cadre unique.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Allma Grivel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon les bains sous le n°847883782.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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220 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible687 m2
Prix moyen au m² du programme320€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 687 m² à vinzier
Découvrir terrain 687 m² à vinzier
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220 000 €
- 220 000 €(320 € /m²)687 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Vinzier
Vinzier, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Vinzier, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Vinzier (74)
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Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
8 items
4 médecin(s) spécialisé(s)
1 dentiste(s)
3 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
8 items
1 épicerie(s)
1 boucherie(s)
4 restaurant(s)
1 supermarché(s)
1 quincaillerie(s)
Sports et Loisirs
Nombreuses installations sportives
2 items
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (football, rugby)
Services
Vous trouverez tout ce qu'il faut
4 items
3 garage(s)
1 salon(s) de coiffure
A proximité du programme
597 route des Clouz
74500 Vinzier597 route des Clouz
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
