terrain 1 306 m²à Publier (74)

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123 impasse des clous
1 terrain disponible
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Iad France - Stephanie Payet vous propose : Terrain constructible de 1 300 m² avec vue lac - Fort potentiel Situé dans un environnement recherché, ce terrain constructible d'environ 1 300 m² bénéficie d'un emplacement privilégié avec une très belle vue lac. La parcelle, accessible depuis une impasse tout en bénéficiant d'une bonne accessibilité, offre un beau potentiel pour un futur projet de construction. Une maison existante est actuellement implantée sur le terrain. Celle-ci est destinée à être démolie conformément aux dispositions en vigueur. Le bien est vendu en l'état. Ce terrain s'adresse à des acquéreurs en recherche d'un emplacement de qualité souhaitant concrétiser un projet de construction sur une belle parcelle. Plus d'informations sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Payet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 751466665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33509515)

Les atouts du programme

Terrain 1 306 m² à Publier (74)

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Les terrains disponibles

  • 312 000 € (239 € /m²)
    1306 m² Exposition Non précisé

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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Publier (74)

L'immobilier neuf à Publier (74)

Découvrir la ville de Publier

Publier en un coup d'œil

Haute-Savoie (74)

Commune péri-urbaine i

7 793 habitants

Publier est une commune péri-urbaine, avec 7 793 habitants (882 hab./km²) sur 8,92 km², à 62 km de Annecy. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 29 490 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 4 542 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,4 °C à l'année. En matière de sécurité, Publier affiche un score de 5,9/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Publier sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5,9 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Publier

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

35 commerces disponibles au total

Publier propose 21 restaurants, 8 boulangeries, 5 supermarchés et 1 épicerie. La commune se situe à 62 km de Annecy. Côté connexion, la fibre y couvre 81 % des foyers. Publier est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s). Elle est également labellisée Ville Verte. Elle est également labellisée Pavillon Bleu.

Ville la plus proche
62 km
Annecy
Couverture fibre
81%
Bonne couverture

Labels

Ville Fleurie
Ville Verte
Pavillon Bleu

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 21
  • Boulangeries (commerces) : 8
  • Supermarchés (commerces) : 5
  • Gymnases (sports & loisirs) : 2
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
  • Épiceries (commerces) : 1
  • Piscines (sports & loisirs) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1

5,1 / 1000 hab. — +3 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Publier

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

5 établissements scolaires

Publier dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 1 maternelle et 3 écoles élémentaires.

Ménages avec enfants
40,5 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Maternelles1étab.
  3. Écoles élémentaires3étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Publier

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

0,8 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-10 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Publier compte 7 médecins généralistes, soit 0,9 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 2 pharmacies.

Pharmacies
2
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 31 au total :

  • Médecins : 7
  • Infirmiers : 6
  • Dentistes : 5
  • Kinésithérapeutes : 13
Médecins
7
Infirmiers
6
Dentistes
5
Kinésithérapeutes
13

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Publier

Climat tempéré i

Ensoleillement : données non disponibles

Le climat est tempéré à Publier, avec une température moyenne de 12,4 °C et un ensoleillement faible de 32 jours par an. Publier présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et radon.

Évolution du climat

Température
12,4°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
11,8/an
Étés très chauds
Jours ≥ 35 °C
1,2/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition modéréei

Publier présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et radon.

Risque d'inondation
Rare
Radon *
Modéré

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Publier

Revenus élevés i

29 490 € revenu médian annuel

+34 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 29 490 €, soit 34 % au-dessus de la médiane nationale, avec 64 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 24,49 %, représente environ 901 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 317 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
64 %
Taux de chômage
3,4 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 1 219 €/hab.
  • 2018 : 1 233 €/hab.
  • 2019 : 1 206 €/hab.
  • 2020 : 1 205 €/hab.
  • 2021 : 1 070 €/hab.
  • 2022 : 1 269 €/hab.
  • 2023 : 1 308 €/hab.
  • 2024 : 1 317 €/hab.

2017 : 1 219 €/hab.2024 : 1 317 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~901 € / an · ~75 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +31 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 24,49 %
  • Ordures ménagères : taux de 12 %
  • GEMAPI : taux de 0,266 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Publier

Dans la moyenne i

5,9/10 score de sécurité i

Publier affiche un score de sécurité de 5,9 sur 10, dans la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages3,6‰-36 %

5,6‰

Vols de véhicule1,4‰-24 %

1,8‰

Violences hors famille2,5‰-20 %

3,2‰

Violences intrafamiliales3,9‰+5 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Publier ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Jacques Grandchamp

Maire de Publier · Divers Droite

Publier est administrée par Jacques Grandchamp (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 41,1 % des inscrits contre 29,1 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Publier)
Macron
41 %
Le Pen
29 %
Abstention + blancs/nuls
30 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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