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349 000 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Aux portes d'Évian-les-Bains, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, découvrez ce superbe terrain à bâtir de 1 000 m² bénéficiant d'une vue dominante et entièrement dégagée sur le lac Léman.
Son emplacement privilégié, son excellente exposition et la qualité de son panorama offrent un cadre idéal pour réaliser une villa contemporaine ou une propriété de standing, au coeur d'un secteur où les opportunités deviennent particulièrement rares.
Caractéristiques
Terrain de 1 000 m² (10 ares)
Zone UC
Emprise au sol autorisée : 30 %
Surface Constructible 670m²
Libre de tout constructeur
Terrain à viabiliser (réseaux à proximité immédiate)
La configuration du terrain et les règles d'urbanisme permettent de concevoir un projet sur mesure, offrant de beaux volumes et de larges ouvertures sur le lac.
Un cadre de vie privilégié
Vous profiterez d'un environnement calme et résidentiel tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités :
Centre-ville d'Évian-les-Bains à quelques minutes
Embarcadère vers Lausanne
Gare desservie par le Léman Express avec liaison vers Genève
Écoles, commerces et services accessibles rapidement
Accès aisé aux principaux axes routiers du Chablais
Réunissant une belle superficie, une totale liberté de construction et une vue remarquable sur le Léman, ce terrain constitue une opportunité rare pour donner vie à un projet immobilier d'exception.
Pour toute information complémentaire ou pour étudier votre projet de construction, Je vous invite à me contacter
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Mallory LOURDAULT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 480 262 914 Thonon les bains
Les atouts du programme
Terrain 1 000 m² à Evian-les-Bains (74)
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Les terrains disponibles
- 349 000 € (349 € /m²)1000 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Evian-les-Bains (74)
L'immobilier neuf à Evian-les-Bains (74)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
10 établissements
5 écoles élémentaires1 lycée1 école d'enseignement supérieur1 maternelle2 collèges
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
14 établissements
1 conservatoire2 terrains (basket-ball, handball)1 parcours de golf2 stades d'athlétisme2 terrains (football, rugby)1 piscine4 gymnases1 cinéma
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
57 établissements
1 établissement de santé19 dentistes3 pharmacies30 médecins spécialisés4 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
128 établissements
11 boulangeries4 librairies23 épiceries5 supermarchés83 restaurants2 boucheries
ServicesTout est là, sans exception
60 établissements
25 salons de coiffure10 banques1 bureau(x) de poste1 gendarmerie4 électriciens3 maisons de retraite9 garages1 poste de police & gendarmerie3 maçons3 gardes d'enfants
À proximité du programme
74500 Evian-les-Bains Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
