À vendre quartier gare / Jean JAURES : un terrain constructible de 429 m² situé en plein cœur de Vitry-sur-Seine, dans la zone UAi. Ce terrain, parfaitement entretenu, est doté de toutes les commodités essentielles telles que le drainage, une clôture, et l'accès aux routes, aux égouts, aux services publics, et à l'eau. Sa profondeur est de 43 m et sa largeur de 10 m. Une maison existante est à démolir, offrant ainsi la possibilité de construire un immeuble collectif (sous condition d'acceptation du projet par la mairie). Idéalement situé à proximité des transports en commun et d'une école,
Référence agence : 619
Lire la suite
399 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible429 m2
Transports
Prix moyen au m² du programme930€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone73 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 429 m² à vitry-sur-seine
Découvrir terrain 429 m² à vitry-sur-seine
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les terrains disponibles
Terrains
399 000 €
- 399 000 €(930 € /m²)429 m²
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Vitry-sur-Seine
Devenez propriétaire à Vitry-sur-Seine grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
Devenez propriétaire à Vitry-sur-Seine grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Vitry-sur-Seine
73
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Vitry-sur-Seine
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Vitry-sur-Seine (94)
L'immobilier neuf à Vitry-sur-Seine (94)
Découvrir la ville de Vitry-sur-Seine
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
45 items
1 conservatoire(s)
15 gymnase(s)
3 stade(s) d'athlétisme
2 piscine(s)
3 court(s) de tennis
1 centre(s) équestre(s)
8 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 cinéma(s)
1 musée(s)
7 terrain(s) (football, rugby)
3 théâtre(s)
Services
Tout est là, sans exception
424 items
16 garde(s) d'enfants
5 maison(s) de retraite
4 bureau(x) de poste
15 banque(s)
72 salon(s) de coiffure
146 électricien(s)
2 poste(s) de police & gendarmerie
63 garage(s)
101 maçon(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
64 items
1 université(s)
9 école(s) d'enseignement supérieur
4 lycée(s)
20 école(s) élémentaire(s)
21 maternelle(s)
9 collège(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
308 items
33 dentiste(s)
190 médecin(s) spécialisé(s)
24 pharmacie(s)
57 médecin(s)
4 établissement(s) de santé
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
630 items
52 boulangerie(s)
55 supermarché(s)
19 boucherie(s)
222 épicerie(s)
271 restaurant(s)
8 librairie(s)
3 quincaillerie(s)
A proximité du programme
- Les Ardoines
- Constant Coquelin
- Camille Groult
- Vitry-sur-Seine
- Musée MAC VAL
- Mairie de Vitry
- Paul Vaillant-Couturier
166, Rue Gabriel Péri
94400 Vitry-sur-Seine166, Rue Gabriel Péri
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Vitry-sur-Seine
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
